Lavanda Villas presenta una nueva promoción de 30 viviendas pareadas en Vélez-Málaga, una zona consolidada de la Costa del Sol. Estas viviendas están diseñadas para quienes desean combinar el confort moderno con la proximidad a servicios urbanos y el mar Mediterráneo. Con un diseño cuidado y una ubicación que ofrece tranquilidad y accesibilidad, este proyecto se posiciona como una opción atractiva para residencias permanentes, casas de vacaciones o como inversión. La construcción está en marcha, con una finalización prevista para el tercer trimestre de 2027.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Las propiedades se encuentran cerca de la costa, en un entorno urbano que permite un buen acceso a los servicios. Las tiendas y centros de salud están a poca distancia a pie, facilitando la vida cotidiana. La ubicación estratégica ofrece un equilibrio entre el bullicio de la ciudad y la proximidad a zonas de recreo.
Estos chalets pareados están diseñados para satisfacer las necesidades de la vida moderna. Ofrecen un jardín privado y una terraza, ideales para la relajación al aire libre. La distribución en varias plantas con un sótano independiente proporciona flexibilidad para oficinas en casa, hobbies o espacios de vida adicionales. Las instalaciones comunitarias como una piscina contribuyen a su atractivo.
Lavanda Villas es una promoción de nueva construcción que actualmente está en construcción. La finalización está prevista para el tercer trimestre de 2027. El proceso de construcción sigue los estándares constructivos actuales, poniendo énfasis en la calidad y la funcionalidad. Los compradores se beneficiarán de técnicas de construcción modernas y de la oportunidad de adquirir una propiedad nueva y sin habitar.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, ya que se encuentra en un entorno urbano. Los jardines son privados, pero su tamaño se limita a la superficie del terreno de 152 m², lo que puede ser percibido como pequeño por algunos usuarios. Las viviendas forman parte de una comunidad residencial con piscina comunitaria, no de soluciones de piscina privadas.
Ref: VL904199
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una combinación de vida urbana y proximidad a la costa. Se dirige a familias que valoran una infraestructura sólida con escuelas y servicios de salud en un radio de 2 km. También es adecuado para parejas o personas solas que buscan una casa de vacaciones con buen acceso al aeropuerto (37 km) y a las playas (aprox. 4 km). También es atractivo como inversión, dada la infraestructura turística (11 hoteles, 891 camas) y las numerosas transacciones en la región (1.667). Las características modernas y la opción de un sótano flexible para diversos usos satisfacen diferentes estilos de vida.
La calidad constructiva de Lavanda Villas se basa en una cimentación sólida de hormigón armado, complementada por una cubierta plana aislada térmica y acústicamente. Los muros exteriores son de ladrillo macizo con cámara de aire y aislamiento interior, mientras que los muros interiores también son de ladrillo. Destaca especialmente la doble pared de ladrillo entre viviendas, diseñada para el aislamiento acústico. Los suelos de la zona de estar son de gres porcelánico imitación madera, y los baños y cocinas están acabados con baldosas cerámicas modernas. Los muros interiores están enlucidos y pintados con pintura lavable. Las ventanas exteriores de PVC con doble acristalamiento y las persianas aisladas, algunas motorizadas en el salón, contribuyen a la eficiencia energética. Las puertas interiores son blancas y los armarios son modulares. La producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante un sistema individual de aerotermia, que utiliza energías renovables.
Lavanda Villas ofrece 30 viviendas pareadas a partir de 399.950 €. Las viviendas disponibles cuentan con 3 dormitorios y 2 baños en una superficie habitable de 176 m² con un terreno de 152 m². Los precios reflejan el estándar actual del mercado para propiedades de nueva construcción en esta región de la Costa del Sol, ofreciendo una combinación de comodidades modernas, calidad de construcción y ubicación estratégica. La disponibilidad puede variar, ya que se trata de un proyecto en construcción, con la entrega de las primeras unidades prevista para el Q3 de 2027.
Vélez-Málaga ofrece un entorno urbano vibrante con una población de más de 86.000 habitantes. La zona cuenta con una buena infraestructura, como lo demuestra la alta densidad de escuelas, centros de salud y equipamientos deportivos. La proximidad a diversos miradores como el Mirador de la Maroma (300 m) y el Mirador del Mar (500 m), así como a centros deportivos bien equipados, subraya las oportunidades de ocio. La temperatura media anual de 19,1°C y más de 3.900 horas de sol al año crean un clima agradable para actividades al aire libre durante todo el año y el uso de las zonas exteriores privadas y comunes.
