يقع هذا المشروع السكني الحديث في فالي-نيزا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر هذا التطوير الجديد شققًا بتصميم معاصر، ويستفيد من موقعه الاستراتيجي بالقرب من الشاطئ والخدمات الأساسية. تم تصميم الوحدات السكنية مع مراعاة الراحة والوظائف، وتتراوح الأسعار من 341,000 يورو إلى 396,000 يورو، مما يوفر فرصة للمشترين الذين يبحثون عن منزل في بيئة متوسطية ممتعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من شاطئ فالي دي نيسا، مما يجعله خيارًا جذابًا لعشاق البحر. تقع المنطقة ضمن محيط حضري يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
تلبي هذه الشقق احتياجات الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر المساحات المصممة جيدًا، مثل الشرفات الخاصة والمناطق المشتركة، بيئات معيشية ممتعة، بينما يضمن القرب من الشاطئ أسلوب حياة مستوحى من البحر.
المشروع عبارة عن تطوير جديد يضم 3 مبانٍ سكنية، وقد تم الانتهاء من بنائه. يتم تضمين مواقف للسيارات وغرف تخزين في السعر، مما يضيف قيمة وعملية إضافية للعقارات المعروضة.
لا يقدم هذا المشروع ميزات مثل التصميمات الداخلية القابلة للتخصيص بالكامل أو حمامات إضافية في بعض الوحدات. كما أن الوحدات المتاحة تقتصر حاليًا على غرفة نوم واحدة، على الرغم من أن البناء الأصلي قد يشمل غرف نوم أكثر. يركز المشروع بشكل أساسي على توفير منازل جاهزة للاستخدام.
Ref: VL309211
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جاهز للاستخدام في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون نمط حياة يسهل الوصول إليه، مع وجود الشاطئ والمرافق الضرورية على مقربة. قد يجذب المشروع المشترين الذين يقدرون القرب من البحر وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، مما يوفر أساسًا جيدًا للحياة اليومية أو كمنزل لقضاء العطلات. كما أنه يمثل خيارًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات في منطقة كوستا ديل سول المتنامية، خاصة بالنظر إلى حالة البناء الجديدة وتوافر مواقف السيارات وغرف التخزين. إن طبيعة العقار الجاهزة للاستخدام مناسبة لأولئك الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء.
تم بناء الوحدات السكنية بمواد عالية الجودة، مع التركيز على التشطيبات الحديثة والمظهر الجمالي. تتميز المطابخ بتجهيزات كاملة، وتأتي الحمامات مزودة بمرايا ووحدات دش مع شاشات زجاجية. تشمل الميزات الإضافية في المنازل الشرفات المغطاة، والتخزين، والمصاعد، وخزائن مدمجة، مما يعزز الراحة والوظائف. تم تجهيز المنازل بنظام تكييف مسبق التركيب، ويحتوي المبنى على زجاج مزدوج لتعزيز كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تم تصميم هذه التشطيبات لضمان بيئة معيشية مريحة وعملية، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تساهم في الجودة الشاملة للعقار.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع بين 341,000 يورو و 396,000 يورو. تتكون الوحدات المتاحة من غرفة نوم واحدة بحمامات كاملة. تتراوح مساحة البناء من 49 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحات معيشة مدمجة وعملية. على الرغم من أن قائمة العقارات تشير إلى وحدات بغرفة نوم واحدة، إلا أن التفاصيل الأصلية للمشروع قد تشير إلى وجود وحدات بغرفتي نوم و 3 غرف نوم، مما يعني أن توافرها قد يختلف. يهدف نطاق السعر إلى استيعاب مختلف الميزانيات ضمن الشريحة المستهدفة للسوق.
يقع المشروع في فالي-نيزا، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية الساحلية. يوفر القرب من الشاطئ، على بعد حوالي 800 متر، نمط حياة متوسطي ممتع. الحياة اليومية في فالي-نيزا تتميز بالوصول السهل إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، والتي تقع ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر محتملة. إن توفر 48 خط مواصلات عامة و 13 محطة للنقل العام يشير إلى وجود بنية تحتية للنقل العام، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لتغطية مسافات أبعد أو استكشاف المناطق المحيطة بشكل كامل.
تتميز فالي-نيزا بكونها منطقة حضرية واقعة على الساحل، مما يوفر مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق وأسلوب حياة ساحلي. يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالبحر بشكل متكرر. تشمل المرافق القريبة 8 مطاعم، ومدرسة واحدة، وصيدلية، وبنك، وحديقة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع أقرب محطة وقود على بعد 5.6 كم، وأقرب مستشفى على بعد 4.4 كم، مما يوفر وصولاً مناسبًا لخدمات الطوارئ والصحة. توفر المنطقة أيضًا 48 محطة للنقل العام، مما يشير إلى خيارات تنقل متعددة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة لاستكشاف أوسع للمنطقة المحيطة.
