Denna fastighet i Benamocarra, Málaga, presenterar en blandad kommersiell möjlighet belägen i en landsbygdsmiljö inlandet. Platsen, klassificerad som 'Mechanics', omfattar en mack med en restaurang, en aktiv mekanisk verkstad och en biltvätt. Belägen ca 8 km från havet (i fågelväg), på en tomt på 5.857 m², ligger den 134 meter över havet. Fastigheten genererar intäkter genom bränsleförsäljning, butiksaktiviteter och passiv inkomst från uthyrda enheter. Tillgång till huvudvägar och tjänster kräver privat bil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i regionen Axarquía, 32 km från Málaga flygplats. Den omedelbara omgivningen kännetecknas av ett kommersiellt område integrerat i ett jordbrukslandskap. Avståndet i fågelväg till kusten är ca 8 kilometer. Vägföringen är lokal, inåt landet mot nätverket som förbinder Vélez-Málaga med provinshuvudstaden.
Detta är inte en privat bostad, utan en operativ struktur. Rummen är designade för kommersiella arbetsflöden. Det inkluderar täckta restaurangområden, fordonserviceområden och detaljhandelsytor. Det finns ingen relevant bostadsdel nämnd i ytan.
Byggnationens skick klassificeras som 'God' (Good). Den befintliga infrastrukturen är operationell. Det finns inga tecken på nya byggprojekt eller renoveringar; verksamheten är igång och funktionell. Det nuvarande layouten stöder försäljnings- och reparationsaktiviteter.
Läget är inland; det har ingen direkt utsikt över havet. Tillgång till faciliteter som stormarknader och sjukhus kräver bilkörning över flera kilometer. Det är inte ett bostadsområde med pooler, utan en arbetsplats. Den östliga exponeringen betyder att de utomhusområdena får direkt solljus på eftermiddagen.
Ref: VL801534
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för investerare som söker operationella kommersiella avkastningar i mobilitets- och servicebranschen. Den är lämplig för dem som vill driva en etablerad verksamhet med dokumenterade kassaflöden. Den är också relevant för dem som söker en affärsmöjlighet i ett område som är mindre turistigt än kuststäderna och som tjänar en lokal jordbruksbefolkning.
Strukturerna är i 'Gott' skick. Inkluderar luftkonditionering. Den multidirektionella orienteringen säkerställer naturligt ljus på flera sidor av strukturen under dagen. Det finns privata terrasser, sannolikt använda för restaurangområdet eller kunder. Ytorna är funktionella för intensiv kommersiell bruk.
Försäljningspriset är satt till € 1.350.000. Detta värde inkluderar den pågående verksamheten, tomten och strukturerna. Potentialen för avkastning kommer från kombinationen av direkt vinst (bränsle och butik) och passiv hyresintäkt (verkstad och restaurering). Det finns inga bostadsvarianter.
Denna plats fungerar som en servicepol för det lokala samhället och genomgångstrafik. Eftersom den ligger i en landsbygds men kommersiell zon, fungerar den som en referenspunkt för tankning och reparationer. Den stora tomten på nästan 6.000 m² tillåter hantering av fordon och kundflöden. Den integrerade restaurangen erbjuder en rastplats. Den dagliga aktiviteten styrs av öppettider och trafiken i området.
Att leva och arbeta här innebär att vara en del av Benamocarra. Med ca 3.000 invånare erbjuder staden grundläggande tjänster på kort avstånd. Det medelhavsklimatet med 3.894 soltimmar per år främjar utomhusaktiviteter som biltvätt och användning av restaurangens utomhusytor. Miljön är lugen, långt från kustens stress, men kräver självhjälp när det gäller transport.
Kartan visar det strategiska läget vid ingången till Benamocarra-området. Man ser avståndet i fågelväg till kusten (ca 8 km) och närheten till huvudvägarna mot Vélez-Málaga.
Benamocarra ligger ca 5 km från Vélez-Málaga och 41 km från huvudstaden Málaga. Det är en jordbruks- och bostadskommun. Denna fastighet fungerar som ett stödjänst för det omgivande territoriet och upptar en nisch mellan den lantliga världen och tillgången till kustinfrastrukturen.
Málaga flygplats ligger 32 km bort i fågelväg. De närmaste stränderna (Playa de Almayate och Valle de Niza) ligger ca 8 km bort i fågelväg. Golfbanorna är över 30 km bort. En stormarknad är 4,8 km bort, sjukhuset 7,7 km bort. Det lokala kollektivtrafiknätet har 21 hållplatser, men bilen är oumbärlig för arbetstiderna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Placeringen 134m över havet ger ett tempererat klimat med en medeltemperatur på 17,8°C. Badsäsongen varar 4 månader med en vattentemperatur över 20°C. Solexponeringen är betydande. Den omgivande miljön är kuperad, typisk för Axarquías inland, med stads- och vägutsikt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om den ligger inlandet är avståndet till havet ca 8 km. Marinan i Caleta de Vélez är 9,6 km bort. Stränder i området har Blue Flag-status. För sport finns det 7 lokala faciliteter och de viktigaste golfbanorna ligger ca 30-34 km bort. Fritiden i närområdet är mer kopplad till mat och dryck och stadsliv än till badsemester.
7 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benamocarra ligger ca 5 km från Vélez-Málaga och 41 km från huvudstaden Málaga. Det är en jordbruks- och bostadskommun. Denna fastighet fungerar som ett stödjänst för det omgivande territoriet och upptar en nisch mellan den lantliga världen och tillgången till kustinfrastrukturen.
Benamocarra is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 5 kilometres from Vélez-Málaga and 41 from Málaga, the provincial capital. It has a population of approximately 3,000 residents. The natives are called Benamocarreños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Till skillnad från bostadsprojekten i Mijas eller Fuengirola (Arosa, Waterfall Residences) är denna fastighet rent kommersiell och industriell. Priset på € 1.350.000 speglar ett näringsvärde och inte ett bostadsvärde. Medan bostadsfastigheter på kusten beror på säsongsbetonad turism, betjänar denna mack en stabil lokalbefolkning och genomgångstrafik. Placeringen i Benamocarra erbjuder mindre direkt konkurrens än turistzonerna och säkrar en fast kundkrets. Den saknar dock den spekulativa värdeökning som är typisk för nya bostäder vid havet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
