Deze ruime, gerenoveerde vrijstaande woning, aangeduid als Finca-Cortijo, is gelegen in Vélez Rubio, Almería. Het biedt een ruime 326m² aan woonoppervlak met 4 slaapkamers en 2 badkamers, op een perceel van 15.794m². Oorspronkelijk voltooid in 1970 en sindsdien gerenoveerd, is de woning sleutelklaar. Het landgoed omvat een hoofdhuis en een apart gebouw dat bestemd is voor renovatie, wat potentieel biedt voor uiteenlopende gebruiksmogelijkheden. De woning ligt landinwaarts, met de nadruk op een landelijke en rustige omgeving.
Vergeleken met woningen direct aan de Costa del Sol of Costa Blanca biedt deze Finca-Cortijo in Vélez Rubio een aanzienlijk andere levensstijl. Kustwoningen benadrukken vaak nabijheid van stranden, internationale jachthavens en een dicht netwerk aan voorzieningen, wat doorgaans hogere prijzen per vierkante meter met zich meebrengt. Deze landinwaartse woning in Almería biedt daarentegen een traditionelere landelijke Spaanse ervaring met uitgestrekt land en een focus op rust. Terwijl kustgebieden vaak nieuwere ontwikkelingen hebben, is deze woning een bestaande, gerenoveerde cortijo met kenmerkend karakter en de toegevoegde potentie van een tweede structuur voor renovatie, aansprekend op een nichemarkt die ruimte, privacy en agrarische mogelijkheden zoekt. De prijs weerspiegelt de landinwaartse ligging en de grootte van het land, in contrast met de typische marktdynamiek van woningen aan het strand of in golfresorts.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Landinwaarts gelegen vanaf de kust, staat deze woning in een rustige, landelijke omgeving nabij Vélez Rubio. De directe omgeving bestaat uit terrasland beplant met amandel- en olijfbomen. De ligging biedt afzondering terwijl de bereikbaarheid van nabijgelegen dorpen behouden blijft. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en bergen, wat een serene achtergrond vormt.
Deze woning is geschikt voor wie een ruime landelijke residentie met renovatiepotentieel zoekt. Het hoofdhuis is volledig gerenoveerd en vergund, met vier slaapkamers, waaronder een en-suite badkamer op de begane grond. Het tweede vrijstaande huis biedt een project voor uitbreiding of zakelijke activiteiten zoals een retraitecentrum of spa. Het ondersteunt een levensstijl gericht op ruimte, privacy en verbondenheid met de natuurlijke omgeving.
De hoofdstructuur is een sleutelklaar, gerenoveerde woning, voltooid in 1970. Hoewel geen nieuwbouw in de klassieke zin, heeft het een grondige renovatie ondergaan waarbij de benodigde vergunningen zijn verkregen. Het tweede vrijstaande huis wordt aangeboden als renovatieproject, waardoor kopers het toekomstige gebruik en ontwerp zelf kunnen bepalen. De woning is direct beschikbaar voor bewoning.
Deze woning ligt landinwaarts, met aanzienlijke rijafstanden naar kustvoorzieningen en stranden, ruim 45 km. Een eigen voertuig is essentieel voor dagelijks vervoer vanwege de landelijke ligging en de afstand tot essentiële voorzieningen zoals supermarkten en ziekenhuizen. De woning is een bestaande bouw en biedt niet de moderne voorzieningen die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten, zoals geïntegreerde smart-home-technologie.
Deze woning is geschikt voor individuen of gezinnen die een ruime landelijke woning zoeken met verbondenheid aan de natuur en het land. Het spreekt hen aan die de karakteristieke uitstraling van traditionele Spaanse cortijo's waarderen en een project zoeken om een secundaire inkomstenbron te ontwikkelen, zoals een bed & breakfast, retraitecentrum of werkruimte, gebruikmakend van de aparte verblijfsmogelijkheid. Het uitgestrekte land biedt mogelijkheden voor agrarische activiteiten zoals het onderhouden van de bestaande amandel- en olijfgaarden of andere tuinbouwactiviteiten. De landinwaartse ligging maakt het geschikt voor wie rust en uitgebreide buitenruimte belangrijker vindt dan nabijheid van de kust. De woning is ook een haalbare optie voor wie wil verhuizen en een levensstijl buiten stedelijke centra wil opbouwen, terwijl basisvoorzieningen binnen een redelijke rijafstand toegankelijk blijven.
Het hoofdhuis heeft een grondige renovatie ondergaan, blijvend uit de vergunningen en de sleutelklare status. De woonruimte is ruim met 326m², met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Belangrijke elementen zijn onder andere een open keuken/eetkamer met moderne apparatuur zoals een SMEG-inductiefornuis en een butler-wasbak. De woonkamer is uitgerust met een houtkachel, die ook bijdraagt aan het centrale verwarmingssysteem. De woning beschikt over een privé, vergund zwembad (10m x 5m) met ommuurde terrassen. Materialen gebruikt in de renovatie omvatten doorgaans vernieuwde armaturen, vloeren en mogelijk isolatie, hoewel specifieke details over originele versus nieuwe materialen niet zijn vermeld. De woning heeft verder een dakterras op de eerste verdieping met uitzicht, geïntegreerde airconditioning en een zonneboiler.
De woning wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €289.995. Als bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige staat en kenmerken van het gerenoveerde hoofdhuis en de extra structuur die renovatie vereist. De prijs is geen startpunt maar vertegenwoordigt de totale kosten van de woning zoals gepresenteerd. De beschikbaarheid is direct, aangezien het hoofdhuis sleutelklaar is. De perceeloppervlakte en de aanwezigheid van twee aparte gebouwen dragen bij aan de totale waardepropositie op dit prijsniveau.
Deze woning biedt een combinatie van traditioneel landelijk wonen met potentieel voor uiteenlopend gebruik. Het hoofdhuis, een ruime cortijo van 326m², is gerenoveerd en beschikt over de benodigde vergunningen. Het heeft vier slaapkamers, een ruime open keuken/eetkamer, een aparte woonkamer met houtkachel en een zwembad. Het uitgestrekte perceel van 15.794m² omvat terrasland met amandel- en olijfbomen, omringd door heuvels en bergen. De aanwezigheid van een tweede vrijstaand huis, klaar voor renovatie, biedt mogelijkheden voor een pension, zakelijke onderneming of huisvesting voor de uitgebreide familie. De nabijheid van Vélez Rubio (1,4 km) combineert de landelijke rust met handige toegang tot voorzieningen in het dorp. De woning is voorzien van nutsvoorzieningen voor elektriciteit en water, een zonneboiler en er is een internetverbinding beschikbaar.
De ligging van de woning in Vélez Rubio, Almería, plaatst haar in een landelijk landschap gekenmerkt door heuvels en landbouwgrond. De directe omgeving is rustig en stil, met amandel- en olijfgaarden rondom het landgoed. Het dagelijks leven hier vereist een auto, aangezien essentiële voorzieningen zoals supermarkten 22 km verwijderd zijn en het dichtstbijzijnde ziekenhuis 29 km ligt. De dichtstbijzijnde apotheek bevindt zich handig op slechts 272 meter van de woning. De woning ligt 1,4 km van het dorp Vélez Rubio, dat basisvoorzieningen en verbinding met het lokale leven biedt. De omringende regio staat bekend om haar agrarische karakter en natuurlijke schoonheid, wat een rustiger leventempo biedt.
Deze kaart visualiseert de locatie van de woning in Vélez Rubio, Almería, met nadruk op de landinwaartse positie ten opzichte van de Middellandse Zeekust. Het toont de nabijheid van het dorp Vélez Rubio zelf en de afstanden tot belangrijke regionale punten zoals stranden en golfbanen. De kaart illustreert het landelijke karakter van de omgeving en de bereikbaarheid vanuit grote transportroutes.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Vélez Rubio ligt in het noordoostelijke deel van de provincie Almería, een regio binnen Andalusië bekend om zijn gevarieerde landschappen variërend van kustgebieden tot aride binnenlanden. Deze specifieke locatie plaatst de woning in een meer traditioneel, landelijk deel van de provincie, verwijderd van de drukke kusttoeristische centra. Het biedt een authentieke Andalusische ervaring, gekenmerkt door landbouwgrond, bergen en kleinere dorpen. De ligging vormt een contrast met de meer ontwikkelde kustgebieden van de Costa del Sol en Costa Blanca, en spreekt hen aan die authenticiteit en een stillere levensstijl zoeken binnen de bredere context van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van deze landinwaartse woning vereist een voertuig; het ligt 1,4 km van het dorp Vélez Rubio. De dichtstbijzijnde supermarkt is 22 km verwijderd en het ziekenhuis ligt 29 km verder. Voor eigenaren van elektrische auto's zijn laadstations beschikbaar op 25 km. Terwijl kustplaatsen en stranden zoals Playa de Terreros ongeveer 48 km verwijderd zijn, ligt de sterkte van de woning in haar landelijke ligging. Golfenthousiastelingen hebben opties bij Aguilón Golf (45 km) en Desert Springs Golf Club (48 km). De dichtstbijzijnde luchthaven ligt op grotere afstand, wat deze locatie geschikter maakt voor permanente bewoners of wie rust belangrijker vindt dan frequente vliegreizen.
Vélez Rubio ligt landinwaarts in de provincie Almería, een gebied bekend om zijn semi-aride klimaat. Deze regio heeft doorgaans veel jaarlijkse zonuren, wat bijdraagt aan een lange periode geschikt voor buitenactiviteiten. Het klimaat kent hete zomers en milde winters. De hoogte en landinwaartse ligging van de woning betekenen dat deze minder beïnvloed wordt door zeewind, wat kan leiden tot hogere zomertemperaturen en koelere winternachten vergeleken met de kust. Het omringende landschap, met glooiende heuvels en landbouwgrond, is kenmerkend voor deze Mediterrane klimaatzone. Het perceel van bijna 16.000m² biedt ruime mogelijkheden om van de natuurlijke omgeving en de lokale flora, waaronder amandel- en olijfbomen, te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Vélez Rubio landinwaarts ligt, is de kust bereikbaar binnen ongeveer 48 km rijden naar stranden zoals Playa de Terreros, Playa Calypso en Playa Bellavista. Deze bestemmingen bieden typische Mediterrane strandrecreatie. Voor golfenthousiastelingen liggen Aguilón Golf en Desert Springs Golf Club binnen een straal van 45-48 km. De woning zelf beschikt over een privézwembad van 10m x 5m, wat het recreatieve aanbod versterkt. Het uitgestrekte perceel biedt ruimte voor private buitenactiviteiten en de omringende landelijke omgeving biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het natuurlijke landschap. Het nabijgelegen dorp Vélez Rubio biedt lokale voorzieningen die een ontspannen levensstijl ondersteunen.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL196992
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
TR
CS
BG
JA
LV