La vida cotidiana en Vélez-Málaga está marcada por la infraestructura urbana y la proximidad a la naturaleza. Con 15 restaurantes, 12 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km, las compras diarias son fáciles de gestionar. Las 19 escuelas primarias y 9 escuelas secundarias ofrecen buenas oportunidades educativas. El proyecto se encuentra a 59 metros sobre el nivel del mar, lo que permite una buena circulación del aire y, según la orientación, vistas lejanas. Los alrededores ofrecen numerosas oportunidades deportivas, incluyendo 140 instalaciones, y la proximidad a varios miradores como el Mirador del Mar (500 m) subraya la belleza natural de la región.
El proyecto Lavanda Villas está ubicado en Vélez-Málaga, una ciudad costera en la provincia de Málaga, Andalucía. El mapa muestra la posición relativa del proyecto a las playas, el centro de la ciudad y las principales conexiones de transporte como el aeropuerto de Málaga.
Vélez-Málaga, como capital de la comarca de la Axarquía, está estratégicamente situada en la Costa del Sol. La ciudad es un importante nudo de comunicaciones en la provincia de Málaga y forma parte de la región costera más amplia. La ubicación permite, por un lado, el acceso a los centros turísticos de la Costa del Sol y, por otro, conserva su auténtico carácter andaluz. La conexión entre centros urbanos como Málaga (a unos 60 km al oeste) y los parques naturales del interior es buena, lo que permite un estilo de vida variado.
La accesibilidad de Lavanda Villas se caracteriza por la proximidad a infraestructuras clave. La playa de La Caleta se encuentra a solo 3,8 km, y hay un total de tres playas con Bandera Azul cerca. La conexión con la red de transporte es buena, con 12 líneas de transporte público y 21 paradas. El aeropuerto de Málaga está a 37 km, lo que facilita los viajes internacionales. Para los golfistas, hay varios campos de golf accesibles, como el Club de Golf Málaga Parador a 35 km. Los supermercados están a solo 329 m, la farmacia más cercana a 807 m y el hospital a 1,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Vélez-Málaga goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19,1°C, con variaciones entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Con históricamente más de 3.900 horas de sol al año y una temporada de baño de seis meses en la que las temperaturas del agua superan los 20°C, se dan las condiciones ideales para las actividades al aire libre y el uso de las zonas exteriores. La altitud de 59 metros sobre el nivel del mar contribuye a un microclima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde Lavanda Villas, con playas como Playa de La Caleta (3,8 km) y Torre del Mar (Paseo Marítimo) cerca, todas con certificación de Bandera Azul. Para los amantes de los deportes acuáticos y el sol, la costa ofrece diversas oportunidades. Además, existe una amplia gama de actividades de ocio, incluyendo 140 instalaciones deportivas, así como campos de golf cercanos como el Club de Golf Málaga Parador (35 km). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) y varios miradores amplía la oferta recreativa.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, como capital de la comarca de la Axarquía, está estratégicamente situada en la Costa del Sol. La ciudad es un importante nudo de comunicaciones en la provincia de Málaga y forma parte de la región costera más amplia. La ubicación permite, por un lado, el acceso a los centros turísticos de la Costa del Sol y, por otro, conserva su auténtico carácter andaluz. La conexión entre centros urbanos como Málaga (a unos 60 km al oeste) y los parques naturales del interior es buena, lo que permite un estilo de vida variado.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 65 mm |
| Febrero | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.9°C | 10 mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octubre | 19.5°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
En comparación con otros proyectos de la región, como Lagos Homes en Vélez-Málaga (desde 480.000 €), Lavanda Villas se posiciona como una opción más asequible, a partir de 399.950 €. Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) ofrecen una oferta similar en rangos de precios variables. Lavanda Villas se distingue por su ubicación específica en Vélez-Málaga, una zona conocida por su equilibrio entre servicios urbanos y acceso a la costa, mientras que Estepona se centra más en el segmento de lujo. El enfoque en una distribución funcional con un sótano flexible y acabados modernos, como el sistema de aerotermia para agua caliente, lo convierten en una opción sólida para quienes buscan obra nueva con una buena relación calidad-precio en la consolidada región de la Axarquía.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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