Šī atsevišķā villa, kas atrodas Vélez-Málaga pilsētas teritorijā, piedāvā augstas kvalitātes dzīves telpu Axarquía reģiona centrā. Ēka ir izstrādāta kā divstāvu ēka, kas iekļauj galveno dzīvojamo telpu un divas neatkarīgas dzīvokļu vienības. Tās kopējā platība ir 198 m², un tā atrodas uz 275 m² liela zemes gabala. Īpašums atrodas nelielā augstumā, nodrošinot klusu vidi, vienlaikus paliekot tuvu pilsētas pakalpojumiem. Pārdošanas cena sākot no €280,000.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamais īpašums izvietots apbūves apgabalā Vélez-Málaga, 63 metrus virs jūras līmeņa. Šī atrašanās vieta nodrošina iespēju sasniegt ikdienas nepieciešamības kājām, tostarp veikalus un aptiekas. Ņemot vērā tuvumu pilsētas infrastruktūrai un brīvi no galvenajām automaģistrālēm, lokācija ir piemērota tiem, kas meklē līdzsvaru starp pilsētu un ērtībām.
Ar četrām guļamistabām un četrām vannas istabām, kā arī kopējo platību 198 m², māja apmierina vajadzības pēc plašas dzīves telpas lielai ģimenei vai viesiem. Plānojums, kas iekļauj divus atsevišķus dzīvokļus, sniedz elastību privātuma nodrošināšanai. Dārza un terases pieejamība papildina dzīves vajadzības pēc brīvā dabas pavadīšanas.
Villa tiek raksturota kā “labā stāvoklī”, kas norāda uz ēku bez nepieciešamības pēc tūlītējām lielām renovācijām. Kā pabeigts objekts tas nenorāda uz celtniecības termiņiem, bet ļauj uzreiz pārcelties. Dizains ar atsevišķiem dzīvokļiem liecina apdomātu arhitektonisku risinājumu vairāku paaudžu dzīvošanai.
Ziemeļrietumu orientācija var ietekmēt dabiskās gaismas daudzumu iekštelpās pēcpusdienās. Privāta baseina neesamība uz 275 m² zemes gabala nozīmē, ka ūdens aktivitātes ir atkarīgas no kopējiem objektiem vai jūras apmeklējuma. Pilsētas atrašanās vieta var nodrošināt arī noteiktu apkārtnes trokšņu līmeni salīdzinājumā ar lauku apvidi.
Ref: VL267289
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots ģimenēm, kas meklē telpu un autonomiju pilsētas vidē. Divu atsevišķo dzīvokļu dēļ tas ir piemērots vairāku paaudžu ģimenēm vai izīrei. Lokācija ir piemērota tiem, kas vēlas piek�uvi pilsētas ērtībām un vienlaikus ātru ceļu uz jūru, bez izdevumiem un trokšņa tūris centros. Tas ir arī praktisks darba ņēmējiem, ņemot vērā attālumu lidostai (37 km).
Objekts apvieno tradicionālo mediterrāna stilu ar mūsdienīgu komfortu. Izmantoti “silta materiāli” un rustikāli elementi, kas ir raksturīgi vietējai Axarquía arhitektūrai. Iebūvēto skapju klātbūtne norāda uz uzmanību glabāšanai. Labais uzturēšanas stāvoklis norāda uz regulāru apkopi, savukārt pilnībā aprīkotā virtuve apmierina mūsdienu prasības.
Sākuma cena €280,000 novieto īpašumu zemākā tirgus segmentā atsevišķām villām ar četrām guļamistabām Málaga provincē. Salīdzinot ar projektu Celere Bavaria Golf tajā pašā pilsētā (no €255,600), šī villa ir dārgāka lielākās platības dēļ, tomēr cenas Fuengirolā (no €720,000) ir ievērojami augstākas, kas atspoguļo attālumu no jūras un šīs lokācijas pilsētas raksturu.
Dzīve Vélez-Málaga ir saskaņota ar pilsētas praktisko pusi. Apgabals apkalpo 12 sabiedriskās transporta līnijas un 21 pieturu, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas ikdienas lietās, lai gan automašīna ir ieteicama izbraucieniem ar 15 restorāniem un 8 kafejnīcām 2 km rādiusā veidojas dzīvīgs sociālais centrs. Tuvumu sporta kompleksam (900 m) atvieglo regulāru vingrošanu, savukārt tuvums Caleta de Vélez ostam (3,9 km) dod iespējas jūras aktivitātēm. Klimats ar vidējo temperatūru 19,1°C un 3902 saules stundām gadā atbalsta dzīvi ārā telpās.
Apkārtne nodrošina pilnīgu pārklājumu veselības un izglītības jomās. Ar trīs veselības centros, 12 aptiekām tuvumā (122 m) un slimnīcu 3,3 km attālumā veselības aprūpe ir viegli pieejama. Ģimenēm 19 pamatskolu un 9 vidusskolas pilsētā nodrošina izglītības tīklu. Attālums līdz Caleta de Vélez ostam ļauj zvejniecību un jūras sportus. Lokācija balansē pilsētas enerģiju Vélezā (86,048 iedzīvotāju) ar mieru dzīvojamā rajonā La Zorrilla.
Karte parāda villu pilsētas atrašanās vietu Vélez-Málaga, uzsverot tuvumu pilsētas centram un attālumu līdz Caleta pludmalei. Lokācija ļauj ātri savienoties ar A-7 autoceļu, lai sasniegtu Málaga.
Vélez-Málaga kalpo kā Axarquía administratīvais un tirdzniecības centrs, piedāvājot autentiskāku spāņu pieredzi salīdzinājumā ar tūristiskajiem rietumu Costa del Sol reģioniem. Stratēģiskā pozīcija ļauj ātri piekļūt gan Torre del Mar pludmalēm, gan iekšzemei ar Maroma kalniem fonā.
| Līdz pludmalei | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apgabals raksturojas ar mīkstu Vidusjūras klimatu, ar temperatūrām no 12°C līdz 27°C. Augstums 63 metru nodrošina dabiskās ventilācijas un skatu uz kalniem (Maroma). Gads piedāvā aptuveni 3900 saules stundas un sešu mēnešu peldēšanās sezona. Lokācija ļauj viegli piekļūt dabas punktiem, piemēram, Mirador de la Maroma (0,7 km).
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Jūras piekļuvi nodrošina galvenokārt Playa de La Caleta, apmēram 5 km attālumā. Caleta de Vélez osts (3,9 km) kalpo par ūdens aktivitāšu centru. Apgabalā ir 140 sporta objektu, tostarp tuvu esoši pādeļa un peldēšanas centri. Vairāki skatu laukumi netālu no mājas piedāvā iespējas pastaigām un skatieniem uz ainavu.
140 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga kalpo kā Axarquía administratīvais un tirdzniecības centrs, piedāvājot autentiskāku spāņu pieredzi salīdzinājumā ar tūristiskajiem rietumu Costa del Sol reģioniem. Stratēģiskā pozīcija ļauj ātri piekļūt gan Torre del Mar pludmalēm, gan iekšzemei ar Maroma kalniem fonā.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 65 mm |
| Februāris | 12.3°C | 63 mm |
| Marts | 14.6°C | 60 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 42 mm |
| Maijs | 18.6°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.9°C | 10 mm |
| Jūlijs | 26.8°C | 0 mm |
| Augusts | 27.3°C | 1 mm |
| Septembris | 23.6°C | 13 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 45 mm |
| Novembris | 15.4°C | 77 mm |
| Decembris | 12.6°C | 66 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar projektiem tūristiskajās zonās Fuengirolā (tādiem kā Waterfall Residences no €720,000), Vélez-Málaga piedāvā ievērojami zemākas cenas par kvadrātmetru. Lai gan attālums līdz jūrai ir lielāka (apmēram 5 km) nekā pirmās līnijas kūrortos, pilsētas infrastruktūra ir labāk attīstīta. Salīdzinot ar Celere Bavaria Golf, šī villa piedāvā lielāku zemes gabalu un ērtības atsevišķu telpu, lai gan tā atrodas tradicionālākā, nevis vasaras izklaides rajonā.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvošanas vidi, sniedzot godīgus, balstītos uz datiem padomus visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