يقع هذا المشروع السكني في فالي-نيزا، وهي منطقة ساحلية ضمن مقاطعة مالقة. يوضح الموقع المكاني علاقة العقار بالبحر، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية، مما يوفر سياقًا جغرافيًا لنمط الحياة الذي يمكن للمقيمين الاستمتاع به.
يقع هذا المشروع في فالي-نيزا، وهي منطقة ساحلية تقع ضمن مقاطعة مالقة في كوستا ديل سول. يقع المشروع بالقرب من بلدات ساحلية رئيسية أخرى مثل توري ديل مار (على بعد 10 دقائق) ورينكون دي لا فيكتوريا (على بعد 10 دقائق)، مما يوفر الوصول إلى بنية تحتية وخدمات إضافية. كما أن قربها من الطريق السريع المتوسطي (على بعد 5 دقائق) يسهل السفر إلى مدن ومناطق أخرى في الأندلس. تقع على بعد 31 كم من مطار مالقة، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالوجهات الدولية.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يقع على بعد 31 كم فقط من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، وهو مطار دولي رئيسي. تقع الشواطئ مثل Playa Valle de Niza و Playa de Almayate على بعد أقل من 1.5 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تشمل المرافق القريبة على بعد 1.9 كم سوبر ماركت وصيدلية، مما يسهل التسوق اليومي. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Málaga Parador، على بعد حوالي 29 كم. يدعم وجود 48 محطة للنقل العام و 13 خطًا للنقل العام خيارات التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي صحي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للمياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يشجع على الأنشطة المائية. مع 3,911 ساعة سطوع شمس تاريخية سنويًا، توفر المنطقة كمية كبيرة من ضوء الشمس، مما يساهم في نمط حياة خارجي ممتع. يقع المشروع على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر خلابة للمنطقة المحيطة والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على مقربة من عدة شواطئ، بما في ذلك Playa Valle de Niza (811 مترًا) و Playa de Almayate (1.1 كم). هذه الشواطئ، جنبًا إلى جنب مع الشواطئ القريبة الأخرى، توفر فرصًا واسعة للاسترخاء والأنشطة الساحلية. تقع ملاعب الجولف الرئيسية مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 29 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 32 كم، مما يوفر خيارات لعشاق الجولف. يضم المجمع السكني نفسه حمامين سباحة وملعبي تنس مجتمعيين، مما يوفر وسائل راحة إضافية للترفيه والاسترخاض للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في فالي-نيزا، وهي منطقة ساحلية تقع ضمن مقاطعة مالقة في كوستا ديل سول. يقع المشروع بالقرب من بلدات ساحلية رئيسية أخرى مثل توري ديل مار (على بعد 10 دقائق) ورينكون دي لا فيكتوريا (على بعد 10 دقائق)، مما يوفر الوصول إلى بنية تحتية وخدمات إضافية. كما أن قربها من الطريق السريع المتوسطي (على بعد 5 دقائق) يسهل السفر إلى مدن ومناطق أخرى في الأندلس. تقع على بعد 31 كم من مطار مالقة، مما يوفر اتصالاً جيدًا بالوجهات الدولية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المشروع في فالي-نيزا مزيجًا من القرب من الشاطئ والأسعار التنافسية، خاصة بالنظر إلى كونه بناءً جديدًا. على سبيل المثال، يقع Acqua Gardens في Estepona بأسعار تبدأ من 418,800 يورو، وهو في شريحة سعرية أعلى. يقدم Aby Upper في Estepona أسعارًا تبدأ من 320,000 يورو، مما يشير إلى تشابه في نطاق السعر ولكن في موقع مختلف. يعد Alba Benalmadena، الذي يبدأ سعره من 598,000 يورو، أغلى بكثير ويقع في منطقة مختلفة. تتميز المنطقة المحيطة بفالي-نيزا بطابعها الحضري الساحلي، مع سهولة الوصول إلى المرافق، وهو ما قد يكون مختلفًا عن التطورات الأكثر عزلة أو الفاخرة في مناطق أخرى مثل ماربيا أو بينالمادينا. يوفر المشروع في فالي-نيزا خيارًا يركز على نمط الحياة الساحلي المباشر مع بنية تحتية حضرية داعمة، مع الأخذ في الاعتبار أن المواصفات الدقيقة مثل المساحة وعدد الغرف يمكن أن تختلف بين المشاريع، مما يؤثر على القيمة الإجمالية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
