En innflyttingsklar, sørvendt leilighet i første etasje i Torre del Mar, på østre Costa del Sol. Boligen tilbyr 92 m² bruksareal med to soverom og to bad, supplert med en overdekket terrasse på omtrent 60 m² og en privat hage på rundt 80 m². Den selges helt møblert, inkluderer en parkeringsplass og bod, og har en turistutleielisens som følger boligen. Prisantydning er fastsatt til €495 000. Torre del Mar er en del av kommunen Vélez-Málaga i regionen Axarquía og er en kystby som fungerer hele året, med stranden omtrent 1,8 km unna i luftlinje.
I selve Torre del Mar er prisbildet relativt bredt. Horus V, et nybyggprosjekt, starter på €378 000, mens Residencial Marinsa La Viña åpner på €630 000, en spredning som viser at byen rommer både kjøpere på inngangsnivå og et øvre segment. Denne leilighetens faste pris på €495 000 ligger mellom disse polene, men sammenligningen er ikke grei: «fra»-priser på nybygg inkluderer vanligvis ikke møbler, parkering eller bod, mens denne bruktboligen inkluderer alle tre pluss en turistutleielisens, elementer som i praksis kan legge titusenvis av euro til et nybyggkjøp. Lengre vest starter Acqua Gardens i Estepona på €524 600, noe som betyr at vestre Costa del Sols tilsvarende tilbud begynner over denne leilighetens prisantydning. Bredere sett prises Torre del Mar og Axarquía-kysten på lavere nivåer enn Marbella, Estepona-båndet, 75 km mot vest, samtidig som de tilbyr de samme Blå Flagg-strendene og sammenlignbare klimadata. Byens marked er aktivt, med 1 667 boligtransaksjoner i året, og befolkningen på 86 048 støtter helårlige tjenester snarere enn en sesongnedstengning. For kjøpere som avveier denne boligen mot nybygg er avveiningene konkrete: en eksisterende bygning mot en fersk bygning med utviklergarantier, umiddelbar tilgjengelighet mot ventetid på ferdigstillelse, og etablerte omgivelser mot et prosjekt som fortsatt finner sin rytme. For utleieformål er den eksisterende lisensen en praktisk fordel, siden nye lisenssøknader i deler av Málaga-provinsen har blitt mer restriktive. Byens 11 hoteller og 891 turistsenger indikerer en besøksøkonomi som er til stede, men ikke mettet, noe som betyr noe for beleggsforventninger i utleiemarkedet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et bebygd, kommersielt område av Torre del Mar, nær butikker, skoler og havet. Byen tilhører Vélez-Málaga i Axarquía, omtrent 29 km fra Málaga i luftlinje. Innenfor to kilometer finnes det 58 restauranter, 19 kaféer, ni apotek og ni banker. Offentlig transport er tilgjengelig via 13 linjer og 50 holdeplasser.
Planløsningen i første etasje med privat hage og overdekket terrasse egner seg for kjøpere som ønsker uteområde på størrelse med en hus, men som vil beholde leilighetens fordeler som heis og fellesbasseng. To soverom og to bad, et komplett kjøkken, innebygde garderober, klimaanlegg og inkludert parkeringsplass dekker vanlige boligbehov. Boligen leveres møblert og ferdigstelt.
Dette er en eksisterende, ferdigstilt leilighet, ikke et nybyggprosjekt. Byggingen er avsluttet og boligen er innflyttingsklar, noe som betyr ingen ventetid mellom kjøp og innflytting. Interiørbilder viser et moderne kjøkken og spiseplass, et soverom med utsikt mot balkongen, og et lukket boligområde med basseng. Ferdigstillelse er oppgitt som 2025, alle datoer er veiledende.
Boligen har to soverom og 92 m² bruksareal, noe som begrenser egnetheten for større husholdninger. Det er en leilighet i første etasje med utsikt mot gaten, så det er ikke en penthouse eller en hevet bolig med panoramautsikt. Det finnes ikke privat basseng; bassenget er felles. Spesifikke detaljer om bygningens byggeår og tekniske spesifikasjoner fremgår ikke av tilgjengelig dokumentasjon.
Denne boligen passer flere gjenkjennelige situasjoner. Et par eller liten familie som søker en vedlikeholdsfri kystbolig med ekte privat uteområde vil finne at hagen og terrassen minner mer om en villa-tomt enn en typisk leilighet. Kjøpere som flytter hit permanent, drar nytte av byens fulle servicetilbud: 19 barneskoler og ni ungdomsskoler i det videre området, tre helsesentre og handel hele året. Investorer kan drive leiligheten som turistutleie fra dag én, siden lisensen følger boligen og salget inkluderer møbler; Torre del Mar registrerer 11 hoteller og 891 senger, noe som indikerer etablert besøks etterspørsel, mens byens 1 667 årlige boligtransaksjoner peker på et aktivt marked for bruktboliger. Kjøpere som ønsker havutsikt uten hevet adkomst vil merke seg at beliggenheten i første etasje gir utsikt mot hav og strand kombinert med trinnfri inngang. Boligen egner seg mindre for husholdninger som trenger mer enn to soverom, eller for kjøpere som spesifikt ønsker privat basseng, siden bassenget er felles. De som ønsker en frittliggende villa med total selvstendighet vil også oppleve leilighetsformatet som noe annet, til tross for det romslige uteområdet. Til slutt kan kjøpere som prioriterer moderne byggestandarder foretrekke et nybyggprosjekt, siden dette er en ferdigstilt brukbolig i utmerket stand, ikke et prosjekt under bygging.
Leiligheten leveres i utmerket stand og helt møblert, noe som fjerner den vanlige kostnaden og koordineringen ved å møblere en fritidsbolig. Kjøkkenet er komplett utstyrt, som interiørbildene viser, med en moderne kjøkken-spiseplass-løsning med ovn og utsikt mot det grønne. Soverommene har innebygde garderober, noe som gir lagringsplass uten ekstra kjøp. Klimakontrollen består av klimaanlegg, relevant gitt sommertemperaturene på den sørspanske kysten. Terrassen er overdekket, noe som forlenger bruks_timene midt på dagen i varme og lett regn, mens den private hagen på rundt 80 m² er lagt ut som brukbar grunn, ikke som erstatning for en balkong. Bygningen har heis, så beliggenheten i første etasje er en preferanse snarere enn en nødvendighet for adkomst. Andre praktiske fordeler inkluderer en tildelt parkeringsplass og en separat bod, begge deler som gir daglig bekvemmelighet og ikke alltid inngår i brukte leiligheter. Anlegget er lukket, med fellesbasseng synlig på eksteriørbildene, noe som indikerer vedlikeholdte fellesarealer. Orienteringen er sørvendt, noe som maksimerer soleksponering på terrassen og i hagen gjennom dagen. Ingen spesifikk informasjon foreligger om bygningens byggeår, isolasjonsverdier eller energiytelse, så kjøpere som er avhengige av disse kriteriene bør be om relevant dokumentasjon. Helhetsinntrykket er en innflyttingsklar bolig der standarden er vedlikeholdt, ikke et renoveringsprosjekt.
Prisantydningen er fast €495 000 for leiligheten som en komplett pakke: helt møblert, med parkeringsplass, bod og turistutleielisens som overføres med boligen. Dette er ikke et utviklingsprosjekt med prisliste og enhetsvariasjoner; det gjelder én bestemt bolig. Sammenlignet med nybyggprosjekter i samme by, Horus V fra €378 000 og Residencial Marinsa La Viña fra €630 000, ligger prisen mellom inngangsnivået og øvre segment av det lokale markedet. Kjøperen får en umiddelbart brukbar eiendel uten ferdigstillelsesrisiko. Overtakelse skjer umiddelbart ved kjøpets overføring.
Hverdagen her kretser rundt en praktisk kyst rutine. Leiligheten er sørvendt og får sol fra morgen til kveld, og den overdekket terrassen pluss den private hagen på til sammen omtrent 140 m² uteplass muliggjør måltider og avslapning ute mesteparten av året. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4 °C og en badesesong på omtrent seks måneder med vann på 20 °C eller mer, er utendørs bruk av boligen realistisk langt utover sommermånedene. Omgivelsene er urbane snarere enn isolerte: butikker, kaféer og restauranter ligger på gang- eller kort kjøreavstand, og et kommunalt basseng, idrettssenter og ytterligere sportsfasiliteter ligger innenfor én kilometer. Torre del Mar har 86 048 registrerte innbyggere, så byen opprettholder tjenester, skoler og helsesenter gjennom vinteren, i motsetning til rene sesongsteder. Beliggenheten i første etasje betyr at ingen trapper trengs for å nå inngangsdøren, selv om bygningen har heis. Støynivået gjenspeiler bysentrumskarakteren: dette er en levende andalusisk kystby med en travel strandpromenade om sommeren og roligere måneder utenfor sesongen. For daglige ærend reduserer ni apotek og ni banker innenfor to kilometer behovet for å reise til Vélez-Málaga eller Málaga for det mest nødvendige. En Supercharger for elbiler ligger omtrent én kilometer unna. Konfigurasjonen fungerer for fast bosetting, for en fritidsbolig som brukes flere ganger i året, eller for turistutleie under den eksisterende lisensen.
Torre del Mar kombinerer promenade, lange sandstrender og komplette daglige fasiliteter innenfor et kompakt område. Nærmeste strand ligger omtrent 1,8 km unna i luftlinje, og ruten er i praksis flat, stigningen er beregnet til 0,6 %, noe som betyr at kysten kan nås til fots eller på sykkel uten anstrengelse. Det kommunale bassenget (0,6 km), idrettssenteret Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,7 km) og Centro Deportivo VALS (0,9 km) gir trening innendørs og utendørs nær hjemmet, og det videre området har 140 sportsfasiliteter. For mat og sosialt liv dekker 58 restauranter og 19 kaféer innenfor to kilometer alt fra daglige behov til kveldsutflukter. Praktiske tjenester ligger også tett: ni apotek, ni banker og to tannleger innenfor samme radius. Marinaen ved Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 2,7 km unna og tilbyr båtplassaktivitet og et annet gåmål enn bystranden. Flere utsiktspunkter, Mirador de la Maroma, Mirador del Mar og Mirador de Benamocarra, ligger mellom 4,3 og 4,7 km unna og gir tilgang til innlandsscenerier på kort kjøretur. Offentlig transport går på 13 linjer med 50 holdeplasser, så bil er praktisk, men ikke nødvendig for lokal ferdsel. Málaga, med sin flyplass, historiske sentrum og sykehusnettverk, ligger 29 km unna i luftlinje.
Kartet viser leilighetens posisjon i Torre del Mars urbane vev: strandfronten i sør, byens butikker og tjenester umiddelbart rundt, og den flate kystsletten som stiger mot Axarquías høyder innover i landet. Málaga ligger 29 km mot vest i luftlinje; Blå Flagg-strendene Benajarafe og La Caleta strekker seg langs kysten i nærheten. En andalusisk kystby med promenade, marina og fulle tjenester, beboelig i alle sesonger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torre del Mar utgjør kystdelen av Vélez-Málaga, hovedkommunen i Axarquía, øst for Málaga by (29 km direkte). Sammenlignet med Marbella (75 km) og vestre Costa del Sol er byen mer spansk preget og mindre dominert av internasjonal turisme, men likevel innen rekkevidde av samme kystlinje. Granada (65 km) ligger nærmere her enn fra Marbella, noe som gjør andalusiske innlandsdestinasjoner til praktiske utflukter. Boligprisene i Torre del Mar ligger generelt under Marbella, Estepona-båndet, noe som vises i sammenlignbare tall for lokale prosjekter. Beliggenheten passer kjøpere som ønsker kystliv med helårig urbant innhold snarere enn et resort-område.
