Questo locale commerciale si trova nel cuore di Torre del Mar, una località vivace sulla costa meridionale della Spagna, all'interno del comune di Vélez-Málaga. La sua posizione strategica in un ambiente urbano garantisce un'elevata visibilità e un facile accesso ai servizi, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un'attività commerciale consolidata. La vicinanza a numerose attività e alla costa mediterranea contribuisce a un flusso costante di potenziali clienti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, questo locale commerciale beneficia della vicinanza immediata a una vasta gamma di servizi essenziali, come supermercati, farmacie e centri sanitari. La sua posizione a breve distanza dalla costa, con diverse spiagge a pochi chilometri, offre un ambiente dinamico e attraente per qualsiasi tipo di attività commerciale.
Il locale è progettato per supportare diverse tipologie di attività commerciali, in particolare quelle legate alla ristorazione o al dettaglio. Con una superficie di 80 m² e una terrazza esterna di 152 m², offre flessibilità per l'allestimento. La presenza di due bagni e la dotazione completa lo rendono pronto per l'operatività immediata.
Questo immobile commerciale non rientra nella categoria dei nuovi sviluppi; si tratta di una struttura esistente che è stata mantenuta in buone condizioni. L'enfasi è sulla sua posizione e sulla funzionalità attuale, piuttosto che su nuove costruzioni o fasi di completamento.
Il locale commerciale è venduto completamente arredato e pronto all'uso, ma non offre la possibilità di modifiche strutturali significative senza adeguate autorizzazioni. Non è pensato come residenza, ma specificamente per attività commerciali. Non sono disponibili informazioni su parcheggi privati dedicati.
Questa attività commerciale si rivolge a imprenditori che desiderano subentrare in un'attività già avviata e di successo nella vivace località turistica di Torre del Mar. È ideale per chi cerca un'opportunità nel settore della ristorazione o del commercio al dettaglio, con un immobile che ha dimostrato redditività per anni. La posizione vicina alla spiaggia e ai servizi è attraente per attirare clientela locale e turistica. La possibilità di continuare l'attività esistente o di introdurre un nuovo concetto commerciale offre flessibilità. È adatta anche a chi desidera una base operativa solida in una regione con un clima favorevole e un alto numero di ore di sole, beneficiando di un ambiente mediterraneo.
L'immobile commerciale è stato mantenuto in buone condizioni e viene offerto completamente arredato. Include caratteristiche come armadi a muro e doppi vetri, che contribuiscono all'efficienza e al comfort. La cucina è parzialmente attrezzata, suggerendo che potrebbe essere adattata per diverse esigenze operative. La presenza di due bagni e uno spazio ampio garantisce funzionalità. La terrazza esterna offre uno spazio aggiuntivo prezioso per attività commerciali che possono sfruttare gli spazi all'aperto.
Il locale commerciale è disponibile al prezzo di €849.000. La proprietà include uno spazio interno di 80 m² e un'area esterna di 152 m². L'immobile viene venduto completamente arredato, riducendo la necessità di ulteriori investimenti iniziali per l'allestimento. La disponibilità è immediata, permettendo un rapido subentro nell'attività commerciale. Non sono specificate variazioni di prezzo per diverse configurazioni o dimensioni, essendo un'unica unità commerciale.
Torre del Mar, situata sulla Costa del Sol, offre un'esperienza di vita mediterranea dinamica. Con oltre 86.000 abitanti previsti per il 2025, la zona presenta un tessuto urbano denso con un'ampia offerta di ristoranti, negozi e servizi a portata di mano. La vicinanza al mare, con spiagge come Playa Canina e La Caleta a breve distanza, assicura un ambiente vivace sia per i residenti che per i turisti. La presenza di 140 strutture sportive e un clima mite con oltre 3.900 ore di sole annue invitano a uno stile di vita attivo e all'aria aperta. La rete di trasporti e le infrastrutture rendono la vita quotidiana agevole, con la maggior parte delle necessità raggiungibili a piedi o in bicicletta.
Vivere o lavorare a Torre del Mar significa godere della prossimità al mare e di un ambiente urbano dinamico. La vicinanza a ristoranti (58 nel raggio di 2 km), negozi, farmacie (9) e centri sanitari (3) rende la vita quotidiana estremamente comoda. Le spiagge, come Playa Canina, sono a meno di 2 km, offrendo facile accesso per il tempo libero. Le 140 strutture sportive disponibili, inclusi centri acquatici e polivalenti, supportano uno stile di vita attivo. Il clima mite, con temperature medie tra i 12°C e i 28°C e 3.902 ore di sole annue, incoraggia le attività all'aperto tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione del locale commerciale a Torre del Mar, evidenziando la sua vicinanza alla costa, ai servizi urbani e alle principali vie di comunicazione. La posizione è strategica per un'attività commerciale che beneficia di un'area ad alta frequentazione.
Torre del Mar è una località significativa all'interno della comarca dell'Axarquía, nella provincia di Málaga. La sua posizione sulla costa meridionale la rende una parte integrante della Costa del Sol, una delle regioni turistiche più famose d'Europa. La vicinanza a città più grandi come Málaga (a circa 36 km dall'aeroporto) e le infrastrutture di trasporto ben sviluppate collegano Torre del Mar al resto della regione e oltre, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la convenienza di un accesso facile alle maggiori città andaluse.
La raggiungibilità di questo locale commerciale è un punto di forza. Si trova a soli 36 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, facilmente raggiungibile in auto. Le distanze dai principali punti di interesse includono: spiagge a partire da 1.9 km (Playa Canina), un ospedale a 1.1 km e una farmacia a 258 m. Numerosi ristoranti e negozi sono raggiungibili a piedi. La mobilità è facilitata dalla natura urbana della zona, dove gran parte delle necessità quotidiane può essere soddisfatta senza l'uso dell'auto. Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono presenti a meno di 1 km.
| Distanza dal mare | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar vanta un clima mediterraneo eccezionale, con una temperatura media annua di 19.4°C e un'estate che si estende per 6 mesi, grazie a temperature dell'acqua del mare che superano i 20°C. Le oltre 3.900 ore di sole all'anno offrono un ambiente ideale per attività all'aperto e uno stile di vita salutare. La località si trova a soli 10 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso la spiaggia (0.4%), rendendola facilmente accessibile. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e da un clima mite che favorisce il benessere durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è notevole, con Playa Canina a 1.9 km e la vasta Costa del Sol a 2.9 km. Diverse spiagge con Bandiera Blu sono facilmente raggiungibili, tra cui Torre del Mar (Paseo Marítimo). Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come Club de Golf Málaga Parador a 34 km. La regione offre un'abbondanza di strutture sportive, con 140 centri disponibili, tra cui piscine comunali e centri sportivi, che soddisfano ogni esigenza ricreativa.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar è una località significativa all'interno della comarca dell'Axarquía, nella provincia di Málaga. La sua posizione sulla costa meridionale la rende una parte integrante della Costa del Sol, una delle regioni turistiche più famose d'Europa. La vicinanza a città più grandi come Málaga (a circa 36 km dall'aeroporto) e le infrastrutture di trasporto ben sviluppate collegano Torre del Mar al resto della regione e oltre, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la convenienza di un accesso facile alle maggiori città andaluse.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 65 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 63 mm |
| Marzo | 15.0°C | 60 mm |
| Aprile | 16.8°C | 42 mm |
| Maggio | 18.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.2°C | 10 mm |
| Luglio | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.0°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 45 mm |
| Novembre | 15.7°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 66 mm |
Pianeggiante
Ref: VL823837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che si concentrano principalmente su proprietà residenziali con prezzi a partire da €320.000 e €418.800, questo locale commerciale a Torre del Mar rappresenta un'opportunità di investimento distinta nel settore commerciale. Alba Benalmadena, anch'esso residenziale, parte da €699.000. Torre del Mar si distingue per la sua forte vocazione turistica e commerciale, con un'alta densità di servizi e un flusso costante di visitatori, il che può tradursi in un potenziale di redditività elevato per un'attività ben posizionata. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e la vicinanza immediata alla spiaggia rendono questa località un'alternativa attraente per chi cerca un'attività in una zona consolidata della Costa del Sol, differenziandosi dai mercati prettamente residenziali.
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