Este estabelecimento comercial está localizado no coração de Torre del Mar, uma localidade vibrante na costa sul de Espanha, no município de Vélez-Málaga. A sua posição estratégica num ambiente urbano garante alta visibilidade e fácil acesso a serviços, tornando-o uma oportunidade interessante para quem procura um negócio consolidado. A proximidade a inúmeras atividades e à costa mediterrânica contribui para um fluxo constante de potenciais clientes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana consolidada, esta loja beneficia da proximidade imediata a uma vasta gama de serviços essenciais, como supermercados, farmácias e centros de saúde. A sua localização a uma curta distância da costa, com várias praias a poucos quilómetros, oferece um ambiente dinâmico e atrativo para qualquer tipo de negócio.
O espaço está projetado para suportar diversos tipos de negócios, particularmente os relacionados com restauração ou retalho. Com uma área interior de 80 m² e um terraço exterior de 152 m², oferece flexibilidade para o seu design. A presença de duas casas de banho e o equipamento completo tornam-no pronto para operação imediata.
Este imóvel comercial não se enquadra na categoria de novos desenvolvimentos; é uma estrutura existente que foi mantida em boas condições. A ênfase está na sua localização e funcionalidade atual, em vez de novas construções ou fases de conclusão.
O estabelecimento comercial é vendido totalmente mobilado e pronto a usar, mas não oferece a possibilidade de alterações estruturais significativas sem as devidas autorizações. Não foi concebido como residência, mas especificamente para atividades comerciais. Não há informações sobre estacionamento privado dedicado.
Esta atividade comercial destina-se a empresários que desejam assumir um negócio já estabelecido e de sucesso na movimentada localidade turística de Torre del Mar. É ideal para quem procura uma oportunidade no setor da restauração ou do retalho, com um imóvel que demonstrou rentabilidade ao longo dos anos. A localização próxima da praia e dos serviços é atrativa para atrair clientela local e turística. A possibilidade de continuar a atividade existente ou introduzir um novo conceito comercial oferece flexibilidade. É também adequada para quem deseja uma base operacional sólida numa região com clima favorável e um elevado número de horas de sol, beneficiando de um ambiente mediterrânico.
O imóvel comercial foi mantido em boas condições e é oferecido totalmente mobilado. Inclui características como roupeiros embutidos e vidros duplos, que contribuem para a eficiência e conforto. A cozinha está parcialmente equipada, sugerindo que pode ser adaptada a diferentes necessidades operacionais. A presença de duas casas de banho e um espaço amplo garantem funcionalidade. O terraço exterior oferece um espaço adicional valioso para atividades comerciais que podem aproveitar áreas exteriores.
O estabelecimento comercial está disponível pelo preço de €849.000. A propriedade inclui um espaço interior de 80 m² e uma área exterior de 152 m². O imóvel é vendido totalmente mobilado, reduzindo a necessidade de investimentos iniciais adicionais para o seu equipamento. A disponibilidade é imediata, permitindo uma rápida transferência do negócio. Não são especificadas variações de preço para diferentes configurações ou tamanhos, por se tratar de uma única unidade comercial.
Torre del Mar, situada na Costa del Sol, oferece uma experiência de vida mediterrânica vibrante. Com mais de 86.000 habitantes previstos para 2025, a área apresenta um tecido urbano denso com uma vasta oferta de restaurantes, lojas e serviços ao alcance. A proximidade ao mar, com praias como Playa Canina e La Caleta a uma curta distância, garante um ambiente animado tanto para residentes como para turistas. A presença de 140 instalações desportivas e um clima ameno com mais de 3.900 horas de sol anuais convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A rede de transportes e infraestruturas tornam a vida quotidiana fácil, com a maioria das necessidades acessíveis a pé ou de bicicleta.
Viver ou trabalhar em Torre del Mar significa desfrutar da proximidade ao mar e de um ambiente urbano dinâmico. A proximidade a restaurantes (58 num raio de 2 km), lojas, farmácias (9) e centros de saúde (3) torna a vida quotidiana extremamente conveniente. As praias, como a Playa Canina, estão a menos de 2 km, oferecendo fácil acesso para lazer. As 140 instalações desportivas disponíveis, incluindo piscinas municipais e centros polidesportivos, apoiam um estilo de vida ativo. O clima ameno, com temperaturas médias entre 12°C e 28°C e 3.902 horas de sol anuais, incentiva atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização do estabelecimento comercial em Torre del Mar, destacando a sua proximidade à costa, a serviços urbanos e a vias de comunicação principais. A localização é estratégica para um negócio que beneficia de uma área de alta frequência.
Torre del Mar é uma localidade significativa na comarca da Axarquía, na província de Málaga. A sua posição na costa sul torna-a uma parte integrante da Costa del Sol, uma das regiões turísticas mais famosas da Europa. A proximidade a cidades maiores como Málaga (a cerca de 36 km do aeroporto) e as infraestruturas de transporte bem desenvolvidas ligam Torre del Mar ao resto da região e além, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a conveniência de fácil acesso às principais cidades andaluzas.
A acessibilidade deste estabelecimento comercial é um ponto forte. Situa-se a apenas 36 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, facilmente acessível de carro. As distâncias aos principais pontos de interesse incluem: praias a partir de 1.9 km (Playa Canina), um hospital a 1.1 km e uma farmácia a 258 m. Numerosos restaurantes e lojas são acessíveis a pé. A mobilidade é facilitada pela natureza urbana da área, onde a maioria das necessidades diárias pode ser satisfeita sem o uso de carro. Postos de carregamento para veículos elétricos estão localizados a menos de 1 km.
| Distância até à Praia | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar goza de um clima mediterrânico excecional, com uma temperatura média anual de 19.4°C e um verão que se estende por 6 meses, graças a temperaturas da água do mar que excedem os 20°C. As mais de 3.900 horas de sol anuais proporcionam um ambiente ideal para atividades ao ar livre e um estilo de vida saudável. A localidade situa-se a apenas 10 metros acima do nível do mar, com uma inclinação mínima em direção à praia (0.4%), tornando-a facilmente acessível. A paisagem é caracterizada pela proximidade à costa e por um clima ameno que favorece o bem-estar ao longo de todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade às praias é notável, com a Playa Canina a 1.9 km e a extensa Costa del Sol a 2.9 km. Várias praias com Bandeira Azul são facilmente acessíveis, incluindo Torre del Mar (Paseo Marítimo). Para os amantes do golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador, a 34 km. A região oferece uma abundância de instalações desportivas, com 140 centros disponíveis, incluindo piscinas municipais e centros desportivos, que satisfazem todas as necessidades recreativas.
140 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar é uma localidade significativa na comarca da Axarquía, na província de Málaga. A sua posição na costa sul torna-a uma parte integrante da Costa del Sol, uma das regiões turísticas mais famosas da Europa. A proximidade a cidades maiores como Málaga (a cerca de 36 km do aeroporto) e as infraestruturas de transporte bem desenvolvidas ligam Torre del Mar ao resto da região e além, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a conveniência de fácil acesso às principais cidades andaluzas.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 65 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 63 mm |
| Março | 15.0°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Maio | 18.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.2°C | 10 mm |
| Julho | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.0°C | 13 mm |
| Outubro | 19.9°C | 45 mm |
| Novembro | 15.7°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 66 mm |
Plano
Ref: VL823837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que se concentram principalmente em propriedades residenciais com preços a partir de €320.000 e €418.800, este estabelecimento comercial em Torre del Mar representa uma oportunidade de investimento distinta no setor comercial. O Alba Benalmadena, também residencial, começa em €699.000. Torre del Mar distingue-se pela sua forte vocação turística e comercial, com alta densidade de serviços e um fluxo constante de visitantes, o que pode traduzir-se num elevado potencial de rentabilidade para um negócio bem localizado. A presença de numerosos restaurantes, lojas e a proximidade imediata à praia tornam esta localidade uma alternativa atrativa para quem procura um negócio numa área consolidada da Costa del Sol, diferenciando-se dos mercados puramente residenciais.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
