Samostojna vila v Torre del Marju, Málaga, zgrajena leta 2004. Posest s petimi spalnicami in tremi kopalnicami ponuja 375 m² bivalne površine. Nahaja se v urbaniziranem obalnem okolju z bližino do plaž in mestnih storitev. Zasebna parcela vključuje zasebni bazen, vrt in dva pokrita parkirna mesta. Hiša ima več nadstropij z različnimi bivalnimi prostori, primernimi za družinsko bivanje ali prejemanje gostov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v obalnem mestecu Torre del Mar, del občine Vélez-Málaga v pokrajini Axarquía. Oddaljena je 1,9 km od najbližje plaže Playa Canina in 2,9 km od plaže Costa del Sol. Stavba stoji v urbaniziranem območju z dostopom do mestnih storitev na hoji ali kolesarski razdalji. Leta 2004 zgrajena vila stoji na nadmorski višini 21 metrov.
Hiša ponuja pet spalnic in tri kopalnice, kar je primerno za večje družine ali za tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste. Prostorn dnevni del s kaminom in jedilnico omogoča druženje, medtem ko več jedilnic in dobro opremljena kuhinja z razgledom na bazen in gore olajšata pripravo obrokov. Zasebni bazen in velika terasa omogočata bivanje na prostem.
Projekt je bil dokončan leta 2004 in je že dolgo časa v uporabi. To ni novogradnja, ampak že dokončana in vzdrževana hiša, ki je bila pred nedavnim obnovljena. Stavba je že v operativni fazi z vsemi potrebnimi dovoljenji in priključki. Sedanji lastniki so skrbeli za vzdrževanje in modernizacijo določenih elementov.
Hiša ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je najbližja plaža oddaljena 1,8 km. Ni zgrajena na golfskem igrišču ali v neposredni bližini le-tega, najbližji klubi so oddaljeni več kot 30 km. Objekt nima skupnih prostranstev, ki bi jih upravljala skupnost, saj gre za samostojno parcelo s popolnoma zasebnimi površinami.
Ref: VL517611
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za večje družine, ki iščejo prostorno bivališče s možnostjo bivanja na prostem. Ustrezala bo tudi tistim, ki iščejo drugo stanovanje za počitnice, saj je v bližini plaže in mestnih storitev. Zaradi petih spalnic in dodatnih prostorov, ki jih je mogoče prilagoditi, je primerna tudi za prejemanje gostov ali za delo od doma. Za pare ali posameznike, ki iščejo manjšo nepremičnino za redno bivanje, bi ta vila lahko bila prevelika, vendar je njena lokacija in bližina storitev primerna tudi za trajno prebivališče za vse življenjske obdobje. Lastniki, ki cenijo zasebnost in imajo radi vrtove, bodo ocenili obsežen vrt z sadnim drevjem in zasebnimi prostori.
Hiša kaže na kakovitno gradnjo s pozornostjo do podrobnosti. Notranjost vključuje marmorne stopnice v dnevnem prostoru, marmorne pulte v kopalnicah in učinkovito shranjevanje v vseh spalnicah. Okna so opremljena z dvojnim steklom za izolacijo in zaščito, poleg tega so vgrajene tudi umikajoče se mreže proti komarjem. Posest je opremljena s solarnimi paneli za ogrevanje vode in elektriko, kar zmanjšuje obratne stroške. Na terasi so avtomatski markizi za zaščito pred soncem. V gradnji so uporabili trajne materiale, kot so marmor in les, ki so skozi leta ohranili svojo kakovost. Zunanje površine so vzdrževane z avtomatskim namakalnim sistemom, kar prispeva k urejenosti vrta skozi vse leto.
Cena te nepremičnine je določena na 830.000 evrov. To je osnovna cena za samostojno vilo s petimi spalnicami in tremi kopalnicami na 375 m² površine. Cene podobnih nepremičnin v Torre del Marju se gibljejo od približno 630.000 evrov navzgor, odvisno od lokacije, velikosti parcele in dodatnih elementov. Ta hiša z večjim vrtom, zasebnim bazenom in dodatnimi funkcijami, kot so solarni paneli in avtomatsko namakanje, predstavlja višji cenovni razred v lokalnem trgu.
Dnevno življenje v tej vli poteka med udobnim notranjim bivanjem in aktivnostmi na prostem. Zjutraj lahko preživite čas na terasi z jutranjim soncem, opoldne pa se lahko odpravite na bližnjo plažo, oddaljeno manj kot 2 km. Po vrnitvi z plaže lahko koristite zasebni bazen, ki ima prozorno stekleno pokritvo za segrevanje vode v hladnejših mesecih. Vsi vsakodnevni potrebi, kot so nakupovanje, zdravniška oskrba in obisk restavracij, so dosegljivi peš ali s kolesom, saj je supermarket oddaljen le 38 metrov, lekarna 258 metrov, bolnišnica pa 1,1 km. Večerja lahko poteka na enem od številnih teras ali v družinski sobi s kaminom, ki ustvarja prijetno atmosfero v hladnejših večerih.
Torre del Mar ponuje polno urbano življenje s številnimi storitvami na dosegu roke. V radiju 2 km od hiše je 58 restavracij, 9 lekarn, 9 bank in 19 kavarn. Šolanje je enostavno s 19 osnovnimi in 9 srednjimi školami v mestu. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s tremi zdravstvenimi centri, najbližja bolnišnica je oddaljena 1,1 km. Z odličnimi prometnimi povezavami, vključno s 13 linijami javnega prevoza in 50 postajališči, je prevoznost do bližnjih mest enostavna. Mesto ima 140 športnih objektov, kar omogoča aktivno življenjski slog. Za vsakodnevna opravila ni potrebno avtomobila, saj je večina storitev dosegljiva peš.
Karta prikazuje leg vile v mestu Torre del Mar, ki je del občine Vélez-Málaga v pokrajini Axarquía. Nepremičnina se nahaja v urbani coni v bližini obalne ceste N-340. Vidna je bližina plaž in središča mesta ter odprt dostop do glavnih prometnih poti, ki povezujejo s Malago in drugimi kraji na vzhodni obali.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torre del Mar se nahaja v osrednjem delu Costa del Sola, med malgaško prestolnico Malago (29 km) in priljubljenimi turističnimi kraji proti vzhodu. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, obenem pa ohranja manjš mestno atmosfero. V primerjavi z Marbello (75 km) na zahodu je Torre del Mar manj turističen in cenejši, z ohranjeno andaluzijsko kulturno identiteto. Lokacija je dobra izhodiščna točka za raziskovanje regije Axarquía z njenimi belimi vasmi in zgodovinskimi mesti, kot sta Competa in Frigiliana.
Plaže so glavna atrakcija te lokacije, z najbližjo Playo Canina na 1,9 km in Playo Costa del Sol na 2,9 km. Vse tri plaže v bližini nosijo modro zastavo za kakovost vode in storitev. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je oddaljen 36 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje. Najbližji golf klubi so Club de Golf Málaga Parador (34 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 km) in Club de Golf de Guadalhorce (38 km). Veliko mest kot Málaga (29 km) in Granada (65 km) so dosegljiva za dnevne izlete. Za električna vozila je na voljo polnilna postaja na razdalji 913 metrov od hiše.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar ima ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Lega na nadmorski višini 21 metrov in blag nagib proti plaži (1,1%) zagotavljata enostaven dostop do morja brez zahtevnih vzponov. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Zima je mila s sončnimi dnevi, poletje pa topla brez ekstremnih vročin zaradi bližine morja. Letno je 34 lokalnih praznikov, kar kaže na živahno kulturno življenje. Lega med Sredozemskim morjem in gorovjem Axarquía zagotavlja raznoliko pokrajino z možnostjo izletov v naravo in hribe.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Torre del Marja ima tri plaže z modro zastavo: Benajarafe, La Caleta (Paseo) in Torre del Mar (Paseo Marítimo). Te plaže so znane po čisti vodi in dobro urejenih prostorih za sprostitev. Za ljubitelje vodnih športov so možnosti za jadranje, potapljanje in ribolov. Mesto ima bogato športno infrastrukturo z 140 objekti, med njimi Mestni bazen Torre del Mar (0,7 km) in športni center VALS (0,8 km). V bližnji marini Puerto Deportivo Caleta de Vélez (2,8 km) so možnosti za jadranske aktivnosti. Za golfske navdušence so v regiji številni klubi, čeprav so oddaljeni od 30 do 40 km.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar se nahaja v osrednjem delu Costa del Sola, med malgaško prestolnico Malago (29 km) in priljubljenimi turističnimi kraji proti vzhodu. Položaj omogoča enostaven dostop do večjih mestnih središč, obenem pa ohranja manjš mestno atmosfero. V primerjavi z Marbello (75 km) na zahodu je Torre del Mar manj turističen in cenejši, z ohranjeno andaluzijsko kulturno identiteto. Lokacija je dobra izhodiščna točka za raziskovanje regije Axarquía z njenimi belimi vasmi in zgodovinskimi mesti, kot sta Competa in Frigiliana.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot je Residencial Marinsa La Viña v Torre del Marju (od 630.000 evrov), ta vila ponuja večjo površino in zasebnost za višjo ceno. V nasprotju s projektimi v Esteponi, kot so Acqua Gardens (od 524.600 evrov) in Aby Upper (od 320.000 evrov), je ta nepremičnina bližje centru mesta z boljšo dostopnostjo do storitev peš. Torre del Mar je v primerjavi z obalnimi mesti na zahodu Costa del Sola, kot so Marbella in Estepona, manj mednaroden in ohranja bolj tradicionalen španski značaj. Cene so splošno nižje kot v ekskluzivnih zahodnih delih obale, vendar višje kot v manj priljubljenih notranjih vaseh. Regija Axarquía, kjer se nahaja Torre del Mar, ponuja kombinacijo obalnega življenja in dostopa do tradicionalnih belih vasev, kar jo ločuje od bolj turističnih območij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID