Этот отдельно стоящий дом площадью 198 м² находится в Велес-Малага, столице комарки Аксаркия. Особняк состоит из основного дома и двух отдельных квартир, что обеспечивает гибкость в использовании. Объект расположен в городской зоне Ла-Соррилья, где магазины и услуги находятся в пешей доступности. Участок составляет 275 м², дом стоит на склоне с видом на горы. Близость к пляжу (около 5 км) и аэропорту Малаги (37 км) делает это место практичным для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Велес-Малага. Высота над уровнем моря составляет около 63 м, что обеспечивает виды на горы. Ближайший супермаркет находится в 273 м, а аптека в 122 м. Локация находится внутри страны, но на коротком расстоянии на машине от побережья Коста-дель-Соль.
Этот дом подходит для тех, кому требуется несколько спален и независимые зоны. Основной дом имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. Две отдельные квартиры (с 1 спальней каждая) могут использоваться для гостей или сдачи в аренду. Общая жилая площадь составляет 198 м².
Здание находится в хорошем состоянии (Good), но не является новым строением. Он выполнен в традиционном андалусском стиле. Требует стандартного обслуживания, характерного для строений прошлых лет.
Объект не находится непосредственно на пляже или у поля для гольфа (ближайшее в 35 км). Он расположен во внутренних районах. Хотя основные услуги рядом, для поездок на пляж, в аэропорт и на гольф необходим автомобиль. Ориентация на северо-запад влияет на инсоляцию террас.
Ref: VL267289
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для больших семей или тех, кто ищет вариант для совместного проживания разных поколений. Наличие двух отдельных квартир позволяет сдавать их в аренду или принимать гостей. Локация подходит тем, кто предпочитает городской ритм жизни чисто курортным зонам, но хочет иметь быстрый доступ к морю.
Отделка выполнена из прочных традиционных материалов. Видны деревянные полы и кирпичные детали. Кухни оборудованы необходимой техникой. Хорошие звукоизоляционные перегородки между частями дома обеспечивают приватность. Общее состояние здания хорошее.
Цена объекта составляет 280 000 €. Включает 198 м² жилой площади и участок 275 м². На цену влияют метраж и разделение на три отдельных блока. Рынок в регионе активен, зафиксировано 1667 сделок, что говорит о стабильном спросе.
Велес-Малага — это административный и экономический центр региона с населением 86 000 человек. Жизнь здесь означает доступ к развитой городской инфраструктуре: школам, медицинским центрам и спортивным объектам (например, Complejo Deportivo в 0,9 км). Район оживлен круглый год, в отличие от сезонных курортов. Близость к живым пляжам Торре-дель-Мар и улета-де-Велес сочетается с более спокойной атмосферой жилого района.
Район предлагает богатую культурную жизнь с 34 местными фестивалями в год. Рядом находятся смотровые площадки, такие как Mirador de la Maroma (0,7 км). Это место, где история переплетается с современностью. Жители имеют доступ к широкому спектру медицинских и образовательных услуг, не выезжая в крупные города.
Карта показывает расположение объекта в городской структуре Велес-Малага. Обозначения указывают на короткие расстояния до школ, центров здоровья и магазинов. Побережье видно на юге примерно в 5 км.
Велес-Малага является центром региона Аксаркия к востоку от Малаги. Это важный транспортный узел, связывающий внутренние районы с побережьем. Это позволяет легко добраться как до метрополии Малаги, так и до небольших прибрежных деревень.
Ежедневные покупки можно сделать в супермаркете в 273 м. Ближайшая аптека в 122 м. Пляж Playa de La Caleta находится на расстоянии около 5 км по прямой (10-15 минут на машине). Аэропорт Малаги находится в 37 км. Ближайшее поле для гольфа в 35 км. Для дальних поездок рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат мягкий зимой и жаркий летом, среднегодовая температура 19,1 °C. Количество солнечных часов в году составляет около 3902. Внутреннее положение означает, что ветра могут быть менее ощутимы, чем на побережье, но летом может быть жарче. Купальный сезон длится около 6 месяцев.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Playa de La Caleta (5 км), отмеченный Голубым флагом. Это песчаные пляжи с развитой инфраструктурой. В Велес-Малага также есть спортивный центр Padelfly (1,3 км) и крытый бассейн. Порт Пуэрто-Депортиво Калета-де-Велес (3,9 км) предлагает возможности для водных видов спорта.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Велес-Малага является центром региона Аксаркия к востоку от Малаги. Это важный транспортный узел, связывающий внутренние районы с побережьем. Это позволяет легко добраться как до метрополии Малаги, так и до небольших прибрежных деревень.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 65 mm |
| Февраль | 12.3°C | 63 mm |
| Март | 14.6°C | 60 mm |
| Апрель | 16.5°C | 42 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.9°C | 10 mm |
| Июль | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.3°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Ровный
По сравнению с новыми проектами, такими как Celere Bavaria Golf (от 255 600 €), этот объект предлагает большую площадь и традиционный характер. Цены в прибрежной зоне (например, Arosa в Михас от 490 000 €) значительно выше. Велес-Малага предлагает более доступную альтернативу прибрежным курортам, сохраняя при этом полную городскую инфраструктуру.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
