Tato prostorná vila se nachází ve čtvrti Viña Málaga v Torre del Mar. Objekt disponuje 9 ložnicemi a 6 koupelnami s celkovou obytnou plochou 699 m². Vila byla dokončena v roce 1998 a kombinuje tradiční architekturu s funkcionalitou pro větší rodiny. Pozemek je situován v městské zástavbě s dobrou dostupností služeb. Orientace na jih a jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Torre del Mar, v těsné blízkosti pobřeží Costa del Sol. Lokalita nabízí kombinaci rezidenčního soukromí a přístupu k infrastruktuře města. Vzdálenost k nejbližšímu pláži Playa Canina činí přibližně 1,9 kilometru. Objekt je integrální součástí zástavby v oblasti Axarquía.
Dispozice vily s devíti ložnicemi a dvěma kuchyněmi odpovídá potřebám početných rodin nebo požadavkům na vícegenerační bydlení. Přítomnost nezávislého apartmánu umožňuje oddělení soukromí hostů nebo pracovních zón. Soukromý bazén a více teras vyhovuje životnímu stylu zaměřenému na pobyt venku.
Vila je k dispozici jako dokončený projekt z roku 1998. Jedná se o existující nemovitost připravenou k okamžitému užívání. Struktura objektu je již vystavěna a zahrada osázená, což eliminuje čekací doby spojené s novými výstavbami.
Vila se nenachází v první linii u moře, ale v odstupu necelých 2 kilometrů. Areál nezahrnuje golfová hřiště; tato zařízení se nacházejí v předměstských částech. Kvůli velkému pozemku a víceúrovňové dispozici může být náročnější mobilita uvnitř objektu.
Ref: VL768831
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nemovitost je vhodná pro rodiny hledající prostor pro více generací pod jednou střechou. Usnadňuje životní styl lidem, kteří pracují z domova a potřebují oddělené pracovny. Také odpovídá požadavkům investorů na majetek s potenciálem pro pronájem, vzhledem k existenci nezávislého apartmánu.
Objekt využívá tradiční materiály jako masivní dřevo v interiérových dveřích a keramické dlaždice. Koupelny jsou vybaveny sanitou ve standardu té doby s prvky mramoru. Okna jsou orientována na jih a jihozápad. Technické zázemí zahrnuje klimatizaci a ústřední topení, což zajišťuje bydlení po celý rok.
Nabízená cena nemovitosti začíná na 1 495 000 eur. V kontextu lokálního trhu jde o investici do segmentu větších rodinných vil. Cena odráží velikost pozemku, počet místností a polohu v pobřežní zóně. Náklady na provoz jsou u objektů tohoto typu nadprůměrné.
Torre del Mar je středně velké přímořské město s vysokou mírou služeb. Denní život se zde odehrává mezi domem a okolními náměstími s obchody. Vila, umístěná mírně nad úrovní města, poskytuje úkryt před ruchem centra. Večerní procházky podél palmové promenády jsou místní tradicí. Lokalita je rovinatá, což usnadňuje pěší pohyb seniorů a cyklistiku.
Okolí vily je urbanizované s vysokou hustotou služeb. Lékárna je vzdálena 258 metrů, supermarket 38 metrů. Nemocnice se nachází v okruhu 1,1 kilometru. Město Vélez-Málaga je správním centrem oblasti a nabízí širokou škálu administrativních a nákupních možností.
Mapa zobrazuje polohu vily vzhledem k pobřežní linii a hlavním komunikacím. Značeny jsou vzdálenosti k nejbližším plážím a letišti Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torre del Mar leží 30 kilometrů východně od Málagy. Je to centrální bod regionu Axarquía. Poloha umožňuje snadný přístup do velkého města a zároveň k přírodním rezervacím na východě.
Nejbližší pláže s oceněním Modrá vlajka jsou vzdáleny 2 až 3 kilometry. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, se nachází ve vzdálenosti 34 kilometrů. Luchthaven Málaga je dostupná po dálnici A-7 přibližně za 40 minut jízdy.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se vyznačuje subtropickým klimátem s ročním průměrem 3 902 hodin slunce. Průměrná teplota dosahuje 19,4 °C. Zima je mírná, což umožňuje venkovní aktivity. Terén kolem vily je rovinatý s mírným sklonem 0,6 % směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží je tvořeno písečnými plážemi, včetně Playa de La Caleta. Přístav Caleta de Vélez, vzdálený 2,7 km, nabízí možnosti vodních sportů a rybolovu. V oblasti je celkem 140 sportovních zařízení, včetně městského bazénu v Torre del Mar.
140 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar leží 30 kilometrů východně od Málagy. Je to centrální bod regionu Axarquía. Poloha umožňuje snadný přístup do velkého města a zároveň k přírodním rezervacím na východě.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Oproti novým apartmánovým komplexům v regionu, jako je Lantana Residencial v Mijas nebo Aquamar v Torre del Mar, nabízí tato vila výrazně větší obytnou plochu a soukromí. Zatímco novostavby často sdílejí společné prostory, tato vila poskytuje nezávislost. Cena za metr čtvereční je srovnatelná s vyšším segmentem nových vil, avšak vila nabízí velký pozemek a stromy již vzrostlé v zahradě. Pro srovnání, apartmány v okolí začínají na cenách kolem 270 000 eur, zatímco tato vila cílí na jiný zákaznický segment s vyšším rozpočtem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID