Це вілла в Торре-дель-Мар, Малага, з 5 спальнями, 3 ванними кімнатами та житловою площею 375 м². Будівля була побудована в 2004 році і розташована в міському середовищі з послугами в межах досяжності пішки. Вілла пропонує приватне житло з власним садом і басейном, недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль. За ціною від €830 000 цей об'єкт представляє постійне житлове рішення в усталеному районі Торре-дель-Мар, на короткій відстані від пляжів, магазинів та інших міських послуг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Торре-дель-Мар, прибережному місті в муніципалітеті Велес-Малага, в провінції Малага. Об'єкт знаходиться всього за 1,9 км від пляжу Плая Каніна і пропонує міське житлове середовище з доступом до численних послуг в межах досяжності пішки або на велосипеді, включаючи супермаркети, аптеки та медичні центри.
З п'ятьма спальнями та трьома ванними кімнатами ця вілла пропонує житловий простір для великих сімей або для тих, кому потрібна додаткова площа для гостей або домашніх офісів. Планировка включає кілька житлових зон, як всередині, так і зовні, що дозволяє мешканцям насолоджуватися середземноморським кліматом з приватним басейном та великими терасами для життя на відкритому повітрі.
Хоча це не новобудова, вілла була завершена в 2004 році і нещодавно відреставрована, що дозволило зберегти сучасні зручності. Якість будівництва хороша, з нещодавніми оновленнями, включаючи фотовольтаїчні сонячні панелі, подвійне скління та енергоефективні системи, що забезпечують сучасний житловий комфорт.
Ця вілла не пропонує спільних зручностей, таких як доглянутий сад або обслуговування саду зовнішньою компанією. Як окремий будинок, вілла потребує власного обслуговування як внутрішніх, так і зовнішніх приміщень, включаючи сад і басейн. Розташування не забезпечує виду на море з основних житлових зон.
Ref: VL517611
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для сімей або осіб, які шукають постійне місце проживання в усталеному прибережному співтоваристві з усіма необхідними послугами під рукою. З п'ятьма спальнями вона пропонує достатньо місця для великих сімей, складених сімей або для тих, хто регулярно приймає гостей. Гнучка планировка, включаючи приміщення, яке може служити домашнім офісом або додатковою спальнею, робить її також придатною для людей, які частково працюють з дому. Для покупців, які шукають другий будинок в Іспанії, ця вілла пропонує чудову базу для насолодження середземноморським кліматом, з можливістю здавати його в оренду поза сезоном через близькість до туристичних послуг. Розташування також привабливе для експатів, які хочуть постійно оселитися в Іспанії, але цінують зв'язок з послугами та громадою. Поєднання міських послуг та приватності окремого будинку з садом і басейном робить цей об'єкт придатним для людей, які хочуть поєднати переваги як міста, так і сільської місцевості. Близькість до узбережжя та м'який клімат більшу частину року роблять його також ідеальним для людей, які цінують активне життя на свіжому повітрі.
Ця вілла має високоякісну обробку та матеріали, які забезпечують як функціональність, так і довговічність. Основні житлові зони оснащені мармуровими сходами та ванними кімнатами з подвійними мармуровими раковинами, що створює відчуття якості та вічна елегантність. Будинок обладнаний подвійним склінням з захисним склом, що забезпечує енергоефективність, шумоізоляцію та безпеку. Кухня повністю укомплектована сучасними приладами та пропонує достатньо вбудованого місця для зберігання. Поруч з кухнею знаходиться допоміжне приміщення з додатковим зберіганням, мийкою та місцем для пральної машини, що робить щоденні заняття практичними. Головні ванні кімнати оснащені сучасними зручностями, включаючи окремий душ та ванну в ванній кімнаті головної спальні. Енергоефективність є важливою характеристикою цього будинку, з сонячними панелями та фотовольтаїчними системами, які знижують витрати на електроенергію. Крім того, встановлено систему сонячного нагріву для гарячої води. Інші технічні особливості включають автоматичну систему поливу саду, сигналізацію з семи датчиками, вбудовані зсувні протимоскітні сітки та автоматичні сонцезахисні жалюзі. Будинок також має практичні зручності, такі як великий підвал, дві додаткові кімнати для зберігання, резервуар для води на 7 000 літрів та супутникове та мережеве кабелювання. Сад оформлений з дорослими фруктовими деревами, включаючи кумкват, лимон, апельсин, банан та папайю, що додає середземноморський шарм цій нерухомості.
Ця окрема вілла в Торре-дель-Мар доступна від €830 000, що становить приблизно €2 213 за квадратний метр житлової площі. Ця ціноутворення відображає розмір об'єкта (375 м²), кількість спалень (5) та наявність приватного басейну, саду та паркувального місця для двох автомобілів. Нещодавня реставрація та сучасні зручності, такі як фотовольтаїчні панелі та енергоефективні системи, також впливають на визначення вартості. Порівняно з іншими варіантами нерухомості в Торре-дель-Мар, такими як Residencial Marinsa La Viña (від €630 000), цей об'єкт знаходиться у вищому сегменті через більший розмір та додаткові зручності.
Щоденне життя в цій віллі в Торре-дель-Мар поєднує зручність міських послуг з приватністю окремого будинку. Центральне розташування в районі дозволяє ходити за покупками або їздити на велосипеді, з супермаркетом всього за 38 метрів. Аптеки, банки та кафе також знаходяться в безпосередній близькості, що робить щоденні заняття практичними та доступними. Будинок спроєктований для гнучкого проживання з кількома зонами для щоденного використання. Перший поверх пропонує основну житлову зону з їдальнею, вітальнею та кухнею, що виходить безпосередньо на криту терасу та в сад. Це створює природний потік між внутрішнім і зовнішнім життям, ідеально для середземноморського клімату. Солонуватоводний басейн, обладнаний скляною ковзною кришкою, можна використовувати більшу частину року, навіть у прохолодні місяці. На другому поверсі є додаткові спальні та доступ до великої тераси на даху, яку можна переобладнати для додаткового житлового простору. Нижній поверх включає простору кімнату, яка зараз використовується як офіс, але також може слугувати додатковою спальнею, разом з великою сімейною кімнатою з каміном та баром, ідеально для соціальних зустрічей. Вдень мешканці можуть вибирати різні тераси та куточки саду для відпочинку, а ввечері тихий район забезпечує розслаблену атмосферу. Близькість до узбережжя дозволяє щоденні прогулянки до пляжу або набережної, що може стати невід'ємною частиною щоденного життя в цьому прибережному місті.
Ця вілла в Торре-дель-Мар пропонує чудовий баланс між доступністю та щоденними послугами. Розташування забезпечує чудове сполучення з навколишніми містами та інфраструктурою, що спрощує щоденне життя та подорожі. Всього за 29 км знаходиться Малага, найбільше місто в провінції з майже 580 000 мешканців, де доступний широкий спектр культурних, комерційних та медичних послуг. Сам Торре-дель-Мар має повний спектр місцевих послуг. В межах 2 км знаходяться 58 ресторанів, 19 кафе, 9 аптек та 9 банків, що легко задовольняє щоденні потреби мешканців. Медичне обслуговування добре організоване з трьома медичними центрами в безпосередній близькості та лікарнею всього за 1,1 км. Для мандрівників аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 36 км, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Це забезпечує легкий доступ до міжнародних сполучень для туристів або мешканців, які часто подорожують. Громадський транспорт добре розвинений з 13 автобусними маршрутами та 50 зупинками в регіоні, що пропонує альтернативи для тих, хто не хоче завжди користуватися автомобілем. Для власників електромобілів доступна зарядна станція на відстані 913 метрів, що підкреслює сучасну інфраструктуру місця розташування.
Ця карта показує розташування вілли в Торре-дель-Мар в ширшому контексті Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться в міському районі з відмінним доступом до пляжів, послуг та транспортних маршрутів. Близькість до узбережжя та рівнинна топографія району чітко видно, що підкреслює привабливість місця розташування для приморського життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торре-дель-Мар стратегічно розташований в регіоні Ахаркія на східному узбережжі провінції Малага. Розташування пропонує баланс між приморським життям та доступом до більших міст. Всього за 29 км знаходиться Малага, столиця провінції з розширеними послугами, культурними пам'ятками та міжнародними сполученнями через аеропорт. Далі на схід лежить Нерха (приблизно 15 км), популярний туристичний напрямок, відомий своїми печерами та пляжами. У напрямку внутрішніх районів знаходиться Велес-Малага (приблизно 4 км), історична столиця регіону Ахаркія, де можна знайти традиційну іспанську архітектуру та послуги. Розташування поєднує зручність приморського туризму з доступом до міських послуг, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Ця вілла в Торре-дель-Мар пропонує чудовий доступ до важливих послуг та місць призначення в регіоні. Найближчі пляжі знаходяться на короткій відстані: Плая Каніна (1,9 км), пляж Коста-дель-Соль (2,9 км) та Плая-де-Ла-Калета (3,3 км). Це робить щоденні прогулянки до пляжу або відпочинок біля моря легкодоступними. Для міських послуг Малага, столиця провінції, знаходиться за 29 км, досяжна приблизно за 30 хвилин на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 36 км, що вигідно для міжнародних подорожей або візитів. Любителі гольфу мають доступ до різних клубів в регіоні, хоча вони знаходяться на трохи більшій відстані: Club de Golf Málaga Parador (34 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 км) та Club de Golf de Guadalhorce (38 км). Зазвичай це вимагає 30-45 хвилин їзди. Щоденні послуги, такі як супермаркети (38 м) та аптеки (258 м), знаходяться в межах досяжності пішки, що значно полегшує практичність проживання в цьому місці.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торре-дель-Мар має м'який середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Місце розташування, всього 21 метр над рівнем моря та з мінімальним похилом 1,1% до пляжів, забезпечує рівнинну місцевість, яка комфортна для проживання. Купальний сезон в цьому регіоні триває приблизно чотири місяці, коли температура води піднімається до 20°C або вище, зазвичай з червня по вересень. Це надає мешканцям тривалий сезон для насолоди приватним солонуватоводним басейном та пляжами Середземного моря. Сонячні умови ідеальні для встановлених фотовольтаїчних панелей, які сприяють енергопостачанню будинку. Розташування на південному узбережжі Іспанії забезпечує достатню кількість сонячних годин, що робить внутрішні дворики та тераси привабливими житловими просторами більшу частину року. Відносно низька висота та близькість до моря забезпечують помірні температури, через що екстремальна спека влітку та сильні морози взимку є рідкісними. Цей клімат особливо сприятливий для середземноморського саду з фруктовими деревами, що прикрашає ділянку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від цієї вілли знаходяться кілька високоякісних пляжів, включаючи три з сертифікатом Блакитного прапора: Бенахараве, Ла-Калета (Пасео) та Торре-дель-Мар (Пасео Марітімо). Ця сертифікація гарантує чистоту води, відмінні зручності та безпеку, що робить пляжі придатними для сімей та любителів водних видів спорту. Пляжі Плая Каніна (1,9 км) та Плая-де-Ла-Калета (3,3 км) є найближчими та пропонують доступ до Середземного моря з відповідними рекреаційними можливостями, такими як плавання, засмагання та водні види спорту. Наявність яхтової марини, Пуерто Депортіво Калета-де-Велес (2,8 км), пропонує можливості для власників човнів та любителів вітрильного спорту. Спортивні об'єкти широко представлені в Торре-дель-Мар з 140 спортивними об'єктами в регіоні. Конкретно в околицях знаходяться Пісіна Мунісіпаль Торре-дель-Мар (0,7 км), Центро Депортіво ВАЛС (0,8 км) та Полідепортіво Маестро Сальвадор Санчес (0,8 км), що дозволяє займатися різними видами спорту. Хоча гольф-поля знаходяться на трохи більшій відстані (34-38 км), такі об'єкти, як Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez та Club de Golf de Guadalhorce, пропонують відмінні можливості для любителів гольфу, готових зробити коротку поїздку.
140 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торре-дель-Мар стратегічно розташований в регіоні Ахаркія на східному узбережжі провінції Малага. Розташування пропонує баланс між приморським життям та доступом до більших міст. Всього за 29 км знаходиться Малага, столиця провінції з розширеними послугами, культурними пам'ятками та міжнародними сполученнями через аеропорт. Далі на схід лежить Нерха (приблизно 15 км), популярний туристичний напрямок, відомий своїми печерами та пляжами. У напрямку внутрішніх районів знаходиться Велес-Малага (приблизно 4 км), історична столиця регіону Ахаркія, де можна знайти традиційну іспанську архітектуру та послуги. Розташування поєднує зручність приморського туризму з доступом до міських послуг, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівняно з іншими варіантами нерухомості в Торре-дель-Мар та сусідніх регіонах ця вілла пропонує більшу житлову площу та більше зовнішнього простору, ніж аналогічні об'єкти. Проект Residencial Marinsa La Viña, також в Торре-дель-Мар, пропонує житло від €630 000, але зазвичай це менші об'єкти з меншою зовнішньою площею та без приватного басейну. Коли ми порівнюємо з проектами в сусідніх приморських містах, таких як Естепона, де Аква Гарденс та Аби Аппер пропонують житло відповідно від €524 600 та €320 000, стає очевидним, що ця вілла в Торре-дель-Мар має вищу ціну, але також пропонує більше простору та зручностей, включаючи більший сад та басейн. Торре-дель-Мар сам по собі пропонує більш автентичне іспанське житлове середовище, ніж туристичні центри, такі як Марбелья (75 км), що привабливо для покупців, які шукають справжнє життя в громаді. Місто пропонує хороший баланс між послугами та почуттям громади, з меншим туристичним тиском, ніж західна Коста-дель-Соль. Розташування в східній частині провінції Малага також надає доступ до регіону Ахаркія, відомого своїми білими селами, традиційною культурою та менш розвиненими узбережжями. Це пропонує більш автентичний досвід, ніж більш розвинені туристичні центри на західному узбережжі, що може бути вигідним для покупців, які шукають більш місцеве житлове середовище.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID