Dette projekt i Arboleas, Almería, præsenterer en fritliggende villa med et selvstændigt gæstehus, beliggende i et roligt, landligt område. Ejendommen tilbyder en privat pool og et solcelleanlæg, hvilket bidrager til energieffektiviteten. Med sin beliggenhed på en 600 m² grund og 150 m² boligareal, henvender den sig til dem, der søger et fredeligt tilbagetog med adgang til basale faciliteter inden for kort køreafstand.
Arboleas, Almería, adskiller sig fra de mere kystnære områder på Costa del Sol og Costa Blanca ved sin landlige beliggenhed og roligere atmosfære. Mens kystområderne ofte tilbyder direkte adgang til strande og et bredere udvalg af restauranter og fritidsaktiviteter inden for gåafstand, kræver Arboleas en bil for de fleste daglige fornødenheder. Prisniveauet i Arboleas kan være mere overkommeligt sammenlignet med de populære kystdestinationer, især når man ser på ejendomme med en vis grundstørrelse og privatliv. Golfbaner er tilgængelige i begge regioner, men afstanden kan variere. Klimaet i Almería er generelt varmere og tørrere end i nogle dele af Costa del Sol, med flere solskinstimer året rundt. Ejendomme som denne i Arboleas appellerer typisk til købere, der søger et autentisk spansk livsstil væk fra turiststrømme, med fokus på natur og fred, snarere end den livlige atmosfære ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i Arboleas, Almería, et område kendt for sit landlige præg og rolige omgivelser. Den ligger dog relativt langt fra større kystbyer og faciliteter, hvilket understreger behovet for privat transport for at navigere i regionen og nå indkøbsmuligheder eller strande.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer privatliv og ro i landlige omgueser. Den separate casita tilbyder fleksibilitet for gæster eller potentielle lejeindtægter, mens den private pool og terrasse er velegnet til afslapning og udendørs ophold.
Ejendommen er en eksisterende, færdigbygget villa. Der er ingen information om igangværende eller fremtidige byggeprojekter relateret til denne specifikke ejendom. Den fremstår klar til indflytning uden behov for yderligere konstruktion.
Projektet tilbyder ikke direkte adgang til stranden eller byens centrum til fods. Offentlig transport er begrænset i dette landlige område, og et privat køretøj er essentielt for at opnå fuld adgang til faciliteter, golfbaner og kystområder.
Denne villa passer til købere, der søger et roligt tilbagetog væk fra byens larm, men stadig ønsker adgang til basale faciliteter. Den er velegnet som helårsbolig for dem, der værdsætter privatliv og et landligt livsstil, eller som et fritidshus, hvor gæster kan indkvarteres i den separate casita. Nødvendigheden af en bil gør den ideel for dem, der er komfortable med at køre for at nå indkøb, restauranter eller strande. Familier, der har brug for plads, eller par, der ønsker et separat gæstehus, vil finde denne ejendom attraktiv. Desuden kan ejendommens energieffektive elementer som solpaneler og aircondition appellere til miljøbevidste købere eller dem, der ønsker at holde driftsomkostningerne nede.
Ejendommen fremviser en afslutning, der prioriterer funktionalitet og komfort. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og elegante granitbordplader, hvilket giver et praktisk og æstetisk tiltalende madlavningsområde. Stuen og spisestuen er indrettet i et åbent plan med loftvifter og en pilleovn for ekstra varme og atmosfære. Soveværelserne er rummelige med indbyggede garderobeskabe, og badeværelserne er udstyret med henholdsvis brusekabine og badekar. Patio døre fra stuen giver direkte adgang til terrassen og skaber en flydende overgang mellem inde og ude. Aircondition er installeret i hele ejendommen, og der er anvendt solpaneler til energiproduktion. Haven er udstyret med et vandingssystem. Den separate casita tilbyder yderligere boligareal med et soveværelse og et badeværelse.
Ejendommen udbydes til en pris fra €310.000. Denne pris inkluderer en villa med 4 soveværelser og 2 badeværelser, samt en separat 1-værelses casita. Den samlede boligareal er 150 m², fordelt på en 600 m² stor grund. Da ejendommen er færdigbygget, er den øjeblikkeligt tilgængelig for overtagelse. Prisen afspejler ejendommens størrelse, faciliteter såsom privat pool og solcelleanlæg, samt dens beliggenhed i et landligt område.
Arboleas, Almería, tilbyder en livsstil præget af ro og landlige omgivelser. Ejendommen ligger i et område, hvor dagligdagen sandsynligvis vil involvere en vis grad af isolation, men med naturen som nærmeste nabo. De 4 soveværelser og 2 badeværelser, suppleret af en separat casita, muliggør plads til familier eller gæster. Den private swimmingpool og de mange udendørs opholdsområder, delvist overdækket af pergolaer, indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning med udsigt over det omkringliggende landskab og bjergene. Behovet for en bil er en integreret del af livsstilen her, da de nærmeste større indkøbsmuligheder og faciliteter ligger flere kilometer væk. Ejendommen er udstyret med aircondition og solpaneler, hvilket indikerer et fokus på komfort og energieffektivitet.
At bo i Arboleas, Almería, indebærer en livsstil tæt på naturen med et landligt præg. Ejendommen ligger i et stille område, hvor den daglige rytme sandsynligvis er præget af ro og mindre hastværk. De nærmeste indkøbsmuligheder, såsom supermarkeder og apoteker, ligger omkring 5-6 km væk, hvilket kræver brug af bil. Ligeledes ligger et hospital 12 km fra ejendommen. Afstanden til stranden er betydelig, omkring 27 km, hvilket gør hyppige strandbesøg mindre praktiske for spontane ture. Golfentusiaster har adgang til flere golfbaner inden for en radius af 23-32 km. Den generelle atmosfære er fredelig, og området er velegnet for dem, der værdsætter privatliv og rolige omgivelser.
Denne ejendom ligger i Arboleas, en kommune i den indre del af Almería-provinsen. Kortet illustrerer dens placering væk fra den direkte kystlinje og understreger behovet for transport for at nå strande og større bycentre. Området er kendetegnet ved et roligt, landligt landskab.
Arboleas er en kommune beliggende i provinsen Almería, Andalusien. Den er placeret i den nordøstlige del af provinsen, kendt som 'Valle del Almanzora'. Området er karakteriseret ved et landligt landskab med landbrugsaktiviteter og en mere traditionel spansk atmosfære. Den ligger et stykke inde i landet, hvilket adskiller den fra de mere kendte kystbyer på Costa del Sol eller Costa Blanca. Nærliggende byer inkluderer Huercal-Overa mod nordøst og Albox mod sydvest, som begge tilbyder yderligere faciliteter og lokale markeder.
Tilgængeligheden til denne ejendom kræver privat transport. Den nærmeste supermarked og apotek ligger cirka 5,4 km og 5,6 km væk. Et hospital er placeret 12 km derfra. De nærmeste strande, som Cala Marqués og Playa El Playazo, ligger omkring 27 km væk. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, herunder Desert Springs Golf Club, 23 km væk. Den nærmeste EV-ladestation er kun 1,3 km væk. Den angivne afstand til lufthavnen på 999 km virker misvisende og kan være en fejl; typisk vil lufthavne som Almería eller Murcia være mere relevante, men de specifikke afstande er ikke angivet. Den samlede mangel på gangafstand til faciliteter understreger behovet for et køretøj.
Arboleas-regionen i Almería nyder godt af et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde vintre. Området er kendt for sit høje antal solskinstimer året rundt, hvilket bidrager til en lang udendørs sæson. De specifikke klimadata for Arboleas indikerer typisk gennemsnitlige sommertemperaturer omkring 30-35°C og milde vintertemperaturer, sjældent faldende under 10°C. Beliggenheden et stykke inde i landet, væk fra kysten, kan medføre lidt større temperaturudsving mellem dag og nat sammenlignet med kystområderne. Terrænet er generelt bakket, hvilket kan give udsigt over landskabet og bjergene. Der er ingen specifikke data om luftkvalitet eller fugtighed tilgængelige, men den landlige beliggenhed antyder generelt ren luft.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Arboleas ligger inde i landet, er adgangen til strande mulig. De nærmeste strande, som Cala Marqués og Playa El Playazo, ligger ca. 27 km væk. Disse kystområder tilbyder muligheder for svømning, solbadning og diverse vandsportsaktiviteter i de varmere måneder. Området omkring ejendommen er mere fokuseret på landlig rekreation. For golfspillere er der flere baner inden for en overskuelig afstand: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) og Aguilón Golf (32 km). Disse faciliteter giver muligheder for sportslige aktiviteter ud over dem, der tilbydes ved kysten.
Kilde: OpenStreetMap
Arboleas er en kommune beliggende i provinsen Almería, Andalusien. Den er placeret i den nordøstlige del af provinsen, kendt som 'Valle del Almanzora'. Området er karakteriseret ved et landligt landskab med landbrugsaktiviteter og en mere traditionel spansk atmosfære. Den ligger et stykke inde i landet, hvilket adskiller den fra de mere kendte kystbyer på Costa del Sol eller Costa Blanca. Nærliggende byer inkluderer Huercal-Overa mod nordøst og Albox mod sydvest, som begge tilbyder yderligere faciliteter og lokale markeder.
Ref: VL357867
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
