Dit object, gelegen in La Zorrilla in Vélez-Málaga, biedt een woonoppervlak van 198 m² verdeeld over de hoofdwoning en twee appartementen. Met vier slaapkamers en vier badkamers biedt dit pand ruimte aan meerdere gezinnen of een gezamenlijk woongenootschap. De ligging is landinwaarts yet stedelijk: voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt bevinden zich op loopafstand, terwijl de kust op circa 5 kilometer afstand ligt. De woning is gericht op het noordwesten en beschikt over een privéterras.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich op 63 meter boven zeeniveau in de wijk La Zorrilla. Dit is een stedelijke omgeving in de gemeente Vélez-Málaga, de hoofdstad van de Axarquía-regio. De ligging biedt een balans tussen verbinding met het stadse leven en de nabijheid van de natuur. De directe omgeving is voorzien van basisvoorzieningen, wat het een praktische locatie maakt voor permanent wonen.
Met een oppervlakte van 198 m² en een perceel van 275 m² voldoet dit object aan de vraag naar ruimte. De indeling met een hoofdwoning en twee zelfstandige appartementen maakt flexibel wonen mogelijk. Dit is geschikt voor gezinnen waarbij ouders en kinderen samenwonen, of voor mensen die ruimte nodig hebben voor thuiswerken en gastenverblijf. De aanwezigheid van vier slaapkamers en vier badkamers ondersteunt dit gebruik.
Dit betreft een bestaande woning met een 'goede' staat van onderhoud volgens de beschikbare gegevens. Het project is geen nieuwbouwontwikkeling, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor gebruik. Geen verdere bouwfases of planningen zijn van toepassing; het object wordt aangeboden in de huidige, bewoonbare staat.
Het object heeft een noordwestelijke oriëntatie, wat betekent dat de ochtendzon op het terras beperkt aanwezig is. De tuin is gemeenschappelijk, wat inhoudt dat men geen exclusieve privétuin heeft op eigen perceel, al is er een privéterras aanwezig. Afstanden tot internationale golfterreinen liggen rond de 35 kilometer, wat frequente golfliefhebbers dient te overwegen.
Ref: VL267289
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past goed bij gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een stadse omgeving. De indeling met appartementen biedt privacy voor meerdere generaties onder één dak. Ook is het geschikt voor mensen die een waardevaste investering zoeken buiten de dure kustzone. De aanwezigheid van meerdere badkamers en slaapkamers maakt het praktisch voor verhuurdoeleinden of voor grote gezinnen. De ligging vraagt om een auto voor langere afstanden, maar voor dagelijkse voorzieningen kan men te voet.
De beschrijving vermeldt een traditionele Mediterrane stijl met rustieke details en warme materialen. De aanwezigheid van grote ramen zorgt voor natuurlijk licht. Specifieke details over de bouwmaterialen van de dragende structuur zijn niet opgegeven, maar de 'goede' staat van onderhoud suggereert dat het object functioneel is. Er zijn ingebouwde kasten aanwezig, wat bijdraagt aan de opbergruimte. De afwerking lijkt gericht op comfort met behoud van karakteristieke elementen.
De vraagprijs voor deze villa start vanaf €280.000. Voor dit bedrag verkrijgt men een ruim woonobject met vier slaapkamers en een totaal oppervlakte van bijna 200 m². In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals in Mijas of Fuengirola, ligt het instapniveau hier aanzienlijk lager voor een vergelijkbare woonoppervlakte. Dit weerspiegelt de landinwaartse positie en de marktcondities in Vélez-Málaga.
Vélez-Málaga functioneert als het bestuurlijke en commerciële hart van de Axarquía. In deze stad woont men in een omgeving waar historie en modern dagelijks leven samenkomen. De wijk La Zorrilla biedt een residentiële setting met de voordelen van een stad: winkels voor dagelijkse boodschappen en medische zorg zijn dichtbij. Het ritme wordt bepaald door de Spaanse levensstijl, waarbij de siëste nog steeds gemeengoed is en de avonden levendig kunnen zijn in de binnenstad. De afstand tot de kust bedraagt ongeveer 5 kilometer, waardoor strandbezoek eenvoudig is, maar men woont buiten de directe drukte van de toeristische kuststrook.
De directe leefomgeving biedt veel faciliteiten op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er diverse restaurants, cafés en bankservices. Voor gezondheidszorg is er een ziekenhuis op 3,3 kilometer en een apotheek op 122 meter. De bereikbaarheid is goed; de luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 37 kilometer. Voor sport en recreatie zijn er diverse faciliteiten in de buurt, waaronder sportscholen en tennisbanen.
De kaart toont de ligging in Vélez-Málaga. De blauwe marker is de woning. De grijze lijnen zijn de belangrijkste verkeersaders. De groene zones tonen de nabijheid van parken en de kustlijn op ongeveer 5 kilometer afstand.
Vélez-Málaga ligt in het oosten van de Costa del Sol, in de regio Axarquía. Het is centraal gelegen tussen de kustplaatsen zoals Torre del Mar en het achterland. De positering maakt het mogelijk om binnen 30 minuten bij de kust te zijn, maar ook om snel de bergen in te rijden. De afstand tot Málaga Stad bedraagt circa 30-40 kilometer via de snelweg, wat het een geschikte locatie maakt voor mensen die af en toe in de grote stad willen zijn.
Stranden: Het dichtstbijzijnde strand is Playa de La Caleta op een hemelsbrede afstand van 5,1 kilometer. Golfen: De dichtstbijzijnde golfbaan is Club de Golf Málaga Parador op 35 kilometer afstand. Luchthaven: De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 37 kilometer. Auto: Een auto is aan te raden voor bezoeken aan de kust en golfterreinen, maar voor lokale boodschappen kan men te voet.
| Afstand strand | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mild klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,1°C. Er zijn jaarlijks ongeveer 3.900 zonuren. De hoogte van 63 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitte in de zomer. De zwemperiode duurt ongeveer 6 maanden, van april tot en met oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Op korte afstand, ongeveer 5 kilometer, liggen de Blue Flag-stranden van La Caleta en Torre del Mar. Deze stranden bieden faciliteiten zoals strandtenten en watersportmogelijkheden. In de directe omgeving van Vélez-Málaga zijn er diverse sportcentra, waaronder een overdekt zwembad op minder dan 1 kilometer afstand. De haven van Caleta de Vélez ligt op 3,9 kilometer en biedt plek aan jachten en visboten.
140 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga ligt in het oosten van de Costa del Sol, in de regio Axarquía. Het is centraal gelegen tussen de kustplaatsen zoals Torre del Mar en het achterland. De positering maakt het mogelijk om binnen 30 minuten bij de kust te zijn, maar ook om snel de bergen in te rijden. De afstand tot Málaga Stad bedraagt circa 30-40 kilometer via de snelweg, wat het een geschikte locatie maakt voor mensen die af en toe in de grote stad willen zijn.
Vélez-Málaga is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 158 km². In 2021 telde Vélez-Málaga 82.972 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maart | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Augustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten aan de westkust van Málaga, zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) of Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), is deze villa in Vélez-Málaga financieel aantrekkelijker. Men krijgt hier meer vierkante meters voor een lagere prijs. Echter, de ligging is landinwaarts. Projecten zoals Celere Bavaria Golf in dezelfde regio (Vélez-Málaga) starten rond de €255.600, wat deze villa in het hogere segment van de lokale markt plaatst vanwege de grotere oppervlakte en privé-elementen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
