Táto vila v štvrti La Zorrilla vo Vélez-Málaga ponúka samostatný rodinný dom rozdelený na dve úrovne. Skladá sa z hlavného domu a dvoch samostatných apartmánov. Nachádza sa v mestskom prostredí, kde sú každodenné vybavenie na dochádzku vzdialenosť, pričom si zachováva pocit súkromia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nezastaviteľný sa nachádza vo Vélez-Málaga vo výške 63 metrov nad morom. Ide o mestskú lokalitu s blízkosťou lekární a obchodov. Najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 3,3 km a pláž je približne 5 km ďaleko, čo si vyžaduje dopravný prostriedok.
Dispozícia s hlavným domom a dvoma samostatnými apartmánmi vyhovuje potrebám priestoru a nezávislosti. Spolu má štyri spálne a štyri kúpeľne, čo je vhodné pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí chcú časť nehnuteľnosti prenajímať.
Projekt predstavuje zrekonštruovanú vilu v stredozemnom štýle. Dôraz sa kladie na funkčnosť a využitie svetla, pričom dva apartmány poskytujú flexibilitu pre hostí alebo prenájom.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo pri mori, ale v mestskej zóne. Nemá vlastný bazén ani golfové ihrisko v pozemku; tieto zariadenia sa nachádzajú v okolí. Spálne sú rozdelené na rôznych úrovniach domu.
Ref: VL267289
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre väčšie rodiny alebo pre osoby, ktoré hľadajú možnosť príjmu z prenájmu. Existencia samostatných apartmánov umožňuje hosťom žiť v súkromí. Lokalita je vhodná aj pre ľudí, ktorí pracujú na diaľku a potrebujú dobré spojenie s letiskom a mestom.
Vila má plne vybavenú kuchyňu a vstavané skrine. Materiály boli vybrané tak, aby zabezpečili útulnú atmosféru, drevené detaily a veľké okná prispievajú k osvetleniu. Dvôr je spoločný, ale udržiavaný, čo umožňuje využívanie vonkajšieho priestoru bez potreby veľkých záhradníckych prác.
Cena začína na 280 000 eurách. Toto je základná cena za nehnuteľnosť s veľkou obytnou plochou a možnosťou prenajímania apartmánov. Trhová hodnota je určená mestskou lokalitou a veľkosťou pozemku (275 m²).
Život tu kombinuje mestské výhody s pokojom súkromnej vily. Vélez-Málaga je rozvinuté mesto s viac ako 80 000 obyvateľmi, čo znamená, že je tu po celý rok aktívny mestský život. Blízkosť obchodov (273 m) a zdravotníckych centier (3,3 km) robí každodenný život praktickým. Nehnuteľnosť umožňuje ráno popíjať kávu na dvore a popoludní chodiť na prechádzky historickým centrom. Je to miesto pre ľudí, ktorí uprednostňujú blízkosť všetkého vybavenia pred spoliehaním sa len na sezónnu turistickú infraštruktúru.
Vélez-Málaga je sídlom regiónu Axarquía. Nachádza sa tu 19 základných škôl a 3 zdravotné centrá, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Vzdialenosť k pláži je približne 5 km a golfové ihriská sú vo vzdialenosti 35–38 km. Existuje dobrá sieť mestskej hromadnej dopravy (12 liniek), ale automobil je odporúčaný pre diaľšie cesty.
Mapa zobrazuje polohu Vélez-Málaga v kontexte Axarquíe. Nehnuteľnosť sa nachádza južne od centra mesta, s rýchlym prístupom k hlavným cestám.
Vélez-Málaga sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol. Na rozdiel od turistických miest na západe je to skutočné španielske mesto s vlastnou ekonomikou a históriou. To robí ceny nehnuteľností dostupnejšími v porovnaní s oblasťami západne od Malagy.
Supermarket je na 273 metroch, lekáreň na 122 metroch. Nemocnica je na 3,3 km. Pláž je na 5–6 km a letisko v Malage na 37 km. Najbližšie golfové ihrisko je na 35 km.
| Vzdialenosť k moru | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región ponúka približne 3900 slnečných hodín ročne. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C a kúpacia sezóna trvá približne 6 mesiacov. Nadmorská výška 63 metrov zaisťuje mierny vánok a ochranu pred vlhkosťou.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de La Caleta, ktorá má Modrú vlajku. K dispozícii je aj prístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez (na 3,9 km). V meste je mnoho športových centier a tenisových kurtov.
140 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol. Na rozdiel od turistických miest na západe je to skutočné španielske mesto s vlastnou ekonomikou a históriou. To robí ceny nehnuteľností dostupnejšími v porovnaní s oblasťami západne od Malagy.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 65 mm |
| Február | 12.3°C | 63 mm |
| Marec | 14.6°C | 60 mm |
| Apríl | 16.5°C | 42 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.9°C | 10 mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Október | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Waterfall Residences vo Fuengirole (od 720 000 €), sú tu ceny významne nižšie. Projekt Arosa v Mijase stojí takmer dvakrát toľko. Celere Bavaria Golf vo Vélez-Málaga je konkurent, ale ponúka novú výstavbu a iný štýl, zatiaľ čo táto vila ponúka viac priestoru a dvor.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty a kvality výstavby a poskytuje úprimné rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
