Ця нерухомість — це вілла на окремій ділянці площею 198 м² з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами, розташована у Велес-Малазі (Vélez-Málaga). Вона знаходиться на ділянці площею 275 м² у міській зоні, де побутові об'єкти знаходяться в пішій доступності. Основний будинок доповнюється двома окремими квартирами-студіями, що забезпечує гнучкість для різних потреб. Об'єкт розташований в континентальній зоні, на відстані кількох хвилин їзди від моря, але поруч із супермаркетами та аптеками.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт розташований у міській зоні Велес-Малаги: до найближчого супермаркету 273 метри, а до аптеки — 122 метри. Найближчий пляж, Playa de La Caleta, знаходиться на відстані 5,1 км по прямій. Аеропорт Малаги розташований на відстані 37 км, до нього можна доїхати автомобілем. Поблизу є розвинена мережа громадського транспорту, включаючи автобусні зупинки, що дозволяє жити без авто, хоча для поїздок на море чи в аеропорт автомобіль буде корисним.
Ця нерухомість має простору площу 198 м², що включає 4 спальні та 4 ванні кімнати, що робить її придатною для великих сімей. Крім основного будинку, є ще дві окремі квартири, які можуть використовуватися для батьків, дорослих дітей або як орендне житло. Ділянка орієнтована на північний захід, з неї відкривається краєвид на гори, а на території є приватна тераса та спільний сад. Також вбудовані шафи для зберігання речей.
Хоча цей об'єкт не є «новобудовою», він знаходиться в «хорошому» стані. Інтер'єр виконаний в середземноморському стилі з використанням теплих матеріалів та традиційних андалузьких елементів. Великі вікна забезпечують хорошу освітленість. На другому поверсі є окрема квартира, доступ до якої здійснюється через велику терасу. Це свідчить про продуману реконструкцію, яка поєднує традиційний стиль із сучасним комфортом.
Цей об'єкт розташований в континентальній зоні (висота близько 63 м над рівнем моря), на відстані приблизно 5 км по прямій від моря. Поля для гольфу знаходяться на відстані понад 35 км. Сад є спільною територією, а не приватною. Орієнтація на північний захід може обмежувати кількість сонячного світла порівняно з будинками, що виходять на південь. Стан будівлі задовільний, але він не має гарантій, як новобудова.
Ref: VL267289
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для великих родин або спільного проживання кількох поколінь. Наявність основного будинку та двох окремих квартир дозволяє забезпечити приватність для різних членів родини, наприклад, для батьків або дорослих дітей. Місцезнаходження в місті Велес-Малага підходить для тих, хто шукає спокійне життя в оточенні місцевої громади, а не в туристичному центрі. Пішова доступність до магазинів дозволяє жити без постійної залежності від автомобіля.
Оздоблення будинку виконане в стилі середземноморського життя. У основному будинку є простора вітальня з їдальнею та повністю обладнана кухня. Кожна квартира має власне міні-кухню та ванну кімнату, що дозволяє жити незалежно. У будинку є вбудовані шафи. Матеріали мають теплий відтінок, а загальний стан будівлі оцінюється як «хороший», що свідчить про належний догляд.
Ціна продажу цього об'єкта стартує від 280 000 євро. Порівняно з новими проектами в цьому районі, такими як «Celere Bavaria Golf» (від 255 600 євро) або об'єктами в Міхасі та Фуенхіролі (від 500 000 євро), ця вілла пропонує більшу площу та кількість спалень за конкурентну ціну. Це робить її привабливим варіантом з точки зору співвідношення ціни та простору.
Велес-Малага — це столиця регіону Ахаркия (Axarquía), де історичне місто поєднується із сучасною інфраструктурою. Ця нерухомість знаходиться в міській зоні, що забезпечує пішу доступність до магазинів, кафе та ресторанів. Поблизу є 19 початкових і 9 середніх шкіл, що створює сприятливе освітнє середовище. Водночас район є спокійним житловим масивом, віддаленим від галасливих туристичних зон, що дозволяє насолоджуватися тиші та місцевим способом життя.
У зоні пішої доступності (2 км) є 15 ресторанів, 12 аптек та 11 банків, що забезпечує високий рівень побутового комфорту. Поблизу є 3 центри первинної медичної допомоги. Велес-Малага — це активне місто з 34 місцевими святами на рік. Безпека району висока, а неподалік знаходяться оглядові майданчики, такі як Mirador de la Maroma, де можна насолодитися краєвидами у вихідні дні.
Цей об'єкт знаходиться в межах міста Велес-Малага, між горами на півночі та морем на півдні. Він розташований недалеко від основних маршрутів до Малаги, але в районі з розвиненою міською інфраструктурою. На карті видно, що район є досить щільно забудованим з пожвиченим рухом.
Велес-Малага розташована на схід від Коста-дель-Соль, в центрі регіону Ахаркия. Це адміністративний центр округу. Місто знаходиться стратегічно між гірською місцевістю та морем, забезпечуючи доступ як до традиційних білих сіл, так і до курортів на узбережжі. Це місце, де з'єднуються міське життя та доступ до природи.
Розташування об'єкта збалансоване: до супермаркету — кілька хвилин ходьби (273 м), до аптеки — 122 м. Найближчий пляж знаходиться на відстані 5,1 км, а аеропорт Малаги — 37 км. Поля для гольфу знаходяться на відстані близько 35 км. Таке розташування дозволяє вирішувати повсякденні справи пішки, використовуючи автомобіль переважно для відпочинку та подорожей.
| Відстань до моря | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середньорічна температура у Велес-Малазі становить 19,1°C, а кількість сонячних годин на рік досягає 3902. Це забезпечує теплий клімат протягом усього року. Висота над рівнем моря становить 63 м, а нахил до пляжу становить лише 1,2%, що робить місцевість рівною. Купальний сезон триває 6 місяців. Орієнтація на північний захід дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa de La Caleta, знаходиться за 5,1 км. У цьому районі є пляжі з Блакитним прапором (Benajarafe, La Caleta). Також поруч знаходиться порт Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3,9 км). У місті є спортивний комплекс з басейном та корти для паделю (Padelfly), що забезпечує можливості для активного відпочинку поблизу дому.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага розташована на схід від Коста-дель-Соль, в центрі регіону Ахаркия. Це адміністративний центр округу. Місто знаходиться стратегічно між гірською місцевістю та морем, забезпечуючи доступ як до традиційних білих сіл, так і до курортів на узбережжі. Це місце, де з'єднуються міське життя та доступ до природи.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 65 mm |
| Лютий | 12.3°C | 63 mm |
| Березень | 14.6°C | 60 mm |
| Квітень | 16.5°C | 42 mm |
| Травень | 18.6°C | 33 mm |
| Червень | 22.9°C | 10 mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.3°C | 1 mm |
| Вересень | 23.6°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 45 mm |
| Листопад | 15.4°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Рівний
Порівняно з новим проектом «Celere Bavoria Golf» у тому ж місті (від 255 600 євро), цей об'єкт має аналогічну вартість, але пропонує більшу площу та автономність кімнат. В порівнянні з Міхасом («Arosa») або Фуенхіролою («Waterfall Residences»), де ціни стартують від 490 000 та 720 000 євро відповідно, ця вілла значно доступніша. Це пояснюється її розташуванням не на першій лінії моря, а в міській зоні. Це відмінний вибір для тих, хто віддає перевагу простору та містським зручностям замість розкішного курортного життя.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, що базуються на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
