Horus V rappresenta un nuovo complesso residenziale situato a Torre del Mar, sulla Costa del Sol orientale. Il progetto prevede la realizzazione di 75 appartamenti con configurazioni da una a tre camere da letto, posizionati a breve distanza a piedi dal mare. L'edificio si trova in un contesto urbano consolidato, caratterizzato da una buona accessibilità ai servizi quotidiani. La costruzione è attualmente in corso, con una consegna prevista indicativamente per il secondo trimestre del 2028. L'obiettivo del progetto è offrire abitazioni moderne in una zona densamente abitata, a poca distanza dalle infrastrutture costiere e dalle principali vie di comunicazione della regione di Axarquía.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso è situato a Torre del Mar, all'interno del comune di Vélez-Málaga. La posizione è definita dalla vicinanza al lungomare e alla costa mediterranea, con un terreno pianeggiante a circa 12 metri sul livello del mare. L'area è circondata da servizi urbani, tra cui supermercati e centri sanitari, integrandosi nel tessuto residenziale esistente della località.
Le unità abitative sono progettate per rispondere a esigenze abitative residenziali o per la seconda casa. La disposizione interna include camere da letto, bagni e una cucina attrezzata. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno privato, come terrazza o giardino, e l'edificio offre spazi comuni come la piscina. L'inclusione di posti auto e depositi soddisfa necessità pratiche di stoccaggio e parcheggio.
Il progetto è attualmente nella fase di costruzione. La struttura si compone di diversi piani serviti da ascensori, compresa l'area interrata per il garage. La tecnologia aerotermica è prevista per la climatizzazione e la produzione di acqua calda. I materiali da costruzione e le finiture interne, tra cui le piastrelle Porcelanosa, sono stati selezionati per raggiungere la certificazione energetica di classe A.
Il progetto non offre ville indipendenti o porzioni di terra edificabile esterne. Le dimensioni dei giardini privati sono limitate e non tutte le unità dispongono di vista mare diretta. Non è presente un campo da golf interno al complesso, con le strutture golfistiche distanti oltre 30 chilometri. La posizione urbana implica un contesto non isolato e soggetto alla vita cittadina.
Questo progetto si adatta a chi cerca una residenza permanente sulla costa con accesso immediato ai servizi urbani, senza necessità di guida per approvvigionamenti quotidiani. È adatto per professionisti che lavorano a Malaga città ma preferiscono un ambiente costiero, sfruttando l'autostrada A-7 per il pendolarismo. Anche gli acquirenti interessati a una seconda casa per vacanze estive trovano qui una soluzione pratica, grazie alla gestione immobiliare facilitata dalla presenza di altri residenti e servizi vicini. Non è adatto a chi cerca isolamento o vaste proprietà terriere. La configurazione degli appartamenti e la presenza di ascensori lo rendono idoneo per coppie o famiglie piccole che desiderano una manutenzione esterna ridotta. La certificazione energetica A risponde alle esigenze di chi è sensibile ai costi di gestione a lungo termine e all'efficienza climatica.
La costruzione impiega sistemi isolanti termici e acustici per migliorare il comfort interno. Le finiture sono fornite da Porcelanosa, marchio noto per la produzione di ceramica e sanitari, garantendo una certa uniformità estetica e resistenza. I pavimenti sono in gres porcellanato nelle aree comuni e private. I bagni sono dotati di rubinetteria e vasche o docce standard di marca. Gli armadi a muro sono inclusi in tutte le camere da letto, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. L'impianto di climatizzazione e riscaldamento si basa su sistemi aerotermici, riducendo la dipendenza dai combustibili fossili. L'edificio dispone di ascensore che serve tutti i piani, compreso il parcheggio interrato. Le esterne sono caratterizzate da facciate con linee moderne, e le terrazze sono dotate di parapetti. L'illuminazione delle aree comuni è prevista con tecnologia a LED per il risparmio energetico.
I prezzi partono da circa 378.000 euro per un appartamento di due camere da letto e 80 metri quadrati, con variazioni in base alla metratura, all'orientamento e alla posizione all'interno dell'edificio. Il mercato locale mostra una fascia di prezzo accessibile rispetto ad altri tratti della Costa del Sol, come attestano i progetti concorrenti nella stessa zona con prezzi d'ingresso inferiori ai 300.000 euro. Le unità con vista mare o giardini privati tendono a posizionarsi nella parte alta della fascia di prezzo. Le spese di comunità e i costi di manutenzione degli spazi comuni dovranno essere considerati nel budget annuale.
Torre del Mar funziona come una località attiva tutto l'anno, con un ritmo dettato sia dalla vita locale che dal turismo stagionale. Vivere qui significa muoversi prevalentemente a piedi o in bicicletta per raggiungere i negozi e i ristoranti lungo il Paseo Marítimo. La densità di abitazioni e servizi offre un ambiente vivace, dove l'accesso alle spiagge avviene senza l'uso obbligatorio dell'automobile. Durante le giornate estive, la presenza di bagnanti influenza il traffico locale, mentre l'inverno mantiene un'attività più silenziosa ma costante, supportata dalla presenza di residenti stabili. La vicinanza al centro di Vélez-Málaga amplia le opzioni per lo shopping e l'amministrazione pubblica. La struttura orizzontale della città e la pendenza minima facilitano gli spostamenti, rendendo l'area adatta a chi preferisce non dipendere esclusivamente dal veicolo privato per le necessità quotidiane.
L'infrastruttura circostante supporta uno stile di vita urbano. A meno di un chilometro si trovano supermercati, farmacie e scuole, rendendo autonoma la vita quotidiana. L'ospedale dista circa 2,2 chilometri, accessibile in pochi minuti di auto. La rete dei trasporti pubblici è presente, con diverse linee di autobus che collegano Torre del Mar a Vélez-Málaga e Malaga capitale. La vicinanza all'autostrada A-7, a circa 3 chilometri, permette spostamenti rapidi verso l'aeroporto di Malaga, situato a 35 chilometri di distanza, e verso le città vicine. La pista ciclabile lungo il lungomare favorisce la mobilità dolce. Nonostante la densità edilizia, la pianificazione stradale include aree di parcheggio pubblico e accesso facilitato alle aree balneari. La presenza di numerosi bar e ristoranti a breve distanza offre opzioni di svago senza la necessità di spostamenti serali.
La mappa evidenzia la posizione strategica di Horus V a Torre del Mar, immersa nella vivace costa mediterranea. Si osserva la vicinanza al Paseo Marítimo, adatto per lunghe passeggiate al tramonto, e l'accesso agevole alle infrastrutture che rendono la vita qui un solido equilibrio tra relax e servizi quotidiani.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torre del Mar si colloca sulla Costa del Sol orientale, facente parte della comarca dell'Axarquía. Si trova a circa 29 chilometri a est di Malaga, la capitale provinciale, e a 75 chilometri a ovest di Marbella. Questa posizione intermedia permette di godere delle risorse della grande città mantenendo un contesto residenziale più piccolo. A nord, le montagne della Axarquía separano la costa dall'entroterra rurale.
Le spiagge Bandiera Blu, come quelle di Torre del Mar e La Caleta, sono raggiungibili a piedi in circa 15-20 minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 35 chilometri, con un tempo di percorrenza medio di 30-40 minuti in auto. I campi da golf più vicini si trovano nell'entroterra: il Club de Golf Málaga Parador è a 34 chilometri, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 36 chilometri. La città di Malaga è accessibile in 30-40 minuti di treno o auto. Il porto turistico Caleta de Vélez si trova a 2,7 chilometri. Le colonne di ricarica per veicoli elettrici sono presenti a 2 chilometri di distanza.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar gode di un clima mediterraneo con oltre 3.900 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19,4°C. L'altitudine di 12 metri sul livello del mare e la vicinanza alla costa mitigano le temperature estive. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa sei mesi, da maggio a ottobre. La pendenza del terreno verso il mare è quasi nulla (0,6%), facilitando l'accesso. L'esposizione degli appartamenti varia da est a ovest, influenzando l'irradiazione solare diretta sulle terrazze. L'umidità relativa è tipica delle zone costiere andaluse.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Il lungomare di Torre del Mar offre chilometri di spiagge sabbiose, con il tratto del Paseo Marítimo certificato con la Bandiera Blu. A breve distanza si trova la playa canina, accessibile agli animali domestici. Per lo sport, la Piscina Municipale e il polideportivo Maestro Salvador Sánchez sono a meno di un chilometro, offrendo piscine coperte e scoperte, campi da tennis e palestre. Il porto di Caleta de Vélez, a 2,7 chilometri, offre possibilità di navigazione e ristorazione sul mare. Anche se i campi da golf non sono adiacenti, la loro distanza di circa 35 chilometri li rende raggiungibili per un'escursione giornaliera.
140 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar si colloca sulla Costa del Sol orientale, facente parte della comarca dell'Axarquía. Si trova a circa 29 chilometri a est di Malaga, la capitale provinciale, e a 75 chilometri a ovest di Marbella. Questa posizione intermedia permette di godere delle risorse della grande città mantenendo un contesto residenziale più piccolo. A nord, le montagne della Axarquía separano la costa dall'entroterra rurale.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL779204
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol occidentale, come Estepona dove i prezzi partono spesso oltre 500.000 euro, Torre del Mar offre una fascia di prezzo più accessibile. Tuttavia, paragonando Horus V ad altre iniziative locali come Aquamar (da €269.950) e Azure Living (da €295.575), si nota un posizionamento in una fascia di prezzo superiore, giustificato dalle finiture Porcelanosa e dalla certificazione energetica A. A differenza delle zone più occidentali dominate dal turismo internazionale e dai resort, Torre del Mar mantiene un forte carattere locale spagnolo, con un'alta densità di residenti tutto l'anno. Questo offre un ambiente più autentico e meno stagionale, adatto per chi cerca l'essenza della vita andalusa lontano dalle folle di Marbella. Tuttavia, per gli appassionati di golf, la distanza dai campi da pratica è significativamente maggiore rispetto alla 'Costa del Golf', un fattore da considerare nella scelta.
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