Tämä 198 m²:n suurinen omakotitalo sijaitsee Vélez-Málagassa, Axarquían alueen pääkaupungissa. Kiinteistö on jaettu kolmeen erilliseen osaan: pääasuntoon ja kahteen itsenäiseen asuntoon, mikä tarjoaa joustavuutta erilaisiin asumistarpeisiin. Kohde sijaitsee kaupunkimaisella alueella, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tontti on 275 m² ja kaakkoisrinteellä on maisemia vuorille. Läheisyys Torre del Marin rantaan (n. 5 km) ja hyvät liikenneyhteydet Malagan lentokentälle (37 km) tekevät siitä käytännöllisen vaihtoehdon alueella, jossa historiallinen keskusta ja rantaelämä kohtaavat.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Vélez-Málagan kaupunkialueella La Zorrillan alueella. Se on rakennettu korkeammalle tasolle (n. 63 m merenpinnasta), mikä tarjoaa suojaa ja näkymiä vuoristoon. Lähin supermarketti on 273 metrin ja apteekki 122 metrin päässä. Sijainti on sisämaassa suhteessa rannikkkoon, mutta lyhyen ajomatkan päässä Costal del Solin palveluista.
Tämä kiinteistö sopii tilatarpeita arvioivalle ostajalle. Pääasunnossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Lisäksi kaksi erillistä asuntoa (yksikerroksinen ja yläkerrassa sijaitseva) tarjoavat lisätilaa esimerkiksi vieraille tai perheenjäsenille. Talon kokonaispinta-ala on 198 m², mikä jakautuu kolmeen tasoon.
Kyseessä on peruskorjattu tai hyvin pidetty vanhempi kiinteistö, jossa on perinteisiä elementtejä kuten korkeat katot ja tiilirakenteet. Rakennus on hyvässä kunnossa, mutta se ei ole uudisrakennus. Kunnossapitotarpeet ovat normaalin tasoisia vanhemmalle rakennukselle tyypillisesti.
Kiinteistö ei sijaitse rannalla tai golfkentän välittömässä läheisyydessä (lähin golf on 35 km päässä). Tontti on jaettu ja kohde sijaitsee sisämaassa. Autolle on tarvetta, vaikka peruspalvelut ovat lähellä. Pohjoinen-länsinen suuntaus vaikuttaa auringonpaisteeseen terasseilla.
Ref: VL267289
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa tarvitaan useita makuuhuoneita ja erillisiä tiloja. Se voi toimia ison perheen kotona tai kohteena, jossa yhdessä kerroksessa asutaan ja vuokrataan muut. Sijainti sopii henkilölle, joka arvostaa kaupunkipalveluiden läheisyyttä mutta ei halua asua suoraan turistialueella. Auto on välttämätön rannalle ja lentokentälle pääsyssä, mutta päivittäisasioinnit voi hoitaa jalan.
Kohteen materiaalit ovat perinteisiä ja kestäviä. Kuvissa näkyy puulattioita, tiiliseiniä ja puisia ikkunanpielaluksia, jotka ovat tyypillisiä alueen rakentamiselle. Keittiöt on varustettu perusvälineillä. Pääasunnon ja erillisten asuntojen väliset seinät tarjoavat äänieristystä. Yleiskunto on hyvä, mutta ostajan tulee varautua normaaleihin kunnossapitotoimenpiteisiin.
Kiinteistön hinta on 280 000 €. Tämä sisältää 198 m² asuinpinta-alan ja 275 m² tontin. Hinta heijastaa kohteen kokoa ja jakoa kolmeen asuntoon. Vertailun pohjana oleva alueellinen mediaanitulo on 16 450 €, ja alueella on tehty viime aikoina 1 667 kiinteistökauppaa, mikä viittaa aktiiviseen markkinoihin.
Vélez-Málaga on Axarquían alueen hallinnollinen ja taloudellinen keskus. Asuminen tässä kohteessa tarkoittaa arkea, jossa kaupunkimainen palveluverkko on läsnä. Alueella on 86 000 asukasta, mikä takaa palveluiden saatavuuden ympäri vuoden. Lähialueella on useita kouluja, terveysasemia ja urheilukeskuksia (esim. Complejo Deportivo 0,9 km päässä). Rantaelämä on helposti saavutettavissa lyhyellä ajomatkalla Torre del Mariin tai Caleta de Véleziin, mutta kotiovi on rauhallisempaa sisämaata.
Vélez-Málaga on elinvoimainen kaupunki, jossa on historiaa ja nykypäivän palveluita. Lähellä sijaitsevat näköalapaikat (Mirador de la Maroma 0,7 km) tarjoavat näkymiä ympäristöön. Kaupungissa on paljon kulttuuritapahtumia (34 paikallista juhlaa vuodessa). Asuminen täällä tarkoittaa osallistumista paikalliseen yhteisöön, ei vain turistielämää. Ulkoilumahdollisuudet ovat hyvät vuoristossa ja lähellä olevilla rannoilla.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Vélez-Málagan kaupunkirakenteen sisällä. Merkintä osoittaa lyhyet etäisyydet kouluihin, terveyskeskukseen ja kauppoihin. Rannikko näkyy kartalla etelässä, noin 5 km päässä.
Vélez-Málaga on itään Malagasta sijaitsevan Axarquían alueen keskus. Se on strategisesti sijoittunut niin, että se on lähellä sekä rantakohteita että vuoristokeskuksia. Se toimii haarautumispaikkana, josta on hyvät yhteydet sekä Malagan metropolialueelle että itäisiin rantakyliin.
Päivittäiset ostokset onnistuvat lähellä sijaitsevassa supermarkissa (273 m). Lähin apteekki on 122 metrin päässä. Rannalle (Playa de La Caleta) on matkaa noin 5 km hempsbreed, mikä tarkoittaa noin 10–15 minuutin ajomatkaa. Malagan lentokentälle on matkaa 37 km. Lähin golfkenttä (Club de Golf Málaga Parador) on 35 km päässä, joten golfin harrastaminen vaatii-autoa.
| Etäisyys rantaan | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on leuto talvella ja kuuma kesällä. Vuoden keskilämpötila on 19,1 °C. Aurinkotunteja on keskimäärin 3 902 vuodessa. Sijainti sisämaassa tarkoittaa, että tuulet voivat olla vähemmän intensiiviset kuin rannalla, mutta lämpötilat voivat olla korkeampia kesäisin. Uinti on mahdollista kuuden kuukauden ajan, kun veden lämpötila ylittää 20 °C.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de La Caleta (5 km), jolla on Sinilippu-tunnus. Rannat on hiekkaisia ja palveluiltaan hyvin varusteltuja. Vélez-Málagasta löytyy myös urheilukeskuksia, kuten Padelfly (1,3 km) ja uimahalli. Vesiharrastukset ja purjehdus ovat mahdollisia Puerto Deportivo Caleta de Vélezissä (3,9 km päässä).
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga on itään Malagasta sijaitsevan Axarquían alueen keskus. Se on strategisesti sijoittunut niin, että se on lähellä sekä rantakohteita että vuoristokeskuksia. Se toimii haarautumispaikkana, josta on hyvät yhteydet sekä Malagan metropolialueelle että itäisiin rantakyliin.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 65 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 63 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 42 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.9°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 26.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.3°C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 13 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 45 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Celere Bavaria Golfiin (alk. 255 600 €), tämä kohde tarjoaa suuremman kokonaispinta-alan ja perinteisemmän rakentamistavan. Uudemmilla rantakohteilla (kuten Arosa Mijasissa) hinnat ovat huomattavasti korkeammat (alk. 490 000 €). Vélez-Málaga tarjoaa edullisemman hintatason kuin suorat rantakohteet, mutta säilyttää hyvät palvelut ja yhteydet.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällinen tietämys Costa del Solista ja Costa Blancasta auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamisen laadun ja asumismukavuuden perusteella.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
