Ten dom wolnostojący o powierzchni 198 m² położony jest w Vélez-Málaga, stolicy comarki Axarquía. Nieruchomość składa się z głównego domu oraz dwóch niezależnych apartamentów, co oferuje elastyczność w aranżacji przestrzeni. Znajduje się w miejskiej dzielnicy La Zorrilla, z dostępem do sklepów i usług w zasięgu krótkiego spaceru. Działka ma powierzchnię 275 m², a dom położony jest na zboczu z widokiem na góry. Odległość do plaży (ok. 5 km) i lotniska w Maladze (37 km) czyni tę lokalizację praktyczną dla osób ceniących zarówno miejską wygodę, jak i dostęp do wybrzeża.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskiej dzielnicy Vélez-Málaga. Położona jest na wysokości około 63 m n.p.m., co zapewnia panoramiczne widoki na góry. W pobliżu (122 m) znajduje się apteka, a supermarket oddalony jest o 273 m. Lokalizacja jest śródlądowa, ale w bliskim odległości jazdy od wybrzeża Costa del Sol.
Dom ten odpowiada na zapotrzebowanie na przestrzeń dla szerszej rodziny lub gości. Główny dom posiada 2 sypialnie i 2 łazienki. Dwa dodatkowe apartamenty (1 sypialnia każdy) pozwalają na niezależne mieszkanie. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 198 m².
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, lecz nie jest nową inwestycją. Charakteryzuje się tradycyjnym stylem andaluzyjskim. Wymaga standardowych prac konserwacyjnych właściwych dla budynków z poprzedniej epoki.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio na plaży ani przy polu golfowym (najbliższe to 35 km). Jest położona w śródlądziu. Samochód jest przydatny, choć nie konieczny do codziennych zakupów. Ekspozycja na północny zachód wpływa na nasłonecznienie tarasów.
Ref: VL267289
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom jest odpowiedni dla osób, które potrzebują więcej niż dwóch sypialni lub poszukują możliwości wynajmu dodatkowych apartamentów. Sprawdzi się również jako dom wielopokoleniowy. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy preferują miejską atmosferę nad typowe kurorty, ale nadal chcą mieć szybki dostęp do morza.
Materiały wykończeniowe są trwałe i w stylu tradycyjnym. Widoczne elementy to drewniane podłogi, cegła i drewniane obramowania okien. Kuchnie są w pełni wyposażone w podstawowy sprzęt. Dobre przegrody akustyczne pomiędzy częściami domu zapewniają prywatność. Stan zachowania budynku jest oceniany jako dobry.
Cena nieruchomości wynosi 280 000 €. Obejmuje ona 198 m² powierzchni mieszkalnej i działkę 275 m². Czynnikami wpływającymi na cenę są metraż oraz podział na trzy samodzielne jednostki. Rynek w regionie jest aktywny – odnotowano 1667 transakcji, co świadczy o stabilności popytu.
Vélez-Málaga to dynamiczne miasto, siedziba władz regionu. Mieszkanie tutaj oznacza dostęp do miejskiej infrastruktury: szkół, centrów zdrowia i obiektów sportowych (np. Complejo Deportivo w odległości 0,9 km). Miasto liczy ponad 86 000 mieszkańców, co zapewnia dostępność usług przez cały rok. Życie w tej lokalizacji łączy spokój dzielnicy mieszkaniowej z bliskością tętniących życiem plaż Torre del Mar i Caleta de Vélez, oddalonych o krótki przejazd.
Vélez-Málaga oferuje bogate życie kulturalne i społeczne, z 34 lokalnymi festiwalami rocznie. Okolica oferuje widokowe punkty, takie jak Mirador de la Maroma (0,7 km). Jest to miasto, w którym historia łączy się z nowoczesnością. Mieszkańcy mają dostęp do szerokiej gamy usług medycznych i edukacyjnych bez konieczności dojazdu do większych miast.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w strukturze miejskiej Vélez-Málaga. Oznaczenia wskazują małe odległości do szkół, przychodni i sklepów. Wybrzeże jest widoczne na południu, w odległości około 5 km.
Vélez-Málaga jest sercem regionu Axarquía, położonym na wschód od Malagi. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny łączący wnętrze regionu z wybrzeżem. Pozwala to na łatwe dotarcie zarówno do metropolii Malagi, jak i do mniejszych nadmorskich wiosek.
Zakupy spożywcze można zrobić w supermarkecie oddalonym o 273 m. Najbliższa apteka to 122 m. Plaża Playa de La Caleta znajduje się w odległości około 5 km w linii prostej (około 10-15 minut jazdy). Lotnisko w Maladze jest oddalone o 37 km, a najbliższe pole golfowe o 35 km. Dojazd własnym samochodem jest zalecany w przypadku dalszych podróży.
| Dystans do plaży | 4,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest łagodny zimą i gorący latem, ze średnią roczną temperaturą 19,1 °C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3902. Położenie w śródlądziu oznacza, że wiatry mogą być mniej odczuwalne niż na wybrzeżu, ale upały latem mogą być silniejsze. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa de La Caleta (5 km), posiada niebieską flagę. Są to plaże piaszczyste z rozwiniętą infrastrukturą. W Vélez-Málaga znajduje się także kompleks sportowy Padelfly (1,3 km) i kryta pływalnia. Port sportowy Puerto Deportivo Caleta de Vélez (3,9 km) oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych.
140 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga jest sercem regionu Axarquía, położonym na wschód od Malagi. Stanowi ważny węzeł komunikacyjny łączący wnętrze regionu z wybrzeżem. Pozwala to na łatwe dotarcie zarówno do metropolii Malagi, jak i do mniejszych nadmorskich wiosek.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 65 mm |
| Luty | 12.3°C | 63 mm |
| Marzec | 14.6°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 42 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.9°C | 10 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 13 mm |
| Październik | 19.5°C | 45 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Płaski
W porównaniu z nowszymi projektami, takimi jak Celere Bavaria Golf (od 255 600 €), ta nieruchomość oferuje większą powierzchnię i tradycyjny charakter. Ceny w bezpośredniej strefie nadmorskiej (np. Arosa w Mijas od 490 000 €) są znacząco wyższe. Vélez-Málaga stanowi tańszą alternatywę dla nadmorskich kurortów, zachowując przy tym pełną infrastrukturę miejską.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i wykonalności.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
