Этот объект представляет собой отдельную виллу 1998 года постройки в Торре-дель-Мар. Жилая площадь составляет 699 м² с девятью спальнями и шестью ванными комнатами. Здание расположено в городской зоне на возвышенности с благоустроенным участком и бассейном, предлагая панорамные виды на море и окрестности. Архитектура соответствует традиционному андалусскому стилю с внутренним двориком.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в жилом районе Винья-Малага на небольшом возвышении относительно побережья. Окружение характеризуется развитой городской инфраструктурой с высокой плотностью магазинов и ресторанов. Расстояние до центра Торре-дель-Мар составляет несколько минут ходьбы, а до порта Калета-де-Велес, около 3 км.
Планировка включает девять спален, что обеспечивает высокую вместительность. Наличие отдельной гостевой квартиры и двух кухонь позволяет эффективно зонировать пространство для проживания больших семей или организации гостевого размещения. Многоуровневая структура разделяет зоны отдыха и приватные спальные комнаты.
Строительство завершено в 1998 году. Объект относится к категории недвижимости вторичного рынка, а не к новостройкам. Это подразумевает наличие уже сформированного сада и готовой инфраструктуры участка, однако технические стандарты соответствуют периоду конца XX века.
Пляж находится на расстоянии почти двух километров, что требует использования транспорта или пешей прогулки. Гольф-поля расположены удаленно (более 30 км). Многоуровневая структура дома подразумевает наличие лестниц, что следует учитывать при ограниченной мобильности.
Ref: VL768831
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих просторное резиденциальное жилье для большой семьи или работы из дома. Конфигурация с независимой гостевой зоной на нижнем уровне подходит для многопоколенной семьи. Также это решение соответствует запросам тех, кто ценит устоявшуюся архитектуру и зрелый сад, а не минимализм новостроек.
В здании использованы массивные деревянные двери и элементы традиционной архитектуры, такие как арки и плитка. Ванные комнаты оснащены мраморной сантехникой и фитингами в белом цвете. Состояние описывается как отличное, сохранены оригинальные черты андалусского стиля, включая внутренний дворик с фонтаном. Напольные покрытия выполнены из керамической плитки и дерева.
Ценник начинается от 1 495 000 евро, что позиционирует объект в высоком ценовом сегменте локального рынка. Стоимость обусловлена значительной площадью (699 м²) и размером участка, а не центральным расположением. Для сравнения, стандартные квартиры в новых комплексах региона стоят значительно дешевле, что отражает разницу в классе жилья.
Повседневная жизнь здесь сочетает доступность городских услуг с приватностью усадьбы. Супермаркет находится в 40 метрах, а аптека в 250 метрах, что упрощает бытовые задачи без необходимости использовать автомобиль. Вечера можно проводить на частных террасах с видом на береговую линию, находясь при этом в черте города с его развитой социальной инфраструктурой. Район является постоянным местом жительства, а не сезонным курортом, что обеспечивает наличие услуг круглый год.
В радиусе 2 км находится 58 ресторанов и 9 аптек, что указывает на высокую насыщенность района услугами. Ближайшая больница (Hospital Comarcal de la Axarquía) расположена в 1,1 км. Район является полноправной частью города с активной жизнью, в отличие от закрытых туристических комплексов. Пешеходная доступность магазинов позволяет обходиться без автомобиля для повседневных нужд.
Карта отображает объект в городской черте Торре-дель-Мар, недалеко от шоссе N-340. Объект находится на некотором удалении от линии побережья, что обеспечивает тишину, но сохраняет быстрый доступ к главной автомагистрали A-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торре-дель-Мар является частью муниципалитета Велес-Малага и serves как ключевой восточный курорт Коста-дель-Соль. Он расположен между горами Ахаркия и морем, предлагая городской уровень комфорта. Это отличает его от более тихих соседних деревень в горах и от туристически перегруженных западных центров.
До аэропорта Малаги 36 км (около 30–40 минут на машине по трассе A-7). Ближайший пляж с Голубым флагом находится в 3 км. Гольф-клубы, такие как Málaga Parador, доступны в радиусе 34 км, что требует планирования поездок на западное побережье. Порт Калета-де-Велез с яхтенной стоянкой находится в 2,7 км.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется 3902 часами солнечного сияния в год и среднегодовой температурой 19,4°C. Высота над уровнем моря составляет 12 метров, рельеф равнинный (наклон 0,6%), что облегчает передвижение. Купальный сезон длится шесть месяцев с апреля по октябрь, когда температура воды превышает 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В окрестностях есть три пляжа с Голубым флагом, включая Торре-дель-Мар (Paseo Marítimo) и Ла-Калета. Побережье caracterized широкими песчаными участками и пешеходной набережной (paseo). Рядом находятся спортивные комплексы и муниципальные бассейны, что позволяет вести активный образ жизни круглый год.
140 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 42 mm |
| Февраль | 13.6°C | 32 mm |
| Март | 15.0°C | 113 mm |
| Апрель | 17.0°C | 55 mm |
| Май | 20.4°C | 22 mm |
| Июнь | 24.6°C | 9 mm |
| Июль | 27.3°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 6 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 31 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 54 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 64 mm |
| Декабрь | 13.7°C | 58 mm |
Ровный
В отличие от сравниваемых проектов Aquamar (от €269,950) и Lantana Residencial (от €205,000), которые представляют собой современные квартиры в комплексах с общими удобствами, эта вилла относится к сегменту эксклюзивной вторичной недвижимости. Здесь за высокую цену покупается не новизна, а масштаб (699 м² против ~100 м² у конкурентов), частный земельный участок и архитектурную индивидуальность. Покупатели, выбирающие этот объект, жертвуют энергоэффективностью современных построек ради пространства, приватности и устоявшегося окружения зрелого сада.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
