En inflyttningsklar, söderläge bottenvåningslägenhet i Torre del Mar, på östra Costa del Sol. Bostaden erbjuder 92 m² boyta med två sovrum och två badrum, kompletterat med en täckt terrass på cirka 60 m² och en egen trädgård på ungefär 80 m². Den säljs helt möblerad, inkluderar en parkeringsplats och förråd, och har en turistuthyrningslicens som följer med bostaden. Begärt pris är fast till €495 000. Torre del Mar tillhör kommunen Vélez-Málaga i Axarquía och är en kuststad som fungerar året runt, med stranden cirka 1,8 km fågelvägen bort.
Inom Torre del Mar självt är prislandskapet relativt brett. Horus V, ett nyproduktionsprojekt, börjar på €378 000, medan Residencial Marinsa La Viña öppnar på €630 000, en spridning som visar att staden rymmer både ingångsköpare och ett övre segment. Denna lägenhets fasta pris på €495 000 ligger mellan dessa poler, men jämförelsen är inte okomplicerad: nyproduktions "från"-priser exkluderar vanligtvis möbler, parkering eller förråd, medan denna begagnade bostad inkluderar alla tre plus en turistuthyrningslicens, poster som i praktiken kan lägga tiotusentals euro på ett nyproduktionsköp. Längre västerut börjar Acqua Gardens i Estepona på €524 600, vilket innebär att västra Costa del Sols motsvarande utbud börjar över denna lägenhets begärda pris. Bredare sett handlar Torre del Mar och Axarquía-kusten på lägre nivåer än Marbella, Estepona-bandet, 75 km västerut, samtidigt som samma Blue Flag-stränder och jämförbara klimatdata erbjuds. Stadens marknad är aktiv, med 1 667 bostadstransaktioner per år, och dess befolkning på 86 048 stödjer service året runt snarare än ett säsongstopp. För köpare som väger denna bostad mot nybyggnation är avvägningarna konkreta: en befintlig byggnad kontra en nybyggnad med byggarantier, omedelbar tillgänglighet kontra en färdigställandeväntan, och etablerad omgivning kontra ett projekt som fortfarande finner sin rytm. För uthyrning är den befintliga licensen en praktisk fördel, eftersom nya licensansökningar i delar av Málagaprovinsen blivit mer restriktiva. Stadens 11 hotell och 891 turistsängar indikerar en besökarekonomi som finns men inte är mättad, vilket spelar roll för beläggningsförväntningar på uthyrningsmarknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett bebyggt, kommersiellt område av Torre del Mar, nära butiker, skolor och havet. Staden tillhör Vélez-Málaga i Axarquía, ungefär 29 km från Málaga fågelvägen. Inom två kilometer finns 58 restauranger, 19 kaféer, nio apotek och nio banker. Kollektivtrafik finns via 13 linjer och 50 hållplatser.
Planlösningen i bottenvåningen med egen trädgård och täckt terrass passar köpare som vill ha utomhusytor jämförbara med ett hus, men med lägenhetsbekvämligheter som hiss och gemensam pool. Två sovrum och två badrum, ett inrett kök, inbyggda garderober, luftkonditionering och en inkluderad parkeringsplats täcker vanliga bostadsbehov. Bostaden överlämnas möblerad och färdig.
Detta är en befintlig, färdigställd lägenhet snarare än ett nyproduktionsprojekt. Bygget är klart och bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär ingen väntetid mellan köp och inflyttning. Interiörfoton visar ett modernt kök med matplats, ett sovrum med balkongutsikt och ett inhägnat område med pool. Färdigställande anges som 2025, samtliga datum är indikativa.
