Horus V predstavlja novogradbeni projekt stanovanj v obmorskem mestu Torre del Mar, ki obsega 75 enot z 1, 2 ali 3 spalnicami. Projekt se nahaja v bližini obale in je trenutno v fazi gradnje s predvidenim dokončanjem v drugem četrtletju leta 2028. Zgradba je zasnovana z visoko energetsko učinkovitostjo razreda A in uporablja aerotermalno tehnologijo za ohranjanje temperatur. Vsako stanovanje vključuje tudi parkirno mesto v garaži in shrambo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v Torre del Marju, del občine Vélez-Málaga, v regiji Axarquía na vzhodni Costa del Sol. Nahaja se v urbaniziranem središču na približno 12 metrov nadmorske višine. Oddaljenost do obale je manj kot dva kilometra, kar omogoča peš dostop do kopenskih in morskih storitev v neposredni bližini.
Stanovanja so zasnovana za funkcionalno bivanje z razporeditvami od ene do treh spalnic. Vsaka enota ima opremljeno kuhinjo, vgrajene omare v spalnicah in lastno teraso. Projekt vključuje podzemno garažo in shrambe, kar zadovoljuje potrebe po parkiranju in shranjevanju za stalne prebivalce.
Trenutno je projekt v fazi gradnje z načrtovano dostavo v drugem četrtletju 2028. Zgradba združuje sodobno arhitekturo z energetsko učinkovitimi sistemi. Uporabljeni so materiali visoke kakovosti, vključno s keramiko in sanitarijami Porcelanosa, ter aerotermalni sistemi za ohranjanje udobja v vseh letnih časih.
Projekt ne ponuja zasebnega dostopa do morja ali neposredne lego na prvi vrsti plaže. Zaradi mestne lokacije v središču Torre del Marja ni mogoče pričakovati popolne tišine ali izolacije od mestnega hlupa. Objekt ne vključuje dodatnih storitev, kot so wellness center ali zasebna golf igrišča.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo sekundarni bivališče v urbaniem obmorskem okolju z dostopom do infrastrukture. Primern je tudi za tiste, ki nameravajo vlagati v nepremičnine na območju s turističnim potencialom, saj se nahaja v mestu z letnim turizmom. Zaradi bližine storitev je primern tudi za družine, ki iščejo trajno bivanje v španskem obalnem mestu. Lokacija v mestu pomeni, da ni izolirana, kar je primerno za tiste, ki raje imajo živahno okolje. Za investitorjeje prisotnost hotelov v mestu razlaga potencial za najem, predvsem v poletnih mesecih. Projekti z dvema spalnicama so pogosto iskani od parov ali manjših družin. Energetska učinkovitost je pomemben dejavnik za tiste, ki skrbijo za dolgoročne operativne stroške.
Končna obdelava vključuje materiali znamke Porcelanosa za tla in kopalniške prostore. Stanovanja imajo vgrajene omare in opremljene kuhinje z napravami. Klimatski sistem temelji na aerotermiji, ki zagotavlja ogrevanje, hlajenje in toplo vodo, kar prispeva k energetski učinkovitosti razreda A. Dodatna toplotna in zvočna izolacija izboljšuje udobje v notranjosti. Uporaba aerotermalnih sistemov zmanjšuje odvisnost od zunanjih virov energije. Notranja vrata in okna so izbrana za izboljšanje akustične komforte, kar je koristno v mestnem okolju. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami, kuhinje pa vključujejo integrirane aparate. Terasa je konstruirana tako, da omogoča maksimalno izkoriščanje zunanjega prostora. Skupni prostori uporabljajo materiale, ki so odporni na vremenske vplive.
Cene stanovanj se začnejo pri 378.000 evrih za enoto z dvema spalnicama in 80 kvadratnimi metri. V to ceno je vključeno parkirno mesto v garaži in shramba. Cene se razlikujejo glede na število spalnic, velikost terase in lego v stavbi. Vključena parkirišča predstavljajo dodano vrednost v mestnem kontekstu, kjer je parkiranje lahko omejeno. Vrednost nepremičnine podpirajo kakovosti, kot so energetski razred A in materiali Porcelanosa, ki lahko vplivajo na višjo prodajno ceno v primerjavi s standardnimi novogradnjami.
Torre del Mar deluje kot samozadosten urbani center, kjer so šole, trgovine in restavracije dosegljive peš. Vsakodnevno življenje poteka v ritmu obmorskega mesta z dolgo promenado, ki je priljubljena za sprehode ob morju. Zaradi ravnega terena je mobilnost v mestu enostavna, bodisi peš ali s kolesom. Okolje omogoča kombinacijo bivanja z bližinorekreacijskimi možnostmi ob morju, ne da bi bilo treba uporabljati avto za osnovne storitve. Mesto ponuja tudi različne kulturne dogodke skozi leto. Bližina mestnih trgovin pomeni, da so sveže izdelki in dnevne potrebščine vedno na voljo. Poleti je območje živahnejše zaradi turistov, medtem ko pozimi ohranja lokalno karakter. Lokacija omogoča enostaven prehod od zasebnosti stanovanja do javnega življenja na ulici. Dostop do javnega prevoza je dober, kar omogoča mobilnost brez avtomobila. Mestna infrastruktura vključuje zdravstvene storitve in šolske centre, kar prispeva k praktičnosti za vsakodnevno življenje.
Okolje Torre del Marja je zaznamovano z visoko dostopnostjo. V krogu dveh kilometrov je več deset restavracij, bank in lekarn. Mesto ima razvito omrežje javnega prevoza s 13 linijami in 50 postajališči. Do glavnega mesta Málaga je vozlišča oddaljeno približno 29 kilometrov, kar ponuja dostop do večjih mestnih storitev v manj kot pol ure vožnje. Bližina šol, od 19 osnovnih do 9 srednjih, omogoča enostaven dostop do izobraževanja za družine. Raznolikost trgovin, od lokalnih pekarne do večjih supermarketov, pokriva dnevne potrebe. Mesto ima tudi tri zdravstvene centre, kar zagotavlja osnovno zdravstveno varnost. Športna infrastruktura, vključno s športnim centrom VALS in bazenom, je dosegljiva peš.
Zemljevid prikazuje položaj Torre del Marja vzdolž obale vzhodno od Málage. Projekt je lociran v urbaniziranem jedru, blizu promenade in glavnih mestnih poti, z ravnim terenom proti morju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torre del Mar leži na vzhodnem delu Costa del Sol, v regiji Axarquía. Je manjše obmorsko mesto, ki deluje kot komplement do večjega središča Vélez-Málaga. Primerjava z zahodnim obalnim pasom, kot je Marbella, kaže na manj visokoproračunski značaj, ampak na visoko raven storitev in dostopnosti za vsakodnevno življenje. Je del občine Vélez-Málaga, ki je gospodarsko središče regije Axarquía, medtem ko Torre del Mar služi kot turistično in stanovanjsko središče. Regija je znana po sub-tropski kmetijstvu, zato so okoliške pokrajine zelene tudi pozimi.
Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 35 kilometrov. Najbližja plaža je manj kot dva kilometra stran. Golfska igrišča so se nahajajo na razdalji med 34 in 38 kilometri, kar zahteva uporabo avtomobila. Lokalne športne destinacije, kot so mestni bazeni in športni centri, so dosegljive peš v nekaj minutah. V smislu vsakodnevne mobilnosti so šolski center in bolnišnica dosegljivi v nekaj minutah vožnje ali s kolesom. Luka Caleta de Vélez je oddaljena 2,7 kilometra, kar ponuja možnosti za šport na vodi. Supercharger za električna vozila je na voljo v mestu na razdalji 1,0 kilometra.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,4°C in 3902 sončnimi urami letno. Kopalska sezona traja šest mesecev. Zaradi nadmorske višine 12 metrov in ravnega naklona proti morju je podnebje milo brez ekstremnih temperaturnih razlik. Lega vzhodne Costa del Sol zagotavlja izpostavljenost soncu skozi vse leto. Nadmorska višina le 12 metrov pomeni, da vpliv morskega vetra in vlage je prisoten, kar blaži visoke poletne temperature. Zima je mileta, redko pod 10°C, kar omogoča uporabo zunanjih prostorov skozi vse leto. Dolgotrajna suha poletja so značilna za regijo, zato je namakanje vrtov v projektu pomembna razmjera.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so plavajoče plaže z modro zastavo, vključno s Paseo Marítimo. Recreacijske možnosti vključujejo javni bazen Polideportivo na manj kot kilometer oddaljenosti. V mestu so namenjeni prostori za šport in rekreacijo. Projekt ima skupni slanovodni bazen in urejene vrtove, ki dopolnjujejo ponudbo prostega časa. Tri plaže v okolici so prejele Modro zastavo, kar kaže na visoko kakovost vode in storitev. Promenada Paseo Marítimo je osrednja točka za sprehode, tek in kolesarjenje, razteza pa se vzdolž cele obale. Poleg morja je mesto znano po športnih centrih, kjer so na voljo teniški igrišči in dvorane za notranje športne.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar leži na vzhodnem delu Costa del Sol, v regiji Axarquía. Je manjše obmorsko mesto, ki deluje kot komplement do večjega središča Vélez-Málaga. Primerjava z zahodnim obalnim pasom, kot je Marbella, kaže na manj visokoproračunski značaj, ampak na visoko raven storitev in dostopnosti za vsakodnevno življenje. Je del občine Vélez-Málaga, ki je gospodarsko središče regije Axarquía, medtem ko Torre del Mar služi kot turistično in stanovanjsko središče. Regija je znana po sub-tropski kmetijstvu, zato so okoliške pokrajine zelene tudi pozimi.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL779204
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjava z lokalnimi projekti, kot so Aquamar in Azure Living, kaže, da je Horus V v segmentu višje cenovne kategorije za novo gradnjo v Torre del Marju, predvsem zaradi uporabe materialov Porcelanosa in visoke energetske učinkovitosti. V primerjavi s projektom Acqua Gardens v Esteponi, ki je bistno dražji, Horus V ponuja bolj dostopno vstopno točko v trg nepremičnin vzhodne obale. Lokacija Torre del Marja nudi bolj avtentično vsakodnevno atmosfero v primerjavi z bolj internacionaliziranimi območji zahodno od Malage.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID