Esta villa independiente, ubicada en Arboleas, Almería, ofrece una vida tranquila en un entorno rural. Con 4 dormitorios y 2 baños, distribuidos en 150 m² de superficie habitable sobre una parcela de 600 m², esta propiedad lista para entrar a vivir combina comodidad y espacio. Su diseño se adapta a diversas necesidades, ya sea como residencia principal o vacacional, beneficiándose de la serenidad de la campiña almeriense y la proximidad a servicios esenciales.
Arboleas se sitúa en el interior de Almería, ofreciendo una alternativa a las propiedades en primera línea de playa o en desarrollos urbanísticos de la costa. A diferencia de zonas como Roquetas de Mar o El Ejido, que presentan una mayor densidad de población y actividad económica ligada a la agricultura intensiva y el turismo, Arboleas mantiene un carácter marcadamente rural. La proximidad a servicios esenciales es comparable a otras localidades de tamaño similar en el interior, pero la distancia a las playas y aeropuertos principales es significativamente mayor que en la costa. En comparación con otras urbanizaciones de villas independientes en la región, esta propiedad destaca por su parcela de tamaño medio y la inclusión de una casita separada, añadiendo versatilidad. El precio de 310.000 € se alinea con propiedades de características similares en el interior, siendo generalmente más accesible que las propiedades costeras con prestaciones comparables.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una zona predominantemente rural, la propiedad se encuentra tierra adentro, lejos del bullicio costero. El acceso se realiza a través de caminos locales, lo que subraya la necesidad de un vehículo para el desplazamiento diario y la conexión con núcleos urbanos más grandes y servicios.
Este proyecto responde a la búsqueda de un hogar con amplitud y funcionalidad. Dispone de cuatro dormitorios, dos baños completos, cocina equipada y espacios de vida interiores y exteriores. La disposición, incluyendo una casita independiente, se adapta a familias o a quienes reciben invitados con frecuencia.
La propiedad se encuentra en estado de construcción finalizada ('Gereed'), lo que permite una ocupación inmediata. No se trata de una promoción sobre plano, sino de una vivienda consolidada en su emplazamiento rural.
La ubicación es eminentemente rural y de acceso terrestre, no costera. La distancia a aeropuertos internacionales y a las principales playas de la costa es considerable, requiriendo un desplazamiento en vehículo privado para acceder a servicios de mayor envergadura y ocio marítimo.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que priorizan la tranquilidad rural y el espacio exterior privado. Es adecuada para familias que buscan una residencia permanente con comodidades como una casita independiente para invitados o jóvenes adultos. También encaja con la visión de una segunda residencia para quienes desean escapar del estrés diario y disfrutar de un entorno natural sin renunciar a servicios básicos accesibles en pocos minutos en coche. Los amantes de la jardinería o aquellos que disfrutan de actividades al aire libre en un entorno privado encontrarán aquí un espacio propicio. La necesidad de vehículo propio para la movilidad es un factor clave a considerar para quienes opten por esta ubicación.
La villa cuenta con acabados que responden a un estándar de vivienda lista para habitar. Dispone de aire acondicionado para el control climático interior y una piscina climatizada para extender su uso durante el año. La cocina está equipada, presentando encimeras de granito, y los baños están completamente alicatados. Se han incorporado mejoras como paneles solares, sugiriendo un enfoque en la eficiencia energética. Los dormitorios poseen armarios empotrados y la carpintería exterior parece diseñadapara asegurar el aislamiento térmico y acústico, contribuyendo al confort general de la vivienda.
El precio de salida para esta villa independiente se establece en 310.000 €. Las características, como 4 dormitorios, 2 baños, 150 m² de construcción y 600 m² de parcela, definen esta tarifa. Al ser una propiedad existente y lista para ocupar, no hay variaciones por fases de construcción. La disponibilidad se refiere a la unidad concreta descrita, sin opciones de configuración adicionales en cuanto a acabados o distribución, dado que la construcción está completa.
Arboleas se sitúa en el interior de la provincia de Almería, una zona caracterizada por su paisaje de campiña y su ritmo de vida sosegado. La propiedad se enclava en un entorno rural, alejada del dinamismo de los núcleos urbanos costeros. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, ideal para quienes buscan desconexión y tranquilidad. Los desplazamientos diarios a tiendas, farmacias o centros de salud requieren el uso de vehículo propio, siendo la distancia al centro de Arboleas de aproximadamente 5 minutos en coche. Las actividades de ocio se centran en disfrutar del entorno natural, la propia vivienda y sus instalaciones privadas, como la piscina. La comunidad local es una mezcla de residentes españoles y expatriados que han elegido esta zona por su estilo de vida apacible y el coste de vida moderado en comparación con las zonas costeras.
La vida en Arboleas, Almería, se caracteriza por su entorno rural y una conexión directa con la naturaleza. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, donde los sonidos predominantes son los del campo. Los servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a escasos kilómetros, accesibles en coche en unos 5-6 minutos. La cercanía a un hospital (12 km) proporciona una red de seguridad sanitaria. La movilidad se basa en el uso del vehículo privado, ya que el transporte público es limitado en esta área. La atmósfera es de calma, ideal para desconectar, aunque las ciudades más grandes y centros de ocio requieren desplazamientos más largos.
Esta villa se encuentra en Arboleas, Almería, una zona del interior de la provincia que ofrece un estilo de vida rural. La ubicación proporciona un entorno tranquilo, alejado de la actividad costera, pero con acceso a servicios básicos a poca distancia en coche y a ciudades de mayor tamaño para servicios completos.
Arboleas se ubica en la comarca del Valle del Almanzora, en el interior de la provincia de Almería. Se posiciona como un enclave rural que ofrece tranquilidad, distanciándose de los centros urbanos más poblados y turísticos de la costa como Mojácar o Vera. Su localización permite un acceso relativamente directo a ciudades como Albox (aproximadamente 10 km) y a la capital provincial, Almería (aproximadamente 90-100 km), facilitando el acceso a servicios y comunicaciones a nivel regional.
La villa está estratégicamente ubicada tierra adentro, a unos 27 km de playas como Cala Marqués o Playa El Playazo. El acceso a las principales vías de comunicación es indirecto, requiriendo el uso de carreteras locales. La distancia al aeropuerto de Almería es de aproximadamente 90-100 km, lo que implica un trayecto de alrededor de 1 hora y 15 minutos. Para la práctica del golf, se encuentran varios campos a distancias considerables: Desert Springs Golf Club (23 km), Cortijo Grande (28 km) y Aguilón Golf (32 km). La proximidad a servicios básicos como supermercados y farmacias es de unos 5-6 km, y a un hospital de 12 km.
Arboleas se beneficia del clima mediterráneo seco característico de Almería, con inviernos suaves y veranos calurosos. La región goza de un elevado número de horas de sol anuales, superando las 3000, lo que favorece un estilo de vida al aire libre. La altitud moderada de la zona no suele presentar temperaturas extremas, aunque los veranos pueden ser intensos. La ausencia de proximidad directa al mar mitiga la brisa marina constante, ofreciendo un clima más continentalizado en comparación con la costa. El paisaje circundante es predominantemente agrícola y montañoso.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas, como Cala Marqués, se encuentran a unos 27 km en línea recta, requiriendo un desplazamiento en coche. La zona no está directamente orientada al ocio de playa, sino más bien a actividades rurales y de montaña. Para el golf, existen varias opciones en un radio de 23-32 km, como Desert Springs Golf Club. La propiedad cuenta con piscina privada, lo que proporciona una opción de recreación y refresco en el propio hogar. Las instalaciones deportivas o de ocio a gran escala se concentran en las ciudades costeras o más grandes.
Fuente: OpenStreetMap
Arboleas se ubica en la comarca del Valle del Almanzora, en el interior de la provincia de Almería. Se posiciona como un enclave rural que ofrece tranquilidad, distanciándose de los centros urbanos más poblados y turísticos de la costa como Mojácar o Vera. Su localización permite un acceso relativamente directo a ciudades como Albox (aproximadamente 10 km) y a la capital provincial, Almería (aproximadamente 90-100 km), facilitando el acceso a servicios y comunicaciones a nivel regional.
Ref: VL357867
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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