يقع هذا العقار المنفصل في قلب توريه ديل مار، وهو منتجع ساحلي نابض بالحياة في مقاطعة مالاغا. يجمع المشروع بين راحة العيش في منطقة حضرية مع قرب الشاطئ، مما يوفر بيئة معيشية شاملة. مع قربها من وسائل الراحة والمرافق الرئيسية، فإنها تلبي احتياجات الحياة الحديثة مع الحفاظ على جوهر نمط الحياة المتوسطي. تم تصميم العقار لتوفير مساحة واسعة وراحة، مما يعكس طبيعة المنطقة المرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشريط الساحلي، مما يسهل الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تضمن البيئة الحضرية المحيطة توفر جميع وسائل الراحة الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الوصول إلى المناطق الحضرية والهدوء الذي توفره المنطقة الساحلية.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل للعطلات. يوفر التصميم الواسع، الذي يشمل خمس غرف نوم وثلاث حمامات، مساحة كافية للمعيشة والترفيه. تعتبر المرافق القريبة، مثل المدارس والمستشفيات، مثالية للعائلات. تضمن الحدائق الخاصة والمسبح الخاص توفير مساحة خارجية مريحة للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2004، ويقدم حالة ممتازة مع تجديدات حديثة. تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة، وهي جاهزة للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء قادمة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة دون انتظار. يوفر الاهتمام بالتفاصيل في البناء والتشطيبات مستوى عالٍ من جودة السكن.
لا يقدم هذا العقار مواصفات بناء جديدة، حيث تم الانتهاء منه في عام 2004. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية هادئة تمامًا، بل في بيئة حضرية ذات وسائل راحة قريبة. لا يتضمن المشروع أي مرافق تجديد أو تطوير مستقبلية مخطط لها، حيث تم الانتهاء منه بالكامل. لا تتوفر فيه ميزات إضافية خارج ما هو معروض حاليًا في العقار.
Ref: VL517611
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع ومجهز بالكامل في بيئة ساحلية مع وصول مريح إلى المرافق. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية، مع وجود حديقة خاصة ومسبح. يعتبر مثاليًا لمن يفضلون العيش في منطقة حضرية قريبة من الشاطئ ولكنهم لا يزالون يرغبون في الحصول على هدوء مسكنهم الخاص. يمكن للعائلات الاستفادة من قرب المدارس والمراكز الصحية. كما أنه خيار جيد لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن دون الحاجة إلى انتظار البناء. الأفراد الذين يفضلون سهولة الوصول إلى أماكن مثل المطار (36 كم) أو ملاعب الغولف (34 كم) سيجدون هذا الموقع مناسبًا. تعتبر ميزة وجود الألواح الشمسية وتدفئة المياه بالطاقة الشمسية جذابة لمن يبحثون عن حلول مستدامة.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2004، ولكنه خضع لتجديدات حديثة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من جودة التشطيب. تم استخدام الزجاج المزدوج الأمان في النوافذ لتعزيز العزل والأمان. توفر الألواح الشمسية والكهروضوئية حلاً للطاقة المستدامة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة ومساحة تخزين واسعة. تتميز الحمامات بلمسات رخامية، مما يضيف إلى الشعور بالفخامة. يوفر نظام الري الآلي وصيانة الحدائق راحة إضافية. تضمن أنظمة التكييف بالهواء البارد والساخن الراحة على مدار العام. تم تركيب شاشات ناموس مدمجة وقابلة للسحب، بالإضافة إلى ستائر آلية، لتعزيز الراحة الخارجية. يتوفر خزان مياه بسعة 7000 لتر ونظام إنذار بسبعة مستشعرات لمزيد من الأمان.
يُعرض هذا العقار المنفصل بسعر يبدأ من 830,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة المعيشة الواسعة التي تبلغ 375 مترًا مربعًا، والتي تشمل خمس غرف نوم وثلاث حمامات. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للانتقال الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. يقدم سعر العرض قيمة مقارنة بالمساحة والمرافق المتاحة، بما في ذلك المسبح الخاص والحدائق. تشير بيانات المعاملات العقارية في المنطقة، التي بلغت 1667 معاملة، إلى سوق نشط. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا محليًا.
يقع هذا العقار في توريه ديل مار، وهي منطقة تتميز بكونها وجهة ساحلية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يعكس نمط الحياة هنا مزيجًا من الهدوء الشاطئي والوصول إلى المرافق اليومية. مع وجود العديد من المطاعم والمتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، يمكن للسكان الاستمتاع بحياة يومية مريحة. يوفر القرب من المراكز الرياضية والمناطق الترفيهية فرصًا متنوعة للاسترخاء والنشاط. تساهم الأجواء المجتمعية، التي تتضح من خلال عدد السكان والتطور السياحي، في بيئة معيشية حيوية. يوفر وجود 13 خط مواصلات عامة وحوالي 50 محطة في المنطقة خيارات تنقل ملائمة، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة للأنشطة اليومية.
تتميز توريه ديل مار بكونها منطقة ساحلية ذات طابع حضري، وتوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والمرافق. يقع العقار في بيئة يمكن فيها الوصول إلى العديد من وسائل الراحة سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يسهل الحياة اليومية. يشمل ذلك القرب من المتاجر والصيدليات والمستشفى (1.1 كم). بالنسبة للعائلات، توجد 19 مدرسة ابتدائية و 9 مدارس ثانوية في المنطقة، بالإضافة إلى 3 مراكز صحية. يوفر وجود 58 مطعمًا و 19 مقهى تنوعًا في خيارات تناول الطعام والترفيه. يساهم قرب المارينا (2.8 كم) والمراكز الرياضية (0.7 كم - 0.8 كم) في توفير فرص للاستجمام والأنشطة. توفر شبكة النقل العام، مع 13 خطًا و 50 محطة، خيارات تنقل إضافية.
يقع هذا العقار في توريه ديل مار، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يوضح الموقع أنه يقع ضمن منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ. تضمن القرب من مدن رئيسية مثل مالاغا سهولة التنقل الإقليمي، بينما توفر البيئة المحلية نمط حياة مريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في توريه ديل مار، وهي بلدة ساحلية ضمن بلدية فيليز-مالاغا، في مقاطعة مالاغا. تتمتع المنطقة بقربها من مدن رئيسية أخرى في الأندلس. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 29 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى خدمات ومرافق موسعة. تقع غرناطة على بعد 65 كم، مما يوفر فرصة لزيارة مدينة تاريخية وثقافية. تقع ماربيا، المعروفة بفخامتها، على بعد 75 كم. يعكس هذا الموقع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية رئيسية مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة توريه ديل مار الساحلية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد 1.9 كم من شاطئ بلايا كانينا، و 2.9 كم من شاطئ كوستا ديل سول، مما يوفر خيارات قريبة للترفيه البحري. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 36 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 38 مترًا فقط، مما يوفر راحة استثنائية للتسوق اليومي. تقع المستشفيات على بعد 1.1 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب الغولف الرئيسية على بعد حوالي 34-38 كم. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 913 مترًا، مما يدعم التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 21 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر موقعًا مريحًا بالقرب من الساحل. يميل المنحدر إلى أقرب شاطئ، بلايا كانينا (1.8 كم)، بنسبة 1.1% فقط، مما يشير إلى تضاريس مسطحة وسهلة الوصول. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فترة طويلة للاستمتاع بالبحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يعكس مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل الذي تشتهر به المنطقة. تساهم ساعات الشمس الوفيرة في نمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذا العقار بقربهم من العديد من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك بينخارا، لا كاليتا (باسيومارتيمو)، وتوريه ديل مار (باسيومارتيمو)، مما يضمن الوصول إلى شواطئ عالية الجودة. بالإضافة إلى ذلك، تقع مراكز رياضية مثل Piscina Municipal Torre del Mar و Centro Deportivo VALS و Polideportivo Maestro Salvador Sánchez على مسافة قريبة (0.7 كم - 0.8 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. تقع مارينا Puerto Deportivo Caleta de Vélez على بعد 2.8 كم، مما يوفر فرصًا لأنشطة الرياضات المائية. تتوفر أيضًا نقاط مشاهدة بانورامية مثل Mirador de la Maroma و Mirador del Mar على بعد مسافة قصيرة.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في توريه ديل مار، وهي بلدة ساحلية ضمن بلدية فيليز-مالاغا، في مقاطعة مالاغا. تتمتع المنطقة بقربها من مدن رئيسية أخرى في الأندلس. تقع مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي، على بعد 29 كم فقط، مما يوفر الوصول إلى خدمات ومرافق موسعة. تقع غرناطة على بعد 65 كم، مما يوفر فرصة لزيارة مدينة تاريخية وثقافية. تقع ماربيا، المعروفة بفخامتها، على بعد 75 كم. يعكس هذا الموقع سهولة الوصول إلى مراكز حضرية رئيسية مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقة توريه ديل مار الساحلية.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز هذا العقار المنفصل بسعره الذي يبدأ من 830,000 يورو، مما يضعه في فئة سعرية أعلى مقارنة بـ Residencial Marinsa La Viña (بدءًا من 630,000 يورو) في نفس البلدة. ومع ذلك، فإنه يوفر مساحة معيشة أكبر (375 مترًا مربعًا) مقارنة بمتوسط المساحات في المشاريع الشبيهة. في حين أن Acqua Gardens و Aby Upper في Estepona تقدمان أسعارًا أقل (بدءًا من 524,600 يورو و 320,000 يورو على التوالي)، فإنهما يقعان في مناطق مختلفة وقد يختلفان في طبيعة البيئة المحيطة. تتميز هذه الفيلا المنفصلة في توريه ديل مار بموقعها الحضري القريب من الشاطئ، وهو ما قد يكون جذابًا لمن يبحثون عن مزيج من الراحة والوصول الساحلي. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز على الشقق أو المنازل شبه المنفصلة، فإن طبيعة الفيلا المنفصلة هنا توفر خصوصية أكبر. تبرز هذه الفيلا أيضًا من خلال حالتها الجاهزة للسكن وتوفر وسائل الراحة مثل المسبح الخاص والألواح الشمسية، والتي قد لا تكون قياسية في جميع المشاريع المماثلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
