Această vilă impunătoare, situată în apropierea coastei din Torre del Mar, provincia Málaga, oferă o experiență de locuit distinctă. Cu o suprafață generoasă de 699 m² și 9 dormitoare, proprietatea este gata de mutat. Amplasată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități, aceasta combină confortul modern cu proximitatea față de viața activă a orașului și de frumusețea naturală a Mediteranei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-o zonă rezidențială din Torre del Mar, proprietatea beneficiază de o proximitate imediată față de facilități urbane, cu supermarketuri, farmacii și centre de sănătate la distanțe scurte de mers pe jos. Accesul către plajă și zonele de agrement este, de asemenea, convenabil, facilitând un stil de viață echilibrat între activități urbane și relaxare costieră.
Această reședință se adresează familiilor extinse sau celor care caută spații generoase pentru oaspeți și activități diverse. Numărul mare de dormitoare și băi, alături de suprafața interioară, permite o flexibilitate maximă în amenajare, fiind potrivită pentru locuință permanentă, reședință de vacanță sau chiar o oportunitate de investiție cu potențial de închiriere.
Construită în 1998, această proprietate nu este o construcție nouă, dar se prezintă într-o stare excelentă, gata pentru ocupare. Deși nu beneficiază de cele mai recente standarde de eficiență energetică specifice construcțiilor moderne, starea generală a clădirii și finisajele sugerează o întreținere atentă de-a lungul timpului.
Fiind o proprietate construită în 1998, nu dispune de cele mai noi inovații în materie de eficiență energetică, cum ar fi panouri solare integrate sau sisteme de climatizare de ultimă generație. De asemenea, amplasarea într-o zonă urbană existentă poate implica o densitate mai mare a construcțiilor învecinate, spre deosebire de proiectele izolate din zone rurale.
Ref: VL768831
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință spațioasă, potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți. Este ideală pentru cineva care apreciază accesul facil la facilitățile urbane, cum ar fi magazine, restaurante și servicii medicale, fără a renunța la proximitatea față de plajă și mare. De asemenea, datorită suprafeței și numărului mare de camere, poate fi o opțiune excelentă pentru cei interesați de potențialul de generare de venit prin închiriere pe termen scurt sau lung. Investitorii care caută o proprietate cu un bun potențial de valorificare într-o zonă turistică consolidată ar putea considera, de asemenea, această vilă atractivă.
Vila a fost construită în 1998 și se prezintă într-o stare bună, reflectând o construcție solidă și finisaje de calitate. Deși detaliile specifice despre materialele folosite nu sunt exhaustive, mențiunile despre arhitectura andaluză tradițională, elemente precum curtea interioară cu fântână și arce, precum și ușile masive din lemn, sugerează o atenție deosebită la detalii în construcția inițială. Sistemele de climatizare (aer condiționat, încălzire centrală) și prezența unui șemineu indică un nivel de confort adaptat condițiilor climatice locale. Dotările precum garderobele încorporate și terasele acoperite sporesc funcționalitatea și confortul locuinței, contribuind la un mediu de viață plăcut.
Vila este disponibilă pentru achiziție la prețul de 1.495.000 €. Această ofertă se referă la proprietatea complet finalizată și gata de mutare. Având în vedere numărul mare de dormitoare (9) și băi (6), precum și suprafața construită de 699 m², prețul reflectă dimensiunea și facilitățile extinse ale reședinței. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, acest preț plasează vila în segmentul superior al pieței, justificat de caracteristicile sale unice și de locația sa în proximitatea facilităților urbane și a coastei.
Torre del Mar, parte a municipalității Vélez-Málaga, se distinge prin caracterul său urban vibrant, dar și prin apropierea de Mediterana. Locuitorii acestei vile vor beneficia de un ritm de viață activ, cu acces la numeroase restaurante (58 în raza de 2 km), cafenele și magazine. Proximitatea față de facilități esențiale, cum ar fi spitale (1.1 km) și farmacii (258 m), contribuie la un confort zilnic sporit. Infrastructura de transport public, cu 50 de opriri și 13 linii, facilitează deplasarea în regiune, în timp ce plajele premiate cu steag albastru sunt la o distanță scurtă de mers cu mașina sau bicicleta. Numărul mare de tranzacții imobiliare (1,667) indică un piață locală activă, iar cele 19 școli primare și 9 licee asigură opțiuni educaționale pentru familii.
Locuirea în Torre del Mar oferă un echilibru între viața urbană și accesul la mediul mediteranean. Cu 58 de restaurante și 19 cafenele în apropiere, precum și 9 farmacii și 9 bănci accesibile pe jos, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Prezența a 19 școli primare și 9 licee în regiune indică un mediu propice familiilor. Facilitățile sportive, precum piscinele municipale și centrele sportive, sunt disponibile la distanțe mici, iar accesul la infrastructura de transport public, cu 50 de opriri, facilitează explorarea regiunii. Aproximativ 3.902 ore de soare pe an și un sezon de înot de 6 luni contribuie la un stil de viață activ în aer liber.
Această vilă este localizată strategic în Torre del Mar, o localitate vibrantă pe Costa del Sol. Hartă oferă o perspectivă vizuală asupra proximității față de coastă, facilități urbane și principalele rute de transport, punând în evidență avantajele unei locații bine conectate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torre del Mar este o localitate costieră situată în provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei, parte a regiunii Axarquía. Poziționarea sa oferă acces facil către orașul Málaga (aproximativ 36 km), capitala provinciei, cunoscută pentru centrul său istoric, muzeele și aeroportul internațional. Față de alte centre urbane de pe Costa del Sol, Torre del Mar se distinge prin caracterul său mai puțin exclusivist și mai mult orientat către un stil de viață local autentic, păstrând totuși accesul rapid la facilitățile turistice și de agrement ale regiunii.
Vila dispune de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 36 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Plajele, precum Playa Canina (1.8 km) și Torre del Mar (Paseo Marítimo), sunt ușor accesibile, unele fiind premiate cu Steagul Albastru. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 34 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 37 km. Dotările esențiale precum supermarketuri (38 m), farmacii (258 m) și centre de sănătate (1.1 km) sunt la îndemână, minimizând necesitatea deplasărilor pe distanțe lungi. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, disponibile în apropiere (913 m).
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 19.4°C și peste 3.900 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se prelungește pe aproximativ 6 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea joasă a zonei, la doar 12 metri deasupra nivelului mării, și panta aproape plată spre plajă (0.6%) contribuie la un mediu de coastă accesibil și plăcut. Vederile panoramice spre mare și, potențial, spre munții din apropiere, oferă un cadru natural diversificat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la multiple opțiuni de recreere pe litoral și în aer liber. Plaja Canina (1.8 km) și Playa de La Caleta (4.0 km) sunt menționate ca fiind în apropiere, alături de plajele premiate cu Steagul Albastru din Benajarafe, La Caleta (Paseo) și Torre del Mar (Paseo Marítimo). Pentru activități sportive, Piscina Municipal Torre del Mar se află la doar 600 de metri, Polideportivo Maestro Salvador Sánchez la 700 de metri, iar Centrul Deportivo VALS la 900 de metri. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în regiune, cel mai apropiat fiind la aproximativ 34 km.
140 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar este o localitate costieră situată în provincia Málaga, pe coasta sudică a Spaniei, parte a regiunii Axarquía. Poziționarea sa oferă acces facil către orașul Málaga (aproximativ 36 km), capitala provinciei, cunoscută pentru centrul său istoric, muzeele și aeroportul internațional. Față de alte centre urbane de pe Costa del Sol, Torre del Mar se distinge prin caracterul său mai puțin exclusivist și mai mult orientat către un stil de viață local autentic, păstrând totuși accesul rapid la facilitățile turistice și de agrement ale regiunii.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), această vilă individuală din Torre del Mar se poziționează într-un segment de piață distinct, având un preț de €1.495.000. Diferența majoră constă în caracterul de proprietate existentă, de mari dimensiuni, versus noile dezvoltări de apartamente sau vile mai mici, orientate către un public cu bugete diferite. În timp ce noile proiecte oferă, în general, facilități moderne și eficiență energetică sporită, această vilă se distinge prin spațiul său excepțional, numărul mare de camere și o locație urbană consolidată, cu toate serviciile la îndemână. Zona Torre del Mar, deși mai puțin exclusivistă decât Mijas sau Estepona în anumite aspecte, oferă un mix atractiv de viață locală autentică și facilități turistice, fiind un punct de atracție pentru cei care caută un stil de viață mediteranean accesibil, dar cu posibilități extinse de spațiu și confort.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
