فيلا منفصلة تقع في فيليث-مالاغا بمساحة 168 متر مربع مع قطعة أرض واسعة تبلغ 3738 متر مربع. تتكون من غرفتين نوم وحمامين، وتتميز بإنهائها عام 1985. تقدم العقار مساحة معيشة واسعة مع إطلالات على البحر ومرافق خارجية خاصة تشمل مسبحاً ومنطقة شواء. يقع العقار في بيئة حضرية توفر وسائل الراحة في متناول اليد.
عند مقارنة هذا العقار بالمشاريع الأخرى في فيليث-مالاغا، نجد أن فيلا لا جلوريا بلايا تبدأ من 740,000 يورو، مما يجعل هذا العقار أكثر تنافسية من حيث السعر. بالمقارنة مع منازل لاغوس هومز في نفس المنطقة التي تبدأ من 449,000 يورو، يقدم هذا العقار مساحة أرض أكبر ومسبحاً خاصاً. عند المقارنة مع مشاريع في مناطق أخرى مثل أكوا جاردنز في إستيبونا التي تبدأ من 418,800 يورو، نجد أن هذا العقار يتميز بموقعه في منطقة حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد، بالإضافة إلى مساحة أرض أكبر تبلغ 3738 متر مربع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في فيليث-مالاغا، على بعد 37 كم من مطار ملاغا-كوستا دل سول. يتميز بموقعه الداخلي في بيئة حضرية مع وجود وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. أقرب سواحل هي شاطئ لا كاليتا على بعد حوالي 5.1 كم، مما يوفر توازناً بين الحياة الحضرية والوصول إلى البحر.
تلبية الفيلا احتياجات السكن اليومية من خلال تصميمها العملي الذي يتضمن مطبخاً حديثاً متصلاً بمنطقة الطعام والمعيشة. توفر الغرفتين الساطعتين في الطابق العلوي إطلالات مباشرة على شرفة مشتركة مع مناظر البحر المفتوحة. المنزل المستقل الملحق بالمبنى الرئيسي يوفر مرونة إضافية للضيوف أو الإيجار.
تم إنجاز المشروع عام 1985، مما يعكس طرازاً كلاسيكياً متيناً تم الحفاظ عليه بحالة جيدة. لا يوجد جدول زمني للبناء أو التسليم نظراً لإنجاز العقار بالكامل. حالة العقار الجيدة تظهر الصيانة المستمرة والمتانة في التصميم والبناء على مر السنين.
لا يوفر العقار مساحة للغرف الإضافية حيث يقتصر على غرفتي نوم فقط. لا توجد مرافق مشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية أو مراكز اللياقة البدنية في الموقع. الموقع الداخلي يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب وسيلة نقل، والوصول إلى بعض المرافق قد يتطلب سيارة في بعض الأحيان.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل دائم أو إقامة ثانية في منطقة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات. يتناسب مع أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية الخاصة للاستمتاع بالطقس الأندلسي. يمكن أن يكون خياراً جيداً للأشخاص الذين يخططون لاستئجار جزء من المنزل بسبب وجود استوديو مستقل مع مدخل منفصل. كما يناسب الأشخاص الذين لا يمانعون في استخدام السيارة للوصول إلى الشواطئ والمناطق الساحلية القريبة.
تتميز الفيلا بحالة جيدة مع مواد متينة استمرت على مر الزمن منذ بنائها عام 1985. تشمل التجهيزات خزائن مدمجة ونوافذ مزدوجة الزجاج تعزل الضوضاء وتحسن كفاءة الطاقة. المطابخ مجهزة جزئياً، مما يتيح للمالكين الجدد تخصيص المساحة حسب احتياجاتهم. المنطقة الخارجية تتميز بمسبح خاص وشرفة خاصة، مما يدل على جودة البناء والصيانة المستمرة للعقار على مر السنين.
يبدأ سعر العقار من 598,000 يورو، مما يعكس قيمته كفيلا منفصلة واسعة مع مساحة أرض كبيرة في منطقة فيليث-مالاغا. نظراً لإنجاز البناء، يتوفر العقار للشراء الفوري دون الحاجة للانتظار للمواعيد النهائية للبناء. لا توجد معلومات عن خطط دفع أو خيارات تمويل محددة في البيانات المتوفرة.
الحياة في هذه الفيلا تتميز بوتيرة هادئة مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يمكن للمقيمين التنزه سيراً على الأقدام إلى السوبرماركت (273 متر) والصيدلية (122 متر)، مما يسهل الحياة اليومية. توفر الشرفات الخارجية والمسبح الخاص مساحات مثالية للاسترخاء تحت الشمس الأندلسية. الإطلالات على البحر والمناظر الطبيعية المحيطة تخلق جواً من الهدوء والخصوصية، مع وجود مدينة فيليث-مالاغا القريبة التي توفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
توفر المنطقة المحيطة بالعقار توازناً بين الحياة الحضرية والطبيعة. تقع الفيلا على بعد مسافة قريبة من وسائل الراحة الأساسية بما في ذلك 15 مطعماً و12 صيدلية و11 مصرفاً و8 مقاهي ضمن نطاق 2 كم. يوجد 19 مدرسة ابتدائية و9 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. الرعاية الصحية متوفرة عبر 3 مراكز صحية، والمستشفى الأقرب يبعد 3.3 كم فقط.
توضح الخريطة موقع العقار في فيليث-مالاغا، مع إبراز قربه من وسائل الراحة الحضرية والمناطق الساحلية. يمكن رؤية المسافة القصيرة إلى سوبرماركت والصيدليات، بالإضافة إلى المسافة الأكبر نسبياً إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية. تعكس الخريطة الموقع الاستراتيجي الذي يوازن بين الحياة الحضرية والوصول إلى المناطق الساحلية.
تقع الفيلا في فيليث-مالاغا، عاصمة منطقة أكساركيا في مقاطعة ملاغة، وتعتبر جزءاً من منطقة كوستا دل سول. تتميز المنطقة بمساحتها التي تبلغ 158 كم مربع وسكان يبلغ عددهم 86,048 نسمة حسب إحصاءات عام 2025. يقع العقار في قلب منطقة حضرية مع توفر وسائل الراحة الأساسية، مع إمكانية الوصول إلى المدن الساحلية القريبة مثل توريه دل مار.
تتوفر وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة من العقار. يقع أقرب سوبرماركت على بعد 273 متراً فقط، والصيدلية على بعد 122 متراً. بالنسبة للوصول إلى الشواطئ، يقع شاطئ لا كاليتا على بعد حوالي 5.1 كم. يبعد مطار ملاغا-كوستا دل سول حوالي 37 كم، بينما تقع أقرب ملاعب الجولف مثل نادي جولف ملاغا بارادور على بعد 35 كم تقريباً. يتوفر 12 خطاً للنقل العام مع 21 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فيليث-مالاغا بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 17.2 درجة مئوية، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع العقار 52 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف بنسبة 1.1% نحو البحر. الموقع الجنوب الشرقي للعقار يضمن تعرضاً جيداً لأشعة الشمس طوال اليوم، مما يخلق بيئة مناسبة للاستمتاع بالمساحات الخارجية والمسبح الخاص.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر ثلاثة شواطئ تحمل علم الأزرق في المنطقة: بناهاراف، ولا كاليتا (باسييو)، وتوريه دل مار (باسييو ماريتيمو). يقع شاطئ لا كاليتا الأقبي على بعد 4.6 كم فقط من العقار. تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة في المنطقة بما في ذلك مركز رياضي مغطى في فيليث-مالاغا على بعد 0.6 كم، وعدة مرافق للرياضات المختلفة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع عدة نوادٍ على مسافة تتراوح بين 35-39 كم، بما في ذلك نادي جولف ملاغا بارادور ونادي جولف ميغويل أنخيل خيمينيث.
140 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في فيليث-مالاغا، عاصمة منطقة أكساركيا في مقاطعة ملاغة، وتعتبر جزءاً من منطقة كوستا دل سول. تتميز المنطقة بمساحتها التي تبلغ 158 كم مربع وسكان يبلغ عددهم 86,048 نسمة حسب إحصاءات عام 2025. يقع العقار في قلب منطقة حضرية مع توفر وسائل الراحة الأساسية، مع إمكانية الوصول إلى المدن الساحلية القريبة مثل توريه دل مار.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مسطح
Ref: VL092010
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID