Esta propiedad en Benamocarra ofrece una combinación de gasolinera, restaurante, lavadero de coches y taller de mecánica. Con unas ventas anuales de combustible de aproximadamente 1 millón de litros y ingresos adicionales por alquiler, se presenta como un negocio operativo en la región de Axarquía. La parcela abarca 5.857 m², con una superficie construida total de 676 m². La ubicación está en el interior, a unos 7,9 km de la costa y a 32 km del aeropuerto de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Benamocarra, un entorno rural de la provincia de Málaga. El entorno es comercial con conectividad directa a la red vial local. La ubicación es estratégica para el tráfico local que se mueve entre la costa (Vélez-Málaga) y el interior.
Este proyecto no es residencial, sino que está diseñado para la explotación comercial. Para un emprendedor, la ubicación ofrece la posibilidad de vivir y trabajar en el lugar, o de continuar con la estructura comercial actual. La amplia parcela permite diversos usos operativos.
La propiedad implica una construcción existente clasificada en estado 'Bueno'. Las funciones son operativas: gasolinera, restaurante y taller. No se trata de un proyecto de nueva construcción residencial, sino de un negocio en funcionamiento.
Dada la naturaleza comercial y las distancias a las comodidades, un coche es esencial. Benamocarra es un pueblo; para compras extensas o vida nocturna, se depende de Vélez-Málaga o las localidades costeras. La ubicación no ofrece vistas directas al mar.
Ref: VL801534
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para inversores o emprendedores activos en el sector del automóvil o la hostelería en España. Es adecuada para aquellos que desean explorar el lado empresarial de la Costa del Sol sin estar directamente en el ajetreo de la zona turística costera. La gestión de la venta de combustible y la hostelería requiere compromiso operativo.
Las instalaciones son operativas y están diseñadas funcionalmente para el uso diario. La propiedad dispone de aire acondicionado para el control climático. El acabado del taller y el restaurante es práctico. La parcela ofrece una terraza privada y espacio para instalaciones de aparcamiento.
El precio de venta pedido para toda la propiedad se fija en 1.350.000 €. Este importe cubre el terreno, los edificios y las actividades comerciales en curso. Dadas las múltiples fuentes de ingresos (combustible, hostelería, alquiler), se prevé una adquisición faseada o la continuación de la explotación.
Este es un lugar comercial funcional en un pueblo andaluz. La dinámica diaria la marca el tráfico de paso que reposta, las visitas al restaurante y la actividad en el taller. Es un entorno donde los negocios y el contacto local se encuentran. La ubicación en Benamocarra significa una base más tranquila que la concurrida carretera costera, con un flujo constante de tráfico local.
Los alrededores inmediatos son rurales, estando el centro de Benamocarra a corta distancia. Para la compra diaria se puede visitar el supermercado local (4,8 km). La accesibilidad en coche es buena, siendo la distancia hasta las playas de Rincon de la Victoria y Vélez-Málaga de unos 8 km.
El mapa muestra la posición de la gasolinera en la carretera principal en Benamocarra. Las distancias a las ciudades costeras y al aeropuerto se indican en línea recta.
Benamocarra se encuentra en la Axarquía, conocida por sus pueblos blancos y su contexto agrícola. La posición es central entre las montañas y el mar. El pueblo ofrece comodidades para la vida diaria, mientras que Vélez-Málaga (a 5 km) es la ciudad central para una oferta más amplia.
Las playas más cercanas (Playa de Almayate, Playa Valle de Niza) están a 7,9 km en línea recta. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es accesible a 32 km. Para los golfistas, el Club de Golf Málaga Parador se encuentra a 31 km. Las conexiones por carretera a la autovía A-7 son fácilmente accesibles vías carreteras locales.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benamocarra está situada a 134 metros sobre el nivel del mar, lo que asegura una temperatura media anual de 17,8°C. Con unas 3.894 horas de sol al año, el clima es favorable. La ubicación rural ofrece vistas del entorno y montañas, lejos de la niebla costera directa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
A pesar de la ubicación interior, las playas de la Costa del Sol Oriental están a menos de 10 minutos en coche. El puerto de Caleta de Vélez se encuentra a 9,6 km. La temporada de baño dura unos 4 meses. En los alrededores inmediatos hay 7 instalaciones deportivas.
7 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benamocarra se encuentra en la Axarquía, conocida por sus pueblos blancos y su contexto agrícola. La posición es central entre las montañas y el mar. El pueblo ofrece comodidades para la vida diaria, mientras que Vélez-Málaga (a 5 km) es la ciudad central para una oferta más amplia.
Benamocarra es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía, situado entre el litoral mediterráneo y el interior de la Comarca de la Axarquía, a 5 km de Vélez-Málaga, a 35 km de Málaga capital, a 12 minutos de la playa y a 45 minutos del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. La extensión del término municipal es de 5,74 km² y la altitud media es de 126 m. El municipio contaba en 2016 con 2999 habitantes según el Instituto Nacional de Estadística (INE).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
En comparación con proyectos costeros como en Fuengirola (Astra Homes, Waterfall Residences), este objeto en Benamocarra ofrece un perfil totalmente diferente. Mientras que los proyectos costeros son puramente residenciales y recreativos, se trata aquí de un inmueble comercial funcional. Los precios para la nueva construcción residencial comienzan alrededor de 400.000 € - 700.000 €, mientras que el precio de pedido aquí es de 1.350.000 €. Esto refleja el valor empresarial y el potencial de ingresos, en lugar del 'precio por metro cuadrado de espacio habitable'. Para los inversores que buscan rentabilidad en lugar de una casa de vacaciones, la comparación con proyectos residenciales es menos relevante que la comparación con otras explotaciones comerciales en la región, que rara vez se ofrecen en el mercado abierto.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda española. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece honestos consejos basados en datos durante todo el proceso de compra.
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