Horus V е нов жилищен комплекс в развитие в Тор дел Мар, част от община Велес-Малага. Проектът включва 75 апартамента с различни разпределения, разположени на кратко разстояние от морето. Сградата е в етап на строителство с планирано завършане през второто тримесечие на 2028 г. Комплексът се отличава с енергийна ефективност клас А и използване на аеротермална технология за климатизация. Включените паркомяста и складове, както и инфраструктурата за електрически автомобили, допринасят за функционалността на имотите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в урбанизирана зона на Тор дел Мар, на по-малко от километър от крайбрежната ивица. Местоположението осигурява директен достъп до градските удобства и транспортни връзки. Релефът е равнинен с лек наклон към морето, което улеснява придвижването пеша.
Планировките са предвидени за целогодишно обитаване с включени климатични инсталации. Наличието на тераси и частни градини в някои от апартаментите разширява жилищното пространство навън. Включените паркомяста и складове отговарят на необходимостта от съхранение и паркиране в гъсто застроена градска среда.
Строителството е в ход с очаквана дата на предаване през второто тримесечие на 2028 г. Използват се съвременни строителни методи и системи за изолация. Инсталираната аеротермална система за отопление и охлаждане представлява ключова технологична характеристика на новите сгради, насочена към енергийна ефективност.
Комплексът не предлага изолация тип резиденция или уединен комплекс; той е част от градската тъкан. Няма голф игрище на територията на проекта. Поради близостта до градската зона и пътищата, шумовите нива може да варират в сравнение с по-отдалечените периферни зони.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят баланс между морския начин на живот и градските удобства. Ситуацията на хора без собствен автомобил или такива, които предпочитат обществения транспорт, се улеснява от наличието на 13 автобусни линии и близостта до супермаркети. Проектът отговаря на изискванията на инвеститори, търсящи имот с висока енергийна ефективност. Датата на предаване през 2028 г. означава, че купувачите трябва да планират своите нужди средносрочно. За двойки или семейства, които искат втори дом в зона с добра инфраструктура и училища, локацията предлага необходимите условия за целогодишен престой.
Проектът се фокусира върху техническите спецификации и материалите. Подовите настилки, плочките в баните и санитарният фаянс са от Porcelanosa. Кухните са напълно оборудвани с вградени електроуспеховултови уреди. Използването на аеротермална система е значима техническа характеристика, използваща възобновяема енергия от въздуха, което намалява оперативните разходи. Термичната и акустична изолация подобряват комфорта, ограничавайки загубите на енергия и външния шум. Всички жилища разполагат с вградени гардероби. Наличието на асансьори до всяко ниво подобрява достъпността. Комплексът разполага със соленоводен басейн и озеленени дворове.
Цените започват от около 378 000 евро за двустаен апартамент с площ от 80 квадратни метра. Това позиционира проекта в средния до висок сегмент на пазара в Тор дел Мар. Сравнителният анализ показва по-високи цени спрямо проекти като Aquamar и Azure Living в същия град. Включването на паркомясто и склад в цената е стандартна практика, която намалява допълнителните разходи за купувача.
Животът тук е структуриран около достъпността и градската динамика. Поради близостта до плажа и променадата, ежедневният ритъм може да включва сутрешни разходки край морето или физически активности на открито в местните спортни центрове, разположени на разстояние под един километър. Наличието на 58 ресторанта и многобройни магазини в радиус от два километра означава, че повечето ежедневни услуги могат да бъдат извършвани пеша или с велосипед. Вечерите могат да се прекарват в търговската зона или на терасите на апартаментите, където ориентацията изток-юг-запад позволява улавяне на естествена светлина. Площта от 80 квадратни метра за двустаен апартамент предполага ефективно използване на пространството. Градската среда на Тор дел Мар е оживена, особено през летните месеци.
Околната среда се характеризира с висока плътност на услуги. На по-малко от 150 метра се намира супермаркет, а на 550 метра, аптека. Болничните заведения са на около 2.2 километра. Град Малага се намира на 29 километра, което позволява еднодневни пътувания за работа или културни събития. Летище Малага-Коста дел Сол е на 35 километра. Наличието на три Голф игрища в радиус от 34 до 38 километра означава, че любителите на този спорт имат опции, но те изискват автомобил. Районът е урбанизиран с историческия център на Велес-Малага наблизо.
Картата показва позицията на проекта в урбанизираната част на Тор дел Мар. Визуализирани са основните пътни артерии, водещи до Малага и летището. Отбелязани са разстоянията до най-близките плажове и спортни обекти. Това е район, който се намира в сърцето на местния живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Тор дел Мар е разположен в източната част на Коста дел Сол, в района на Ахаркия. Това е един от най-населените курорти в тази зона, действащ като балансьор между по-тихите села във вътрешността и по-големия град Малага. Позицията позволява лесен достъп както до историческите обекти в Ахаркия, така и до модерните удобства на метрополията.
Близостта до морето е основно предимство, като най-близкият плаж е на 1.8 километра. Летище Малага се достига за около 30-40 минути с кола. Градските услуги като банки, дентисти и кафенета са разпръснати из квартала. Градската транспортна мрежа е добре развита с 13 линии и 50 спирки. За тези, които разполагат с електрически автомобил, зарядна станция е налична на 2 километра, а в самия комплекс има възможности за зареждане в гаража.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е типичен за средиземноморския басейн със средна годишна температура от 19.4 градуса по Целзий. С над 3900 слънчеви часа годишно, регионът предлага благоприятни условия за престой на открито. Планинският масив на Сиерра Тевела предпазва района от силни северни ветрове. Времето за плажане е с продължителност около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20 градуса. Надморската височина е 12 метра, а наклонът към морето е минимален (0.6%).
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират няколко плажа с „Син флаг“, включително Torre del Mar (Paseo Marítimo) и La Caleta. Плажът Playa Canina е на по-малко от 2 километра. За любителите на водните спортове, марина Пуерто Депортиво Каета де Велес предлага съоръжения за лодки на 2.7 километра. В самия град има множество спортни центрове като общинския басейн и полиспортивния комплекс, които са на по-малко от километър.
140 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Тор дел Мар е разположен в източната част на Коста дел Сол, в района на Ахаркия. Това е един от най-населените курорти в тази зона, действащ като балансьор между по-тихите села във вътрешността и по-големия град Малага. Позицията позволява лесен достъп както до историческите обекти в Ахаркия, така и до модерните удобства на метрополията.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL779204
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Тор дел Мар като Aquamar и Azure Living, Horus V е позициониран в по-висок ценови сегмент. Това се дължи на по-късната дата на завършване (2028 г.) и специфицираните висококачествени довършителни материали като Porcelanosa. Докато конкурентите предлагат по-достъпни входни нива, Horus V поставя акцент върху енергийната ефективност. В сравнение с проект в по-западната част на брега, като Acqua Gardens в Естепона, Horus V остава по-достъпен, въпреки че местоположението в Тор дел Мар е по-градско. Основната разлика с по-малките проекти е наличието на голям брой общи части и планирана инфраструктура. Инвеститорите трябва да вземат предвид, че пазарът в Ахаркия расте по-умерено, но предлага стабилност. Като цяло, проектът предлага баланс между качество на строителството и цена, който е конкурентен, макар и по-скъп от локалните алтернативи с по-ранни дати на строителство. В това отношение проектът се отличава от традиционните offerings като по-модерна алтернатива в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID