Тази вила в квартал Ла Зория, Велес-Малага, предлага отделна жилищна сграда, разпределена на два етажа. Състои се от основна къща и два независими апартамента. Имотът се намира в градска среда, като всички ежедневни удобства са на пешеходно разстояние, но същевременно запазва усещането за собствена територия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Велес-Малага на надморска височина 63 метра. Намира се в зона с градска инфраструктура, където аптеките и магазините са в непосредствена близост. Болницата е на 3,3 км, а плажът е на около 5 км, което изисква превозно средство.
Разпределението с основна къща и два отделни апартамента отговаря на нуждите от повече пространство и независимост. Общо имотът разполага с четири спални и четири бани, което го прави подходящ за по-големи семейства или такива, които искат да наемат част от имота.
Проектът представлява реновирана вила в средиземноморски стил. Акцентът е върху функционалността и разпределението на светлината, като двата апартамента предлагат гъвкавост при ползване от гости или за отдаване под наем.
Имотът не се намира директно на морето, а в градска зона. Няма собствен басейн или голф игрище в имота, те се намират в околността. Спалните са разпределени между различни нива на къщата.
Ref: VL267289
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за големи семейства или за хора, които търсят опции за доходи чрез под наем. Наличието на отделни апартаменти позволява гости да живеят самостоятелно. Локацията е удобна и за хора, които работят отдалечено и се нуждаят от добра връзка с летището и града.
Вилата разполага с напълно оборудвана кухня и гардеробни помещения. Материалите са подбрани да осигурят уют, като дървените детайли и големите прозорци допринасят за осветлението. Дворът е общ, но поддържан, което позволява ползване на открито без нужда от сериозни градинарски усилия.
Цената започва от 280 000 евро. Това е базова цена за имот с голяма жилищна площ и възможност за отдаване под наем на апартаментите. Пазарната стойност се определя от локацията в града и размера на парцела (275 кв.м).
Животът тук съчетава удобствата на града със спокойствието на частна вила. Велес-Малага е развит град с повече от 80 000 жители, което означава, че през цялата година има активен градски живот. Близостта до магазини (на 273 м) и медицински центрове (на 3,3 км) прави ежедневието практично. Имотът позволява сутрешното кафе да се пие на вътрешен двор, а следобедните разходки да са в историческия център. Това е място за хора, които предпочитат да имат всичко наблизо, вместо да разчитат само на сезонна туристическа инфраструктура.
Велес-Малага е столицата на региона Ахаркия. Тук има 19 начални училища и 3 здравни центъра, което е важно за семейства с деца. Разстоянието до плажа е около 5 км, а голф игрищата са на 35-38 км. Има добра автобусна мрежа (12 линии), но автомобилът е за предпочитане за по-далечни разстояния.
Картата показва позицията на Велес-Малага в контекста на Ахаркия. Имотът е разположен на юг от градския център, с бърз достъп до основни пътища.
Велес-Малага се намира в източната част на Коста дел Сол. За разлика от по-турстическите градове на запад, това е реален испански град със собствена икономика и история. Това прави цените на имотите по-достъпни в сравнение с районите на запад от Малага.
Супермаркетът е на 273 метра, а аптеката, на 122 метра. Болницата е на 3,3 км. Плажът е на 5-6 км, а летището в Малага, на 37 км. Най-близкото голф игрище е на 35 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът предлага около 3900 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19,1 °C, а сезонът за плажни бани продължава около 6 месеца. Надморската височина от 63 метра осигурява лек бриз и защита от влагата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж е Плая де Ла Калета, който има Син флаг. На разположение е яхтеният порт Пуерто Депортиво Калета де Велес (на 3,9 км). Има множество спортни центрове и тенис кортове в града.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага се намира в източната част на Коста дел Сол. За разлика от по-турстическите градове на запад, това е реален испански град със собствена икономика и история. Това прави цените на имотите по-достъпни в сравнение с районите на запад от Малага.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
В сравнение с проекти като Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), цените тук са значително по-ниски. Проектът Arosa в Михас също е почти два пъти по-скъп. Celere Bavaria Golf във Велес-Малага е конкурент, но предлага ново строителство и различен стил, докато тази вила предлага повече площ и вътрешен двор.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
