Finca-Cortijo olarak tanımlanan bu büyük, yenilenmiş müstakil gayrimenkul, Velez Rubio, Almería'da yer almaktadır. 15.794m²'lik bir arsa içinde, 4 yatak odası ve 2 banyoya yayılmış geniş 326m² yaşam alanı sunmaktadır. Orijinal olarak 1970'te tamamlanan ve o zamandan beri yenilenen gayrimenkul anahtar teslim durumdadır. Gayrimenkul, ana ev ve yenilemeye ayrılmış ayrı bir yapıdan oluşmakta ve çeşitli kullanım potansiyeli sunmaktadır. Gayrimenkul iç bölgede yer almakta ve kırsal, sakin bir ortamı öne çıkarmaktadır.
Doğrudan Costa del Sol veya Costa Blanca üzerindeki gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, Velez Rubio'daki bu Finca-Cortijo belirgin biçimde farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sahil gayrimenkulleri genellikle plajlara, uluslararası marinalara ve yoğun bir olanak ağına yakınlığı vurgular ve genellikle metrekare başına daha yüksek fiyat noktalarına sahiptir. Ancak bu Almería iç bölge gayrimenkulü, geniş arazisi ve huzur odaklı, daha geleneksel bir kırsal İspanyol deneyimi sunmaktadır. Sahil bölgelerinde genellikle daha yeni projeler bulunurken, bu gayrimenkul kendine özgü karaktere sahip mevcut, yenilenmiş bir cortijodur ve yenileme için ikinci bir yapının ek potansiyeli, alan, mahremiyet ve tarımsal olanaklar arayan niş bir pazara hitap etmektedir. Fiyatı, iç bölge konumunu ve arsa büyüklüğünü yansıtır ve denize sıfır veya golf tesisli gayrimenkullerin tipik piyasa dinamikleriyle kontrast oluşturur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Kıyının iç kesimlerinde yer alan bu gayrimenkul, Velez Rubio yakınında sakin, kırsal bir ortamda konumlanmıştır. Çevre, badem ve zeytin ağaçlarıyla ekili teraslı arazilerden oluşur. Konumu, yerel kasabalara erişilebilirliği korurken izolasyon sunmaktadır. Manzara, yumuşak tepeler ve dağlarla karakterize edilir ve huzurlu bir arka plan sağlar.
Bu gayrimenkul, yenileme potansiyeli olan büyük bir kırsal konut arayan kişilere hitap etmektedir. Ana ev tamamen yenilenmiş ve ruhsatlıdır; zemin katta ebeveyn banyosu dahil dört yatak odası bulunmaktadır. İkinci müstakil ev, genişletme veya inziva merkezi veya spa gibi iş girişimleri için bir proje sunmaktadır. Bölge, mahremiyete ve doğal çevreyle bağ kurmaya odaklanan bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Ana yapı, 1970'te tamamlanmış, anahtar teslim, yenilenmiş bir gayrimenkuldür. Geleneksel anlamda sıfır konut olmasa da, gerekli ruhsatlar alınarak kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. İkinci müstakil ev, alıcıların gelecekteki kullanımını ve tasarımını özelleştirmesine olanak tanıyan bir yenileme projesi olarak sunulmaktadır. Gayrimenkul hemen taşınmaya hazırdır.
Bu gayrimenkul iç bölgede yer almakta olup, sahil olanaklarına ve plajlara olan araçla ulaşım mesafeleri 45 km'yi aşmaktadır. Kırsal konumu ve süpermarket ile hastaneler gibi temel hizmetlere olan mesafesi nedeniyle günlük ulaşım için kişisel araç şarttır. Gayrimenkul mevcut bir konut olup, entegre akıllı ev teknolojisi gibi yeni projelere özgü çağdaş olanakları sunmamaktadır.
Bu gayrimenkul, doğayla ve toprakla bağlantılı, büyük bir kırsal ev arayan bireyler veya aileler için uygundur. Geleneksel İspanyol cortijolarının karakterine değer veren ve ayrı konutu kullanarak oda-kahvaltı, inziva merkezi veya atölye alanı gibi ikinci bir gelir kaynağı geliştirme projesi arayanlara hitap etmektedir. Geniş arazi, mevcut badem ve zeytinliklerin sürdürülmesi veya diğer bahçecilik faaliyetleri gibi tarımsal uğraşlar için olanaklar sunmaktadır. İç bölgedeki konumu, sahil yakınlığından çok huzuru ve geniş açık alanı önceliklendirenler için uygundur. Gayrimenkul, kentsel merkezlerden uzak bir yaşam tarzı kurmak isteyen, ancak makul bir sürüş mesafesinde temel olanaklara erişim gerektirenler için de geçerli bir seçenektir.
Ana ev, ruhsatı ve anahtar teslim durumuyla belirginleşen kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. Yaşam alanı 326m² ile geniştir ve 4 yatak odası ile 2 banyo içermektedir. Önemli öğeler arasında SMEG indüksiyonlu ocak ve butler tarzı evye gibi modern cihazlara sahip Amerikan mutfak/yemek alanı bulunmaktadır. Oturma odası, merkezi ısıtma sistemine de katkıda bulunan bir odun sobasıyla donatılmıştır. Gayrimenkul, kapalı terasları olan özel, ruhsatlı bir havuza (10m x 5m) sahiptir. Yenilemede kullanılan malzemeler tipik olarak güncellenmiş armatürler, zeminler ve muhtemelen yalıtım içerecektir; ancak özgün ve yeni malzemelerle ilgili spesifik ayrıntılar verilmemiştir. Gayrimenkulde ayrıca manzaralı birinci kat terası, entegre klima ve güneş enerjili su ısıtıcı bulunmaktadır.
Gayrimenkul, 289.995 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, yenilenmiş ana evin ve yenileme gerektiren ek yapının mevcut durumunu ve özelliklerini yansıtmaktadır. Fiyat bir başlangıç noktası olmayıp, sunulduğu haliyle gayrimenkulün toplam maliyetini temsil etmektedir. Ana ev anahtar teslim olduğu için gayrimenkul hemen kullanıma sunulabilir. Arsa alanı ve iki ayrı binanın varlığı, bu fiyat noktasında genel değer önerisine katkıda bulunmaktadır.
Bu gayrimenkul, geleneksel kırsal yaşamı çeşitlendirilmiş kullanım potansiyeliyle birleştirmektedir. Ana ev olan 326m²'lik geniş cortijo yenilenmiş ve gerekli ruhsatlara sahiptir. Dört yatak odası, büyük bir Amerikan mutfak/yemek alanı, odun sobalı ayrı bir oturma odası ve bir havuz içermektedir. 15.794m²'lik geniş arsa, badem ve zeytin ağaçlarıyla ekili teraslı arazileri ve çevresindeki tepeleri ve dağları kapsamaktadır. Yenilemeye hazır ikinci bir müstakil evin dahil edilmesi, misafirhane, iş girişimi veya geniş aile konaklaması için fırsatlar sunmaktadır. Velez Rubio'ya yakınlığı (1,4 km), kırsal huzuru kasaba olanaklarına kolay erişimle dengeler. Gayrimenkulde şebeke elektriği ve su, güneş enerjili su ısıtıcı mevcuttur ve internet bağlantısı bulunmaktadır.
Gayrimenkulün Velez Rubio, Almería'daki konumu, onu tepeler ve tarım arazileriyle karakterize edilen kırsal bir manzaraya yerleştirmektedir. Çevre sessiz ve huzurludur; gayrimenkul badem ve zeytinliklerle çevrilidir. Süpermarketler gibi temel hizmetler 22 km uzakta olduğu ve en yakın hastane 29 km mesafede bulunduğu için buradaki günlük hayat araç gerektirmektedir. En yakın eczane gayrimenkule yalnızca 272 metre mesafede elverişli bir konumdadır. Gayrimenkul, temel olanakları ve yerel yaşama bağlantıyı sağlayan Velez Rubio kasabasına 1,4 km uzaklıktadır. Çevre bölge, tarımsal karakteri ve doğal güzelliğiyle bilinir ve daha yavaş bir yaşam temposu sunar.