Bostaden har två sovrum och 92 m² boyta, vilket begränsar lämpligheten för större hushåll. Det är en bottenvåningslägenhet med gatuutsikt, så det är inte en penthouse eller förhöjd bostad med panoramautsikt. Det finns ingen egen pool; poolen är gemensam. Specifik information om byggnadens byggår och tekniska specifikationer anges inte i tillgänglig dokumentation.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par eller en mindre familj som söker ett lättskött kustboende med genuint privat utomhusutrymme finner att trädgårds- och terrasskonfigurationen liknar en villatomt mer än en typisk lägenhet. Köpare som flyttar året runt gagnas av stadens fulla serviceutbud: 19 grundskolor och nio högstadieskolor i det större området, tre vårdcentraler och handel året om. Investerare kan hyra ut lägenheten turistiskt från dag ett, eftersom licensen följer bostaden och försäljningen inkluderar möbler; Torre del Mar noterar 11 hotell och 891 sängar, vilket indikerar etablerad besökarefterfrågan, medan dess 1 667 årliga bostadstransaktioner pekar på en aktiv andrahandsmarknad. Köpare som vill ha havsutsikt utan förhöjd tillgång noterar att bottenvåningsläget ger havs- och strandutsikt tillsammans med trappfri entré. Hemmet är mindre lämpligt för hushåll som behöver fler än två sovrum, eller för köpare som specifikt söker en egen pool, eftersom poolen är gemensam. De som vill ha en fristående villa med total självständighet finner också att lägenhetsformatet är ett annat förslag, trots den generösa utomhusytan. Slutligen kan köpare som prioriterar moderna byggstandarder föredra nyproduktion, eftersom detta är en färdigställd begagnad bostad i utmärkt skick snarare än ett projekt under byggnation.
Lägenheten överlämnas i utmärkt skick och helt möblerad, vilket tar bort den vanliga kostnaden och samordningen av att möblera ett fritidshem. Köket är fullt utrustat, som interiörfotona visar, vilka avbildar ett modernt matkök med ugn och utsikt mot utomhus. Sovrummen har inbyggda garderober, vilket ger förvaring utan extra köp. Klimatkontrollen utgörs av luftkonditionering, relevant med tanke på sommartemperaturerna på södra spanska kusten. Terrassen är täckt, vilket förlänger användbara timmar under middagshetta och lätt regn, medan den cirka 80 m² stora egna trädgården är anlagd som användbar mark snarare än en balkongersättning. Byggnaden har hiss, så bottenvåningsläget är en preferens snarare än en nödvändighet för tillgänglighet. Ytterligare praktiska tillgångar inkluderar en tilldelad parkeringsplats och ett separat förråd, båda detaljer som ger daglig bekvämlighet och som inte alltid ingår i begagnade lägenheter. Området är inhägnat, med en gemensam pool synlig på exteriörfotona, vilket indikerar väl underhållna gemensamma ytor. Orienteringen är söderläge, vilket maximerar solexponering på terrassen och trädgården under dagen. Ingen specifik information finns om byggnadens byggår, isoleringsvärden eller energiprestanda, så köpare som lutar mot dessa kriterier bör begära relevant dokumentation. Helhetsbilden är ett inflyttningsklart hem där finishnivån har underhållits snarare än ett renoveringsprojekt.
Begärt pris är fast €495 000 för lägenheten som ett komplett paket: helt möblerad, med parkeringsplats, förråd och en turistuthyrningslicens som övergår med bostaden. Detta är inte en nyproduktion med prislista och enhetsvariationer; det gäller ett specifikt hem. Jämfört med nyproduktionsprojekt i samma stad, Horus V från €378 000 och Residencial Marinsa La Viña från €630 000, ligger priset mellan ingångs- och övre segmentet på den lokala marknaden. Köparen får en omedelbart användbar tillgång utan färdigställanderisk. Tillträde sker omedelbart vid köpets övergång.
Livet här kretsar kring en praktisk kustrutin. Lägenheten har söderläge och får sol från morgon till kväll, och den täckta terrassen plus den egna trädgården på sammanlagt cirka 140 m² utomhusyta möjliggör måltider och avkoppling utomhus under större delen av året. Med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C och en badsäsong på ungefär sex månader med vatten på minst 20°C är utomhusbruk av bostaden realistiskt långt utanför sommarmånaderna. Miljön är urban snarare än isolerad: butiker, kaféer och restauranger finns inom gång- eller kort köravstånd, och en kommunal pool, sportcenter och ytterligare sportanläggningar ligger inom en kilometer. Torre del Mar har 86 048 registrerade invånare, så staden upprätthåller tjänster, skolor och vårdcentraler hela vintern, till skillnad från rent säsongsbetonade orter. Läget i bottenvåning innebär att inga trappor behövs för att nå entrédörren, även om byggnaden har hiss. Ljudnivåerna speglar stadskärnekarakteren: detta är en bebodd andalusisk kuststad med en livlig promenad på sommaren och lugnare månader utanför säsongen. För vardagsärenden minskar nio apotek och nio banker inom två kilometer behovet av att resa till Vélez-Málaga eller Málaga för det grundläggande. En Supercharger för elbilar ligger cirka en kilometer bort. Konfigurationen fungerar för permanent boende, för ett fritidshus som används flera gånger om året, eller för turistuthyrning under befintlig licens.
Torre del Mar kombinerar en promenad, långa sandstränder och full daglig service inom ett kompakt område. Närmaste strand ligger cirka 1,8 km fågelvägen bort, med en i princip plan rutt, lutningen beräknas till 0,6%, vilket gör kusten lätt nåbar till fots eller med cykel. Den kommunala poolen (0,6 km), sportcentret Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0,7 km) och Centro Deportivo VALS (0,9 km) erbjuder inom- och utomhusträning nära hemmet, och det större området räknar 140 sportanläggningar. För mat och socialt liv täcker 58 restauranger och 19 kaféer inom två kilometer allt från dagliga behov till kvällsutflugter. Praktiska tjänster ligger också samlade nära: nio apotek, nio banker och två tandläkare inom samma radie. Marinan vid Puerto Deportivo Caleta de Vélez ligger 2,7 km bort och erbjuder bryggeaktivitet och ett annat promenadmål än stadstranden. Flera utsiktspunkter, Mirador de la Maroma, Mirador del Mar och Mirador de Benamocarra, ligger mellan 4,3 och 4,7 km bort och ger tillgång till inlandet inom en kort bilfärd. Kollektivtrafiken kör på 13 linjer med 50 hållplatser, så en bil är praktisk men inte nödvändig för lokala förflyttningar. Málaga, med sin flygplats, historiska centrum och sjukhusnätverk, ligger 29 km fågelvägen bort.
Kartan visar lägenhetens position inom Torre del Mars stadsstruktur: strandfronten i söder, stadens butiker och service direkt omkring, och den platta kustslätten som stiger mot Axarquías kullar inåt landet. Málaga ligger 29 km fågelvägen i väster; Blue Flag-stränderna Benajarafe och La Caleta sträcker sig längs kusten i närheten. En andalusisk kuststad med promenad, marina och full service, beboelig varje säsong.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torre del Mar upptar kustdelen av Vélez-Málaga, huvudkommunen i Axarquía, öster om Málaga stad (29 km direkt). Jämfört med Marbella (75 km) och västra Costa del Sol är staden mer spansk till karaktären och mindre dominerad av internationell turism, samtidigt som samma kuststräcka är inom räckhåll. Granada (65 km) ligger närmare här än från Marbella, vilket gör inländska andalusiska mål till praktiska utflykter. Bostadspriser i Torre del Mar ligger generellt under Marbella, Estepona-bandet, vilket syns i jämförbara siffror för lokala projekt. Läget passar köpare som vill ha kustliv med året runt urban substans snarare än en semesteranläggning.
Bostadens kustläge placerar stranden cirka 1,8 km bort i direkt linje, på terräng som är platt hela vägen. Málaga flygplats (AGP) ligger cirka 36 km fågelvägen bort, den främsta porten för internationella ankomster; Gibraltars flygplats ligger ungefär 130 km bort och Alicante-Elche cirka 356 km. Angivna avstånd är räta linjen, så faktiska vägsträckor är längre. Med bil förbinder A-7 och MA-3200 Torre del Mar västerut med Málaga (29 km direkt) och österut med Axarquías mindre vikar. Granada ligger 65 km fågelvägen och Marbella 75 km, vilket placerar båda inom dagsutflyktsavstånd. Inom staden klassificeras läget som nära butiker, nära skolor, nära havet och nära transport, och bekvämlighetsdata stödjer detta: 13 busslinjer och 50 hållplatser ger icke-bilister ett fungerande alternativ för lokala resor. För ägare av elbilar finns en Supercharger-station cirka en kilometer från lägenheten. Marinan i Caleta de Vélez (2,7 km) och tre Blue Flag-stränder inom kommunen tillför rekreationsmål inom minuter snarare än timmar.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar ligger 12 m över havet på en kustslätt, med lutningen till stranden uppmätt till endast 0,6%, i praktiken platt terräng. Klimatet är medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,4°C, vilket stödjer utomhusliv under större delen av året. Badsäsongen varar cirka sex månader, med havsvatten på minst 20°C, vanligtvis från sen vår till höst. Söderläge innebär att terrassen och trädgården får sol från morgon till kväll, användbart både för komfort och för eventuell plantering i den egna trädgården. De närliggande bergen i Axarquía, synliga från utsiktspunkter 4 till 5 km in i landet som Mirador de la Maroma, ger en grön bakgrund och svalare promenadmål inom en kort bilfärd. Genom att ligga på havsnivå undviker bostaden backiga tillfartsvägar och trappor som är vanliga i delar av Costa del Sol; avvägningen är avsaknaden av förhöjd panoramautsikt, med havs- och strandutsikt från marknivå istället. Nederbörden koncentreras till de svalare månaderna, vilket lämnar långa torra perioder på sommaren då luftkonditionering, som är installerad, blir den främsta klimatkontrollen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kommunen har tre Blue Flag-stränder: Benajarafe, La Caleta (Paseo) och Torre del Mar (Paseo Marítimo), en certifiering som speglar vattenkvalitet och service. Närmaste strand till lägenheten är en utpekad hundstrand cirka 1,8 km fågelvägen bort, med Costa del Sols huvudstrandfront 2,7 km och Playa de La Caleta 4,0 km bort. Promenaden i Torre del Mar fungerar som stadens sociala ryggrad, kantad av restauranger och kaféer och livlig under högsäsong. Sportutbudet är ovanligt tät: 140 anläggningar i det större området, med den kommunala poolen på 0,6 km, huvudsportcentret på 0,7 km och Centro Deportivo VALS på 0,9 km. Marinan vid Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,7 km) tillför marin rekreation. Inga golfbanor finns listade bland närliggande intressepunkter, så golfare behöver resa mot Málaga eller längre västerut längs kusten. Utsiktspunkter in i landet på 4,3 till 4,7 km erbjuder vandrings- och landskapsalternativ, vilket ger platsen en balans mellan strand, sport och backig fritid snarare än en enda inriktning.
140 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 42 mm |
| Februari | 13.6°C | 32 mm |
| Mars | 15.0°C | 113 mm |
| April | 17.0°C | 55 mm |
| Maj | 20.4°C | 22 mm |
| Juni | 24.6°C | 9 mm |
| Juli | 27.3°C | 1 mm |
| Augusti | 27.5°C | 6 mm |
| September | 24.3°C | 31 mm |
| Oktober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.2°C | 64 mm |
| December | 13.7°C | 58 mm |
Platt
Ref: VL120466
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI