Тази вила в квартал Ла Зория, Велес-Малага, предлага отделна жилищна сграда, разпределена на два етажа. Състои се от основна къща и два независими апартамента. Имотът се намира в градска среда, като всички ежедневни удобства са на пешеходно разстояние, но същевременно запазва усещането за собствена територия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Велес-Малага на надморска височина 63 метра. Намира се в зона с градска инфраструктура, където аптеките и магазините са в непосредствена близост. Болницата е на 3,3 км, а плажът е на около 5 км, което изисква превозно средство.
Разпределението с основна къща и два отделни апартамента отговаря на нуждите от повече пространство и независимост. Общо имотът разполага с четири спални и четири бани, което го прави подходящ за по-големи семейства или такива, които искат да наемат част от имота.
Проектът представлява реновирана вила в средиземноморски стил. Акцентът е върху функционалността и разпределението на светлината, като двата апартамента предлагат гъвкавост при ползване от гости или за отдаване под наем.
Имотът не се намира директно на морето, а в градска зона. Няма собствен басейн или голф игрище в имота, те се намират в околността. Спалните са разпределени между различни нива на къщата.
Ref: VL267289
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за големи семейства или за хора, които търсят опции за доходи чрез под наем. Наличието на отделни апартаменти позволява гости да живеят самостоятелно. Локацията е удобна и за хора, които работят отдалечено и се нуждаят от добра връзка с летището и града.
Вилата разполага с напълно оборудвана кухня и гардеробни помещения. Материалите са подбрани да осигурят уют, като дървените детайли и големите прозорци допринасят за осветлението. Дворът е общ, но поддържан, което позволява ползване на открито без нужда от сериозни градинарски усилия.
Цената започва от 280 000 евро. Това е базова цена за имот с голяма жилищна площ и възможност за отдаване под наем на апартаментите. Пазарната стойност се определя от локацията в града и размера на парцела (275 кв.м).
Животът тук съчетава удобствата на града със спокойствието на частна вила. Велес-Малага е развит град с повече от 80 000 жители, което означава, че през цялата година има активен градски живот. Близостта до магазини (на 273 м) и медицински центрове (на 3,3 км) прави ежедневието практично. Имотът позволява сутрешното кафе да се пие на вътрешен двор, а следобедните разходки да са в историческия център. Това е място за хора, които предпочитат да имат всичко наблизо, вместо да разчитат само на сезонна туристическа инфраструктура.
Велес-Малага е столицата на региона Ахаркия. Тук има 19 начални училища и 3 здравни центъра, което е важно за семейства с деца. Разстоянието до плажа е около 5 км, а голф игрищата са на 35-38 км. Има добра автобусна мрежа (12 линии), но автомобилът е за предпочитане за по-далечни разстояния.
Картата показва позицията на Велес-Малага в контекста на Ахаркия. Имотът е разположен на юг от градския център, с бърз достъп до основни пътища.
Велес-Малага се намира в източната част на Коста дел Сол. За разлика от по-турстическите градове на запад, това е реален испански град със собствена икономика и история. Това прави цените на имотите по-достъпни в сравнение с районите на запад от Малага.
Супермаркетът е на 273 метра, а аптеката – на 122 метра. Болницата е на 3,3 км. Плажът е на 5-6 км, а летището в Малага – на 37 км. Най-близкото голф игрище е на 35 км.
| До плажа | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът предлага около 3900 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 19,1 °C, а сезонът за плажни бани продължава около 6 месеца. Надморската височина от 63 метра осигурява лек бриз и защита от влагата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Плая де Ла Калета, който има Син флаг. На разположение е яхтеният порт Пуерто Депортиво Калета де Велес (на 3,9 км). Има множество спортни центрове и тенис кортове в града.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага се намира в източната част на Коста дел Сол. За разлика от по-турстическите градове на запад, това е реален испански град със собствена икономика и история. Това прави цените на имотите по-достъпни в сравнение с районите на запад от Малага.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 65 mm |
| Февруари | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Април | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.9°C | 10 mm |
| Юли | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Септември | 23.6°C | 13 mm |
| Октомври | 19.5°C | 45 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), цените тук са значително по-ниски. Проектът Arosa в Михас също е почти два пъти по-скъп. Celere Bavaria Golf във Велес-Малага е конкурент, но предлага ново строителство и различен стил, докато тази вила предлага повече площ и вътрешен двор.
Майко е експерт по имоти, специализиран в испанския пазар. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност и качество на строителството, предоставяйки честни съвети.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
