Lavanda Villas apresenta um novo empreendimento de 30 moradias geminadas em Vélez-Málaga, uma área estabelecida na Costa del Sol. Estas casas são projetadas para aqueles que desejam combinar o conforto moderno com a proximidade a comodidades urbanas e ao Mar Mediterrâneo. Com um design cuidadoso e uma localização que oferece tranquilidade e acessibilidade, este projeto posiciona-se como uma opção atraente para residências permanentes, casas de férias ou como investimento. A construção está em andamento, com conclusão prevista para o terceiro trimestre de 2027.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As propriedades estão localizadas perto da costa, num ambiente urbano que permite um bom acesso a comodidades. Lojas e serviços de saúde estão a uma curta distância a pé, facilitando o dia a dia. A localização estratégica oferece um equilíbrio entre a agitação da cidade e a proximidade a áreas de lazer.
Estas moradias geminadas são concebidas para responder às necessidades da vida moderna. Oferecem um jardim privado e um terraço, ideais para relaxamento ao ar livre. A disposição em vários níveis com uma cave separada oferece flexibilidade para escritório em casa, hobbies ou espaços de vida adicionais. As instalações comuns, como uma piscina, contribuem para o seu atrativo.
Lavanda Villas é um novo empreendimento atualmente em construção. A conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2027. O processo de construção segue os padrões construtivos atuais, com ênfase na qualidade e funcionalidade. Os compradores beneficiarão de técnicas de construção modernas e da oportunidade de adquirir uma propriedade nova e desabitada.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar de todos os cômodos, pois está localizado em um ambiente urbano. Os jardins são privados, mas o seu tamanho é limitado à área do terreno de 152 m², o que pode ser considerado pequeno por alguns usuários. As casas fazem parte de uma comunidade residencial com piscina comum, não de soluções de piscina privadas.
Ref: VL904199
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma mistura de vida urbana e proximidade à costa. Destina-se a famílias que valorizam uma infraestrutura sólida com escolas e serviços de saúde num raio de 2 km. É também adequado para casais ou indivíduos que procuram uma casa de férias com bom acesso ao aeroporto (37 km) e às praias (aprox. 4 km). É também um objeto de investimento atraente, dada a infraestrutura turística (11 hotéis, 891 camas) e as numerosas transações na região (1.667). As características modernas e a opção de uma cave flexível para diversos usos atendem a diferentes estilos de vida.
A qualidade construtiva da Lavanda Villas baseia-se numa fundação sólida de betão armado, complementada por uma cobertura plana isolada térmica e acusticamente. As paredes exteriores são de tijolo maciço com uma câmara de ar e isolamento interior, enquanto as paredes interiores são também de tijolo. A dupla parede divisória entre as unidades, concebida para isolamento acústico, é particularmente notável. Os pavimentos das áreas de estar são em grés porcelânico com imitação de madeira, e as casas de banho e cozinhas são revestidas com azulejos cerâmicos modernos. As paredes interiores são rebocadas e pintadas com tinta lavável. As janelas exteriores em PVC com vidro duplo e os estores isolados, parcialmente motorizados na sala, contribuem para a eficiência energética. As portas interiores são brancas e os roupeiros são modulares. A produção de água quente sanitária é feita através de um sistema individual de aerotermia, que utiliza energias renováveis.
Lavanda Villas oferece 30 moradias geminadas a partir de 399.950 €. As casas oferecidas dispõem de 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 176 m² com um terreno de 152 m². Os preços refletem o padrão atual do mercado para imóveis de nova construção nesta região da Costa del Sol, oferecendo uma combinação de comodidades modernas, qualidade de construção e localização estratégica. A disponibilidade pode variar, pois é um projeto em construção, com a entrega das primeiras unidades prevista para o Q3 de 2027.
Vélez-Málaga oferece um cenário urbano vibrante com uma população de mais de 86.000 habitantes. A área é bem servida de infraestrutura, como evidencia a alta densidade de escolas, centros de saúde e instalações desportivas. A proximidade a vários miradouros, como o Mirador de la Maroma (300 m) e o Mirador del Mar (500 m), bem como a centros desportivos bem equipados, realça as oportunidades de lazer. A temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.900 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano e o uso das áreas externas privadas e comuns.
A vida quotidiana em Vélez-Málaga é moldada pela infraestrutura urbana e pela proximidade à natureza. Com 15 restaurantes, 12 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km, as tarefas diárias são facilmente realizadas. As 19 escolas primárias e 9 escolas secundárias oferecem boas oportunidades educativas. O projeto está localizado a 59 metros acima do nível do mar, o que permite uma boa circulação de ar e, dependendo da orientação, vistas distantes. Os arredores oferecem inúmeras oportunidades desportivas, incluindo 140 instalações, e a proximidade a vários miradouros como o Mirador del Mar (500 m) realça a beleza natural da região.
O projeto Lavanda Villas está localizado em Vélez-Málaga, uma cidade costeira na província de Málaga, Andaluzia. O mapa mostra a posição relativa do projeto em relação às praias, ao centro da cidade e às principais ligações de transporte, como o aeroporto de Málaga.
Vélez-Málaga, como capital da comarca da Axarquía, está estrategicamente localizada na Costa del Sol. A cidade é um importante centro na província de Málaga e faz parte da região costeira mais ampla. A localização permite, por um lado, o acesso aos centros turísticos da Costa del Sol e, por outro, mantém o seu autêntico carácter andaluz. A ligação entre centros urbanos como Málaga (cerca de 60 km a oeste) e os parques naturais do interior é boa, permitindo um estilo de vida variado.
A acessibilidade da Lavanda Villas é marcada pela proximidade a infraestruturas chave. A praia de Playa de La Caleta fica a apenas 3,8 km, e há um total de três praias com Bandeira Azul nas proximidades. A ligação à rede de transportes é boa, com 12 linhas de transporte público e 21 paragens. O aeroporto de Málaga fica a 37 km, facilitando as viagens internacionais. Para os golfistas, vários campos de golfe são acessíveis, como o Club de Golf Málaga Parador a 35 km de distância. Supermercados estão a apenas 329 m, a farmácia mais próxima a 807 m e o hospital a 1,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Vélez-Málaga beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,1°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com historicamente mais de 3.900 horas de sol por ano e uma estação balnear de seis meses, onde as temperaturas da água excedem 20°C, as condições são ideais para atividades ao ar livre e o uso das áreas externas. A altitude de 59 metros acima do nível do mar contribui para um microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir da Lavanda Villas, com praias como Playa de La Caleta (3,8 km) e Torre del Mar (Paseo Marítimo) nas proximidades, todas com certificação de Bandeira Azul. Para os entusiastas de desportos aquáticos e banhos de sol, a costa oferece diversas oportunidades. Além disso, existe uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo 140 instalações desportivas, bem como campos de golfe nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (35 km). A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) e vários miradouros amplia a oferta de lazer.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, como capital da comarca da Axarquía, está estrategicamente localizada na Costa del Sol. A cidade é um importante centro na província de Málaga e faz parte da região costeira mais ampla. A localização permite, por um lado, o acesso aos centros turísticos da Costa del Sol e, por outro, mantém o seu autêntico carácter andaluz. A ligação entre centros urbanos como Málaga (cerca de 60 km a oeste) e os parques naturais do interior é boa, permitindo um estilo de vida variado.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 63 mm |
| Março | 14.6°C | 60 mm |
| Abril | 16.5°C | 42 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.9°C | 10 mm |
| Julho | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Setembro | 23.6°C | 13 mm |
| Outubro | 19.5°C | 45 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Comparado a outros projetos na região, como Lagos Homes em Vélez-Málaga (a partir de 480.000 €), Lavanda Villas posiciona-se como uma opção mais acessível, a partir de 399.950 €. Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) oferecem uma oferta semelhante em faixas de preço variáveis. Lavanda Villas distingue-se pela sua localização específica em Vélez-Málaga, uma área conhecida pelo seu equilíbrio entre comodidades urbanas e acesso à costa, enquanto Estepona se foca mais no segmento de luxo. O foco em uma disposição funcional com uma cave flexível e acabamentos modernos, como o sistema de aerotermia para água quente, torna este projeto uma escolha sólida para quem procura novas construções com boa relação qualidade-preço na estabelecida região da Axarquía.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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