Новый жилой комплекс расположен в Валье-Ниса, провинция Малага, на побережье Коста-дель-Соль. Этот проект предлагает жилье в непосредственной близости от пляжа, сочетая прибрежный образ жизни с удобствами городской среды. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 31 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Комплекс ориентирован на тех, кто ищет дом у моря с современными удобствами и близостью к основным услугам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в непосредственной близости от пляжа Валье-де-Ниса, всего в 811 метрах. Это обеспечивает легкий доступ к морскому побережью и возможность наслаждаться пляжным отдыхом. Расположение в урбанизированной зоне подразумевает наличие поблизости магазинов и ресторанов, что повышает повседневный комфорт проживания.
Данный проект ориентирован на покупателей, ищущих компактное и функциональное жилье у моря. Наличие 1 спальни и 1 ванной комнаты в квартирах площадью от 49 м² подходит для одного человека, пары или в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Близость к пляжу и городу удовлетворяет потребность в активном образе жизни и доступе к услугам.
Жилой комплекс является новостройкой, сданной в эксплуатацию. Это означает, что покупатели приобретают современное жилье, построенное с использованием актуальных строительных норм и материалов. Отсутствие необходимости в ремонте и наличие гарантий от застройщика являются преимуществами для новых владельцев.
Проект предлагает квартиры с одной спальней, что может быть недостаточно для семей с детьми или тех, кто нуждается в нескольких спальнях. Близость к пляжу и городской инфраструктуре может означать наличие определенного уровня уличного шума. Автомобиль, хотя и не является строго обязательным для всех нужд, значительно облегчит передвижение по региону.
Ref: VL309211
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот проект подходит для лиц, ищущих компактное жилье у моря для сезонного или круглогодичного проживания. Он идеально подходит для одиноких профессионалов или пар, которые ценят близость к пляжу и городским удобствам, таким как рестораны и магазины, находящиеся в пешей доступности. Инвесторы могут рассмотреть этот вариант как возможность для сдачи в аренду, благодаря расположению на Коста-дель-Соль и завершенному строительству, что позволяет немедленный ввод в эксплуатацию. Покупатели, предпочитающие современный дизайн и новые строительные стандарты, найдут здесь привлекательное предложение. Люди, ищущие спокойный образ жизни с возможностью активного отдыха, оценят близость к морю и спортивным сооружениям, таким как теннисные корты и бассейны на территории комплекса.
Жилье в комплексе построено с использованием высококачественных материалов, что соответствует современным стандартам строительства. В квартирах установлены предварительно смонтированные системы кондиционирования воздуха для обеспечения комфортной температуры в течение всего года. Кухни поставляются меблированными, а ванные комнаты оснащены мебелью и зеркалами, душевые кабины имеют стеклянные ограждения. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Полы покрыты плиткой, что является практичным решением для прибрежного климата. В зданиях установлены лифты, а также обеспечен доступ для людей с ограниченными возможностями. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают дополнительное пространство для хранения.
Представленные квартиры в этом новом жилом комплексе имеют диапазон цен от 341 000 до 396 000 евро. Эта ценовая категория отражает предложение жилья площадью от 49 до 62 м², с 1-2 спальнями и 1-2 ванными комнатами. Все квартиры включают парковочное место и кладовую, что добавляет ценности к предложению. Цены варьируются в зависимости от площади, этажа и вида из окна, например, квартиры на первых этажах с террасами или квартиры с панорамным видом на море. Поскольку строительство завершено, объекты готовы к немедленному заселению или сдаче в аренду.
Валье-Ниса представляет собой прибрежный район, где повседневная жизнь тесно связана с морем. Близость к пляжу (811 м) позволяет совершать утренние или вечерние прогулки по берегу, а также наслаждаться купанием в течение пятимесячного сезона. Урбанизированная среда с ресторанами, аптеками и банками в радиусе 2 км обеспечивает удобство для ежедневных покупок и досуга. Наличие 48 автобусных остановок и 13 маршрутов общественного транспорта облегчает перемещение без личного автомобиля, хотя наличие собственного авто повысит мобильность, особенно для поездок в более отдаленные районы или для доступа к гольф-полям. Жизнь здесь характеризуется расслабленным темпом, типичным для прибрежных городов Коста-дель-Соль, с возможностью наслаждаться как спокойствием, так и активной жизнью благодаря близости к Торре-дель-Мар и Ринкон-де-ла-Виктория.
Район Валье-Ниса предлагает оживленный, но при этом спокойный образ жизни, типичный для побережья Коста-дель-Соль. Жители находятся в непосредственной близости от пляжа, что позволяет легко интегрировать морские прогулки и пляжный отдых в повседневную рутину. Наличие ресторанов (8), аптеки (1) и банка (1) в радиусе 2 км обеспечивает удобство повседневных дел. Школа (1) поблизости может быть важна для семей. Хотя для полного использования возможностей региона автомобиль может быть полезен, развитая сеть общественного транспорта (48 остановок, 13 линий) позволяет передвигаться по окрестностям без него. Близость к средиземноморскому шоссе (5 минут) облегчает поездки в другие города побережья, такие как Торре-дель-Мар и Ринкон-де-ла-Виктория, которые предлагают более широкий спектр услуг и развлечений.
Представленный проект находится в прибрежной зоне Валье-Ниса, провинция Малага. Карта иллюстрирует его близость к морю и основным транспортным артериям, а также расположение относительно ближайших населенных пунктов и аэропорта Малага. Это дает наглядное представление о доступе к пляжам, городским удобствам и транспортной инфраструктуре региона.
Валье-Ниса расположен в восточной части побережья Коста-дель-Соль, между Малагой и Нерхой. Он находится примерно в 10 минутах езды от оживленных прибрежных городов Торре-дель-Мар и Ринкон-де-ла-Виктория. Это обеспечивает баланс между спокойствием небольшого прибрежного поселения и доступом к более крупным городским центрам с их разнообразными магазинами, ресторанами и культурными мероприятиями. Расстояние до аэропорта Малаги (около 31 км) делает регион легкодоступным для международных посетителей. Позиционирование в этой части Коста-дель-Соль позволяет наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни, сохраняя при этом относительно легкий доступ к столице провинции.
Проект имеет хорошую транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 31-32 км, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. Пляжи, такие как Playa Valle de Niza и Playa de Almayate, находятся в пределах 1.1-1.4 км, что делает их легкодоступными для пеших прогулок или короткой поездки. Основные городские удобства, включая супермаркет и аптеку, расположены всего в 1.9 км. Ближайшая больница находится в 4.4 км. Для любителей гольфа, гольф-клубы Málaga Parador и Miguel Ángel Jiménez расположены на расстоянии 29 км и 32 км соответственно. Наличие зарядной станции для электромобилей в 5.6 км также учитывает современные транспортные тенденции.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Валье-Ниса характеризуется большим количеством солнечных дней, с исторически зафиксированным показателем в 3911 солнечных часов в год. Это способствует длительному купальному сезону, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Среднегодовая температура составляет 18.7°C, что делает регион привлекательным для проживания круглый год. Высота над уровнем моря составляет 60 метров, что обеспечивает приятный бриз с моря и виды на побережье. Рельеф местности относительно пологий, что облегчает передвижение. Климат способствует активному образу жизни на свежем воздухе и наслаждению природными красотами региона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение проекта позволяет легко добраться до местных пляжей. Playa Valle de Niza находится на расстоянии около 811 метров, а Playa de Almayate – в 1.1 км. Эти пляжи, наряду с другими в окрестностях, часто имеют высокий уровень обслуживания и могут соответствовать стандартам пляжей с Голубым флагом, обеспечивая чистоту и безопасность. Кроме пляжного отдыха, комплекс предлагает собственные рекреационные возможности, включая два бассейна и два корта для падел-тенниса, доступные для всех жильцов. Для любителей гольфа, ближайшие поля находятся на расстоянии около 29-32 км. Близость к средиземноморскому шоссе также упрощает доступ к другим рекреационным зонам Коста-дель-Соль.
Источник: OpenStreetMap
Валье-Ниса расположен в восточной части побережья Коста-дель-Соль, между Малагой и Нерхой. Он находится примерно в 10 минутах езды от оживленных прибрежных городов Торре-дель-Мар и Ринкон-де-ла-Виктория. Это обеспечивает баланс между спокойствием небольшого прибрежного поселения и доступом к более крупным городским центрам с их разнообразными магазинами, ресторанами и культурными мероприятиями. Расстояние до аэропорта Малаги (около 31 км) делает регион легкодоступным для международных посетителей. Позиционирование в этой части Коста-дель-Соль позволяет наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни, сохраняя при этом относительно легкий доступ к столице провинции.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
В то время как проект в Валье-Ниса предлагает квартиры площадью от 49 м² с 1-2 спальнями, аналогичные предложения в Эстепоне, такие как Aby Upper (от €320,000), могут предлагать более широкий диапазон цен и, возможно, другие характеристики жилья. Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) позиционируется в более высокой ценовой категории, что может указывать на отличия в размере, отделке или расположении. Alba Benalmádena (от €598,000) представляет собой еще более дорогой сегмент рынка. Проект в Валье-Ниса, находясь между этими примерами, занимает нишу доступного нового жилья на побережье, ориентированного на функциональность и близость к морю. Отличительной особенностью Валье-Ниса является его расположение в восточной части Коста-дель-Соль, менее освоенной по сравнению с западными районами, такими как Эстепона или Бенальмадена, что может означать более спокойный образ жизни и потенциал роста. Близость к пляжу и городской инфраструктуре, в отличие от некоторых проектов, расположенных дальше от центра или на возвышенностях, делает его привлекательным для тех, кто ценит удобство повседневной жизни.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
