Muuttovalmis, etelään avautuva pohjakerroksen asunto Torre del Marissa, Costa del Solin itäosassa. Kohde tarjoaa 92 m² asuinpinta-alaa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, täydennettynä noin 60 m² katetulla terassilla ja noin 80 m² omalla puutarhalla. Se myydään täysin kalustettuna, sisältää autopaikan ja varaston sekä siihen liittyy loma-asuntovuokralupa, joka pysyy kohteen mukana. Pyyntihinta on kiinteästi 495 000 €. Torre del Mar on osa Vélez-Málagan kuntaa Axarquían alueella ja on ympäri vuoden toimiva rannikkokaupunki, jonka ranta on lintuetäisyydellä noin 1,8 km.
Torre del Marin sisällä hintakenttä on suhteellisen leveä. Horus V, uudiskohde, alkaa 378 000 €:sta, kun taas Residencial Marinsa La Viña alkaa 630 000 €:sta, hajonta osoittaa kaupungin palvelevan sekä aloitustason ostajia että ylempää segmenttiä. Tämän asunnon kiinteä hinta 495 000 € sijoittuu näiden napojen väliin, mutta vertailu ei ole suoraviivaista: uudiskohteiden alkaen-hinnat eivät tyypillisesti sisällä kalusteita, autopaikkaa tai varastoa, kun taas tämä käytetty asunto sisältää kaikki kolme plus lomavuokraluvan, asiat jotka voivat käytännössä lisätä uudiskohteen hintaan kymmeniätuhansia euroja. Lännessä Acqua Gardens Esteponassa alkaa 524 600 €:sta, eli läntisen Costa del Solin vastaava tarjonta alkaa tämän asunnon pyyntihintaa korkeammalta. Yleisemmin Torre del Mar ja Axarquían rannikko vaihtavat omistajaa alemmilla tasoilla kuin Marbella, Estepona-vyöhyke 75 km länteen, tarjoten samat Sinilipun rannat ja verrattavan ilmastodatan. Kaupungin markkina on aktiivinen, 1 667 asuntokauppaa vuodessa, ja 86 048 asukkaan väestö tukee ympärivuotisia palveluita kausiluonteisen sulkemisen sijaan. Ostajille, jotka punnitsevat tätä kohdetta uudisrakentamiseen vastaan, kompromissit ovat konkreettisia: olemassa oleva rakennus vastaan uusi rakennus rakennuttajan takuineen, välitön saatavuus vastaan valmistumisodotus sekä vakiintunut ympäristö vastaan hanke, joka etsii vielä rytmiään. Vuokraustarkoituksiin olemassa oleva lupa on käytännön etu, koska uusien lupahakemusten käsittely on osissa Málagan maakuntaa tullut rajoittavammaksi. Kaupungin 11 hotellia ja 891 turistivuodepaikkaa osoittavat vierailutalouden olevan läsnä mutta ei kyllästynyt, mikä merkitseeOccupancy-odotusten kannalta vuokrausmarkkinalla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Torre del Marin rakennetussa liikealueessa lähellä kauppoja, kouluja ja merta. Kaupunki kuuluu Vélez-Málagaan Axarquíassa, noin 29 km Málagasta lintuetäisyydellä. Kahden kilometrin säteellä on 58 ravintolaa, 19 kahvilaa, yhdeksän apteekkia ja yhdeksän pankkia. Julkinen liikenne on käytettävissä 13 linjan ja 50 pysäkin kautta.
Pohjakerroksen pohjapiirustus omalla puutarhalla ja katetulla terassilla sopii ostajille, jotka haluavat talon veroista ulkotilaa säilyttäen asunnon mukavuudet kuten hissin ja yhteisen uima-altaan. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, varusteltu keittiö, kiintokaapit, ilmastointi ja sisältyvä autopaikka kattavat tavalliset asumisen tarpeet. Kohde luovutetaan kalustettuna ja valmiina.
Tämä on olemassa oleva, valmis asunto, ei uudiskohde. Rakentaminen on päättynyt ja koti on muuttovalmis, mikä tarkoittaa, että oston ja muuton välillä ei ole odotusaikaa. Sisäkuvat näyttävät modernin keittiön ja ruokailutilan, makuuhuoneen näkymällä parvekkeelle sekä aidatun kompleksin uima-altaalla. Valmistumisvuodeksi on ilmoitettu 2025, ja kaikki päivämäärät ovat suuntaa-antavia.
Kohteessa on kaksi makuuhuonetta ja 92 m² asuinpinta-alaa, mikä rajoittaa sen soveltuvuutta suuremmille perheille. Kyseessä on pohjakerroksen asunto kadulle avautuvine näkymin, joten se ei ole penthouse eikä korkealla sijaitseva panoraamakohde. Omaa uima-allasta ei ole; allas on yhteinen. Tarkkoja tietoja rakennuksen valmistumisvuodesta ja teknisistä ominaisuuksista ei ole saatavilla olemassa olevassa dokumentaatiossa.
Tämä kohde vastaa useita tunnistettavia tilanteita. Pariskunta tai pieni perhe, joka etsii helppohoitoista rannikkokotia aidolla omalla ulkotilalla, huomaa puutarhan ja terassin muistuttavan enemmän huvilan tonttia kuin tyypillistä asuntoa. Ympäri vuotta muuttavat ostajat hyötyvät kaupungin täydestä palvelutarjonnasta: 19 alakoulua ja yhdeksän yläkoulua laajemmalla alueella, kolme terveyskeskusta ja ympärivuotinen kaupankäynti. Sijoittajat voivat vuokrata asunnon lomakäyttöön ensimmäisestä päivästä lähtien, koska lupa pysyy kohteen mukana ja myynti sisältää kalusteet; Torre del Marissa on 11 hotellia ja 891 vuodepaikkaa, mikä osoittaa vakiintunutta kävijäkysyntää, kun taas 1 667 vuotuista asuntokauppaa viittaa aktiiviseen käytettyjen asuntojen markkinaan. Ostajat, jotka haluavat merinäköalaa ilman korkealla sijaitsevaa pääsyä, huomaavat pohjakerroksen tarjoavan meri- ja rantanäkymiä portaittomalla sisäänkäynnillä. Koti soveltuu huonommin perheille, jotka tarvitsevat enemmän kuin kaksi makuuhuonetta, tai ostajille, jotka nimenomaan etsivät omaa uima-allasta, koska allas on yhteinen. Erillistä huvilaa täydellisellä itsenäisyydellä haluavat huomaavat asuntomuodon olevan eri asia runsaasta ulkoalueesta huolimatta. Lopuksi, modernien rakennusstandardien arvostavat ostajat saattavat suosia uudiskohdetta, koska tämä on valmis, erinomaisessa kunnassa oleva käytetty asunto, ei rakenteilla oleva hanke.
Asunto luovutetaan erinomaisessa kunnossa ja täysin kalustettuna, mikä poistaa tavalliset kustannukset ja järjestelyt, joita vapaa-ajan kodin kalustaminen vaatii. Keittiö on täysin varusteltu, kuten sisäkuvat osoittavat: moderni avokeittiön ja ruokailun yhdistelmä uunilla ja näkymällä ulos. Makuuhuoneissa on kiintokaapit, jotka tarjoavat säilytystilaa ilman lisäostoja. Lämpötilaa hallitsee ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys), mikä on olennaista Etelä-Espanjan rannikon kesälämpötilojen vuoksi. Terassi on katettu, mikä pidentää käyttötunteja keskipäivän helteessä ja kevyessä sateessa, kun taas noin 80 m²:n oma puutarha on järjestetty käyttökelpoiseksi maapinnaksi, ei parvekkeen korvikkeeksi. Rakennuksessa on hissi, joten pohjakerros on mieltymys eikä pääsyn välttämättömyys. Muita käytännön etuja ovat varattu autopaikka ja erillinen varasto, molemmat lisäävät arkea helpottavia elementtejä eivätkä aina kuulu käytettyihin asuntoihin. Kompleksi on aidattu, ja yhteinen uima-allas näkyy ulkokuvissa, mikä viittaa hyvin kunnossapidettyihin yhteisiin tiloihin. Suuntaus on etelään, mikä maksimoi auringon terassilla ja puutarhassa koko päivän. Tarkkoja tietoja rakennuksen valmistumisvuodesta, eristysarvoista tai energiatehokkuudesta ei ole saatavilla, joten näihin kriteereihin nojaavien ostajien tulisi pyytää asiaankuuluva dokumentaatio. Kokonaiskuva on muuttovalmis koti, jonka viimeistelytaso on ylläpidetty, ei remonttikohde.
Pyyntihinta on kiinteä 495 000 € asunnosta kokonaispakettina: täysin kalustettuna, autopaikan, varaston ja loma-asuntovuokraluvan kanssa, joka siirtyy kohteen mukana. Kyseessä ei ole hinnaston mukainen kohde eri yksikkövaihtoehdoilla; kyse on yhdestä tietystä kodista. Verrattuna saman kaupungin uudiskohteisiin, Horus V alkaen 378 000 € ja Residencial Marinsa La Viña alkaen 630 000 €, hinta sijoittuu paikallisen markkinan alempien ja ylempien segmenttien väliin. Ostaja saa välittömästi käytettävän omaisuuden ilman valmistumisriskiä. Luovutus tapahtuu heti kaupan siirtymän yhteydessä.