Bu harita, gayrimenkulün Velez Rubio, Almería'daki konumunu görselleştirmekte ve Akdeniz kıyısına göre iç bölge konumunu öne çıkarmaktadır. Velez Rubio kasabasına yakınlığı ve plajlar ile golf sahaları gibi önemli bölgesel noktalara olan mesafeleri gösterir. Harita, çevrenin kırsal karakterini ve ana ulaşım güzergâhlarından erişilebilirliği göstermeye yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Velez Rubio, Almería eyaletinin kuzeydoğu kesiminde, sahil bölgelerinden kurak iç bölgelere uzanan çeşitli manzaralarıyla bilinen Endülüs'teki bir bölgede yer almaktadır. Bu özel konum, gayrimenkulü eyaletin daha geleneksel, kırsal bir bölümüne, hareketli sahil turizm merkezlerinden uzakta konumlandırır. Tarım arazileri, dağlar ve daha küçük kasabalarla karakterize edilen belirgin bir Endülüs deneyimi sunmaktadır. Konum, Costa del Sol ve Costa Blanca'nın daha gelişmiş sahil bölgeleriyle kontrast oluşturur ve güney İspanya'nın geniş bağlamında otantiklik ve daha sessiz bir yaşam tarzı arayanlara hitap etmektedir.
Bu iç bölge gayrimenkulüne erişim araç gerektirir; Velez Rubio kasabasına 1,4 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 22 km, hastane 29 km uzaklıktadır. Elektrikli araç sahipleri için şarj istasyonları 25 km uzaklıkta mevcuttur. Playa de Terreros gibi sahil tesisleri ve plajlar yaklaşık 48 km uzakta olsa da, gayrimenkulün gücü kırsal konumundadır. Golf meraklıları için Aguilón Golf (45 km) ve Desert Springs Golf Club (48 km) seçenekleri bulunmaktadır. En yakın havalimanı daha uzakta olduğundan, bu konum daimi ikamet edenler veya sık hava yolculuğundan çok huzuru önceliklendirenler için daha uygundur.
Velez Rubio, Almería eyaletinin iç kesiminde, yarı kurak iklimiyle bilinen bir bölgede yer almaktadır. Bu bölge tipik olarak yüksek yıllık güneşlenme saatlerine sahiptir ve bu da açık hava etkinlikleri için uzun bir döneme katkıda bulunur. İklim, sıcak yazlar ve ılıman kışlarla karakterizedir. Gayrimenkulün rakımı ve iç konumu, onu kıyı esintilerinden daha az etkilenir kılar ve kıyıya kıyasla daha sıcak yaz sıcaklıklarına ve daha serin kış gecelerine yol açabilir. Yumuşak tepeleri ve tarım arazileriyle çevreleyen manzara, bu Akdeniz iklim kuşağının karakteristiğidir. Yaklaşık 16.000m²'lik arsası, doğal çevrenin ve badem ile zeytin ağaçları dahil yerel floranın tadını çıkarmak için bol alan sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Velez Rubio iç bölgede yer alsa da, Playa de Terreros, Playa Calypso ve Playa Bellavista gibi plajlara yaklaşık 48 km'lik bir sürüşle sahil erişimi mevcuttur. Bu destinasyonlar tipik Akdeniz sahil eğlencesi sunmaktadır. Golf meraklıları için Aguilón Golf ve Desert Springs Golf Club 45-48 km yarıçapı içindedir. Gayrimenkulün kendisi, eğlence olanaklarını artıran özel bir 10m x 5m havuza sahiptir. Geniş arsa özel açık hava etkinliklerine olanak tanır ve çevredeki kırsal ortam doğa yürüyüşü ve doğal manzarayı keşif fırsatları sunar. Yakındaki Velez Rubio kasabası, rahat bir yaşam tarzını destekleyen yerel olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Ref: VL196992
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
TR
CS
BG
JA
LV