Lavanda Villas présente un nouveau développement de 30 maisons mitoyennes à Vélez-Málaga, un quartier établi sur la Costa del Sol. Ces maisons sont conçues pour ceux qui souhaitent combiner le confort de vie moderne avec la proximité des commodités urbaines et de la Méditerranée. Avec un design soigné et un emplacement offrant à la fois tranquillité et accessibilité, ce projet se positionne comme une option attrayante pour les résidences permanentes, les maisons de vacances ou comme investissement. La construction est en cours, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les propriétés sont situées à proximité de la côte, dans un environnement urbain offrant un bon accès aux commodités. Les commerces et les services de santé sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. L'emplacement stratégique offre un équilibre entre l'animation de la ville et la proximité des espaces de loisirs.
Ces maisons mitoyennes sont conçues pour répondre aux besoins de vie modernes. Elles disposent d'un jardin privé et d'une terrasse, idéaux pour la détente en plein air. La disposition sur plusieurs niveaux avec un sous-sol séparé offre une flexibilité pour un bureau à domicile, des loisirs ou des espaces de vie supplémentaires. Les installations communes telles qu'une piscine contribuent à l'attrait.
Lavanda Villas est un nouveau développement actuellement en construction. L'achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2027. Le processus de construction suit les normes de construction actuelles, en mettant l'accent sur la qualité et la fonctionnalité. Les acheteurs bénéficieront de techniques de construction modernes et de la possibilité d'acquérir une propriété neuve et inhabitée.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces, car il est situé dans un environnement urbain. Les jardins sont privés, mais leur taille est limitée à la superficie du terrain de 152 m², ce qui peut être perçu comme petit par certains utilisateurs. Les maisons font partie d'une communauté résidentielle avec une piscine commune, et non de solutions de piscine privées.
Ref: VL904199
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent un mélange de vie urbaine et de proximité avec la côte. Il s'adresse aux familles qui apprécient une infrastructure solide avec des écoles et des services de santé dans un rayon de 2 km. Il convient également aux couples ou aux personnes seules qui recherchent une résidence de vacances avec un bon accès à l'aéroport (37 km) et aux plages (environ 4 km). Il est également attractif en tant qu'investissement, compte tenu de l'infrastructure touristique (11 hôtels, 891 lits) et des nombreuses transactions dans la région (1 667). Les caractéristiques modernes et l'option d'un sous-sol flexible répondent à divers modes de vie.
La qualité de construction de Lavanda Villas repose sur une fondation solide en béton armé, complétée par une toiture plate isolée thermiquement et acoustiquement. Les murs extérieurs sont en brique massive avec une lame d'air et une isolation intérieure, tandis que les murs intérieurs sont également en brique. La double paroi de séparation entre les unités, conçue pour l'isolation acoustique, est particulièrement remarquable. Les sols des espaces de vie sont en grès cérame imitation bois, les salles de bains et les cuisines sont carrelées de céramique moderne. Les murs intérieurs sont enduits et peints d'une peinture lavable. Les fenêtres extérieures en PVC à double vitrage et les volets isolés, partiellement motorisés dans le salon, contribuent à l'efficacité énergétique. Les portes intérieures sont blanches et les placards sont modulaires. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un système aérothermique individuel, utilisant les énergies renouvelables.
Lavanda Villas propose 30 maisons mitoyennes à partir de 399 950 €. Les maisons offertes disposent de 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 176 m² avec un terrain de 152 m². Les prix reflètent le standard actuel du marché pour les nouvelles constructions immobilières dans cette région de la Costa del Sol, offrant une combinaison de commodités modernes, de qualité de construction et d'emplacement stratégique. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'un projet en cours de construction, avec une livraison des premières unités prévue pour le T3 2027.
Vélez-Málaga offre un cadre urbain dynamique avec une population de plus de 86 000 habitants. La région est bien dotée en infrastructures, comme en témoigne la forte densité d'écoles, de centres de santé et d'installations sportives. La proximité de plusieurs points de vue, tels que le Mirador de la Maroma (300 m) et le Mirador del Mar (500 m), ainsi que les centres sportifs bien équipés, soulignent les possibilités de loisirs. La température moyenne annuelle de 19,1°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année et l'utilisation des espaces extérieurs privés et communs.
La vie quotidienne à Vélez-Málaga est façonnée par l'infrastructure urbaine et la proximité de la nature. Avec 15 restaurants, 12 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes sont faciles à gérer. Les 19 écoles primaires et 9 écoles secondaires offrent de bonnes possibilités d'éducation. Le projet est situé à 59 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui permet une bonne circulation de l'air et, selon l'orientation, une vue lointaine. Les environs offrent de nombreuses possibilités sportives, dont 140 installations, et la proximité de plusieurs points de vue comme le Mirador del Mar (500 m) souligne la beauté naturelle de la région.
Le projet Lavanda Villas est situé à Vélez-Málaga, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. La carte montre la position relative du projet par rapport aux plages, au centre-ville et aux principales liaisons de transport telles que l'aéroport de Malaga.
Vélez-Málaga, en tant que capitale de la comarque de l'Axarquía, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. La ville est un centre important dans la province de Málaga et fait partie de la région côtière plus large. L'emplacement permet d'une part l'accès aux centres touristiques de la Costa del Sol, d'autre part, il conserve son caractère andalou authentique. La connexion entre les centres urbains comme Málaga (environ 60 km à l'ouest) et les parcs naturels de l'arrière-pays est bonne, ce qui permet un mode de vie varié.
L'accessibilité de Lavanda Villas est marquée par la proximité d'infrastructures clés. La plage de Playa de La Caleta se trouve à seulement 3,8 km, et il y a trois plages Pavillon Bleu à proximité. La connexion au réseau de transport est bonne, avec 12 lignes de transport public et 21 arrêts. L'aéroport de Malaga est à 37 km, facilitant les voyages internationaux. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, comme le Club de Golf Málaga Parador à 35 km. Les supermarchés sont à seulement 329 m, la pharmacie la plus proche à 807 m et l'hôpital à 1,8 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Vélez-Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,1°C, avec des variations entre 12°C et 27°C au cours de l'année. Avec historiquement plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de six mois où les températures de l'eau dépassent 20°C, les conditions sont idéales pour les activités de plein air et l'utilisation des espaces extérieurs. L'altitude de 59 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Lavanda Villas, avec des plages comme Playa de La Caleta (3,8 km) et Torre del Mar (Paseo Marítimo) à proximité, toutes certifiées Pavillon Bleu. Pour les amateurs de sports nautiques et de soleil, la côte offre de nombreuses possibilités. De plus, il existe un large éventail d'activités de loisirs, dont 140 installations sportives, ainsi que des parcours de golf à proximité comme le Club de Golf Málaga Parador (35 km). La proximité des marinas comme Puerto Deportivo Caleta de Vélez (4,6 km) et de plusieurs points de vue élargit l'offre de loisirs.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, en tant que capitale de la comarque de l'Axarquía, est stratégiquement située sur la Costa del Sol. La ville est un centre important dans la province de Málaga et fait partie de la région côtière plus large. L'emplacement permet d'une part l'accès aux centres touristiques de la Costa del Sol, d'autre part, il conserve son caractère andalou authentique. La connexion entre les centres urbains comme Málaga (environ 60 km à l'ouest) et les parcs naturels de l'arrière-pays est bonne, ce qui permet un mode de vie varié.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| Avril | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.9°C | 10 mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.3°C | 1 mm |
| Septembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Comparé à d'autres projets de la région, tels que Lagos Homes à Vélez-Málaga (à partir de 480 000 €), Lavanda Villas se positionne comme une option plus abordable, débutant à 399 950 €. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) proposent une offre similaire dans des fourchettes de prix variables. Lavanda Villas se distingue par son emplacement spécifique à Vélez-Málaga, une région connue pour son équilibre entre commodités urbaines et accès à la côte, tandis qu'Estepona est davantage axée sur le segment du luxe. L'accent mis sur une disposition fonctionnelle avec un sous-sol flexible et des finitions modernes, comme le système aérothermique pour l'eau chaude, en fait un choix solide pour ceux qui recherchent de nouvelles constructions avec un bon rapport qualité-prix dans la région établie de l'Axarquía.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
