입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 도시 지역의 조용한 주택 지역에 위치해 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 약 273m, 약국은 122m 떨어져 있어 일상생활에 필요한 시설이 도보 거리 내에 있습니다. 바다(Playa de La Caleta)까지는 직선거리로 약 5.1km, 말라가 공항까지는 37km 떨어져 있습니다.
이 단독 주택은 3개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 주거 면적은 138㎡입니다. 4,755㎡의 넓은 대지에는 망고 나무 280그루, 아보카도 나무 90그루, 기타 감귤류 나무가 심어져 있어 사유 정원으로서 농업이나 야외 활동을 즐길 수 있습니다.
1998년에 건설된 이 부동산은 별도의 보관용 공간(38㎡)을 포함하고 있습니다. 거실에는 에어컨이 설치되어 있지만, 현재 유지 보수 상태를 고려할 때 리노베이션이 필요한 부분이 존재합니다.
이 부동산은 공동 주택과 같은 공용 시설(수영장이나 체육관 등)은 없습니다. 또한, 가장 가까운 해변이나 골프장까지는 차로 이동해야 합니다. 대지 내 도로의 일부는 비포장되어 있어 우천 시 통행에 주의가 필요합니다.
이 부동산은 DIY나 리노베이션을 즐기는 분, 혹은 자급자족 농업이나 가드닝에 관심이 있는 분에게 적합합니다. 도시의 소란에서 떠나 넓은 토지에서 반려동물이나 아이들을 마음껏 키우고 싶어 하는 가족에게 매력적입니다. 이미 스페인에 거주지가 있어 여름철 피서처로 사용하고 싶은 분에게도 적합합니다.
1998년 건축된 이 부동산은 실용적인 평면을 가지고 있습니다. 독립된 주방과 널찍한 거실/식당이 있으며, 3개의 침실은 옷장이 갖춰져 있습니다. 현재 일부 설비 상태로는 부족하며, 특히 욕실이나 주방의 개조에 여지가 있습니다. 에어컨은 거실에 설치되어 있습니다. 남향의 사유 테라스는 일조 시간을 최대한 활용할 수 있습니다.
가격은 299,000유로부터입니다. 근처 유사 프로젝트인 'Celere Bavaria Golf'가 255,600유로부터 판매되는 것과 비교하면, 이 부동산은 약 4,700㎡의 넓은 토지를 포함하므로 토지의 넓이에 가치가 있습니다. 현 건물 상태를 고려하여 개조 비용을 예산에 포함해야 합니다.
벨레스말라가(토레델마르 방향) 해안선에서 약 5km 내륙에 위치한 이 부동산은 도시 접근성과 전원의 정적을 양립하고 있습니다. 대지 내 과수원은 스페인의 시골 생활 전통을 체험할 수 있는 환경을 제공합니다. 근처에는 레스토랑(15곳), 은행(11곳), 카페(8곳)가 있어 일상적인 쇼핑과 식사에 어려움이 없습니다. 반면, 개인의 프라이버시가 중시되며, 리노베이션을 통해 자신만의 주거 공간을 만들 수 있습니다.
벨레스말라가는 악사르키아 지방의 중심지입니다. 시내에는 19개의 초등학교와 9개의 중고등학교가 있어 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다. 의료 측면에서는 3개의 보건소와, 가장 가까운 종합 병원(Comarquet de la Axarquía)까지 약 3.3km 거리에 있습니다. 해안 리조트 지역(Torre del Mar)까지는 차로 약 10분 거리로, 연중 해안 레스토랑과 마리나를 이용할 수 있습니다.
지도는 부동산이 내륙 주택 지구에 위치하며, 해안선(A-7 도로)에서 약 5km 들어간 곳에 있음을 보여줍니다. 주변에는 과수원이 펼쳐져 있으며, 남향 대지에서는 전망을 확보할 수 있습니다.
코스타 델 솔 동부에 위치한 벨레스말라가는 서쪽으로 말라가 시(약 37km), 동쪽으로 넬하(약 25km)로의 접근성도 좋습니다. 코스타 트로피칼의 입구로서 기능하며, 내륙 산악 지대로도 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
가장 가까운 유료 해변(Playa de La Caleta)까지는 직선거리로 약 5.1km, 말라가 공항까지는 약 37km입니다. 차로 이동하는 것이 전제이지만, 가장 가까운 슈퍼마켓까지는 도보로 약 3분, 약국까지는 약 2분입니다. 가장 가까운 EV 충전소는 약 3.1km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 4.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 38 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연평균 기온은 19.1℃, 연간 일조 시간은 3,902시간입니다. 6개월 동안은 수온이 20도 이상이므로 연중 절반의 기간에 해수욕이 가능합니다. 해발고도는 63m이며, 바다로 향하는 경사는 완만합니다. 망고와 아보카도 재배가 가능한 온화한 기후는 정원 가꾸기를 좋아하는 사람에게 유리한 조건입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
약 5km 떨어진 해안에는 '블루 플래그' 해변인 'Playa de La Caleta'가 있습니다. 또한 약 35~39km 반경 내에 여러 골프 코스(Club de Golf Málaga Parador 등)가 있어 활동적인 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 시내에는 140개의 스포츠 시설이 있으며, 수영장이나 파덜 코트를 포함한 복합 스포츠 센터도 약 1km 반경 내에 있습니다.
140 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 동부에 위치한 벨레스말라가는 서쪽으로 말라가 시(약 37km), 동쪽으로 넬하(약 25km)로의 접근성도 좋습니다. 코스타 트로피칼의 입구로서 기능하며, 내륙 산악 지대로도 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치에 있습니다.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 65 mm |
| 2월 | 12.3°C | 63 mm |
| 3월 | 14.6°C | 60 mm |
| 4월 | 16.5°C | 42 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.9°C | 10 mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.3°C | 1 mm |
| 9월 | 23.6°C | 13 mm |
| 10월 | 19.5°C | 45 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL546364
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
인근 미하스(Mijas)나 푸엔히롤라(Fuengirola)의 신축 부동산(€490,000~€720,000)과 비교하면, 이 부동산은 건물 상태가 오래되었지만, 토지 면적이 압도적으로 넓은 것이 특징입니다. 벨레스말라가 시내의 다른 프로젝트 'Celere Bavaria Golf'는 더 저렴하지만, 이 부동산이 제공하는 대규모 사유지는 얻을 수 없습니다. 연안의 높은 밀도와 대조적으로, 여기서는 프라이버시와 정적이 확보됩니다.
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 연안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자에게 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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