Lavanda Villas presenta un nuovo sviluppo di 30 ville a schiera a Vélez-Málaga, un'area consolidata della Costa del Sol. Queste case sono progettate per coloro che desiderano combinare il comfort moderno con la vicinanza ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. Con un design curato e una posizione che offre tranquillità e accessibilità, questo progetto si posiziona come un'opzione interessante per residenze permanenti, case vacanza o come investimento. La costruzione è in corso, con un completamento previsto per il terzo trimestre del 2027.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le proprietà si trovano vicino alla costa, in un ambiente urbano che offre un buon accesso ai servizi. Negozi e servizi sanitari sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. La posizione strategica offre un equilibrio tra il trambusto della città e la vicinanza alle aree ricreative.
Queste ville a schiera sono progettate per soddisfare le esigenze della vita moderna. Offrono un giardino privato e una terrazza, ideali per il relax all'aperto. La disposizione su più livelli con un seminterrato separato offre flessibilità per ufficio domestico, hobby o spazi abitativi aggiuntivi. Le strutture comuni come una piscina contribuiscono al loro fascino.
Lavanda Villas è un nuovo sviluppo attualmente in costruzione. Il completamento è previsto per il terzo trimestre del 2027. Il processo di costruzione segue gli standard costruttivi attuali, con un'enfasi sulla qualità e sulla funzionalità. Gli acquirenti beneficeranno di tecniche di costruzione moderne e della possibilità di acquisire una proprietà nuova e disabitata.
Il progetto non offre viste dirette sul mare da tutte le stanze, poiché si trova in un ambiente urbano. I giardini sono privati, ma le loro dimensioni sono limitate alla superficie del terreno di 152 m², che potrebbe essere percepita come piccola da alcuni utenti. Le case fanno parte di una comunità residenziale con piscina comune, non di soluzioni con piscina privata.
Ref: VL904199
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano un mix di vita urbana e vicinanza alla costa. Si rivolge a famiglie che apprezzano un'infrastruttura solida con scuole e servizi sanitari entro un raggio di 2 km. È anche adatto a coppie o single che cercano una casa vacanza con buon accesso all'aeroporto (37 km) e alle spiagge (circa 4 km). È anche un attraente oggetto d'investimento, data l'infrastruttura turistica (11 hotel, 891 posti letto) e le numerose transazioni nella regione (1.667). Le caratteristiche moderne e l'opzione di un seminterrato flessibile per diversi usi soddisfano diversi stili di vita.
La qualità costruttiva di Lavanda Villas si basa su una solida fondazione in cemento armato, completata da una copertura piana isolata termicamente e acusticamente. Le pareti esterne sono in mattoni pieni con camera d'aria e isolamento interno, mentre le pareti interne sono anch'esse in mattoni. La doppia parete divisoria tra le unità, progettata per l'isolamento acustico, è particolarmente degna di nota. I pavimenti delle zone giorno sono in gres porcellanato effetto legno, bagni e cucine sono rivestiti con piastrelle ceramiche moderne. Le pareti interne sono intonacate e dipinte con pittura lavabile. Le finestre esterne in PVC con doppio vetro e gli avvolgibili isolati, parzialmente motorizzati in soggiorno, contribuiscono all'efficienza energetica. Le porte interne sono bianche e gli armadi sono modulari. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite un sistema autonomo di aerotermia, che utilizza energie rinnovabili.
Lavanda Villas offre 30 ville a schiera a partire da 399.950 €. Le ville offerte dispongono di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 176 m² con un terreno di 152 m². I prezzi riflettono lo standard attuale del mercato per immobili di nuova costruzione in questa regione della Costa del Sol, offrendo una combinazione di comfort moderni, qualità costruttiva e posizione strategica. La disponibilità può variare, trattandosi di un progetto in costruzione, con la consegna delle prime unità prevista per il Q3 2027.
Vélez-Málaga offre un vivace contesto urbano con una popolazione di oltre 86.000 abitanti. La zona è ben servita da infrastrutture, come dimostra l'alta densità di scuole, centri sanitari e impianti sportivi. La vicinanza a diversi punti panoramici come il Mirador de la Maroma (300 m) e il Mirador del Mar (500 m), nonché a centri sportivi ben attrezzati, sottolinea le opportunità ricreative. La temperatura media annua di 19,1°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto tutto l'anno e l'utilizzo delle aree esterne private e comuni.
La vita quotidiana a Vélez-Málaga è caratterizzata dall'infrastruttura urbana e dalla vicinanza alla natura. Con 15 ristoranti, 12 farmacie e 11 banche in un raggio di 2 km, le commissioni quotidiane sono facili da gestire. Le 19 scuole primarie e 9 scuole secondarie offrono buone opportunità educative. Il progetto si trova a 59 metri sul livello del mare, il che consente una buona circolazione dell'aria e, a seconda dell'orientamento, viste lontane. I dintorni offrono numerose opportunità sportive, tra cui 140 strutture, e la vicinanza a diversi punti panoramici come il Mirador del Mar (500 m) sottolinea la bellezza naturale della regione.
Il progetto Lavanda Villas si trova a Vélez-Málaga, una città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La mappa mostra la posizione relativa del progetto rispetto alle spiagge, al centro della città e ai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto di Malaga.
Vélez-Málaga, come capitale della comarca dell'Axarquía, è strategicamente situata sulla Costa del Sol. La città è un importante snodo nella provincia di Málaga e fa parte della più ampia regione costiera. La posizione consente, da un lato, l'accesso ai centri turistici della Costa del Sol e, dall'altro, conserva il suo autentico carattere andaluso. Il collegamento tra centri urbani come Málaga (circa 60 km a ovest) e i parchi naturali dell'entroterra è buono, consentendo uno stile di vita variegato.
L'accessibilità di Lavanda Villas è caratterizzata dalla vicinanza a infrastrutture chiave. La spiaggia di Playa de La Caleta si trova a soli 3,8 km, e ci sono un totale di tre spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, con 12 linee di trasporto pubblico e 21 fermate. L'aeroporto di Malaga si trova a 37 km, facilitando i viaggi internazionali. Per i golfisti, diversi campi da golf sono accessibili, come il Club de Golf Málaga Parador a 35 km di distanza. I supermercati si trovano a soli 329 m, la farmacia più vicina a 807 m e l'ospedale a 1,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Vélez-Málaga gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,1°C, con variazioni tra 12°C e 27°C nel corso dell'anno. Con storicamente oltre 3.900 ore di sole all'anno e una stagione balneare di sei mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C, le condizioni sono ideali per le attività all'aperto e l'uso delle aree esterne. L'altitudine di 59 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Lavanda Villas, con spiagge come Playa de La Caleta (3,8 km) e Torre del Mar (Paseo Marítimo) nelle vicinanze, tutte certificate Bandiera Blu. Per gli amanti degli sport acquatici e del sole, la costa offre diverse opportunità. Inoltre, esiste una vasta gamma di attività ricreative, tra cui 140 impianti sportivi, e campi da golf nelle vicinanze come il Club de Golf Málaga Parador (35 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) e a diversi punti panoramici amplia l'offerta ricreativa.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, come capitale della comarca dell'Axarquía, è strategicamente situata sulla Costa del Sol. La città è un importante snodo nella provincia di Málaga e fa parte della più ampia regione costiera. La posizione consente, da un lato, l'accesso ai centri turistici della Costa del Sol e, dall'altro, conserva il suo autentico carattere andaluso. Il collegamento tra centri urbani come Málaga (circa 60 km a ovest) e i parchi naturali dell'entroterra è buono, consentendo uno stile di vita variegato.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 63 mm |
| Marzo | 14.6°C | 60 mm |
| Aprile | 16.5°C | 42 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.9°C | 10 mm |
| Luglio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.3°C | 1 mm |
| Settembre | 23.6°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Lagos Homes a Vélez-Málaga (da 480.000 €), Lavanda Villas si posiziona come un'opzione più accessibile, a partire da 399.950 €. Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) offrono un'offerta simile in fasce di prezzo variabili. Lavanda Villas si distingue per la sua posizione specifica a Vélez-Málaga, un'area nota per il suo equilibrio tra servizi urbani e accesso alla costa, mentre Estepona si concentra maggiormente sul segmento del lusso. L'enfasi su una disposizione funzionale con un seminterrato flessibile e finiture moderne, come il sistema di aerotermia per l'acqua calda, lo rende una scelta solida per coloro che cercano nuove costruzioni con un buon rapporto qualità-prezzo nella consolidata regione dell'Axarquía.
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