A projekt egy 375 m²-es különálló villa Torre del Marban, a Málaga tartományban, Andalúziában. A település a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, Vélez-Málaga önkormányzat részeként. A közelben található a Puerto Deportivo Caleta de Vélez kikötő, valamint három Blue Flag minősítésű strand: Playa Canina (1.8 km), Costa del Sol (2.6 km) és Playa de La Caleta (4.1 km). Torre del Mar a mediterrán kultúra és az andalúz életmód egyik kedvelt helyszíne, ahol a tengerparti életstílus és a helyi szolgáltatások találkoznak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Torre del Mar központi részén helyezkedik el, városi környezetben, ahol a szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A település a Costa del Sol keleti partvidékén fekszik, könnyű hozzáféréssel biztosítva a Földközi-tengerhez. A strandok 1.8-4.1 km távolságra találhatók, míg a helyi üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások a lakóövezetben belül helyezkednek el. A város sűrűn beépített területén a telek egy viszonylag csendes utcában található.
Az öt hálószobás elrendezés megfelelő nagyobb családok számára, vagy akik gyakran fogadnak vendégeket. A privát medence és kert nyáron kikapcsolódási lehetőséget biztosít, míg a tetőtéri terasz további élettérrel bővíthető. A különálló irodai rész távmunkára alkalmas, míg a tágas nappali és étkező terek közös családi programokhoz nyújtanak helyet. A ház felosztása lehetővé teszi a privát és közösségi terek elkülönítését.
Az ingatlan 2004-ben épült, de jelenleg felújított állapotban van. A közelmúltban modernizálták a napelemes rendszereket és a medence fedélzetét. Az épület szerkezete masszív, hagyományos spanyol építési módszerekkel készült, miközben a felújítás során megújult a vízvezeték-rendszer és a szigetelés is. A tetőtéri terasz átalakítása további élettérré tervezhető, de jelenleg nyitott kilátást biztosít a környező vidékre.
A projekt nem kínál közös használatú közösségi tereket, mivel ez egy különálló családi villa. A golfpályák távolabb helyezkednek el (34-38 km), autóval való eljutást igényelnek. A strandokhoz való gyalogos elérés 1.8 km távolságot jelent, ami egyesek számára hosszúnak bizonyulhat nyári hőségben. A tetőtéri terasz nyitott, ami téli időszakban korlátozhatja a használatát, hacsak nincs lezárva.
Ref: VL517611
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő nagyobb családok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust. Azoknak is megfelel, akik második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a nyaralás mellett télen is élvezhetik a kedvező klímát. A privát medence és kert különösen vonzó lehet azok számára, akik értékelik a szabadban töltött időt. A település központi fekvése és a közeli strandok előnyösek lehetnek az aktív nyugdíjasoknak. A villa elrendezése alkalmas lehet befektetők számára is, akik kiadnák turisták számára, mivel Torre del Mar egész évben népszerű úti cél.
Az ingatlan magas minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A belső terekben márvány burkolatok találhatók, különösen a fürdőszobákban és a lépcsőn. A nyílászárók dupla üvegezésűek, hő- és hangszigetelést biztosítva. A tetőtérben napelemek telepítése történt, amelyek csökkentik az energiafogyasztást. A kertben automata öntözőrendszer található, amely megkönnyíti a növények gondozását. A medence sós vízű és üvegfedéllel ellátott, amely lehetővé teszi a hosszabb úszási szezont. A biztonsági rendszer 7 érzékelővel van felszerelve, miközben a 7000 literes víztartály garantálja a vízellátást szárazság esetén.
A villa ára 830 000 euró, ez a kiindulási ár a Torre del Mar-i piacon. Az ingatlan mérete, elhelyezkedése és felszereltsége miatt átlag feletti kategóriába tartozik. A hasonló méretű és felszereltségű ingatlanok a térségben 750 000-900 000 euró között mozognak. A közeli Residencial Marinsa La Viña projekt hasonló kategóriás ingatlanai 630 000 eurótól kezdődnek, de kisebb alapterülettel. A villa árazása tükrözi a privát medence, a nagy alapterület és a központi elhelyezkedés értékét.
Torre del Mar egy élénk tengerparti település, ahol a napi élet a tenger közelségére épül. Reggelente a helyi piacokra sétálva friss halakat és helyi termékeket vásárolhatnak. A strandokon a nyári hónapokban számos vízi sportlehetőség várja a lakókat, míg a település spanyol éttermeiben kipróbálhatják a helyi specialitásokat. A villa kertjében a gyümölcsfák (kumkvat, citrom, narancs, banán) örömet szereznek a lakóknak, miközben a privát medence a nyári napokat kellemessé teszi. A városközpontban számos kávézó és üzlet található, ahol helyiekkel ismerkedhetnek meg.
