Vila terpisah ini, terletak di lingkungan perkotaan Vélez-Málaga, menawarkan hunian berkualitas di jantung comarca Axarquía. Properti ini dirancang sebagai rumah dua lantai yang mencakup unit hunian utama dan dua apartemen terpisah. Dengan luas total 198 m² di atas tanah 275 m², properti ini berada di ketinggian yang memberikan ketenangan sekaligus akses dekat ke layanan kota. Harga jual mulai dari €280.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti real estate ini terletak di kawasan pemukiman Vélez-Málaga, pada ketinggian 63 meter di atas permukaan laut. Lokasi ini menyediakan akses berjalan kaki untuk kebutuhan sehari-hari seperti toko kelontong dan apotek. Mengingat kedekatannya dengan infrastruktur perkotaan namun terhindar dari kebisingan jalan utama, lokasi ini cocok bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kota dan kenyamanan.
Dengan empat kamar tidur dan empat kamar mandi serta total luas 198 m², rumah ini memenuhi kebutuhan ruang hidup yang luas untuk keluarga besar atau tamu. Tata letak yang mencakup dua apartemen terpisah memberikan fleksibilitas dalam pengaturan privasi. Ketersediaan taman dan teras melengkapi keinginan hidup untuk ruang luar.
Vila ini dideskripsikan dalam 'kondisi baik', menunjukkan properti siap huni tanpa kebutuhan renovasi besar segera. Sebagai bangunan yang sudah selesai, tidak ada jadwal konstruksi, memungkinkan untuk pindah segera. Desain dengan apartemen terpisah menunjukkan solusi arsitektur yang bijaksana untuk huni keluarga multigenerasi.
Orientasi Barat Laut dapat mempengaruhi tingkat cahaya alami di interior pada sore hari. Kurangnya kolam renang pribadi di tanah 275 m² berarti aktivitas air bergantung pada fasilitas bersama atau kunjungan ke pantai. Lokasi perkotaan juga dapat menimbulkan tingkat kebisingan sekitar tertentu dibandingkan dengan area pedesaan yang terpencil.
Ref: VL267289
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari ruang dan otonomi dalam lingkungan perkotaan. Keberadaan dua apartemen terpisah membuatnya cocok untuk keluarga multigenerasi atau untuk disewakan. Lokasinya ideal bagi mereka yang menginginkan akses ke fasilitas kota dan akses cepat ke pantai tanpa biaya dan kebisingan resor wisata garis depan. Ini juga praktis bagi pekerja yang sering bepergian, mengingat jarak ke bandara (37 km).
Properti ini menggabungkan gaya Mediterania tradisional dengan kenyamanan modern. Bahan konstruksi meliputi 'bahan hangat' dan detail rustik yang khas arsitektur lokal Axarquía. Keberadaan lemari pakaikan built-in menunjukkan perhatian pada penyimpanan. Kondisi pemeliharaan yang baik menunjukkan perawatan yang benar, sementara dapur yang lengkap memenuhi permintaan modern.
Harga awal €280.000 menempatkan properti ini di segmen pasar yang lebih rendah untuk vila terpisah dengan empat kamar tidur di provinsi Málaga. Dibandingkan dengan proyek seperti Celere Bavaria Golf di kota yang sama (mulai €255.600), vila ini sedikit lebih mahal karena ukurannya, namun jauh lebih terjangkau daripada Fuengirola (mulai €720.000), yang mencerminkan jarak dari pantai dan sifat perkotaan lokasi ini.
Kehidupan di Vélez-Málaga disinkronkan dengan praktikitas kota. Area ini dilayani oleh 12 jalur transportasi umum dan 21 halte, memungkinkan mobilitas tanpa mobil untuk kebutuhan dasar, meskipun mobil disarankan untuk perjalanan. Dengan 15 restoran dan 8 kafe dalam radius 2 km, pusat sosial yang hidup terbentuk. Kedekatan dengan kompleks olahraga (900 m) memfasilitasi olahraga rutin, sementara kedekatan dengan Pelabuhan Caleta de Vélez (3,9 km) menawarkan peluang aktivitas bahari. Iklim dengan suhu rata-rata 19,1°C dan 3.902 jam matahari per tahun mendukung gaya hidup luar ruangan.
Lingkungan sekitar mencakup cakupan penuh untuk kesehatan dan pendidikan. Dengan tiga pusat kesehatan, 12 apotek terdekat (122 m) dan rumah sakit dalam jarak 3,3 km, perawatan medis dapat diakses dengan mudah. Bagi keluarga, 19 sekolah dasar dan 9 sekolah menengah di kota memastikan jaringan pendidikan. Jarak ke Pelabuhan Caleta de Vélez memungkinkan memancing dan olahraga laut. Lokasi menyeimbangkan energi kota Vélez (86.048 penduduk) dengan ketenangan lingkungan perumahan La Zorrilla.
Peta menunjukkan lokasi perkotaan vila di Vélez-Málaga, menekankan kedekatannya dengan pusat kota dan jarak ke pantai Caleta. Lokasi memungkinkan koneksi cepat dengan jalan raya A-7 untuk akses ke Málaga.
Vélez-Málaga berfungsi sebagai pusat administratif dan komersial Axarquía, menawarkan pengalaman Spanyol yang lebih otentik dibandingkan dengan tujuan wisata Costa del Sol Barat. Posisi strategis memungkinkan akses cepat baik ke pantai Torre del Mar maupun ke pedalaman, dengan pegunungan Maroma sebagai latar belakang.
| Jarak ke Pantai | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini dicirikan oleh iklim Mediterania yang ringan, dengan suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C. Ketinggian 63 meter memberikan ventilasi alami dan pemandangan pegunungan (Maroma). Tahun ini menawarkan sekitar 3.900 jam matahari, dengan musim berenang selama enam bulan. Lokasi memungkinkan akses mudah ke titik-titik alam seperti Mirador de la Maroma (0,7 km).
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Akses laut dilayani terutama oleh Playa de La Caleta, sekitar 5 km jauhnya. Pelabuhan Caleta de Vélez (3,9 km) berfungsi sebagai pusat aktivitas air. Area ini memiliki 140 fasilitas olahraga, termasuk pusat padel dan renang terdekat. Beberapa mirador dekat rumah menawarkan peluang hiking dan pemandangan lanskap.
140 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga berfungsi sebagai pusat administratif dan komersial Axarquía, menawarkan pengalaman Spanyol yang lebih otentik dibandingkan dengan tujuan wisata Costa del Sol Barat. Posisi strategis memungkinkan akses cepat baik ke pantai Torre del Mar maupun ke pedalaman, dengan pegunungan Maroma sebagai latar belakang.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 65 mm |
| Februari | 12.3°C | 63 mm |
| Maret | 14.6°C | 60 mm |
| April | 16.5°C | 42 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.9°C | 10 mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.3°C | 1 mm |
| September | 23.6°C | 13 mm |
| Oktober | 19.5°C | 45 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek di area wisata Fuengirola (seperti Waterfall Residences mulai €720.000), Vélez-Málaga menawarkan harga per meter persegi yang jauh lebih rendah. Meskipun jarak ke laut lebih besar (sekitar 5 km) dibandingkan resor garis depan, infrastruktur perkotaan lebih berkembang. Dibandingkan dengan Celere Bavaria Golf, vila ini menawarkan tanah yang lebih luas dan kenyamanan ruang terpisah, meskipun berada di lingkungan yang lebih tradisional dan bukan lingkungan liburan musim panas.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan keberlanjutan hidup, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
