Cette propriété, située à La Zorrilla, Vélez-Málaga, offre une surface habitable de 198 m² répartie entre une maison principale et deux appartements indépendants. Avec quatre chambres et quatre salles de bain, cette villa offre de l'espace pour une vie multigénérationnelle ou l'hébergement d'amis. L'emplacement est urbain mais à l'intérieur des terres ; des commodités comme une pharmacie et un supermarché sont à distance de marche, tandis que la côte est à environ 5 km. La propriété est orientée au nord-ouest et comprend une terrasse privée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à 63 mètres au-dessus du niveau de la mer dans le quartier de La Zorrilla. C'est un environnement urbain dans la municipalité de Vélez-Málaga, la capitale de la région d'Axarquía. L'emplacement offre un équilibre entre la connexion à la vie urbaine et la proximité de la nature. Les environs immédiats offrent des commodités de base, ce qui en fait un lieu pratique pour une résidence permanente.
Avec une surface de plancher de 198 m² et un terrain de 275 m², cet objet répond à la demande d'espace. La disposition, comprenant une maison principale et deux appartements autonomes, permet une vie flexible. C'est adapté aux familles où les parents et les enfants vivent ensemble, ou pour ceux qui ont besoin d'espace pour un bureau à domicile et des chambres d'amis. La présence de quatre chambres et quatre salles de bain soutient cet usage.
Il s'agit d'une maison existante avec un état rapporté 'Bon'. Ce n'est pas une nouvelle construction, ce qui signifie que la propriété est disponible immédiatement pour l'occupation. Aucune phase de construction ultérieure ou permis de planification ne s'applique ; l'objet est proposé dans son état actuel et habitable.
La propriété a une orientation nord-ouest, ce qui signifie que le soleil du matin sur la terrasse est limité. Le jardin est communal, ce qui signifie que l'on n'a pas de jardin privé sur sa propre parcelle, bien qu'une terrasse privée soit présente. Les distances aux terrains de golf internationaux sont d'environ 35 km, ce que les golfeurs fréquents devraient considérer.
Ref: VL267289
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient bien aux familles cherchant une maison spacieuse dans un environnement urbain. La disposition avec appartements offre une intimité pour plusieurs générations sous un même toit. Convient également à ceux recherchant un investissement stable en valeur hors de la zone côtière coûteuse. Les multiples salles de bain et chambres le rendent pratique pour la location ou les grandes familles. L'emplacement suggère qu'une voiture est utile pour les longues distances, mais les commodités quotidiennes sont accessibles à pied.
La description mentionne un style méditerranéen traditionnel avec des details rustiques et des matériaux chaleureux. De grandes fenêtres apportent de la lumière naturelle. Des détails spécifiques sur les matériaux de construction ne sont pas fournis, mais l'état 'Bon' suggère qu'il est fonctionnel. Des placards intégrés sont présents, contribuant à l'espace de rangement. La finition semble axée sur le confort tout en conservant des éléments de caractère.
Le prix demandé pour cette villa commence à 280 000 €. Pour ce montant, on acquiert une maison spacieuse avec quatre chambres et une surface totale de près de 200 m². Par rapport aux projets directement sur la côte, comme à Mijas ou Fuengirola, le niveau d'entrée ici est nettement inférieur pour une surface habitable comparable. Cela reflète la position intérieure et les conditions du marché à Vélez-Málaga.
Vélez-Málaga sert de cœur administratif et commercial de l'Axarquía. Vivre ici, c'est résider dans un environnement où l'histoire et la vie quotidienne moderne se croisent. Le quartier de La Zorrilla offre un cadre résidentiel avec les avantages d'une ville : les magasins pour les courses quotidiennes et les soins médicaux sont proches. Le rythme est déterminé par le style de vie espagnol, où la sieste est encore courante et les soirs peuvent être animés dans le centre-ville. La distance à la côte est d'environ 5 km, permettant un accès facile à la plage tout en vivant hors de l'agitation directe de la zone touristique.
L'environnement de vie immédiat offre de nombreuses installations à courte distance. Dans un rayon de 2 km, il y a divers restaurants, cafés et services bancaires. Pour les soins de santé, il y a un hôpital à 3,3 km et une pharmacie à 122 m. L'accessibilité est bonne ; l'aéroport de Malaga est à 37 km. Pour le sport et les loisirs, il existe diverses installations à proximité, y compris des gymnases et des centres sportifs.
La carte montre l'emplacement à Vélez-Málaga. Le marqueur bleu est la propriété. Les lignes grises sont les routes principales. Les zones vertes indiquent la proximité des parcs et de la ligne côtière à environ 5 km.
Vélez-Málaga est situé dans la partie est de la Costa del Sol, dans la région d'Axarquía. Il est centralement situé entre les villes côtières comme Torre del Mar et l'arrière-pays. La position permet d'être sur la côte en 30 minutes, mais aussi de conduire rapidement dans les montagnes. La distance à Malaga Ville est d'environ 30-40 km via l'autoroute, ce qui en fait un endroit approprié pour ceux qui veulent visiter la grande ville occasionnellement.
Plages : La plage la plus proche est Playa de La Caleta à une distance à vol d'oiseau de 5,1 km. Golf : Le terrain de golf le plus proche est le Club de Golf Málaga Parador à 35 km. Aéroport : L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 37 km. Voiture : Une voiture est recommandée pour les visites à la côte et aux terrains de golf, mais les courses locales peuvent se faire à pied.
| Distance plage | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a un climat doux avec une température annuelle moyenne de 19,1°C. Il y a environ 3 900 heures de soleil par an. L'altitude de 63 mètres au-dessus du niveau de la mer procure une légère brise et évite une chaleur extrême en été. La saison de baignade dure environ 6 mois, d'avril à octobre, lorsque la température de l'eau est supérieure à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
À courte distance, environ 5 km, se trouvent les plages au Pavillon Bleu de La Caleta et Torre del Mar. Ces plages offrent des installations telles que des bars de plage et des sports nautiques. Dans les environs immédiats de Vélez-Málaga, il existe divers centres sportifs, y compris une piscine couverte à moins de 1 km. Le port de Caleta de Vélez est à 3,9 km et accueille des yachts et des bateaux de pêche.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga est situé dans la partie est de la Costa del Sol, dans la région d'Axarquía. Il est centralement situé entre les villes côtières comme Torre del Mar et l'arrière-pays. La position permet d'être sur la côte en 30 minutes, mais aussi de conduire rapidement dans les montagnes. La distance à Malaga Ville est d'environ 30-40 km via l'autoroute, ce qui en fait un endroit approprié pour ceux qui veulent visiter la grande ville occasionnellement.
Vélez-Málaga est une municipalité andalouse de la province de Malaga, en Espagne, capitale de la comarque de Axarquía, qui possède 25 kilomètres de côte maritime. Cette ville existe sous ce nom depuis son premier maire catholique en 1487.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 65 mm |
| Février | 12.3°C | 63 mm |
| Mars | 14.6°C | 60 mm |
| Avril | 16.5°C | 42 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.9°C | 10 mm |
| Juillet | 26.8°C | 0 mm |
| Août | 27.3°C | 1 mm |
| Septembre | 23.6°C | 13 mm |
| Octobre | 19.5°C | 45 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Plat
Par rapport aux projets de la côte ouest de Malaga, comme Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €) ou Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €), cette villa à Vélez-Málaga est financièrement plus attractive. On obtient plus de mètres carrés pour un prix plus bas. Cependant, l'emplacement est à l'intérieur des terres. Des projets comme Celere Bavaria Golf dans la même région (Vélez-Málaga) commencent autour de 255 600 €, ce qui place cette villa dans le segment supérieur du marché local en raison de la plus grande surface et des éléments privés.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
