Detta nyproduktionsprojekt ligger i Valle-Niza, en kustnära enklav vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Området karaktäriseras av närheten till Medelhavet och en tillgänglig livsstil med bekvämligheter inom gångavstånd. Projektet erbjuder moderna boenden med fokus på ljusinsläpp och havsutsikt, vilket ger en balanserad kombination av kustnära lugn och urban bekvämlighet. Dess strategiska läge möjliggör både avkoppling och enkel tillgång till regionens erbjudanden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget med direkt närhet till stranden, vilket ger invånarna enkel tillgång till kustlivet. Den urbana miljön säkerställer att nödvändiga bekvämligheter som affärer och restauranger finns inom bekvämt räckhåll, vilket minskar behovet av frekventa resor.
Dessa bostäder är utformade för de som söker en livsstil vid Medelhavet, med fokus på närhet till stranden och tillgång till lokala tjänster. Lägenheternas moderna utformning och bekvämligheter möter behoven hos de som uppskattar en bekväm och tillgänglig boendemiljö vid kusten.
Fastigheterna är nyproducerade och färdigställda, vilket innebär att de erbjuder moderna konstruktionsstandarder och energieffektivitet. Den aktuella statusen som "Gereed" indikerar att inga väntetider för byggnation återstår, vilket möjliggör omedelbar inflyttning.
Projektet erbjuder inte privata utomhusutrymmen som trädgårdar för marklägenheterna. Dessutom är de presenterade lägenheterna konfigurerade med ett enda sovrum och badrum, vilket kan vara en begränsning för familjer eller de som behöver fler utrymmen.
Ref: VL309211
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt kan passa för individer eller par som söker en permanentbostad vid kusten med fokus på bekvämlighet och närhet till service. Det är även ett attraktivt alternativ för de som planerar en delvis flytt till Spanien och önskar en underhållsfri bostad som är redo att användas. För investerare kan detta projekt erbjuda en stabil grund för uthyrning, särskilt under de soliga månaderna, tack vare dess strandnära läge och tillgång till faciliteter som pooler. De som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till stranden för promenader och vattensporter, samt närhet till golfbanor, kommer att finna detta läge fördelaktigt. Dessutom är den färdiga byggstatusen idealisk för köpare som vill undvika byggprocessens osäkerheter och tidsramar.
Bostäderna i detta projekt är konstruerade med material av hög kvalitet, vilket säkerställer en hållbar och modern standard. Köken levereras fullt utrustade med möbler och integrerade vitvaror, redo för omedelbar användning. Badrummen är utrustade med möbler, speglar och duschkabiner med glasväggar, vilket bidrar till en ren och funktionell design. Standardutrustning inkluderar förinstallerad luftkonditionering för klimatkontroll under hela året, och fönster med dubbelglas bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder praktisk förvaring. Projektet har även hissar och är anpassat för personer med reducerad rörlighet, vilket ökar tillgängligheten för alla boende.
Prisspannet för dessa bostäder ligger mellan 341 000 € och 396 000 €. Denna prissättning återspeglar de enskilda lägenheternas storlek och eventuella skillnader i läge inom projektet, såsom våningsplan eller specifik utsikt. Med endast ett sovrum och ett badrum är dessa bostäder positionerade mot en specifik köpargrupp, vilket kan påverka efterfrågan och därmed prisutvecklingen på sikt. Som nybyggnation representerar priserna den aktuella marknivån för moderna boenden i detta kustnära läge.
Valle-Niza erbjuder en avslappnad kustlivsstil där vardagen präglas av närheten till havet och ett rikt utbud av lokala bekvämligheter. Området är en del av en urbaniserad kustremsa, vilket innebär att butiker, apotek och restauranger finns inom räckhåll, ofta inom gångavstånd. Detta skapar en praktisk vardag där många ärenden kan skötas utan bil. Samtidigt ger den direkta närheten till stranden möjligheter till rekreation och avkoppling, med möjlighet till dagliga promenader vid havet. Närheten till större städer som Málaga och Vélez-Málaga via den närliggande motorvägen ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella och kommersiella aktiviteter, utan att man för den skull behöver bo mitt i stadens brus. Denna kombination av tillgänglighet och kustnära lugn gör platsen attraktiv för de som söker en balanserad livsstil.
Livet i Valle-Niza präglas av en lugn och tillgänglig kustmiljö. Området är tillräckligt urbaniserat för att erbjuda ett brett utbud av bekvämligheter inom bekvämt avstånd. Restauranger, apotek och banker finns inom en radie av 2 kilometer, vilket förenklar vardagen. Närheten till stranden, Playa de Valle de Niza, som ligger mindre än en kilometer bort, möjliggör regelbundna besök för rekreation och avkoppling. Den lokala infrastrukturen, med 48 kollektivtrafikshaltes och 13 busslinjer, ger alternativ för förflyttning inom regionen, även om en bil kan vara fördelaktig för att utforska mer avlägsna områden. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C och över 3900 soltimmar per år bidrar till en behaglig livsstil under större delen av året, med ett badsäsong som sträcker sig över fem månader.
Denna karta visar projektets läge i Valle-Niza, en kustnära del av provinsen Málaga. Den illustrerar närheten till Medelhavet, de omgivande stränderna och hur projektet integreras i den lokala urbana miljön med dess bekvämligheter och transportförbindelser.
Valle-Niza är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de mer etablerade kustorterna Torre del Mar och Rincón de la Victoria. Detta ger en balans mellan lugnet i en mindre kustby och närheten till större stadscentra. Avståndet till Málaga stad är cirka 31 km, vilket gör det enkelt att nå stadens omfattande utbud av kultur, shopping och restauranger. Samtidigt ger den omedelbara närheten till Medelhavsmotorvägen (A-7) en snabb förbindelse till andra viktiga destinationer längs kusten, som Vélez-Málaga i öster. Positionen erbjuder en autentisk spansk kustupplevelse med tillgång till modern infrastruktur.
Projektet erbjuder utmärkt tillgänglighet till både stränder och större transportnav. Närmaste strand, Playa de Valle de Niza, ligger endast 811 meter bort, med ytterligare stränder som Playa de Almayate inom 1,1 km. Detta möjliggör frekventa strandbesök. För resor längre bort ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 31 km från projektet, vilket underlättar internationella resor. Närmaste golfbanor, Club de Golf Málaga Parador och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ligger på ett avstånd av 29 respektive 32 km, vilket gör dem tillgängliga för golfentusiaster. Lokala bekvämligheter som supermarket och apotek finns inom 1,9 km, medan en EV-laddningsstation är belägen 5,6 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Valle-Niza har ett medelhavsklimat som kännetecknas av varma, torra somrar och milda, fuktiga vintrar. Med historiskt över 3900 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C, erbjuder området en hög grad av solsken och behagliga temperaturer under större delen av året. Badperioden sträcker sig över fem månader, då havstemperaturen typiskt når eller överstiger 20°C. Området ligger på en höjd av cirka 60 meter över havet, vilket ger en viss utsikt över kusten utan att vara alltför exponerat för vind. Denna geografiska placering bidrar till ett gynnsamt mikroklimat.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Valle-Niza erbjuder goda möjligheter till strandaktiviteter och rekreation. Flera stränder ligger inom bekvämt avstånd, inklusive Playa de Valle de Niza (811 m) och Playa de Almayate (1.1 km), vilka sannolikt erbjuder faciliteter och utrymme för avkoppling och vattensporter. För golfentusiaster finns närliggande banor som Club de Golf Málaga Parador (29 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km). Projektet i sig inkluderar gemensamma pooler som ett alternativ till havet. Närheten till transportnätet underlättar även tillgång till ytterligare fritidsaktiviteter och anläggningar i den bredare regionen.
Källa: OpenStreetMap
Valle-Niza är strategiskt beläget längs Costa del Sol, mellan de mer etablerade kustorterna Torre del Mar och Rincón de la Victoria. Detta ger en balans mellan lugnet i en mindre kustby och närheten till större stadscentra. Avståndet till Málaga stad är cirka 31 km, vilket gör det enkelt att nå stadens omfattande utbud av kultur, shopping och restauranger. Samtidigt ger den omedelbara närheten till Medelhavsmotorvägen (A-7) en snabb förbindelse till andra viktiga destinationer längs kusten, som Vélez-Málaga i öster. Positionen erbjuder en autentisk spansk kustupplevelse med tillgång till modern infrastruktur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med andra nyproduktionsprojekt längs Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), erbjuder detta projekt i Valle-Niza ett mer tillgängligt prisintervall för en nyproducerad bostad, särskilt med tanke på dess kustnära läge. Aby Upper är billigare, men Estepona ligger längre västerut och erbjuder ofta en annan typ av bebyggelse och marknad. Alba Benalmadena (från 598 000 €) representerar en högre prisklass, typisk för mer etablerade och exklusiva områden. Valle-Niza positionerar sig som ett alternativ för köpare som söker en modern kustbostad till ett konkurrenskraftigt pris, med fördelen av närhet till Málaga stad och flygplatsen, samt direkt tillgång till stranden. Regionen runt Vélez-Málaga, där Valle-Niza ligger, är generellt sett mindre exploaterad än områden som Marbella eller Estepona, vilket kan innebära en mer autentisk spansk kustupplevelse till en lägre kostnad per kvadratmeter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
