Deze vrijstaande villa bevindt zich in Arboleas, een landelijke gemeente in de provincie Almería. Het project biedt een woonoppervlak van 150 m² verdeeld over een gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers, aangevuld met een aparte casita met 1 slaapkamer en 1 badkamer. De villa is gelegen op een perceel van 600 m² en is reeds voltooid, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is. De locatie kenmerkt zich door een rustige, landelijke omgeving.
In vergelijking met projecten aan de meer toeristische Costa del Sol of Costa Blanca, onderscheidt Arboleas zich door zijn landelijke karakter en rustigere omgeving. Projecten aan de kust bieden doorgaans directere toegang tot stranden en een grotere concentratie aan internationale voorzieningen en toeristische attracties. Deze villa in Arboleas richt zich meer op kopers die de voorkeur geven aan een authentiek Spaans leven, met minder drukte en een focus op de natuur. De prijzen in dit binnenlandse gebied van Almería zijn over het algemeen ook lager dan aan de directe kustlijnen, wat een gunstige prijs-kwaliteitverhouding kan bieden voor wie niet de prioriteit geeft aan zeezicht of strandnabijheid. Golfliefhebbers vinden hier weliswaar voorzieningen, maar deze liggen verder weg dan in gerenommeerde golfresorts aan de kust. De bereikbaarheid van luchthavens is in Arboleas minder gunstig dan aan de Costa del Sol (Malaga) of Costa Blanca (Alicante), met de luchthaven van Almería als meest nabije optie, maar nog steeds op aanzienlijke afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gelegen in een landelijke omgeving, op een grotere afstand van de kust en stedelijke centra. De directe omgeving is rustig en biedt een landelijk woonritme. Een eigen voertuig is essentieel voor verplaatsingen vanwege de beperkte nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving, weg van de drukte van de kust. De aparte casita biedt flexibiliteit voor gasten of verhuurmogelijkheden. De gelijkvloerse indeling van de hoofdwoning en de omringende tuin met privézwembad dragen bij aan het wooncomfort.
De villa is een bestaande constructie en de bouwfase is voltooid. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning na de aankoop. Er zijn geen lopende bouwprocessen of toekomstige opleverdata verbonden aan dit specifieke project.
Het project biedt geen directe toegang tot het strand of grote stedelijke voorzieningen binnen loopafstand. De nabijheid van de luchthaven van Almería is aanzienlijk. Het landinwaartse karakter van de locatie impliceert dat de typische kustactiviteiten en voorzieningen op enige afstand liggen.
Deze villa is een passende keuze voor wie een permanente woonst zoekt in een rustige, landelijke omgeving, weg van de toeristische drukte. Het biedt een comfortabel leefklimaat met een focus op privéruimte en ontspanning. Gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en een eigen zwembad, zullen de indeling met drie slaapkamers en de extra casita waarderen. De casita is tevens een praktische oplossing voor het ontvangen van bezoek, of kan potentieel worden benut voor verhuurinkomsten. Voor senioren of personen met beperkte mobiliteit kan de gelijkvloerse indeling van de hoofd villa een voordeel zijn. Personen die een vakantiewoning zoeken met laag onderhoud en de mogelijkheid om direct te genieten van de Spaanse zon, vinden hier eveneens een geschikte optie. De noodzaak van een eigen auto voor verplaatsingen moet wel meegenomen worden in de overweging.
De villa beschikt over een afwerkingsniveau dat gericht is op comfort en praktisch gebruik. De keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur en granieten werkbladen, wat duidt op een functionele en duurzame uitrusting. De woon- en eetruimte is open opgezet en voorzien van plafondventilatoren en een pelletkachel, wat bijdraagt aan het binnenklimaat. De badkamers zijn betegeld; één met een inloopdouche en de andere met een bad, inloopdouche, wastafel en toilet. De slaapkamers zijn uitgerust met ingebouwde kasten. De aanwezigheid van airconditioning doorheen de woning, zonnepanelen voor energie-efficiëntie, een verwarmd zwembad en een irrigatiesysteem voor de tuin tonen een investering in comfort en duurzaamheid. De vloeren in de leefruimtes en slaapkamers zijn van een type dat past bij het algemene afwerkingsniveau, hoewel specifieke materialen niet nader gespecificeerd zijn.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €310.000. Dit betreft een bestaande woning, wat inhoudt dat de prijs de huidige marktwaarde reflecteert voor een object in deze staat en met deze kenmerken. De woning is onmiddellijk beschikbaar voor aankoop en bewoning, aangezien de bouw is voltooid. De indeling met 3 slaapkamers in de hoofd villa en een aparte 1-slaapkamer casita, samen met het perceel van 600 m² en het privézwembad, is inbegrepen in deze prijsstelling. Er is geen sprake van variatie in prijs op basis van bouwfase of opties, aangezien het een bestaande constructie betreft.
Arboleas, gelegen in het binnenland van Almería, biedt een rustig en landelijk bestaan. De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door een landelijk karakter met landbouwgronden en verspreide bebouwing. Het leven hier draait om sereniteit en het genieten van de natuurlijke omgeving. De woning zelf is ontworpen met comfort in gedachten, met een privézwembad en diverse zithoeken, deels overdekt door pergola's. De aanwezigheid van een aparte casita vergroot de flexibiliteit voor bewoning, ideaal voor gasten of als uitbreiding van de leefruimte. De nabijheid van Arboleas centrum (3 minuten rijden) zorgt voor toegang tot essentiële voorzieningen zoals winkels, bars en banken, wat het dagelijks leven praktisch maakt ondanks de landelijke ligging.
Het leven in Arboleas en de omliggende landelijke gebieden van Almería biedt een rustig en authentiek Spaans dorpsleven. De villa ligt op slechts 3 minuten rijden van het centrum van Arboleas, waar essentiële voorzieningen zoals supermarkten, bars, restaurants en banken gevestigd zijn. Voor uitgebreidere winkelmogelijkheden, medische zorg en andere diensten is het nabijgelegen stadje Albox, op ongeveer 12 km afstand, een logische bestemming. Het ziekenhuis bevindt zich eveneens op die afstand. De omgeving kenmerkt zich door landbouw, met olijf- en citrusboomgaarden, en biedt daardoor een landelijk decor. De afwezigheid van grootschalige toeristische infrastructuur in de directe nabijheid draagt bij aan de rust. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Almería zelf (ongeveer 70 km) vereist een langere autorit.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Arboleas, Almería. De positionering in het binnenland, relatief ver van de kustlijn en grote stedelijke centra, wordt hier visueel gemaakt. De nabijheid van omliggende dorpen zoals Albox en de grotere afstand tot de luchthaven van Almería zijn eveneens te contextualiseren aan de hand van deze geografische weergave.
Arboleas is gelegen in het noordoosten van de provincie Almería, in een landelijke zone die zich onderscheidt van de meer bekende kustgebieden zoals de Costa del Sol of Costa Blanca. Het bevindt zich landinwaarts, in de regio bekend als de 'Valle del Almanzora'. De nabijheid van de stad Albox (12 km) biedt een regionaal centrum voor voorzieningen. Grotere steden zoals Almería stad (ongeveer 70 km) en Murcia (ongeveer 140 km) zijn op redelijke rijafstand voor daguitstappen of meer uitgebreide winkel- en culturele activiteiten. De ligging is landelijk en rustiger dan de kuststreken, wat een ander type levensstijl impliceert.
De bereikbaarheid van voorzieningen vereist een auto. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,4 km, de apotheek op 5,6 km en het ziekenhuis op 12 km afstand. Het centrum van Arboleas, met basisvoorzieningen, is bereikbaar in 3 minuten rijden. Voor uitgebreider aanbod is Albox op 12 km een optie. De kustlijn, met stranden zoals Cala Marqués en Playa El Playazo, ligt hemelsbreed op 27 km afstand, wat neerkomt op een aanzienlijke autorit. Golfliefhebbers vinden banen zoals Desert Springs Golf Club op 23 km, Cortijo Grande op 28 km en Aguilón Golf op 32 km. De luchthaven van Almería is, hemelsbreed gemeten, 999 km verwijderd, wat een aanzienlijke reisafstand impliceert. Een EV-laadpaal is relatief dichtbij, op 1,3 km.
De locatie in Arboleas, Almería, profiteert van het mediterrane klimaat dat kenmerkend is voor het zuidoosten van Spanje. Dit klimaat wordt gekenmerkt door lange, hete zomers en milde, droge winters. De regio ontvangt een aanzienlijke hoeveelheid zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen voor het privézwembad. De ligging landinwaarts, niet direct aan de kust, kan leiden tot hogere zomertemperaturen vergeleken met kustgebieden, en meer uitgesproken temperatuurverschillen tussen dag en nacht. De hoogte en de ligging in een glooiend landschap kunnen zorgen voor weidse uitzichten over de omliggende valleien en bergen. De droge omstandigheden zijn typisch voor dit deel van Spanje, met de meeste neerslag geconcentreerd in de herfst- en wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Marqués en Playa El Playazo, bevinden zich op circa 27 km afstand van de villa. Dit impliceert een autorit van meer dan 30 minuten om de kustlijn te bereiken. Deze stranden bieden de typische recreatiemogelijkheden die men van de Costa de Almería mag verwachten, waaronder zwemmen en zonnebaden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de regio: Desert Springs Golf Club op 23 km, Cortijo Grande op 28 km en Aguilón Golf op 32 km. Deze afstanden maken de golfbanen toegankelijk voor dagtochten. De aanwezigheid van een privézwembad bij de villa biedt een directe recreatieve optie voor dagelijks gebruik, wat de behoefte aan frequente strandbezoeken kan verminderen.
Bron: OpenStreetMap
Arboleas is gelegen in het noordoosten van de provincie Almería, in een landelijke zone die zich onderscheidt van de meer bekende kustgebieden zoals de Costa del Sol of Costa Blanca. Het bevindt zich landinwaarts, in de regio bekend als de 'Valle del Almanzora'. De nabijheid van de stad Albox (12 km) biedt een regionaal centrum voor voorzieningen. Grotere steden zoals Almería stad (ongeveer 70 km) en Murcia (ongeveer 140 km) zijn op redelijke rijafstand voor daguitstappen of meer uitgebreide winkel- en culturele activiteiten. De ligging is landelijk en rustiger dan de kuststreken, wat een ander type levensstijl impliceert.
Ref: VL357867
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
