Ova nekretnina je porodična kuća (Detached Villa) od 198 m² sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, smeštena u Vélez-Málaga. Nalazi se na parceli od 275 m² u urbanom okruženju sa pogodnim pristupom svakodnevnim potrebama. Osim glavne kuće, poseduje dva zasebna stana, što nudi fleksibilnost za različite potrebe stanovanja. Objekat je smešten u kontinentalnom delu, na nekoliko minuta vožnje od mora, ali blizu prodavnica i apoteka.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanom delu Vélez-Málaga, sa supermarketom na 273 metra i apotekom na 122 metra. Najbliža plaža, Playa de La Caleta, udaljena je 5,1 km (vazdušnom linijom). Aerodrom Malaga je na 37 km, sa dobrom putnom vezom. U blizini postoji mreža javnog prevoza, uključujući autobuske stanice, omogućavajući život bez automobila, iako je automobil koristan za putovanja do obale ili aerodroma.
Ova nekretnina nudi 198 m² stambenog prostora sa 4 spavaće sobe i 4 kupatila, pogodnu za veće porodice. Pored glavne kuće, postoje dva zasebna stana što je idealno za višegeneracijsko stanovanje ili goste. Parcela je orijentisana ka severozapadu sa pogledom na planine, a uključuje privatnu terasu i zajednički vrt. Takođe, tu su ugrađeni ormari za čuvanje stvari.
Iako ovo nije nova gradnja, njeno stanje je ocenjeno kao „dobro”. Enterijer kombinuje mediteranski stil sa toplim materijalima i tradicionalnim andaluzijskim detaljima. Veliki prozori omogućavaju dosta prirodnog svetla. Stan na spratu se pristupa preko velike terase, što pokazuje da je objekat adaptiran za modern udžbenik, čuvajući tradicionalni šarm.
Objekat se nalazi u unutrašnjosti (na oko 63 m nadmorske visine), približno 5 km od mora. Golfska terena su na preko 35 km udaljenosti. Vrt je zajednički, ne privatni. Orijentacija na severozapad može da ograniči dnevno svetlo u poređenju sa južnim pozicioniranim kućama. Stanje je dobro, ali nema garancije kao kod novih zgrada.
Ref: VL267289
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za veće porodice ili zajedničko život više generacija. Struktura sa glavnom kućom i dva zasebna stana omogućava privatnost za roditelje ili odraslu decu. Lokacija u Vélez-Málaga je pogodna za one koji traže mirniji život u lokalnoj zajednici, a ne u centru turizma. Svakodnevne obaveze mogu se obaviti peške, što smanjuje zavisnost od automobila.
Unutrašnjost je u mediteranskom stilu, sa toplim materijalima i završnim detaljima. Glavni dnevni boravak je prostran i svetao, a kuhinja je potpuno opremljena. Svaki stan ima svoju kuhinju i kupatilo. Kvalitet izrade je očuvan, sa statusom „dobrog” stanja.
Prodajna cena ove nekretnine kreće se od 280.000 evra. U poređenju sa novim projektima u okolini kao što je „Celere Bavaria Golf” (od 255.600 evra) ili sličnim objektima u Mijas i Fuengirola (preko 500.000 evra), ova kuća nema veliku površinu i broj soba po konkurentskoj ceni.
Vélez-Málaga je glavni grad regije Axarquía, gde se istorijski grad spaja sa modernim infrastrukturama. Ova nekretnina je u urbanoj zoni, omogućavajući pešački pristup supermarketima, kafanama i restoranima. U blizini ima 19 osnovnih i 9 srednjih škola, što pruža dobro okruženje za obrazovanje. Istovremeno, ovo je mirna stambena zona, daleko od buke turističkih centara, omogućavajući mirniji i lokalniji način života.
U krugu od 2 km nalazi se 15 restorana, 12 apoteka i 11 banki, što pruža visok nivo svakodnevne udobnosti. U blizini su i 3 zdravstvena centra. Vélez-Málaga je aktivan grad sa 34 lokalna praznika godišnje. Bezbednost je visoka, a u blizini su vidikovci poput Mirador de la Maroma, gde se možete uživati u prirodi vikendom.
Ova nekretnina se nalazi unutar grada Vélez-Málaga, između planina na severu i mora na jugu. Nalazi se blizu glavnih ruta ka Malagi, ali u okrugu sa razvijenom gradskom infrastrukturom. Na karti se vidi da je okolina prilično gusto naseljena sa prometnim saobraćajem.
Vélez-Málaga se nalazi na istoku Costa del Sol, u centru regije Axarquía. To je administrativni centar oblasti. Grad je strateški postavljen između planinskog i primorskog dela, omogućavajući pristup tradicionalnim belim selima i primorskim kupalištima. Ovo je mesto gde se gradski život spaja sa pristupom prirodi.
Lokacija nekretnine je uravnotežena: do supermarketa je nekoliko minuta hoda (273 m), a do apoteke 122 m. Najbliža plaža je na 5,1 km, a aerodrom Malaga na 37 km. Golfska terena su na oko 35 km. Ovakvo rastojanje omogućava rešavanje svakodnevnih poslova peške, dok se automobil koristi za rekreaciju i putovanja.
| Udaljenost do plaže | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosečna godišnja temperatura u Vélez-Málaga je 19,1°C, sa 3.902 sati sunca godišnje, što obezbeđuje topao klimat. Nadmorska visina je 63 m, a nagib ka plaži je samo 1,2%, što znači da je teren ravan. Sezona kupanja traje 6 meseci. Severozapadna terasa omogućava uživanje u popodnevnom suncu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa de La Caleta, na 5,1 km. U oblasti postoje plaže sa Plavom zastavom (Benajarafe, La Caleta). Takođe je blizu luka Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3,9 km). U gradu postoje sportski centri sa zatvorenim bazenom i terenima za padel, nudeći mogućnosti za rekreaciju blizu kuće.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga se nalazi na istoku Costa del Sol, u centru regije Axarquía. To je administrativni centar oblasti. Grad je strateški postavljen između planinskog i primorskog dela, omogućavajući pristup tradicionalnim belim selima i primorskim kupalištima. Ovo je mesto gde se gradski život spaja sa pristupom prirodi.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.9°C | 10 mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септембар | 23.6°C | 13 mm |
| Октобар | 19.5°C | 45 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.6°C | 66 mm |
Равно
U poređenju sa novim projektima u istom gradu poput „Celere Bavaria Golf” (od 255.600 evra), ova nekretnina je slične cene ali nudi veću površinu i autonomiju prostorija. U poređenju sa Mijas-om („Arosa”) ili Fuengirola-om („Waterfall Residences”), gde su cene i do duplo više, ova kuća je znatno pristupačnija. To je zbog njene lokacije u unutrašnjosti, a ne na prvoj liniji mora. Ovo je odličan izbor za one koji prioriteta daju prostoru i gradskom komforu u odnosu na luksuzan život na moru.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje iskrene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
