Dit object in Benamocarra biedt een combinatie van een benzinestation, een restaurant, een autospoeler en een werkplaats. Met een jaarlijkse brandstofomzet van circa 1 miljoen liter en aanvullende inkomsten uit verhuur, presenteert dit zich als een operationele onderneming in de Axarquía-regio. Het perceel beslaat 5.857 m², waarbij het totale oppervlak 676 m² bedraagt. De locatie is landinwaarts gelegen, op circa 7,9 km van de kust en 32 km van de luchthaven Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in Benamocarra, een landelijke omgeving in de provincie Málaga. De setting is commercieel met directe verbinding tot het lokale wegennet. De ligging is strategisch voor lokaal verkeer dat tussen de kust (Vélez-Málaga) en het hinterland beweegt.
Dit project is niet gericht op residentieel wonen, maar op zakelijke exploitatie. Voor een ondernemer biedt de locatie de mogelijkheid om ter plekke te wonen en te werken, of om de huidige commerciële structuur voort te zetten. De ruime opzet van het perceel maakt diverse invullingen mogelijk.
Het object betreft een bestaande bouw met een 'Good' staat van onderhoud. De functies zijn operationeel: een benzinestation, restaurant en werkplaats. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in residentiële zin, maar van een lopend bedrijf.
Gezien de commerciële aard en de afstanden tot voorzieningen is een auto essentieel. Benamocarra is een dorp; voor uitgebreid winkelaanbod of nachtleven is men aangewezen op Vélez-Málaga of de kustplaatsen. De locatie biedt geen directe uitzichten op zee.
Ref: VL801534
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij investeerders of ondernemers die actief willen zijn in de automotive of horecasector in Spanje. Het is geschikt voor wie de zakelijke kant van de Costa del Sol wil verkennen zonder direct in de drukte van de toeristische kustzone te zitten. De combinatie van brandstofverkoop en horeca vereist operationele betrokkenheid.
De installaties zijn operationeel en functioneel ingericht voor dagelijks gebruik. Het object beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. De afwerking van de werkplaats en het restaurant is praktijkgericht. Het perceel biedt een private terrace en ruimte voor parkeerfaciliteiten.
De vraagprijs voor het gehele object is vastgesteld op €1.350.000. Dit bedrag dekt de grond, de gebouwen en de lopende bedrijfsactiviteiten. Gezien de meerdere inkomstenstromen (brandstof, horeca, verhuur) wordt een gefaseerde overname of doorstart van de exploitatie verwacht.
Dit is een functionele commerciële plek in een Andalusisch dorp. De dagelijkse dynamiek wordt bepaald door het voorbijgaande verkeer dat tankt, het restaurantbezoek en de activiteit in de werkplaats. Het is een omgeving waar zakendoen en lokaal contact samenkomen. De ligging in Benamocarra betekent een rustigere basis dan de drukke kustweg, met een constante stroom van lokaal verkeer.
De directe omgeving is landelijk met het centrum van Benamocarra op korte afstand. Voor dagelijkse boodchappen kan men terecht bij de lokale supermarkt (4,8 km). De bereikbaarheid per auto is goed, waarbij de afstand tot de kust stranden bij Rincon de la Victoria en Vélez-Málaga circa 8 kilometer bedraagt.
De kaart toont de positie van het benzinestation aan de doorgaande weg in Benamocarra. De afstanden tot de kustplaatsen en de luchthaven zijn aangegeven als hemelsbrede afstanden.
Benamocarra is gelegen in de Axarquía, bekend om zijn witte dorpjes en agrarische achtergrond. De positie is centraal tussen de bergen en de zee. Het dorp biedt voorzieningen voor dagelijks leven, terwijl Vélez-Málaga (op 5 km) de centrale stad is voor groter aanbod.
De dichtstbijzijnde stranden (Playa de Almayate, Playa Valle de Niza) zijn hemelsbreed 7,9 km verwijderd. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 32 km. Voor golfers ligt de Club de Golf Málaga Parador op 31 km. De wegverbindingen naar de snelweg A-7 zijn via de lokale wegwerken goed te bereiken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benamocarra ligt op 134 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. Met circa 3.894 zonuren per jaar is het klimaat gunstig. De landelijke ligging biedt uitzicht op de omgeving en bergen, weg van de directe kustmist.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Ondanks de landelijke ligging zijn de stranden van de Oostelijke Costa del Sol binnen 10 minuten rijden bereikbaar. De haven van Caleta de Vélez ligt op 9,6 km. Het zwemseizoen duurt hier ongeveer 4 maanden. In de directe omgeving zijn 7 sportfaciliteiten gevestigd.
7 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benamocarra is gelegen in de Axarquía, bekend om zijn witte dorpjes en agrarische achtergrond. De positie is centraal tussen de bergen en de zee. Het dorp biedt voorzieningen voor dagelijks leven, terwijl Vélez-Málaga (op 5 km) de centrale stad is voor groter aanbod.
Benamocarra is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 6 km². In 2007 telde Benamocarra 3007 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met projecten aan de kust zoals in Fuengirola (Astra Homes, Waterfall Residences), biedt dit object in Benamocarra een totaal ander profiel. Waar de kustprojecten puur residentieel en recreatief zijn, is dit een functioneel commercieel vastgoedobject. De prijzen van residentieel nieuwbouw starten rond de €400.000 - €700.000, terwijl de vraagprijs hier €1.350.000 is. Dit weerspiegelt de zakelijke waarde en de inkomstenpotentie, in plaats van de 'waarde per vierkante meter woonruimte'. Voor investeerders die zoeken naar rendement in plaats van een vakantiehuis, is de vergelijking met residentieel projecten minder relevant dan de vergelijking met andere commerciële exploitaties in de regio, die zelden op de open markt worden aangeboden.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