Boligens kystbeliggenhet plasserer stranden omtrent 1,8 km unna i direkte linje, på terreng som er flatt hele veien. Málaga flyplass (AGP) ligger omtrent 36 km unna i luftlinje, den primære porten for internasjonale ankomster; Gibraltar flyplass ligger omtrent 130 km unna og Alicante-Elche rundt 356 km. Oppgitte avstander er luftlinje, så faktisk veireise er lengre. Med bil forbinder A-7 og MA-3200 Torre del Mar vestover mot Málaga (29 km direkte) og østover mot de mindre buktene i Axarquía. Granada ligger 65 km unna i luftlinje og Marbella 75 km, noe som bringer begge innen rekkevidde for dagsturer. I selve byen er beliggenheten klassifisert som nær butikker, nær skoler, nær havet og nær transport, og fasilitetsdataene støtter dette: 13 busslinjer og 50 holdeplasser gir bilførende et brukbart alternativ for lokale reiser. For eiere av elbil ligger en Supercharger-stasjon omtrent én kilometer fra leiligheten. Marinaen ved Caleta de Vélez (2,7 km) og tre Blå Flagg-strender i kommunen legger til rekreasjonsmål innen minutter snarere enn timer.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar ligger 12 m over havet på en kystslette, med stigningen til stranden målt til bare 0,6 %, i praksis flatt terreng. Klimaet er middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,4 °C, noe som støtter uteliv mesteparten av året. Badesesongen varer rundt seks måneder, med sjøvann på 20 °C eller mer, typisk fra sen vår til høst. Sørvendt orientering betyr at terrassen og hagen får sol fra morgen til kveld, nyttig både for komfort og for eventuell planting i den private hagen. Fjellene i Axarquía i nærheten, synlige fra utsiktspunkter 4–5 km inne i landet som Mirador de la Maroma, gir en grønn kulisse og kjøligere gåmål på kort kjøretur. Ettersom boligen ligger i havnivå, unngår den de bratte tilkomstveiene og trappene som er vanlige i deler av Costa del Sol; avveiningen er fravær av hevet panoramautsikt, med utsikt mot hav og strand fra bakkenivå i stedet. Nedbøren konsentreres i de kjøligere månedene, og etterlater lange tørre perioder om sommeren når klimaanlegget, som er installert, blir den viktigste klimakontrollen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kommunen har tre Blå Flagg-strender: Benajarafe, La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo), en sertifisering som gjenspeiler vannkvalitet og tjenester. Nærmeste strand til leiligheten er en oppnevnt hundestrand omtrent 1,8 km unna i luftlinje, med selve Costa del Sol-strandfronten 2,7 km og Playa de La Caleta 4,0 km unna. Promenaden i Torre del Mar fungerer som byens sosiale ryggrad, kantet med restauranter og kaféer og travel i sommersesongen. Sportstilbudet er uvanlig tett: 140 anlegg i det videre området, med det kommunale bassenget på 0,6 km, hovedidrettssenteret på 0,7 km og Centro Deportivo VALS på 0,9 km. Marinaen ved Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,7 km) legger til maritime aktiviteter. Ingen golfbaner er oppført blant nærmeste interesserpunkter, så golfspillere må reise mot Málaga eller lengre vest langs kysten. Utsiktspunkter i innlandet 4,3 til 4,7 km unna gir tur- og naturopplevelser, noe som gir stedet en balanse mellom strand, sport og fjellfriluft i stedet for én enkelt retning.
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 42 mm |
| Februar | 13.6°C | 32 mm |
| Mars | 15.0°C | 113 mm |
| April | 17.0°C | 55 mm |
| Mai | 20.4°C | 22 mm |
| Juni | 24.6°C | 9 mm |
| Juli | 27.3°C | 1 mm |
| August | 27.5°C | 6 mm |
| September | 24.3°C | 31 mm |
| Oktober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.2°C | 64 mm |
| Desember | 13.7°C | 58 mm |
Flatt
Ref: VL120466
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI