Представляем просторную виллу в Торре-дель-Мар, расположенную в престижном жилом районе Винья-Малага. Этот объект недвижимости предлагает обширные жилые площади, традиционную андалузскую архитектуру и панорамные виды на побережье Средиземного моря. Благодаря близости к городским удобствам и пляжам, вилла сочетает в себе спокойствие жизни у моря с доступностью городской инфраструктуры, что делает ее привлекательным вариантом для различных покупателей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в жилом районе с видом на Торре-дель-Мар, предоставляя панорамные виды на море и побережье. Близость к центру города обеспечивает легкий доступ к пляжам, набережной, ресторанам и магазинам, а также к основным транспортным артериям.
Объект подходит для тех, кто ищет просторное жилье с возможностью для комфортной семейной жизни или приема гостей. Наличие нескольких уровней, отдельной квартиры для гостей и обширных открытых пространств отвечает разнообразным потребностям, включая возможность получения дохода от аренды.
Вилла была построена в 1998 году и находится в отличном состоянии. Хотя объект не является новым строительством, его состояние и планировка соответствуют современным представлениям о комфортном проживании, с возможностью дальнейшей модернизации по желанию владельца.
Данный объект не является новым строительством и был возведен в 1998 году. Он расположен в городской среде, что подразумевает определенный уровень фонового шума. Кроме того, несмотря на наличие множества удобств в шаговой доступности, для некоторых видов деятельности, таких как посещение отдаленных гольф-полей или аэропорта, потребуется транспортное средство.
Ref: VL768831
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости идеально подойдет для семей, ищущих просторный дом с возможностью для размещения гостей или старшего поколения. Он также может заинтересовать инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, благодаря своему расположению и гибкой планировке, включающей отдельную квартиру. Для тех, кто ценит панорамные виды на море и средиземноморский образ жизни, но при этом нуждается в доступе к городской инфраструктуре, эта вилла станет удачным выбором. Покупатели, ищущие уединения и пространства, оценят приватность территории и обилие жилых зон.
Вилла отличается высоким качеством отделки, сочетающим традиционную андалузскую архитектуру с современными удобствами. В интерьере преобладают просторные, залитые светом помещения, где внимание уделено деталям, таким как изысканная плитка и качественные напольные покрытия. Присутствие внутреннего андалузского дворика с фонтаном добавляет дому характер и спокойствие. Гостиная, полностью оборудованная кухня и спальни спроектированы с учетом комфорта и функциональности. Наличие камина и системы кондиционирования (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфортный климат круглый год. Отличное состояние объекта свидетельствует о надлежащем уходе и качественных строительных материалах.
Предлагаемая по цене от 1 495 000 евро, эта вилла позиционируется как эксклюзивный объект на рынке недвижимости Торре-дель-Мар. С учетом обширной площади (699 м²) и количества комнат (9 спален, 6 ванных), цена отражает значительный объем жилого пространства и потенциал для инвестиций. Наличие нескольких уровней и отдельной квартиры для гостей повышает ее ценность. Объект готов к немедленному заселению, что исключает необходимость ожидания строительства.
Эта вилла предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие у моря с удобством городской жизни. Расположение в жилом районе Винья-Малага обеспечивает тишину и уединение, в то время как близость к центру Торре-дель-Мар (в нескольких минутах езды) открывает доступ к широкому спектру услуг: от ресторанов и магазинов до пляжей и культурных мероприятий. Местные удобства, такие как аптеки и медицинские центры, находятся в непосредственной близости, что делает повседневную жизнь комфортной. Городской ритм Торре-дель-Мар, с его набережной и оживленной атмосферой, контрастирует со спокойствием виллы, предлагая баланс между отдыхом и активной жизнью.
Расположение в Торре-дель-Мар обеспечивает жителям доступ к развитой городской инфраструктуре. Всего в 38 метрах находится ближайший супермаркет, а аптека расположена в 258 метрах, что гарантирует удобство для повседневных нужд. Городской центр с его набережной, ресторанами и магазинами находится в нескольких минутах езды. Близость к больнице (1.1 км) и наличию 140 спортивных сооружений в регионе подчеркивают удобство и возможности для активного образа жизни. Система общественного транспорта с 50 остановками поблизости также облегчает передвижение по городу.
Карта демонстрирует расположение виллы в Торре-дель-Мар, провинция Малага. Она подчеркивает близость объекта к побережью Средиземного моря, городским центрам, основным транспортным магистралям и аэропорту Малаги. Визуализация помогает оценить доступность основных удобств и рекреационных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торре-дель-Мар является частью муниципалитета Велес-Малага, расположенного в провинции Малага. Этот прибрежный город на Коста-дель-Соль предлагает динамичную городскую среду с развитой инфраструктурой. Он находится примерно в 36 км от Малаги, крупного города с международным аэропортом и культурными достопримечательностями. Близость к Малаге обеспечивает удобный доступ к деловым и туристическим центрам, в то время как само расположение в Торре-дель-Мар позволяет наслаждаться спокойствием прибрежной жизни.
Вилла имеет хорошее транспортное сообщение: аэропорт Малаги находится примерно в 36 км по прямой линии, что обеспечивает удобный доступ для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa Canina, расположены всего в 1.9 км, а до более крупных пляжей Коста-дель-Соль и Ла Калета можно добраться за 2.9 и 3.3 км соответственно. Ближайший супермаркет находится всего в 38 метрах, а аптека, в 258 метрах. Любители гольфа могут воспользоваться близлежащими полями, такими как Club de Golf Málaga Parador (34 км) или Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (37 км). EV-зарядная станция расположена всего в 913 метрах.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Торре-дель-Мар характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19.4°C, а количество солнечных часов достигает 3,902 в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе. Планировка виллы с ориентацией на юг и юго-запад способствует максимальному использованию солнечного света. Высота над уровнем моря составляет 12 метров, что обеспечивает близость к побережью. Побережье имеет пологий уклон к морю (0.6%), что делает доступ к пляжам комфортным. Купальный сезон длится около 6 месяцев, когда температура воды стабильно превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa Canina (1.8 км), Costa del Sol (2.7 км) и Playa de La Caleta (4.0 км). Три пляжа в регионе, включая Торре-дель-Мар (Paseo Marítimo), имеют сертификат "Голубой флаг", подтверждающий их высокое качество и экологичность. Для любителей активного отдыха доступны многочисленные спортивные сооружения, включая бассейн (0.6 км) и спортивные центры в радиусе 1 км. Расположение недалеко от гольф-клубов, таких как Club de Golf Málaga Parador (34 км), также предоставляет возможности для занятий спортом.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торре-дель-Мар является частью муниципалитета Велес-Малага, расположенного в провинции Малага. Этот прибрежный город на Коста-дель-Соль предлагает динамичную городскую среду с развитой инфраструктурой. Он находится примерно в 36 км от Малаги, крупного города с международным аэропортом и культурными достопримечательностями. Близость к Малаге обеспечивает удобный доступ к деловым и туристическим центрам, в то время как само расположение в Торре-дель-Мар позволяет наслаждаться спокойствием прибрежной жизни.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в регионе, такими как Aquamar (от €269,950), Lantana Residencial (от €205,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000), данная вилла в Торре-дель-Мар представляет собой объект более высокого ценового сегмента и масштаба. Эти сравниваемые проекты, вероятно, являются новостройками или менее крупными объектами, предлагающими более доступные цены и, возможно, другой набор удобств, ориентированных на более широкий круг покупателей. Высокая цена в €1,495,000 для данной виллы обусловлена ее значительной площадью, количеством комнат, а также расположением в устоявшемся жилом районе с развитой инфраструктурой и панорамными видами. В то время как более доступные предложения могут быть привлекательны для тех, кто ищет начальную инвестицию или дом для отдыха, эта вилла ориентирована на покупателей, которым требуется максимальное пространство, приватность и эксклюзивность, характерные для более крупных и резиденциальных объектов на Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
