مشروع سكني جديد يقع في فيليث-مالاغا، مالاغا، يتكون من 30 فيلا منفصلة. يتميز المشروع بمساحات سكنية تبلغ 176 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمامات. يقع المشروع في حي ليمونار، ويوفر توازنًا بين الحياة الحضرية وقربها من المناطق الطبيعية والشواطئ. يتراوح سعر الوحدات بين 399,950 يورو و449,950 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في فيليث-مالاغا، عاصمة منطقة أخاركيا، على ارتفاع 59 مترًا فوق مستوى سطح البحر. الموقع يوفر إمكانية الوصول المشي إلى العديد من المرافق الأساسية مع الحفاظ على هدوء البيئة السكنية. يبعد عن الشواطئ حوالي 5 كيلومترات، وعن مطار مالاغا الدولي 37 كيلومترًا.
الوحدات السكنية مناسبة للأسر التي تحتاج إلى مساحات واسعة مع 3 غرف نوم. تتميز بتصميم ذكي على ثلاثة مستويات يتيح الاستفادة القصوى من المساحة. توفر المنازل المناطق الخاصة والمناطق المشتركة مثل حمام السباحة، مع إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية بالقرب من المشروع.
المشروع في مرحلة البناء حاليًا، ويضم 30 فيلا منفصلة. تبلغ مساحة البناء الإجمالية لكل وحدة 177 متر مربع تقريبًا، مع مساحات أرض تصل إلى 260 متر مربع. هذا التصميم يركز على تحقيق أقصى قدر من الراحة والفسحة للسكان.
لا يوفر المشروع إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد حوالي 5 كيلومترات. كما أن ملاعب الجولف تبعد أكثر من 35 كيلومترًا، مما يجعلها غير متاحة بسهولة للمشي. يحتاج السكان إلى استخدام السيارة للوصول إلى المطارات الدولية الرئيسية.
يناسب هذا المشروع الأسر التي تبحث عن منزل دائم أو إقامة طويلة الأمد في منطقة توازن بين الحياة الحضرية والقرب من البحر. يمكن أن يكون خيارًا مثاليًا للأشخاص الذين يعملون عن بعد أو المتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ لمنطقة الأندلس. المشروع مناسب أيضًا للأسر التي لديها أطفال، بفضل قربه من المدارس والمرافق التعليمية في المنطقة.
تتميز الوحدات السكنية في هذا المشروع بجودة بناء عالية مع مواد عصرية. تشمل الميزات توفر نوافذ مزدوجة العزل، وخزائن مدمجة، وتراسات خاصة مغطاة. تم تصميم المطابخ بشكل كامل مع اتصال مباشر بمناطق المعيشة، مما يخلق مساحات عملية وعملية. كما أن وجود الطابق السفلي (بدروم) يوفر مساحات تخزين إضافية أو غرفًا متعددة الاستخدامات.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 399,950 يورو وتصل إلى 449,950 يورو، مما يجعلها خيارًا متوسطًا إلى مرتفعًا في سوق العقارات بالمنطقة. يعكس هذا النطاق السعري جودة البناء والموقع الاستراتيجي للمشروع، مع الأخذ في الاعتبار المساحات الكبيرة للوحدات والمرافق المشتركة المتاحة.
فيليث-مالاغا هي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة. يمكن للسكان الاستمتاع بالتسوق في المحلات التجارية المحلية، وتناول الطعام في المطاعم، والاستفادة من المرافق الطبية والتعليمية القريبة. تتوفر وسائل النقل العام بس ease، مما يسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة. الحياة اليومية في هذه المنطقة تتميز بالهدوء النسبي مع إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية بالقرب من السكن.
يقع المشروع في بيئة حضرية توفر جميع وسائل الراحة اليومية. يبعد عن أقرب سوبر ماركت فقط 273 مترًا، وعن أقرب صيدلية 122 مترًا، مما يسهل الحصول على الاحتياجات الأساسية. يتوفر في المنطقة 15 مطعمًا و8 مقاهي ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات ترفيهية وتنوعًا في المأكولات. توجد أيضًا بنوك ومراكز صحية قريبة، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.
يظهر موقع المشروع في الجزء الشمالي من فيليث-مالاغا، مع إمكانية الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدينة بمنطقة كوستا ديل سول. يمكن رؤية قرب المشروع من المرافق الحضرية مع الحفاظ على القرب من المناطق الطبيعية والشواطئ الجنوبية.
يقع المشروع في فيليث-مالاغا، العاصمة الإدارية لمنطقة أخاركيا، في مقاطعة مالاغا بالمجتمع الذاتي للأندلس. تعتبر المدينة جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، وتحتل موقعًا استراتيجيًا بين المناطق الداخلية والساحلية. يبعد عن مركز مدينة مالاغا حوالي 35 كيلومترًا، مما يجعله قريبًا بما يكفي من العاصمة الإقليمية مع الحفاظ على هدوء البيئة المحلية.
يبعد المشروع عن الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا حوالي 5 كيلومترات، مما يسمح بالوصول السريع إلى شواطئ البحر المتوسط. تقع مدينة مالاغا على بعد حوالي 35 كيلومترًا، بينما يبعد مطار مالاغا الدولي 37 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب الجولف الرئيسية مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 35 كيلومترًا تقريبًا، مما يتطلب استخدام السيارة للوصول إليها.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ فيليث-مالاغا بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و27 درجة مئوية في الصيف، مع معدل درجة حرارة سنوي بلغ 19.1 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,902 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. هذا المناخ المتوسطي المثالي يجعل من المنطقة وجهة مفضلة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد ثلاثة شواطئ حاصلة على علم البلوز الأزرق في المنطقة، بما في ذلك بلايا دي بناهاراف وبلايا دي لا كاليتا وبلايا دي توري ديل مار. تقع هذه الشواطئ على بعد حوالي 5 كيلومترات من المشروع، مما يتيح الوصول السهل إليها. بالنسبة للرياضات، توجد 140 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مركز ديبورتيفو بيسينا كوبييرتا فيليث-مالاغا القريب. يمكن للسكان الاستمتاع بممارسة الرياضات المائية في الشواطئ أو استخدام المرافق الرياضية المحلية.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فيليث-مالاغا، العاصمة الإدارية لمنطقة أخاركيا، في مقاطعة مالاغا بالمجتمع الذاتي للأندلس. تعتبر المدينة جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، وتحتل موقعًا استراتيجيًا بين المناطق الداخلية والساحلية. يبعد عن مركز مدينة مالاغا حوالي 35 كيلومترًا، مما يجعله قريبًا بما يكفي من العاصمة الإقليمية مع الحفاظ على هدوء البيئة المحلية.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 65 mm |
| فبراير | 12.3°C | 63 mm |
| مارس | 14.6°C | 60 mm |
| أبريل | 16.5°C | 42 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.9°C | 10 mm |
| يوليو | 26.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 45 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL035265
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع الأخرى في المنطقة، نجد أن أسواره تبدأ من 399,950 يورو، وهو أقل من مشروع لاغوس هومز في نفس المنطقة الذي يبدأ من 480,000 يورو. بالمقارنة مع مشروع لاكيفا فيلاس الذي يبدأ بنفس السعر تقريبًا، يقدم هذا المشروع مساحات أرض أصغر قليلاً. بالمقارنة مع مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا الذي يبدأ من 418,800 يورو، يتميز مشروع فيليث-مالاغا بقربه الأكبر من المرافق الحضرية والبنية التحتية التعليمية والصحية، بينما يتم مشروع إستيبونا بموقعه الساحلي المباشر.
مايكو خبير في العقارات متخصص في السوق الإسباني. بمعرفة عميقة بمناطق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشعبية الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
