입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
부동산은 토레 델 마르의 도심 내부에 위치하여 도시의 편의 시설과 직접 연결됩니다. 지중해 해안선과 직선거리로 약 2km 떨어져 있으며, A-7 고속도로와 해안 도로(N-340)를 통해 지역 내외로 이동이 가능한 곳에 자리 잡고 있습니다.
9개의 침실과 6개의 욕실은 대가족이나 다수의 인원이 함께 거주하는 상황에 필요한 공간적 수요를 충족시킵니다. 상층부에 별도의 주방과 다층 구조는 세대 간 독립적인 생활이나 게스트 하우스 운영에 필요한 기능성을 제공합니다.
이 프로젝트는 1998년에 준공된 완성된 주택입니다. 신축 단계가 아닌 기성 건물로, 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 전통적인 안달루시아 건축 양식이 적용되어 있으며, 별도의 추가 공사 기간 없이 현재의 상태로 거주를 시작할 수 있습니다.
이 주택은 해변 바로 앞이나 골프 코스 내부에 위치하지 않으며, 해변까지는 도보나 차량 이동이 필요합니다. 여러 층과 계단으로 구성된 구조는 이동성이 제한된 거주자에게 불편함을 초래할 수 있습니다. 신축 단지와 달리 최첨단 스마트 홈 기능은 제공되지 않습니다.
Ref: VL768831
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 대가족이 동거하거나 자주 방문하는 친지와 손님을 맞이해야 하는 상황에 적합합니다. 9개의 침실과 분리된 층 구조는 사생활을 보장하면서 공동 생활을 영위할 수 있는 환경을 제공합니다. 또한, 지역의 높은 관광 수요를 고려할 때, 대규모 그룹을 수용할 수 있는 게스트 하우스나 숙박업 시설로의 활용을 계획하는 경우에도 기능적인 평면을 제공합니다. 도심의 편의함을 선호하지만 호텔의 협소함을 피하고자 하는 장기 체류자나, 토레 델 마르의 활기찬 지역 사회에 통합되면서도 독립적인 주거 공간을 원하는 구매자에게 이 부동산은 필요한 조건을 충족시킵니다.
1998년 지어진 이 주택은 전통적인 안달루시아 건축 양식을 기반으로 내구성 있는 자재를 사용했습니다. 현관의 견고한 목재 이중 문과 내부의 마루바닥, 아치형 통로 등이 시대적 특징을 보여줍니다. 주택의 중심부에는 타일로 장식된 분수가 있는 안뜰(Patio)이 배치되어 자연 채광을 유도합니다. 욕실은 흰색 대리석으로 마감되었으며, 거실에는 벽난로와 에어컨, 중앙 난방 시설이 갖춰져 있습니다. 방장 걸장은 내장형으로 설계되어 수납 공간을 확보했습니다. 비록 최신 신축 주택의 현대적인 시스템은 포함되어 있지 않으나, 견고한 시공과 넓은 공간 배치는 실용적인 가치를 제공합니다.
이 부동산의 가격은 1,495,000유로입니다. 인근 지역인 미하스(Mijas)나 에스테포나(Estepona)의 신축 아파트 단지가 205,000유로부터 시작되는 것과 비교할 때, 이 빌라는 희소성 있는 대규모 토지와 단독 주택 형태로 인해 상당히 높은 가격대에 형성되어 있습니다. 699제곱미터의 연면적과 9개의 침실은 다가구용 숙소나 대규모 주거 공간으로서의 시장 가치를 반영합니다. 토레 델 마르 지역의 연간 부동산 거래량이 1,667건에 달하는 점을 고려할 때, 이 규모의 단독 빌라는 지역 내에서 특수한 세그먼트를 점유하고 있습니다.
토레 델 마르는 86,000명 이상의 인구가 거주하는 활기찬 해안 도시로, 연중 무휴로 운영되는 시설과 생활 환경을 갖추고 있습니다. 빌라가 위치한 곳은 도심 소음에서 벗어나면서도, 슈퍼마켓(38m), 약국(258m), 레스토랑 등 일상 필수 시설이 도보 거리에 있는 지점입니다. 아침에는 근처 카페에서 지역 사회와 교류하고, 저녁에는 해변 산책로(Paseo Marítimo)에서 야외 활동을 즐길 수 있는 루틴이 형성됩니다. 지역 내 19개의 초등학교와 9개의 중·고등학교는 가정을 이룬 거주자에게 안정적인 교육 환경을 제공합니다. 평균 기온 19.4도와 연간 3,902시간의 일조량은 실외 정원과 테라스를 생활의 중심으로 만듭니다. 여름 성수기에는 인구가 증가하지만, 이 주택의 독립적인 대지와 구조는 프라이버시를 유지하는 데 기여합니다.
이 빌라는 토레 델 마르의 도시 인프라 중심에 위치하여 일상적인 이동이 매우 용이합니다. 말라가 공항까지는 직선거리 36km로 차로 약 30~40분 소요됩니다. 반경 2km 내에는 58개의 레스토랑, 9개의 은행, 19개의 카페가 있어 외식 및 여가 생활이 편리합니다. 대중교통은 총 13개의 노선과 50개의 정거장이 도시에 분포하고 있어 자가용 없이도 이동이 가능합니다. 해변가(Playa Canina)까지는 약 2km 거리에 있으며, 카예타 데 벨레스 마리나는 2.7km 떨어져 있습니다. 의료 서비스는 1.1km 거리의 병원과 근처 3개의 건강 센터를 통해 제공됩니다.
지도는 토레 델 마르 시내의 비냐 말라가 지구 내 빌라의 위치를 시각화합니다. 해변가(N-340)와 내륙 고속도로(A-7)와의 연결성을 확인할 수 있으며, 인근 말라가 공항과 골프장의 방향성을 파악하는 데 도움을 줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산은 말라가 동부 해안인 악사르키아(Axarquía) 지역의 토레 델 마르에 위치합니다. 말라가 도심에서 동쪽으로 약 30km 떨어져 있으며, 네르하와 토록스와 같은 동부 관광 지역과 서부의 말라가 도심을 연결하는 중간 지점 역할을 합니다. 이 위치는 국제 공항의 접근성을 유지하면서도 대도심의 혼잡함을 피할 수 있는 균형 잡힌 배지를 제공합니다.
이 주택은 필수 시설과의 거리가 매우 짧은 곳에 위치합니다. 슈퍼마켓은 도보 1분 거리(38m)에 있으며, 약국은 258m 떨어져 있습니다. 해변과 스포츠 센터는 각각 약 2km, 0.6km 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 약 900m 거리에 위치하고 있으며, 말라가 공항은 36km 떨어져 있습니다. 골프장은 차로 약 30~40분 거리에 분포하고 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레 델 마르는 연평균 19.4°C의 온화한 기후를 가지며 연간 3,902시간의 일조량을 기록합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20도 이상인 6개월 동안 지속됩니다. 주택은 해발 12m 높이의 완만한 지형(경사도 0.6%)에 위치하여 바다와 도시의 경관을 동시에 제공합니다. 근처 미라도르 델 마르(Mirador del Mar) 전망대는 지형적 특성을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 카니나(Playa Canina)는 1.9km 거리에 있습니다. 블루 플래그가 수여된 토레 델 마르 해변(Paseo Marítimo)과 라 카예타(La Caleta) 해변은 차로 몇 분 거리에 위치합니다. 해변에는 야자수가 늘어선 산책로와 다양한 수상 스포츠 시설이 갖춰져 있습니다. 골프를 즐기기 위해서는 말라가 파라도르 골프 클럽(34km)이나 미구엘 앙헬 히메네스 골프장(37km)으로 이동할 수 있습니다. 도시 내에는 140개의 스포츠 시설과 공립 수영장이 있습니다.
140 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 부동산은 말라가 동부 해안인 악사르키아(Axarquía) 지역의 토레 델 마르에 위치합니다. 말라가 도심에서 동쪽으로 약 30km 떨어져 있으며, 네르하와 토록스와 같은 동부 관광 지역과 서부의 말라가 도심을 연결하는 중간 지점 역할을 합니다. 이 위치는 국제 공항의 접근성을 유지하면서도 대도심의 혼잡함을 피할 수 있는 균형 잡힌 배지를 제공합니다.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
평탄
토레 델 마르의 이 빌라는 미하스(Mijas)나 에스테포나(Estepona)의 신축 프로젝트와 명확한 차이를 보입니다. 비교 대상인 'Lantana Residencial'과 'Etherna Homes 2'가 20만 유로대의 가격에 현대적인 공동 주택을 제공하는 반면, 이 빌라는 150만 유로 이상의 가격대에 희소성 있는 대형 단독 주택을 제공합니다. 토레 델 마르는 코스타 델 솔의 동부 지역으로서, 미하스나 에스테포나가 속한 서부 지역보다 현지 스페인 문화와 생활 양식이 더 강하게 남아 있는 지역입니다. 따라서 이 부동산은 국제적인 리조트 분위기보다는 정착형의 지역 사회 통합을 원하는 구매자에게 더 높은 부합성을 가집니다. 가격은 대지의 크기와 건물의 독점성, 그리고 완성된 주거 공간이라는 점에서 정당화됩니다.
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