يقع مشروع Horus V في Torre del Mar، وهو مجمع سكني جديد قيد الإنشاء يضم 75 شقة بمساحات مختلفة. يتميز المشروع بقربه من الشاطئ ويوفر وحدات سكنية مجهزة بشكل حديث. التسليم متوقع في الربع الثاني من عام 2028، ويشمل التطوير مرافق مشتركة مثل مسبح ومناطق خضراء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية ضمن Torre del Mar، بالقرب من الخط الساحلي. تربطه علاقات مباشرة مع شبكة الخدمات المحلية، حيث يبعد مسافة قصيرة عن المحلات التجارية والمرافق العامة. الموقع يتيح سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى احتياجات اليومية الأساسية.
تم تصميم الشقق لاستيعاب متطلبات السكن الساحلي، مع تضمين تراسات خارجية للاستخدام اليومي. توفر الوحدات حلولًا للتخزين ومواقف للسيارات، مما يستجيب للجوانب الوظيفية للحياة العائلية أو الاستخدام الفردي في منطقة ذات مناخ معتدل.
يعكس المشروع مرحلة البناء النشطة مع التخطيط للاكتمال في عام 2028. تركز الهيكلية على المواصفات الحديثة، مع دمج أنظمة الكفاءة الطاقية في التصميم الإنشائي منذ البداية لتقليل الاستهلاك المستقبلي.
لا يوفر المجمع مرافق غولف خاصة أو مناطق صحية مخصصة داخل حدود العقار. بما أن المشروع يقع في منطقة حضرية، فإنه لا يوفر العزلة التامة أو الهدوء المطلق الذي قد تتوفر في المناطق الريفية النائية، كما أن المساحات المخصصة للحدائق الخاصة محدودة ببعض التخطيطات.
يناسب هذا المشروع الأفراد الذين يبحثون عن سكن يدمج بين الحضرية والساحلية، حيث يمكنهم الوصول إلى الخدمات والشاطئ في آن واحد. يعد خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يرغبون في منزل جاهز للسكن بمواصفات عالية الجودة دون الحاجة لأعمال تجديد، والذين يقدرون تقنيات الكفاءة الطاقية لتقليل التكاليف التشغيلية على المدى الطويل. كما يناسب من لا يرغب في الاعتماد على السيارة لكل التنقلات اليومية.
تتميز الوحدات السكنية باستخدام تشطيقات Porcelanosa، حيث تغطي هذه العلامة التجارية الأرضيات وسيراميك الحمامات والخزائن. المطابخ مجهزة بالكامل بالأجهزة المنزلية. من الناحية التقنية، يعتمد المشروع على نظام الطاقة الحرارية الأرضية (Aerothermal) للتدفئة والتبريد وتوفير الماء الساخن، مدعومًا بالعزل الحراري والصوتي. جميع المنازل حاصلة على تصنيف كفاءة طاقية A، مما يشير إلى مستوى عالٍ من العزل واستخدام المصادر المتجددة. تتضمن الشقق أيضًا خزائن مدمجة ومصاعد تخدم جميع الطوابق بما فيها الطابق السفلي.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 378,000 يورو. يتنوع نطاق السعر بناءً على حجم الوحدة وموقعها داخل المجمع واتجاهها. عند مقارنة هذه الأسعار مع مشاريع أخرى في Torre del Mar مثل Aquamar (يبدأ من €269,950) وAzure Living (يبدأ من €295,575)، نجد أن Horus V يقع في شريحة سعرية أعلى تعكس مستويات التشطيب والمواصفات التقنية المقدمة.
الحياة في هذا الموقع تعتمد بشكل كبير على إمكانية المشي، حيث يمكن الوصول إلى المتاجر والمطاعم والصيدليات دون الحاجة لاستخدام السيارة. يؤثر ذلك على الإيقاع اليومي للسكان، مما يجعل الأنشطة الخارجية متاحة بسهولة. قرب الشاطئ (حوالي 1.8 كم) يشجع على زيارة البحر بانتظام، بينما تتيح الكثافة السكانية والبنية التحتية في Torre del Mar الوصول إلى الخدمات على مدار السنة، مما يخلق بيئة ديناميكية مقارنة بالمناطق السياحية الموسمية.
توفر المنطقة المحيطة شبكة واسعة من الخدمات، مع وجود 58 مطعمًا و19 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها كيلومتران. يسهل الوصول إلى المرافق الصحية مثل المستشفيات (2.2 كم) والعيادات. تربط المدينة شبكة مواصلات عامة مكونة من 13 خطًا و50 محطة، مما يسهل التنقل دون سيارة. الموقع يستفيد من قربه من مالاغا (29 كم)، مما يتيح الوصول إلى الخدمات الكبرى والمطار الدولي في وقت قصير.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للمشروع بالقرب من ساحل Torre del Mar وعلاقته بالطرق الرئيسية المؤدية إلى مالاغا والمناطق الداخلية. تظهر أيضًا المسافات القصيرة إلى الشاطئ والمراكز الحضرية المجاورة، مما يسهل فهم البنية التحتية للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Horus V في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول (Axarquía)، وهو منطقة تتميز بطابعها الأندلسي الأصلي مقارنة بالمناطق الغربية الأكثر سياحة. يقع على مسافة متوسطة من مالاغا وغرناطة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى. هذا الموقع يختلف عن مناطق مثل ماربيا من حيث كثافة السكان والطابع العام، حيث تظل Torre del Mar مدينة نشطة على مدار السنة.
يبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ (Playa Canina) حوالي 1.8 كم، بينما شواطئ "علم الأزرق" الأخرى تقع على بعد بضعة كيلومترات. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 35-36 كم، مما يجعله متاحًا في حوالي 30 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لهواة الغولف، تقع أقلب الملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على مسافة تبلغ حوالي 34 كم، مما يتطلب رحلة بالسيارة لممارسة هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع على ارتفاع 12 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 0.6% نحو الشاطئ. يمنح هذا الموقع إطلالات واتصالًا مباشرًا بالبيئة الساحلية. يتميز المناخ بـ 3,902 ساعة شمس سنويًا، ومتوسط درجة حرارة سنوية 19.4 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر سنويًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية، مما يطيل فترة الاستخدام الخارجي للمسابح والشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ حاصلة على "علم الأزرق" مثل Torre del Mar وLa Caleta، مما يعكس جودة المياه والخدمات. إلى جانب الشاطئ، تتوفر مرافق رياضية متعددة مثل Piscina Municipal Torre del Mar والمراكز الرياضية التي تدعم نمط الحياة النشط. يوجد أيضًا ميناء رياضي (Puerto Deportivo Caleta de Vélez) على بعد حوالي 2.7 كم للمهتمين بالأنشطة البحرية.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Horus V في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول (Axarquía)، وهو منطقة تتميز بطابعها الأندلسي الأصلي مقارنة بالمناطق الغربية الأكثر سياحة. يقع على مسافة متوسطة من مالاغا وغرناطة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المدن الكبرى. هذا الموقع يختلف عن مناطق مثل ماربيا من حيث كثافة السكان والطابع العام، حيث تظل Torre del Mar مدينة نشطة على مدار السنة.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL779204
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع Aquamar في نفس المنطقة الذي تبدأ أسعاره من €269,950، فإن Horus V يقدم مستوى أعلى من التشطيبات والتقنيات مثل نظام Aerothermal، مما يبرر الفرق في السعر. عند المقارنة مع Azure Living (من €295,575)، كلاهما يقع في Torre del Mar، لكن Horus V يركز على الجودة الداخلية والمواد المستدامة. في المقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (من €524,600)، يوفر Horus V خيارًا أكثر اقتصادية للدخول إلى سوق العقارات في كوستا ديل سول. من حيث الموقع، تتمتع Torre del Mar بطابع محلي أكثر حيوية واستمرارية على مدار السنة مقارنة ببعض المناطق السياحية الموسمية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مالاغا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID