Tato prostorná, zrenovovaná samostatně stojící nemovitost, evidovaná jako Finca-Cortijo, se nachází ve Vélez Rubio v provincii Almería. Nabízí velkorysých 326 m² obytné plochy se 4 ložnicemi a 2 koupelnami na pozemku o výměře 15 794 m². Původně byla dokončena v roce 1970 a následně zrenovována, takže je nemovitost připravena k nastěhování. Areál zahrnuje hlavní dům a samostatnou budovu určenou k rekonstrukci, která nabízí potenciál pro různá využití. Nemovitost se nachází ve vnitrozemí a vyniká venkovským a klidným prostředím.
Ve srovnání s nemovitostmi přímo na Costa del Sol nebo Costa Blanca nabízí tato finca-cortijo ve Vélez Rubio výrazně odlišný životní styl. Pobřežní nemovitosti často zdůrazňují blízkost pláží, mezinárodních přístavů pro jachty a hustou síť vybavenosti a obvykle dosahují vyšších cen za metr čtvereční. Tato vnitrozemská nemovitost v Almeríi však poskytuje tradičnější španělský venkovský zážitek s rozsáhlým pozemkem a důrazem na klid. Zatímco pobřežní oblasti mívají novější developerské projekty, jedná se o starší, zrenovovaný cortijo s výrazným charakterem a přidaným potenciálem druhé budovy k rekonstrukci, což oslovuje výklenkový trh hledající prostor, soukromí a zemědělské možnosti. Její cena odráží vnitrozemskou polohu a velikost pozemku, v kontrastu s typickou tržní dynamikou nemovitostí v první řadě u pláže nebo v golfových rezortech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, v klidném venkovském prostředí poblíž Vélez Rubio. Bezprostřední okolí tvoří terasovitá půda osázená mandloňami a olivovníky. Poloha nabízí soukromí a zároveň zachovává dostupnost okolních měst. Krajina je charakteristická zvlněnými kopci a horami, které vytvářejí poklidné pozadí.
Tato nemovitost je určena pro ty, kdo hledají prostorné venkovské sídlo s potenciálem rekonstrukce. Hlavní dům je kompletně zrenovován a licencován a nabízí čtyři ložnice, včetně ložnice v přízemí s vlastní koupelnou. Druhý samostatný dům představuje projekt pro rozšíření nebo podnikání, například retreat nebo wellness zařízení. Podporuje životní styl zaměřený na prostor, soukromí a propojení s přírodním prostředím.
Hlavní budova je připravená k nastěhování, jde o zrenovovanou nemovitost dokončenou v roce 1970. Ačkoli nejde o novostavbu v běžném smyslu, prošla významnou renovací se získáním potřebných licencí. Druhý samostatný dům je nabízen jako projekt k rekonstrukci, což kupujícím umožňuje přizpůsobit budoucí využití a design. Nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování.
Nemovitost se nachází ve vnitrozemí, se značnými vzdálenostmi autem k pobřežním zařízením a plážím přesahujícími 45 km. Osobní vozidlo je vzhledem k venkovské poloze a vzdálenosti ke základním službám, jako jsou supermarkety a nemocnice, nezbytné. Jde o starší nemovitost, která nenabízí moderní vybavení typické pro novostavby, jako je integrovaná technologie chytrého domova.
Tato nemovitost je vhodná pro osoby nebo rodiny, které hledají prostorný venkovský domov s propojením s přírodou a pozemkem. Osloví ty, kdo oceňují charakter tradičních španělských cortijos a hledají projekt pro rozvoj doplňkového příjmu, jako je penzion, retreatové centrum nebo dílna s využitím samostatného obydlí. Rozsáhlý pozemek nabízí možnosti pro zemědělské aktivity, jako je obhospodařování stávajících mandlových a olivových sadů nebo jiných zahradnických činností. Vnitrozemská poloha ji činí vhodnou pro ty, kdo upřednostňují klid a rozsáhlý venkovní prostor před blízkostí pobřeží. Nemovitost je také vhodnou volbou pro ty, kdo se chtějí přestěhovat a vybudovat si životní styl mimo městská centra, ale stále potřebují přístup k základnímu vybavení v rozumné dojezdové vzdálenosti.
Hlavní dům prošel významnou renovací, což dokládá jeho licencování a stav připravený k nastěhování. Obytná plocha je prostorná, 326 m², se 4 ložnicemi a 2 koupelnami. Mezi klíčové prvky patří kuchyň otevřená do obývacího pokoje s moderními spotřebiči, jako je indukční sporák SMEG a butlerový dřez. Obývací pokoj je vybaven krbovými kamny, která přispívají i k ústřednímu vytápění. Nemovitost má soukromý, licencovaný bazén (10 m x 5 m) s uzavřenými terasami. Při renovaci byly použity moderně aktualizované armatury, podlahy a případně izolace, i když konkrétní údaje o původních versus nových materiálech nejsou uvedeny. Nemovitost má také terasu v prvním patře s výhledem, integrovanou klimatizaci a solární ohřívač vody.
Nemovitost je nabízena za pevnou požadovanou cenu 289 995 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální stav a vybavení hlavního zrenovovaného domu a další budovy vyžadující rekonstrukci. Cena není výchozím bodem, ale představuje celkové náklady na nemovitost v představeném stavu. Dostupnost je okamžitá, protože hlavní dům je připraven k nastěhování. Výměra pozemku a přítomnost dvou samostatných budov přispívají k celkové hodnotové nabídce v této cenové hladině.
Tato nemovitost nabízí spojení tradičního venkovského života s potenciálem různorodého využití. Hlavní dům, prostorný cortijo o rozloze 326 m², byl zrenovován a má potřebné licence. Disponuje čtyřmi ložnicemi, velkou kuchyní otevřenou do obývacího pokoje s jídelním koutem, samostatným obývacím pokojem s krbovými kamny a bazénem. Rozsáhlý pozemek o výměře 15 794 m² zahrnuje terasovitou půdu s mandloňami a olivovníky, obklopenou kopci a horami. Zahrnutí druhého samostatného domu připraveného k rekonstrukci poskytuje příležitosti pro penzion, podnikání nebo ubytování pro širší rodinu. Blízkost města Vélez Rubio (1,4 km) vyvažuje venkovský klid pohodlným přístupem k městskému vybavení. Nemovitost je napojena na veřejnou elektřinu a vodu, má solární ohřívač vody a k dispozici je připojení k internetu.
Poloha nemovitosti ve Vélez Rubio v provincii Almería ji řadí do venkovské krajiny charakteristické kopci a zemědělskou půdou. Bezprostřední okolí je tiché a klidné, s mandlovými a olivovými sady kolem areálu. Denní život zde vyžaduje auto, protože základní služby jako supermarkety jsou vzdáleny 22 km a nejbližší nemocnice 29 km. Nejbližší lékárna je pohodlně umístěna pouhých 272 metrů od nemovitosti. Nemovitost je 1,4 km od města Vélez Rubio, které poskytuje základní vybavenost a spojení s místním životem. Okolní region je známý svým zemědělským charakterem a přírodní krásou a nabízí klidnější tempo života.
Tato mapa vizualizuje polohu nemovitosti ve Vélez Rubio v provincii Almería a zdůrazňuje její vnitrozemskou pozici vzhledem ke středomořskému pobřeží. Zobrazuje blízkost samotného města Vélez Rubio a vzdálenosti ke klíčovým regionálním bodům, jako jsou pláže a golfová hřiště. Mapa pomáhá ilustrovat venkovský charakter lokality a její dostupnost z hlavních dopravních tras.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Vélez Rubio se nachází v severovýchodní části provincie Almería, regionu v Andalusii známém rozmanitými krajinami od pobřežních oblastí po aridní vnitrozemská území. Tato konkrétní poloha umísťuje nemovitost do tradičnější, venkovské části provincie, mimo rušná pobřežní turistická centra. Nabízí výrazný andalusický zážitek charakteristický zemědělskou půdou, horami a menšími městy. Poloha tvoří kontrast k rozvinutějším pobřežním oblastem Costa del Sol a Costa Blanca a oslovuje ty, kdo hledají autenticitu a klidnější životní styl v širším kontextu jižního Španělska.
Dostupnost této vnitrozemské nemovitosti vyžaduje vozidlo; nachází se 1,4 km od města Vélez Rubio. Nejbližší supermarket je 22 km daleko a nemocnice 29 km. Pro majitele elektromobilů jsou nabíjecí stanice k dispozici 25 km daleko. Zatímco pobřežní letoviska a pláže jako Playa de Terreros jsou přibližně 48 km daleko, silnou stránkou nemovitosti je její venkovská poloha. Golfisté mají možnosti v Aguilón Golf (45 km) a Desert Springs Golf Club (48 km). Nejbližší letiště je ve větší vzdálenosti, což tuto lokalitu činí vhodnější pro trvalé obyvatele nebo ty, kdo upřednostňují klid před častými leteckými cestami.
Vélez Rubio se nachází ve vnitrozemí provincie Almería, v oblasti známé svým polosuchým klimatem. Tento region typicky zažívá vysoký počet slunečních hodin ročně, což přispívá k dlouhému období vhodnému pro venkovní aktivity. Podnebí se vyznačuje horkými léty a mírnými zimami. Nadmořská výška a vnitrozemská poloha nemovitosti znamenají menší vliv pobřežních větrů, což může vést k horkým letním teplotám a chladnějším zimním nocím ve srovnání s pobřežím. Okolní krajina se zvlněnými kopci a zemědělskou půdou je charakteristická pro tuto středomořskou klimatickou zónu. Pozemek nemovitosti o rozloze téměř 16 000 m² nabízí dostatek prostoru pro užívání přírodního prostředí a místní flóry, včetně mandloní a olivovníků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se Vélez Rubio nachází ve vnitrozemí, pobřeží je dostupné asi 48 km jízdy k plážím jako Playa de Terreros, Playa Calypso a Playa Bellavista. Tyto destinace nabízejí typickou středomořskou rekreaci u moře. Golfisté najdou možnosti v Aguilón Golf a Desert Springs Golf Club v okruhu 45–48 km. Samotná nemovitost má soukromý bazén 10 m x 5 m, což rozšiřuje její rekreační nabídku. Rozsáhlý pozemek umožňuje soukromé venkovní aktivity a okolní venkovské prostředí nabízí možnosti pro turistiku a objevování přírodní krajiny. Nedaleké město Vélez Rubio nabízí místní vybavenost podporující uvolněný životní styl.
Zdroj: OpenStreetMap
Ref: VL196992
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
TR
CS
BG
JA
LV