Arki täällä pyörii käytännöllisen rannikkorutiinin ympärillä. Asunto avautuu etelään ja saa aurinkoa aamusta iltaan, ja noin 60 m²:n katettu terassi sekä noin 80 m²:n oma puutarha eli yhteensä noin 140 m² ulkotilaa mahdollistavat ateriat ja rentoutumisen ulkona suurimman osan vuotta. Keskimääräisen vuosilämpötilan ollessa 19,4 °C ja uimakauden kestäessä noin kuusi kuukautta vähintään 20 °C:n vedessä, kohteen ulkokäyttö on realistista kauas kesäkuukausien ulkopuolelle. Ympäristö on urbaani eikä eristäytynyt: kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä, ja kunnan uima-allas, urheilukeskus ja muut urheilumahdollisuudet sijaitsevat yhden kilometrin sisällä. Torre del Marissa on 86 048 rekisteröityä asukasta, joten kaupunki ylläpitää palveluita, kouluja ja terveyskeskuksia koko talven, toisin kuin puhtaasti kausiluonteiset lomakohteet. Pohjakerroksen sijainti tarkoittaa, että etuoveen ei tarvita portaita, vaikka rakennuksessa on hissi. Melutasio heijastaa keskustan luonnetta: tämä on elävä andalusialainen rannikkokaupunki, jonka rantabulevardi on vilkas kesällä ja hiljaisempi sesonkin ulkopuolella. Arkiaskareissa yhdeksän apteekkia ja yhdeksän pankkia kahden kilometrin säteellä vähentävät tarvetta matkustaa perusasioissa Vélez-Málagaan tai Málagaan. Sähköautojen Supercharger sijaitsee noin kilometrin päässä. Konfiguraatio sopuu pysyvään asumiseen, useammin vuodessa käytettävään vapaa-ajan kotiin tai lomavuokraukseen olemassa olevan luvan nojalla.
Torre del Mar yhdistää rantabulevardin, pitkät hiekkarannat ja täydet arkipalvelut kompaktilla alueella. Lähin ranta on noin 1,8 km:n lintuetäisyydellä, ja reitti on käytännössä tasainen, kaltevuudeksi lasketaan 0,6 %, joten rannikolle pääsee kävellen tai pyörällä vaivattomasti. Kunnan uima-allas (0,6 km), urheilukeskus Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,7 km) ja Centro Deportivo VALS (0,9 km) tarjoavat sisä- ja ulkoliikuntamahdollisuuksia lähellä kotia, ja laajemmalla alueella on 140 urheilupaikkaa. Ruokailuun ja sosiaaliseen elämään 58 ravintolaa ja 19 kahvilaa kahden kilometrin säteellä kattavat kaiken arkitarpeista iltaisiin retkiin. Käytännön palvelut sijaitsevat myös lähekkäin: yhdeksän apteekkia, yhdeksän pankkia ja kaksi hammaslääkäriä samalla säteellä. Venesatama Puerto Deportivo Caleta de Vélez on 2,7 km:n päässä ja tarjoaa venetoimintaa sekä erilaisen kävelukohteen kuin kaupungin ranta. Useita näköalapaikkoja, Mirador de la Maroma, Mirador del Mar ja Mirador de Benamocarra, sijaitsee 4,3–4,7 km:n päässä, mikä avaa sisämaan maisemat lyhyen ajomatkan päässä. Julkinen liikenne kulkee 13 linjalla ja 50 pysäkillä, joten auto on kätevä muttei välttämätön paikallisessa liikkumisessa. Málaga lentoasemineen, historiallisine keskustoineen ja sairaalaverkostoineen on 29 km:n lintuetäisyydellä.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Torre del Marin kaupunkikudoksessa: ranta etelässä, kaupungin kaupat ja palvelut välittömästi ympärillä sekä tasainen rannikkotasanko nousemassa Axarquían kukkuloille sisämaassa. Málaga sijaitsee 29 km länteen lintuetäisyydellä; Benajarafen ja La Caletan Sinilipun rannat levittäytyvät rannikolla lähellä. Andalusialainen rannikkokaupunki rantabulevardeineen, venesatamineen ja täysine palveluineen, asuttava joka sesonkina.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torre del Mar miehittää Vélez-Málagan, Axarquían pääkunnan, rannikko-osan, Málagan kaupungista itään (29 km suoraan). Verrattuna Marbellaan (75 km) ja läntiseen Costa del Soliin kaupunki on espanjalaisempi luonteeltaan ja vähemmän kansainvälisen turismin hallitsema, mutta saman rannikon ulottuvilla. Granada (65 km) on täältä lähempänä kuin Marbellasta, mikä tekee sisämaan Andalusian kohteista käytännöllisiä retkiä. Torre del Marin asuntohinnat ovat yleensä Marbella, Estepona-vyöhykettä alempana, mikä näkyy paikallisten projektien vertailuluvuissa. Sijainti sopii ostajille, jotka haluavat rannikkoelämää ympärivuotisella kaupunkipohjalla eivätkä lomakeskusten enklaavia.
Kohteen rannikkosijainti asettaa rannan noin 1,8 km:n suoralle linjalle, tasaisessa maastossa. Málagan lentoasema (AGP) on noin 36 km:n lintuetäisyydellä ja on kansainvälisten saapumisten pääportti; Gibraltarin lentoasema on noin 130 km ja Alicante-Elche noin 356 km:n päässä. Ilmoitetut etäisyydet ovat suoria, joten todellinen tiekulku on pidempi. Autolla A-7 ja MA-3200 yhdistävät Torre del Marin länteen Málagaan (29 km suoraan) ja itään Axarquían pienempiin lahtiin. Granada on 65 km:n ja Marbella 75 km:n lintuetäisyydellä, joten molemmat ovat päiväretkien ulottuvilla. Itse kaupungissa sijainti luokitellaan lähelle kauppoja, kouluja, merta ja liikennettä, ja palveludata tukee tätä: 13 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä antavat autoiltaville toimivan vaihtoehdon paikallisiin matkoihin. Sähköautojen omistajille Supercharger-asema sijaitsee noin kilometrin päässä asunnosta. Venesatama Caleta de Vélez (2,7 km) ja kolme Sinilipun rantaa kunnan alueella lisäävät virkistyskohteita minuuttien eikä tuntien päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar sijaitsee 12 m merenpinnan yläpuolella rannikkotasangolla, ja kaltevuus rantaan on vain 0,6 %, käytännössä tasaista maastoa. Ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila 19,4 °C, mikä tukee ulkoelämää suurimman osan vuotta. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta vähintään 20 °C:n merivedessä, tyypillisesti myöhäiskevästä syksyyn. Etelään avautuva suuntaus tarkoittaa, että terassi ja puutarha saavat aurinkoa aamusta iltaan, mikä on hyödyllistä sekä mukavuudelle että omassa puutarhassa viljelylle. Axarquían lähivuoret, näkyvillä 4–5 km sisämaassa sijaitsevilta näköalapaikoilta kuten Mirador de la Maroma, tarjoavat vihreän taustan ja viileämpiä kävelukohteita lyhyen ajomatkan päässä. Merenpinnan tasolla oleva kohde välttää rinteiden tieurat ja portaat, jotka ovat yleisiä osissa Costa del Solia; vastapainona korkeita panoraamanäkymiä ei ole, vaan meri- ja rantanäkymät ovat käytettävissä maanpinnan tasolta. Sade keskittyy viileämpinä kuukausina, jolloin jäävät pitkät kuivat jaksot kesällä, jolloin asennettu ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) on pääasiallinen lämpötilan hallinta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kunnalla on kolme Sinilipun rantaa: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ja Torre del Mar (Paseo Marítimo), sertifikaatti, joka heijastaa veden laatua ja palveluita. Asuntoa lähin ranta on koirille varattu ranta noin 1,8 km:n lintuetäisyydellä, kun taas Costa del Solin pää rantavyöhyke on 2,7 km ja Playa de La Caleta 4,0 km:n päässä. Torre del Marin rantabulevardi toimii kaupungin sosiaalisena selkärankana, ravintoloiden ja kahviloiden reunustamana ja vilkkaana kesäsesonkina. Urheilutarjonta on epätavallisen tiheää: 140 paikkaa laajemmalla alueella, kunnan uima-allas 0,6 km, pääurheilukeskus 0,7 km ja Centro Deportivo VALS 0,9 km päässä. Venesatama Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,7 km) lisää vesivirkistystä. Lähellä olevien kiinnostavien kohteiden joukossa ei ole golfkenttiä, joten golfia pelaavien täytyy matkustaa Málagan suuntaan tai kauemmas länsirannikolle. Sisämaan näköalapaikat 4,3–4,7 km:n päässä tarjoavat patikointi- ja maisemamahdollisuuksia, mikä antaa sijainnille tasapainon rannan, urheilun ja mäkimaaston välillä yhden painotuksen sijaan.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 42 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 113 mm |
| Huhtikuu | 17.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 20.4°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 24.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.5°C | 6 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 31 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 54 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 64 mm |
| Joulukuu | 13.7°C | 58 mm |
Tasainen
Ref: VL120466
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI