Este local comercial, situado en la vibrante Torre del Mar, ofrece una posición estratégica cerca de servicios y la línea costera. Con una superficie de parcela de 152 m² y una superficie construida de 80 m², este espacio es adaptable a diversos fines comerciales. La proximidad a servicios esenciales como un supermercado, farmacia y hospital, combinada con el entorno urbano, posiciona esta propiedad para un éxito comercial potencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana de Torre del Mar, esta propiedad destaca por su cercanía al mar y a una amplia gama de servicios. Su ubicación dentro de la provincia de Málaga garantiza un grado de accesibilidad e integración en una estructura comercial establecida, ideal para negocios que buscan visibilidad y conveniencia.
Este espacio comercial está diseñado para operaciones de negocio, centrándose en la funcionalidad y la visibilidad. El área disponible de 80 m² puede personalizarse para satisfacer las necesidades específicas del negocio. Características esenciales como doble acristalamiento e instalaciones prácticas, incluyendo dos baños, están presentes para apoyar una operación comercial eficiente.
La descripción abarca el estado existente y el potencial de adaptación de esta propiedad. No se dispone de información sobre futuras fases de construcción o fechas de finalización previstas, ya que se trata de una propiedad comercial existente que se ofrece a la venta.
Esta propiedad está configurada principalmente como un espacio comercial, no como una vivienda. Los 80 m² de superficie construida se distribuyen en un gran espacio diáfano, y solo hay dos baños. No dispone de dormitorios en el sentido residencial convencional. El enfoque está en la funcionalidad del negocio en lugar del confort de vida.
Esta propiedad es adecuada para empresarios que buscan establecer o expandir una actividad comercial existente en una región con alta afluencia de visitantes y una economía local activa. Es ideal para un negocio que se beneficia de la proximidad a la playa y a la infraestructura urbana, como un local de hostelería o una empresa de servicios. La flexibilidad para personalizar el espacio admite diversos modelos de negocio. Los empresarios que valoran la visibilidad, la accesibilidad y una zona de alto tránsito peatonal apreciarán la ubicación. También puede servir como una inversión estratégica en una región económicamente activa de Andalucía.
La propiedad se encuentra en buen estado y se ofrece completamente amueblada, incluyendo una cocina parcialmente equipada. Características como el doble acristalamiento y los armarios empotrados mejoran su funcionalidad. El espacio de 80 m² está diseñado para uso comercial, con dos baños y zonas de almacenamiento. La orientación sur permite la entrada de luz natural, creando un ambiente de trabajo agradable. El énfasis está en la aplicación práctica y la posibilidad de adaptación a las necesidades específicas del negocio.
Este local comercial en Torre del Mar tiene un precio de venta de 849.000 €. La propiedad incluye una superficie construida de 80 m² en una parcela de 152 m². El precio refleja su ubicación en una popular localidad costera de la Costa del Sol, su proximidad a servicios y su potencial de uso comercial. Actualmente, hay una propiedad de este tipo disponible en esta ubicación específica.
Torre del Mar, parte de Vélez-Málaga en la provincia de Málaga, presenta un entorno urbano dinámico con un fuerte atractivo turístico. Esta propiedad se beneficia de su ubicación en una zona concurrida, con un supermercado a solo 38 metros y un hospital a 1,1 km. La presencia de 58 restaurantes, 19 cafeterías y 9 bancos en las cercanías indica una actividad económica vibrante. Su proximidad a la costa, con la playa Playa Canina a 1,9 km, aumenta su atractivo tanto para residentes locales como para turistas. El clima local, con temperaturas medias que varían entre 12°C y 28°C y 3.902 horas de sol al año, contribuye a un entorno de trabajo y vida agradable durante gran parte del año.
La vida cotidiana en Torre del Mar se caracteriza por la combinación de un entorno urbano y la proximidad al mar Mediterráneo. Con un supermercado a solo 38 metros y una farmacia a 258 metros, las necesidades diarias son fácilmente accesibles. El hospital, situado a 1,1 km, ofrece acceso a atención médica. La distancia de 1,9 km a la playa Playa Canina y 2,9 km a la costa en general, junto con las 140 instalaciones deportivas disponibles, ofrecen amplias oportunidades de ocio. La pendiente relativamente suave hacia la playa (0,4%) facilita el acceso a la costa.
La ubicación de esta propiedad en Torre del Mar, Málaga, la sitúa en el centro de una vibrante zona costera. Su proximidad a playas, servicios urbanos y al aeropuerto de Málaga es crucial para el potencial comercial y la accesibilidad de este inmueble.
Esta propiedad está ubicada en Torre del Mar, una localidad costera dentro del municipio de Vélez-Málaga, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada en la costa sur de España, como parte de la Costa del Sol. Esta ubicación la sitúa dentro de una región reconocida por su turismo, campos de golf y estilo de vida mediterráneo. Es un centro urbano que se beneficia de la actividad económica y la infraestructura de la provincia de Málaga, al tiempo que conserva el encanto de una ciudad costera.
Este local comercial se beneficia de una excelente accesibilidad dentro de Torre del Mar. Servicios esenciales como supermercado (38 m), farmacia (258 m) y hospital (1,1 km) se encuentran a poca distancia a pie. La playa es accesible en menos de 2 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 36 km (en línea recta), facilitando los viajes internacionales. Campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador son accesibles en un radio de 34 km. Una estación de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 913 metros, lo que aumenta la comodidad para los usuarios de vehículos eléctricos. El transporte público probablemente esté bien desarrollado dado el contexto urbano.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 28°C, promediando alrededor de 19,4°C anualmente. Con históricamente 3.902 horas de sol al año, hay abundante luz solar durante todo el año. La temporada de baño dura aproximadamente 6 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a solo 10 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave hacia la playa, asegura una experiencia costera agradable y accesible sin cambios de altitud extremos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera cerca de esta propiedad ofrece ricas posibilidades recreativas. La playa más cercana, Playa Canina, se encuentra a 2,0 km. Otras playas como Costa del Sol (2,9 km) y Playa de La Caleta (3,3 km) también son fácilmente accesibles. Torre del Mar en sí cuenta con una playa con Bandera Azul, lo que indica alta calidad ambiental y servicios. Numerosas instalaciones deportivas se encuentran en las cercanías, incluida la Piscina Municipal Torre del Mar a solo 0,5 km. Las 140 instalaciones deportivas de la región ofrecen una amplia gama de actividades recreativas, desde natación hasta otros deportes.
140 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta propiedad está ubicada en Torre del Mar, una localidad costera dentro del municipio de Vélez-Málaga, en la provincia de Málaga. Está estratégicamente situada en la costa sur de España, como parte de la Costa del Sol. Esta ubicación la sitúa dentro de una región reconocida por su turismo, campos de golf y estilo de vida mediterráneo. Es un centro urbano que se beneficia de la actividad económica y la infraestructura de la provincia de Málaga, al tiempo que conserva el encanto de una ciudad costera.
Torre del Mar es una localidad de la costa malagueña, situada en el término municipal de Vélez-Málaga, ubicado en la comarca de la Axarquía, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía, España. En 2021 tenía 22 819 habitantes censados. Según el padrón continuo de población del INE, su población ascendía a 23 481 habitantes, a fecha de 1 de enero de 2023.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.4°C | 65 mm |
| Febrero | 12.7°C | 63 mm |
| Marzo | 15.0°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Mayo | 18.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.2°C | 10 mm |
| Julio | 27.2°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 13 mm |
| Octubre | 19.9°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.9°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL823837
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades comerciales en la Costa del Sol, esta propiedad en Torre del Mar ofrece una combinación específica de ventajas locativas. Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €) probablemente están más orientados a residenciales o ofrecen conceptos comerciales diferentes, a menudo a mayor distancia de los centros urbanos y con diferentes estructuras de precios. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en otra dinámica ciudad costera, pero las características específicas como la proximidad inmediata a un supermercado (38m) y las distancias concretas a playas y servicios en Torre del Mar distinguen esta propiedad. El precio de 849.000 € la posiciona en el segmento superior, lo que puede atribuirse a su ubicación prominente, su configuración existente y su potencial de altos ingresos en esta zona turística.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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