A villa Torre del Mar központjában helyezkedik el, ahol a mindennapi élet kényelmes. A strandok 1.8-4.1 km távolságra vannak, autóval vagy kerékpárral könnyen elérhetők. A városközpontban számos szolgáltatás található: 58 étterem, 9 gyógyszertár, 9 bankfiók és 19 kávézó. Az egészségügyi ellátás biztosított, 1.1 km-en belül kórház található. Málaga városa 29 km-re fekszik, autóval mintegy 30 perc alatt elérhető. A helyi közlekedést 13 buszjárat biztosítja, amelyek összekötik a települést a környező városokkal. A gyalogos és kerékpáros közlekedés a városban könnyedén megoldható, különösen a szolgáltatások közelsége miatt.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Torre del Mar központjában. A Földközi-tenger partja délre található, míg a városközpont északra. A térképen látható a közeli strandok (Playa Canina, Costa del Sol, Playa de La Caleta) és a kikötő (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) elhelyezkedése. A település főutcái és a projekt helyszíne is megjelölve van, amely segít a lakóknak tájékozódni.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torre del Mar a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A település Vélez-Málaga önkormányzat része, az Axarquía régióban. Málaga városa 29 km-re fekszik nyugatra, míg Granada 65 km-re északkeletre található. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék a nagyvárosok szolgáltatásait, miközben a nyugodtabb tengerparti életstílust élvezhetik. A Costa del Sol keleti partvidéke még nem annyira fejlett, mint a nyugati rész, amely megőrizte a helyi jellegét és hozzájárul a település egyedi karakteréhez.
A strandok közül három Blue Flag minősítésű található a közelben: Playa Canina (1.8 km), Costa del Sol (2.6 km) és Playa de La Caleta (4.1 km). Málaga repülőtere 36 km-re van, autóval mintegy 30 perc alatt elérhető. A golfpályák távolabb helyezkednek el: Club de Golf Málaga Parador (34 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) és Club de Golf de Guadalhorce (38 km). A közeli kikötő, Puerto Deportivo Caleta de Vélez 2.8 km-re található. A szupermarketek és alapvető szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, mivel a legközelebbi szupermarket mindössze 38 méterre, a gyógyszertár pedig 258 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar klímája mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az évi átlaghőmérséklet 18.5°C, a nyári hónapokban gyakran eléri a 30°C-ot. Az úszószezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. A település tengerszint feletti magassága mindössze 21 méter, amely enyhe lejtőt képez a strand felé (1.1%). A napfényes órák száma magas, ami elősegíti a kültéri tevékenységeket. A település környéke dombos vidékkel határos, amely lehetőséget nyújt a túrázáshoz és a természeti látványosságok felfedezéséhez. A területen 140 sportlétesítmény található, amelyek aktív életmódot támogatnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torre del Marban három Blue Flag minősítésű strand található, amelyek garantálják a vízminőséget és a szolgáltatások színvonalát. A Playa Canina (1.8 km) és a Costa del Sol (2.6 km) strandok a legközelebbiek, gyalog vagy kerékpárral is elérhetők. A strandokon számos vízi sportlehetőség áll rendelkezésre, beleértve a vitorlázást, szörfözést és horgászatot. A településen két sportközpont található: a Piscina Municipal Torre del Mar (0.7 km) és a Centro Deportivo VALS (0.8 km). A környéken 140 sportlétesítmény található, amelyek támogatják az aktív életmódot. A közeli kikötő, Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2.8 km) lehetőséget nyújt a vízi sportokhoz és a csónakázáshoz. A golf szerelmesei a Club de Golf Málaga Paradorban (34 km) gyakorolhatnak.
140 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A település Vélez-Málaga önkormányzat része, az Axarquía régióban. Málaga városa 29 km-re fekszik nyugatra, míg Granada 65 km-re északkeletre található. A település stratégiai fekvése lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen elérjék a nagyvárosok szolgáltatásait, miközben a nyugodtabb tengerparti életstílust élvezhetik. A Costa del Sol keleti partvidéke még nem annyira fejlett, mint a nyugati rész, amely megőrizte a helyi jellegét és hozzájárul a település egyedi karakteréhez.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Torre del Mar a Costa del Sol keleti részén helyezkedik el, amely még nem annyira fejlett, mint a nyugati rész. Ez a település megőrizte a helyi jellegét, miközben kiváló szolgáltatásokat kínál. A közeli Residencial Marinsa La Viña projekt (630 000 eurótól) hasonló elhelyezkedéssel rendelkezik, de kisebb alapterülettel. Az Estepona-i projektek, mint az Acqua Gardens (524 600 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), olcsóbbak, de távolabb helyezkednek el a repülőtertől és a nagyvárosoktól. Torre del Mar előnye a központi fekvés és a kiváló közlekedési kapcsolatok, amelyek lehetővé teszik, hogy a lakók könnyen elérjék Málaga városát és annak repülőterét. A település három Blue Flag strandja garantálja a vízminőséget és a szolgáltatások színvonalát, amely versenyelőnyt jelent a környező településekkel szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID