Horus V est un projet de construction neuve situé à Torre del Mar, comprenant 75 appartements avec 1, 2 ou 3 chambres. Le projet se trouve à distance de marche de la plage et dispose d'une certification énergétique A. Les finitions sont fournies par Porcelanosa et le système de climatisation fonctionne par aérothermie. Une piscine commune d'eau salée, des jardins paysagers et des places de parking souterraines sont incluses dans le complexe.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans la zone urbaine de Torre del Mar, à proximité immédiate du front de mer et des commerces locaux. La hauteur est de 12 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente faible de 0,6 % vers le littoral. L'environnement est caractérisé par une densité résidentielle moyenne et un accès direct aux infrastructures côtières.
Les unités sont conçues pour une utilisation résidentielle ou saisonnière, offrant des terrasses privées et des cuisines équipées. La disposition inclut des placards intégrés et, pour certains layouts, une salle de bain privative. La présence d'ascenseurs et de parkings couverts répond aux besoins de confort pratique et de sécurité logistique.
Le projet est actuellement en phase de construction avec une date de livraison indicative fixée au deuxième trimestre 2028. Les bâtiments respecteront les réglementations thermiques les plus récentes, intégrant une isolation thermique et acoustique renforcée. Les installations communes seront finalisées avant la remise des clés aux propriétaires.
Le projet n'offre pas de parcours de golf sur place, les clubs les plus proches étant situés à plus de 30 kilomètres. Il ne s'agit pas d'un complexe résidentiel fermé (gated community) avec sécurité 24h/24. L'attente pour la livraison est longue, ce qui ne convient pas aux personnes cherchant un logement immédiat.
Ce projet convient aux acheteurs qui cherchent une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, proche des commodités sans dépendre d'une voiture pour chaque déplacement. Il est adapté aux personnes souhaitant profiter du climat côtéral tout en restant dans un environnement urbain animé. La certification énergétique A et la technologie aérothermique attirent ceux qui sont soucieux des coûts énergétiques à long terme. En revanche, ce projet ne convient pas aux personnes cherchant un logement immédiat ni à celles privilégiant l'isolement et le silence d'une résidence de golf périphérique.
Les matériaux de finition sont fournis par Porcelanosa, couvrant les sols, les carrelages de salle de bain et la sanitaire. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils électroménagers intégrés. L'isolation thermique et acoustique est conçue pour réduire les pertes d'énergie et les nuisances sonores urbaines. Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude sont centralisés via un système aérothermique, une technologie considérée comme efficace pour le climat méditerranéen. Les menuiseries extérieures sont conçues pour optimiser l'efficacité énergétique, contribuant à l'obtention du label A.
Les prix pour ce projet commencent à partir de 378 000 € pour un appartement de deux chambres et 80 m². Ce tarif inclut une place de parking et un local de rangement. La variation de prix dépendra de l'orientation, de l'étage et de la surface habitable spécifique de l'unité choisie. Comparativement aux projets voisins comme Aquamar et Azure Living, le point de départ est plus élevé, ce qui s'explique par la classification énergétique A et les finitions haut de gamme.
Torre del Mar présente un rythme de vie urbain combiné avec l'accès à la mer. Le terrain plat facilite les déplacements à pied ou à vélo vers les supermarchés, restaurants et écoles, tous situés dans un rayon de 2 km. Le quotidien est structuré autour du Paseo Marítimo, la promenade côtière, qui permet des activités de plein air toute l'année. La présence de nombreux locaux et la population permanente de 86 000 habitants garantissent une vie active même hors saison touristique. L'ambiance est celle d'une ville côtière espagnole authentique, orientée vers les services pratiques et la convivialité extérieure.
L'environnement immédiat offre une forte concentration de services, avec 58 restaurants et 9 pharmacies dans un rayon de 2 km. L'accès aux soins est assuré par la présence de 3 centres de santé dans la ville. Les infrastructures éducatives sont bien représentées avec 19 écoles primaires et 9 collèges. La ville de Vélez-Málaga, située juste à l'intérieur des terres, offre des services administratifs supplémentaires. La mobilité est soutenue par 13 lignes de transport public et 50 arrêts de bus, facilitant les déplacements régionaux sans véhicule personnel.
La carte montre la position du projet dans le tissu urbain de Torre del Mar, mettant en évidence la courte distance vers le Paseo Marítimo et les axes routiers principaux. On visualise bien la proximité des zones commerciales et l'absence d'obstacles naturels entre le logement et la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torre del Mar est positionnée sur la Costa del Sol Orientale, à 29 km à l'est de Malaga et 75 km à l'ouest de Nerja. Cette localisation offre un accès équilibré entre la métropole de Malaga et les villages plus traditionnels de l'Axarquía. Contrairement à la zone ouest (Marbella/Estepona), cette région conserve un caractère plus espagnol et une densité urbaine plus marquée le long du littoral.
La plage la plus proche, Playa Canina, se trouve à 1,8 km, soit environ 20 minutes à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en 35 minutes de route (35 km). Les golfeurs doivent compter environ 34 km pour rejoindre le Club de Golf Málaga Parador. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2 km. Le port de Caleta de Vélez, offrant des services nautiques, est situé à 2,7 km du projet.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,4 °C. Les enregistrements historiques indiquent 3 902 heures de soleil par an, favorisant un mode de vie en extérieur. La saison de baignade dure environ 6 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20 °C. L'altitude faible de 12 mètres et la pente minimale vers la mer influencent peu le climat local, qui reste doux en hiver et chaud en été. La proximité immédiate de la mer modère les températures extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Torre del Mar possède plusieurs plages pavillon bleu, dont celle du Paseo Marítimo, reconnues pour la qualité de leurs eaux et services. Les installations sportives sont nombreuses, avec 140 infrastructures dans la ville, incluant la piscine municipale à 600 m et des centres polyvalents. Le port de Caleta de Vélez offre des possibilités de navigation de plaisance. Les promenades en bord de mer constituent l'activité récréative principale, intégrée directement dans le tissu urbain.
140 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar est positionnée sur la Costa del Sol Orientale, à 29 km à l'est de Malaga et 75 km à l'ouest de Nerja. Cette localisation offre un accès équilibré entre la métropole de Malaga et les villages plus traditionnels de l'Axarquía. Contrairement à la zone ouest (Marbella/Estepona), cette région conserve un caractère plus espagnol et une densité urbaine plus marquée le long du littoral.
Torre del Mar est une petite ville de 20 000 habitants, située sur le territoire de la commune de Vélez-Málaga, dans la province de Malaga en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL779204
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets comme Aquamar et Azure Living à Torre del Mar, Horus V se positionne sur un segment de prix plus élevé à partir de 378 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par l'efficacité énergétique (classe A) et la spécification des matériaux (Porcelanosa). Par rapport à des projets à Estepona, comme Acqua Gardens, Horus V reste plus abordable, mais offre un environnement urbain plus dense plutôt qu'un cadre de complexe touristique isolé. La région de Torre del Mar est généralement plus locale et animée que les stations de la Costa del Sol Occidentale, offrant moins de luxe pur mais plus de services intégrés au quotidien.
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