וילה אנדלוסית יוקרתית ממוקמת בטורה דל מאר, מחוז מלאגה, מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון והחוף. הנכס משלב ארכיטקטורה אנדלוסית מסורתית עם חללי מגורים נדיבים, גמישות יוצאת דופן ופוטנציאל השקעה משמעותי. הוא מתאים למגורי קבע, בית נופש יוקרתי או כנכס מניב, ומספק סגנון חיים מרשים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת במיקום עירוני, במרחק הליכה ממרכז טוררה דל מאר, הוילה נהנית מקרבה למגוון שירותים. היא מציעה נגישות נוחה לעיירה, לחוף הים, למסעדות, לחנויות ונוחות יומיומית. העיר מלאגה ושדה התעופה הבינלאומי נמצאים במרחק נסיעה קצר.
הנכס מתוכנן לאמץ את אורח החיים הים תיכוני. הוא כולל גנים מעוצבים, בריכה פרטית, טרסות מרובות ושטחי אירוח חיצוניים. גמישותו מאפשרת התאמה למשפחות מודרניות, בין אם לחיים מלאים, חופשות או כמקור הכנסה.
הוילה הושלמה בשנת 1998, אך נשמרה במצב מצוין. היא מציעה מראה ופונקציונליות של בית מודרני, למרות גילה. אין מידע על שיפוצים או שדרוגים ספציפיים לאחר הבנייה המקורית.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על רמות רעש מסוימות. אין מידע זמין לגבי הגבלות ספציפיות על שימוש או שיפוצים, אך ככלל, מגורים עירוניים כפופים לתקנות מקומיות.
Ref: VL768831
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרכישה על ידי קונים המחפשים בית מגורים ראשי גדול ומפואר באזור עם שירותים מלאים, או כבית נופש יוקרתי הדורש תחזוקה מינימלית. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לכאלה הזקוקים לחללי אירוח מרובים, כולל דירת אורחים נפרדת. גם משקיעים הרואים פוטנציאל בהשכרת הנכס לטווח ארוך או קצר ימצאו בו הזדמנות מעניינת, במיוחד לאור מיקומו המבוקש ומתקניו. לאנשים המעוניינים באורח חיים ים תיכוני, עם גישה קלה לחוף, מסעדות ופעילויות פנאי, וכן למי שמחפש שילוב של פרטיות ושירותים אורבניים, הוילה יכולה להתאים.
הוילה, שנבנתה בשנת 1998, מציגה איכות בנייה גבוהה. תיאורי הנכס מצביעים על שימוש בחומרים איכותיים, כגון דלתות כניסה כפולות מעץ מלא, רצפות אריחים, וגימורים כגון שיש בחדרי הרחצה. חצר אנדלוסית פנימית עם מזרקה מוסיפה אלמנט ארכיטקטוני ייחודי. המטבחים מאובזרים. בנוסף, ישנו אפיון של "מצב מצוין" ו"מצב טוב" מנתוני המאפיינים, מה שמרמז על תחזוקה טובה. בקרת אקלים כוללת מיזוג אוויר (חם/קר) וחימום מרכזי, וכן אח, המספקים נוחות בכל עונות השנה. המידות הנדיבות של החדרים והחללים, כמו גם תכנון המפלסים השונים, מעידות על מחשבה רבה בתכנון ובנייה.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,495,000 אירו. זהו פלח שוק יוקרתי, המשקף את גודל הנכס (699 מ"ר), מספר החדרים (9 שינה, 6 אמבטיות) והמיקום המבוקש. בנייתה הושלמה בשנת 1998, מה שמרמז על זמינות מיידית. השוק בטורה דל מאר מראה פעילות ענפה, עם 1,667 עסקאות נדל"ן, אך נכסים ברמה זו נדירים יחסית. המחיר מהווה השקעה משמעותית, בהתחשב בגודל ובפוטנציאל ההכנסה האפשרי.
וילה זו ממוקמת בלב אזור מגורים יוקרתי, Viña Málaga, בטורה דל מאר. היא מציעה שילוב של פרטיות ושירותים עירוניים, עם נוף פנורמי של הים התיכון. הקרבה לעיירה מבטיחה גישה נוחה לכל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, מרכזים רפואיים ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. האזור מתאפיין באווירה תוססת אך גם רגועה, עם אפשרויות בילוי מגוונות. קרוב ל-58 מסעדות, 19 בתי קפה ומתקני ספורט כמו בריכה עירונית ומרכזי ספורט, מבטיחים שפע של פעילויות פנאי. האוכלוסייה בצפון העיר, 86,048 תושבים (2025), מעידה על קהילה מבוססת, והתיירות הנמוכה יחסית (11 מלונות) מצביעה על סביבה שמתאימה יותר למגורים קבועים מאשר לתיירות המונית, מה שמוסיף לאופי המגורים.
החיים בטורה דל מאר מציעים חוויה אורבנית משולבת עם קרבה לים. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקט (38 מ'), בית מרקחת (258 מ'), מרכז בריאות (1.1 ק"מ) ובתי ספר. 58 מסעדות ו-19 בתי קפה בסביבה הקרובה מבטיחים מגוון קולינרי. 13 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בסביבה מאפשרים ניידות קלה. למרות הקידמה העירונית, הגישה לטבע קיימת, עם פארקים ומרחבים ירוקים, כמו גם נופי ים. גובה הוילה (12 מ' מעל פני הים) מבטיח אוורור ונוף, וההליכה לחוף (playa canina, 1.8 ק"מ) היא כמעט שטוחה (0.6% שיפוע).
הוילה ממוקמת באזור פנימי של טוררה דל מאר, אך עדיין קרובה מספיק לקו החוף. המפה מדגימה את הקרבה לשירותים עירוניים, כולל מרכזי קניות, בתי חולים ובתי ספר, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף ולצירי תחבורה ראשיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
טורה דל מאר ממוקמת במחוז מלאגה, על חוף הים התיכון. היא חלק מאזור Axarquía, הידוע בנופיו ההרריים והכפריים. העיירה ממוקמת בין העיר מלאגה (כ-36 ק"מ מערבה) לערים קטנות יותר במזרח. הקרבה למלאגה מאפשרת גישה קלה לשירותים עירוניים גדולים, נמל תעופה בינלאומי, ולתרבות ואמנות. המיקום מציע גישה נוחה לכביש A-7, המחבר את כל רצועת החוף של קוסטה דל סול.
הגישה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) היא כ-36 ק"מ בקו אווירי, מה שמאפשר נסיעה נוחה של כ-40 דקות ברכב. שלושה חופי ים נמצאים במרחק נסיעה קצר: Playa Canina (1.8 ק"מ), Costa del Sol (2.7 ק"מ) ו-Playa de La Caleta (4.0 ק"מ). למי שאוהב גולף, מועדוני גולף מובילים כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים במרחק של כ-34 ק"מ. בנוסף, קיימות עמדות טעינה לרכב חשמלי במרחק של פחות מקילומטר, מה שמקל על השימוש ברכב מודרני.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורה דל מאר נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 19.4 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,902, מה שמספק תאורה טבעית רבה. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה המיקום (12 מ' מעל פני הים) והשיפוע המתון (0.6%) לחוף מבטיחים נוף נעים וגישה קלה לים. למרות המיקום העירוני, הקרבה לטבע מורגשת דרך הנופים הפתוחים והאוויר הימי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים מספר חופים מוכרים, ביניהם Playa Canina (1.8 ק"מ), Costa del Sol (2.7 ק"מ) ו-Playa de La Caleta (4.0 ק"מ). שלושה מהחופים באזור, כולל La Caleta ו-Torre del Mar, זכו בדגל כחול, המעיד על איכות גבוהה של מים ומתקנים. בנוסף, קיימים מתקני ספורט ימי ומתקני פנאי רבים, כגון Piscina Municipal Torre del Mar (0.6 ק"מ) ו-Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (0.7 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות לתושבים.
140 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
טורה דל מאר ממוקמת במחוז מלאגה, על חוף הים התיכון. היא חלק מאזור Axarquía, הידוע בנופיו ההרריים והכפריים. העיירה ממוקמת בין העיר מלאגה (כ-36 ק"מ מערבה) לערים קטנות יותר במזרח. הקרבה למלאגה מאפשרת גישה קלה לשירותים עירוניים גדולים, נמל תעופה בינלאומי, ולתרבות ואמנות. המיקום מציע גישה נוחה לכביש A-7, המחבר את כל רצועת החוף של קוסטה דל סול.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, וילה זו בטורה דל מאר בולטת בגודלה ובמספר חדרי השינה, כ-9 חדרים, מה שהופך אותה לאחת הגדולות המוצעות. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar, Lantana Residencial ו-Etherna Homes 2 מציעים דירות ובתים בפלח מחיר נמוך יותר (205,000-269,950 אירו), וילה זו ממוקמת בקצה העליון של השוק (1,495,000 אירו), ומתאימה לקהל יעד שונה לחלוטין. הפרויקטים האחרים הם לרוב פרויקטים חדשים יותר, בעוד זו וילה קיימת משנת 1998. מבחינת מיקום, בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע מיקומים בלעדיים יותר או קרובים יותר למרכזי עיירות ספציפיים, וילה זו מציעה שילוב ייחודי של קרבה לעיר, נוף לים וגודל משמעותי. היא פונה למי שמחפש מרחב, פרטיות ופוטנציאל השקעה, תוך כדי היותו בסביבה מפותחת עם גישה נוחה לשירותים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
